Op loopafstand van de winkels, aangename SEMI-BUNGALOW (hoekwoning) met carport, berging en zonnige tuin. De woning heeft een gezellige, lichte woonkamer, nette keuken, slaap-/logeer-/werkkamer en badkamer op de begane grond en een grote 2e slaapkamer en bergruimte op de verdieping. Een huis met een thuisgevoel, mooi gelegen en de winkels in de directe nabijheid!
Vraagprijs € 219.000,-- k.k.
Bennekom – Laarweg 4 Indeling Begane grond:
Verdieping:
Entree, hal, gezellige, lichte woonkamer met kachel, nette keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vrieskast, kelder-/voorraadkast, slaap-/logeer-/werkkamer, moderne badkamer met douche, vrijhangend toilet, badkamermeubel en aansluiting wasmachine. Overloop, grote 2e slaapkamer met wastafel en veel bergruimte.
Afmetingen Begane grond: Woonkamer Keuken Slaap-/logeer-/werkkamer Badkamer
3,80 2,10 2,20 2,10
x x x x
8,60 3,80 3,20 2,20
Verdieping: Overloop/open ruimte Slaapkamer 2
3,80 3,80
x x
3,90 3,90
Voorts: Berging
2,50
x
3,30
Algemene gegevens Bouwjaar Inhoud Woonoppervlakte Gebruiksoppervlakte externe bergruimte Tuinligging Kadastrale gegevens
Circa 1960 Circa 310 m³ Circa 95 m² Circa 8 m² Zuidoost Gemeente Bennekom Sectie E Nummer 6475 en 6476 Groot 268 m²
Bennekom – Laarweg 4 Voorzieningen Aangesloten op Verwarming Warmwater Isolatie Elektra
Gas-, waterleiding- en elektriciteitsnet, riolering en kabel en glasvezel; C.v.-gas (Nefit, bouwjaar 2009); Via c.v.-ketel; Muur- en dakisolatie en dubbel glas; 2 groepen en aardlekschakelaar
Bijzonderheden ► ► ► ► ► ► ► ► ► ► ► ►
Gezellige, lichte woonkamer met kachel; Nette keuken; Handige kelderkast/voorraadruimte; Slaap- en badkamer op de begane grond; Moderne badkamer met douche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel; Grote 2e slaapkamer op de verdieping; Veel bergruimte; Circa 3 jaar geleden zijn via de Nuon de muren geïsoleerd; Nette en aangename woning; Leuk aangelegde zonnige tuin; Carport; Winkels en voorzieningen in de directe nabijheid.
Aanvullende informatie ► Het transport dient plaats te vinden bij een notaris welke is gevestigd in de gemeente Ede of Wageningen.
Bennekom – Laarweg 4
Voorzijde
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Keuken
Bennekom – Laarweg 4
Keuken en kelderkast
Slaapkamer 1 begane grond
Badkamer begane grond
Badkamer begane grond
Overloop
Slaapkamer 2 verdieping
Bennekom – Laarweg 4
Voorzijde
Straatbeeld
Achterzijde
Achtertuin
Achtertuin
Berging en carport
Begane grond
Verdieping
Voorwaarden bij aankoop van een appartement en/of woning Koopakte
Notaris Waarborgsom
Levering
(On)roerende zaken Baten en lasten
Woonomschrijving
Conform NVM-model. Bij woningen en/of appartementen met een bouwjaar tot 1994 zal de navolgende asbestclausule worden opgenomen: “In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper van alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien”. Ter keuze van de kopende partij tenzij anders in deze brochure aangegeven. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt door de kopende partij een waarborgsom in handen van de notaris gestort ter grootte van 10% van de koopsom, danwel dient een schriftelijke onvoorwaardelijke bankgarantie te worden gesteld door een in Nederland gevestigde bankinstelling. De onroerende zaak zal aan koper in eigendom worden overgedragen in de staat waarin deze zich bij het tot stand komen van de overeenkomst bevindt met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. Koper aanvaardt uitdrukkelijk alle lijdende erfdienstbaarheden, bijzondere lasten en beperkingen, afzonderlijke zakelijke rechten, kettingbedingen en kwalitatieve verplichtingen, blijkend en/of voortvloeiend uit de laatste en voorgaande akte(n) van levering en/of van vestiging van het recht van erfpacht en/of opstal en/of afzonderlijke akte(n). De woning wordt geleverd conform de door verkoper aangeleverde lijst van zaken die bij ons opvraagbaar is. Alle baten, lasten en verschuldigde canons waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van koper vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen de partijen door de notaris naar rato worden verrekend. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend.
