Vraagprijs ,- k.k

Buddlejalaan 58 Heerhugowaard Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo Tel: 072-5351000 [email protected]

Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl

Wat is de kracht van Van der Borden?  reeds 80 jaar ervaring als makelaarskantoor  de hoogste naamsbekendheid in Alkmaar en wijde omgeving  hoge attentiewaarde en groot netwerk  thuis in de regio met kantoren in Alkmaar, Heiloo, Schoorl en Castricum  maximaal verkoopresultaat, uw belang staat altijd voorop  www.vanderborden.nl trekt 7500 unieke bezoekers per maand  actieve benadering van potentiële kopers  full-service kantoor met specialisten voor woningen bedrijfsmakelaardij, hypotheken, verzekeringen, vastgoed- en vve-management  exclusieve advertentie-mogelijkheden, waaronder voorpagina Alkmaar op zondag  commercieel sterk team met enthousiaste en professionele mensen, geen 9 tot 5 mentaliteit

Profiteer van de kracht van Van der Borden! Kennemerstraatweg 386 1851 BK, Heiloo Tel: 072-5351000 [email protected]


Omschrijving Buddlejalaan 58, 1702 TK Heerhugowaard Veel waardering voor deze middenwoning met vier slaapkamers, zeer goed onderhouden en op aantrekkelijke locatie zonder overburen! Centraal gelegen in de kindvriendelijke en groene Bomenwijk nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Het is mogelijk een zeer nabij gelegen garagebox bij te kopen (vraagprijs € 20.000,-). Indeling: Begane grond: Entree. Hal. Trapkast. Toilet met fonteintje. Woonkamer (ca. 26 m²) met aan voorzijde uitzicht over groen. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers (ca. 8, 14 en 11 m²). Kleine badkamer voorzien van wastafel en douche ruimte, apart toilet. 2e verdieping: Vaste trap.Ruime voorzolder met veel bergruimte. 4e slaapkamer (ca. 15 m²). Voorzien van dakkapel en opbergruimte. Tuin: Voortuin (ZO) 5 meter × 6 meter. Achtertuin (NW) 8 meter × 6 meter. Beschutte achtertuin, prima op de zon gelegen met terras. Buitenkraan. Vrijstaande stenen berging (ca. 7,5 m ²) voorzien van elektra. Poort naar steeg. Bijzonderheden: -Begane grond en 1e verdieping vloer beton. -Deuren en ramen compleet kunststof met dubbele beglazing/draaiklep met vaste horren. -Platdak schuur vernieuwd in 2009. -Platdak dakkapel vernieuwd in 2008. -Dakgoten vernieuwd in 2009.

Vraagprijs € 175.000,- k.k.



Kenmerken Object gegevens Soort woning Type woning

Eengezinswoning Tussenwoning

Bouwjaar

1972

Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie Woonkamer

5 kamers 4 slaapkamer(s) 340 m3 156 m2 115 m2 26 m2

Details Ligging Verwarming Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering

In woonwijk C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vrijstaand steen Ja Nee

Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Positie Kwaliteit

Achtertuin, voortuin 800 600 Achtertuin Noord, West Verzorgd



Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie

Buddlejalaan 58 1702 TK Heerhugowaard Noord-Holland

Locatiekaart











Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort

Buddlejalaan 58 1702 TK Heerhugowaard Heerhugowaard N / 2689 156 m2 Volle eigendom

Kadastrale kaart



Begane grond.jpg



1e verdieping.jpg



Tuin Tuinaanleg/bestrating/ beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/ gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren

NVT

Overname mogelijk

Gaat mee

Blijft achter

NVT

Overname mogelijk

Gaat mee

Blijft achter

Lijst van zaken

Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen



Informatie Algemeen

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. De verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Bij aankoop van de woning zal van de koper een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt noch door Van der Borden Makelaardij, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De beoordeling van de onderhoudstoestand is gebaseerd op uitsluitend een visuele inspectie, hetgeen geenszins volledigheid pretendeert voor alle onderdelen van het gebouw. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. De koper heeft echter zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Uw makelaar kan u hierover informeren. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aan-vaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij oudere woningen en/of bijgebouwen, asbesthoudende materialen verwerkt kunnen zijn. Bijvoorbeeld in de navolgende zaken: kruipluik, schoorsteen of luchtkanaal, zeil, golfplaten op berging, plaatmateriaal achter of onder c.v. ketels of meterkast. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen.



Kantoor Alkmaar Kennemerstraatweg 181 1814 GH Alkmaar tel. 072 514 10 00 fax 072 511 97 72 [email protected]

Kantoor Heiloo Kennemerstraatweg 386 1851 BK Heiloo tel. 072 535 10 00 fax 072 532 05 33 [email protected]

Kantoor Castricum Torenstraat 58 1901 EG Castricum tel. 0251 67 03 00 fax 0251 6703 03 [email protected]

Kantoor Schoorl Paardenmarkt 24 1871 CW Schoorl tel. 072 509 32 53 fax 072 509 16 53 [email protected]


Vraagprijs ,- k.k

Recommend Documents