Vraagprijs: ,-- k.k

LELYSTAD Hollandse Hout 214a Geniet vanuit de woonkamer van de vergezichten over het Bovenwater en de Oostvaardersplassen! Verder biedt deze schitterende villa 245 m2 woonoppervlakte, een hoog afwerkingsniveau: eigen jachthaven met 10 ligplaatsen. Gelegen op een landtong op 2643 eigen grond en water. Begane grond: − Entree op enkele treden boven straatniveau. − Hal met garderobe en trap naar benedenverdieping uitgevoerd in hardhout met veiligheidsglas. − Geheel betegelde toiletruimte met o.a. wandcloset en fonteintje met onderkast. − Glasdeuren naar woonkamer, deurhoogte 2.30 m. − Living, ca 80 m2 met o.a. schuifpuien naar balkon. − Woonkamer en balkon v.z.v. open haard met gasblok. − Balkon van ca. 30 m2 met spiltrap naar tuin en borstwering van veiligheidsglas. − Open keuken met apparaten-/kastenwand: werkeiland met in hoogte verstelbare afzuigkap; bladen in zwart graniet; alle apparatuur Miele o.a. geruisarme vaatwasser, 5 pits gaskookplaat gas op glas, steamer, 6 ladenvriezer, warmtela etc. Onderverdieping: − Bereikbaar via entree-hal begane grond. − Hal met daglichttoetreding via trappenhuis en Solartube, trap naar kelder afm. 2.96 m x 5.56 m. − Masterbedroom met o.a. walk in closet met Carrékasten en schuifpui naar tuin. − Badkamer met ligbad, inloopdouche, infrarood sauna, zwevend closet en dubbele wasbak met onderladen. − 2e slaapkamer met schuifpui naar tuin en inloopkast. − 3e slaapkamer 3 m x 5 m. Berging 2.4 m x 3.88 m − Badkamer met inloopdouche en zwevend closet. − Gehele slaapverdieping v.z.v. rolluiken. Bijzonderheden: − Energiebesparing door Stiebel Eltron warmtepomp. − Alle vloeren belegd met Cerdisastone en v.z.v. vloerverwarming − Screens, zonneschermen en rolluiken met afstandsbed. − Centraal stofzuigsysteem − Vaarwater naar Marker- en IJsselmeer. Vraagprijs: € 1.280.000,-- k.k.

Wouters & Partners - Agorabaan 15 - (0320) 240 040 - [email protected]





PLATTEGROND, adres: Hollandse Hout 214a Onze plattegronden worden soms digitaal bewerkt om u de huidige situatie te kunnen tonen, bijvoorbeeld na verbouwing. Plattegronden zijn enkel bedoeld om u een indruk te geven van de indeling van de woning. U kunt hieraan geen rechten ontlenen. De aangegeven maten zijn “circa” maten.

BOVENVERDIEPING Wouters & Partners - Agorabaan 15 - (0320) 240 040 - [email protected]

PLATTEGROND, adres: Hollandse Hout 214a

BENEDENVERDIEPING Wouters & Partners - Agorabaan 15 - (0320) 240 040 - [email protected]

PLATTEGROND, adres: Hollandse Hout 214a

KELDER


LIJST VAN ZAKEN, adres: Hollandse Hout 214a te Lelystad

N.V.T.

Ter overname

Gaat mee

Omschrijving

Blijft achter

Voor de onderstaande zaken, ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn, geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Hieronder geeft de verkopende partij aan wat het geval is met betrekking tot bovengenoemde woning.

X Tuinaanleg / Beplanting / (sier)Bestrating / Vijver met toebehoren / Erfafscheiding(en) * X Tuinhuisje / Buitenberging X Buitenverlichting X Voet droogmolen X Brievenbus / Voordeurbel X Veiligheidssloten X Alarminstallatie X Rolluiken X Zonwering buiten, te weten: alle X Gordijnrails X X Gordijnen X X Vitrages X Horren rol X Rolgordijnen X Jaloezieën X Vloerbedekking / Linoleum / Marmoleum * X Houten- / Parket- / Laminaat- / Kurkvloer * X Boiler X CV-ketel met toebehoren (indien geleast of gehuurd, dan vermelden aan het eind van dit formulier) X Stadsverwarming X (klok) Thermostaat * X Open haard / Gashaard – met toebehoren 2x X Isolatievoorzieningen (zoals voorzetramen, radiatorfolie) X Keukenblok met bovenkasten X Inbouwapparatuur (Miele), te weten: - Koelkast, vriezer, vrieskast X - magnetron, oven, grill, cooker, koffiemachine X - Afzuigkap X - Kookplaat, soort: gas X Overig: steamer, warmtelade X Inbouwverlichting / Dimmers * Opbouwverlichting, te weten: lichtbalken en spot keuken * doorhalen wat niet van toepassing is


Losse kasten Legplanken keuken (verlicht) (Losse) wastafels, aantal: Toiletaccessoires, te weten:

X

X

X X X X X X

N.V.T.

Ter overname

Omschrijving

Gaat mee

Blijft achter

LIJST VAN ZAKEN (vervolg), adres: Hollandse Hout 214a te Lelystad

Inclusief accessoires - Toiletrolhouder / Toiletbril - Toiletborstel (-houder) - Handdoekhaakjes Overig: zeepdispenser X Sauna met toebehoren Infra rood X Badkameraccessoires, te weten: - Wastafelmeubel (los) X - Bekerhouder(s) X - Handdoekhaakjes / -rek X - Douchegordijn (-rails / -ringen) X - Zeepdispenser X - Toiletrolhouder / Toiletbril X - Toiletborstel (-houder) * doorhalen wat niet van toepassing is Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn, maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (zoals cv-ketel/boiler/geiser/open haard/kozijnen etc)

Overige zaken Stellingen in kast, kelder, inloopkast en schuren Schilderij ophangrailen Buitenlampen en vlaggenmast

X X X

Voor akkoord: Handtekening verkoper / partner: Plaats en datum:

Handtekening koper / partner: Plaats en datum:


X X

INFORMATIELIJST (deel B), adres: Hollandse Hout 214a te Lelystad

Gebreken

Zijn er zichtbare of onzichtbare gebreken, zowel klein als groot, aan uw onroerend goed bij u bekend? Zo ja, welke?

Nee

Ja

Op grond van de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek heeft de verkoper informatieplicht naar de (aspirant) koper. In verband hiermee is onderstaande lijst zorgvuldig door verkoper ingevuld en bevat alle van belang zijnde gegevens die bij verkoper bekend zijn.

X

Zijn er de laatste jaren reparaties uitgevoerd en/of gebreken hersteld? Zo ja, welke?

X

Met welke reparaties/vervangingen zou de koper binnen enkele jaren geconfronteerd kunnen worden?

Technische installaties

Zijn er gebreken of bijzonderheden te vermelden over de technische installaties?

Aanschrijvingen

Vervuiling/Asbest

Zakelijke rechten

Bouwjaar warmtepomp: juni 2007 Installatie november 2008 Voldoet het pand aan de eisen van de nutsbedrijven en brandweer? Zijn u door de overheid of nutsbedrijven verbeteringen of herstellingen voorgeschreven of aangekondigd die nog niet of niet naar behoren zijn uitgevoerd? Bent u bekend met eventuele grondvervuiling van uw perceel of in de omgeving? Zit er een (olie)tank in de grond? Is er mogelijk asbesthoudend materiaal toegepast in/bij de woning? (bv. zeil, eterniet dakbeschot, schuur met asbest golfplaten, etc.) Rusten er op uw onroerend goed erfdienstbaarheden, kettingbedingen, kwalitatieve rechten of verplichtingen, mandeligheden, antispeculatie bedingen of andere bijzondere bepalingen? De voor de Gemeente Lelystad gebruikelijke bepalingen, zie kopie eigendomsbewijs. Indien er sprake is van erfpacht of opstalrecht, hoe hoog is de canon per jaar? € Per welke datum kan de canon worden aangepast? Is deze eeuwigdurend? Is de erfpacht afgekocht? Zo ja, tot welke datum? Bestaat de mogelijkheid de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen?


X

X X X X X

Garanties

Zijn er nog lopende garanties op uw onroerend goed of apparatuur overdraagbaar aan koper? Zo ja, welke?

Overlast / Woonomgeving

Zijn er bijzonderheden te vermelden over uw woonomgeving? (b.v. buren, geluids-/stankoverlast etc.)? Zo ja, welke? Zijn u bepaalde ontwikkelingen in uw woonomgeving bekend, welke voor koper van belang zijn? (bv. mogelijke bestemmingswijzigingen, veranderingen in uitzicht of verkeerssituatie etc.) Zo ja, welke? Rust er volgens het bestemmingsplan een bijzondere bestemming op het perceel? Hoe is de gezinssamenstelling van de buren? L: 2 personen R: 2 personen

Isolatie

Hoe is uw pand geïsoleerd? Volledig geïsoleerd Kloppen de feitelijke erfgrenzen met de kadastrale grenzen? Van wie zijn de erfafscheidingen? Eigendom / gezamenlijk met buren * Zijn er toestellen die gehuurd/geleast/in-bruikleen zijn? (bv. geiser, CVketel)? Zo ja, welke?

Perceel

Verbouwingen

Is er toestemming/goedkeuring vereist voor de verkoop van derden (bv. gemeente, erfverpachter of curator)? Is het huis of de grond geheel of gedeeltelijk verhuurd of bij anderen in gebruik? Is er een verbouwing uitgevoerd of iets aan- of bijgebouwd waarvoor formeel toestemming nodig was van de gemeente (bv. een bouwvergunning)? Zo ja, heeft de gemeente toestemming gegeven? Is er verder nog informatie bekend die voor de koper van belang kan zijn?




Nee

Ja

INFORMATIELIJST (deel B), (vervolg) adres: Hollandse Hout 214a te Lelystad

X

X

X

X

X X

X X X

1

Belangrijke vaste lasten (Ter indicatie, volgens opgave van de huidige eigenaar en afhankelijk van het aantal bewoners)

Getaxeerde WOZ-waarde Gas en elektra (incl. netbeer) Stadsverwarming

€ 659.000,= € 280,= n.v.t.

jaar: 2010 per maand

Water

€ 55,=

per kwartaal

VvE Indien uw pand geen appartement, flat, bovenof benedenwoning is kunt u de volgende vragen overslaan?

Is er een Vereniging van Eigenaars (VvE) ? Wordt er weleens een ledenvergadering gehouden? Zo ja, hoe vaak? Betaalt u maandelijks (of per ander periode) een bedrag aan de vereniging? Zo ja, hoeveel? € Hoe is de financiële positie van de VvE? Zie notulen en jaarverslag Heeft de VvE in de toekomst belangrijke uitgaven te verwachten? Zo ja, welke?

2

1

svp een kopie van de meest recente aanslag (gemeente) bijvoegen graag ontvangen wij alle relevante stukken van de VvE (verslag laatste vergadering, begroting komend jaar, jaarrekening etc.

2




Nee

Ja

INFORMATIELIJST (deel B), (vervolg) adres: Hollandse Hout 214a te Lelystad

Vraagprijs: ,-- k.k

Recommend Documents