Bestevaerstraat 92 te AMSTERDAM
Vraagprijs € 169.000 k.k.
Kantoor Westerpark
Kantoor IJburg
Donker Cur usstraat 1 IJburglaan 1279 1051 JL Amsterdam 1087 GJ Amsterdam Tel:020- 6 816 716
Tel:020- 4 950 650
E-mail:
[email protected] Internet: www.hallie-vanklooster.nl lid van:
Foto's:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Foto's:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Foto's:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Foto's:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Foto's:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Omschrijving:
Licht hoekappartement met een leuke, speelse indeling. De voormalige Bos & Lommer (tegenwoordig stadsdeel West) buurt is populair en dat is niet zo gek. Door de vele renova eprojecten zoals deze, het toegenomen eigen woning bezit en de centrale ligging ten opzichte van het centrum vinden steeds meer woningzoekenden hier een betaalbaar alterna ef in een gezellige buurt. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn in de Jan van Galenstraat, maar ook de Jordaan en uitvalswegen naar ringweg A-10 en openbaar vervoer zijn in directe nabijheid. Voor sport of ontspanning ligt het Erasmuspark nabij. Het park is niet zo groot, maar dat maakt het erg overzichtelijk en je kan er prima een rondje rennen of de hond uitlaten. 's Zomers wordt er veel gebarbecued. Voor een leuke voorstelling in de buurt kan je terecht bij Podium Mozaïek. Daar worden allerlei voorstellingen georganiseerd op het gebied van dans, theater en muziek. INDELING Entree/hal Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt men de woning op de eerste verdieping met 2 kamers. De hal biedt toegang tot alle vertrekken in de woning. Woonkamer De woonkamer hee door zijn vele raampar jen veel lich nval. Er is nog een derde kamer te creëren in de woonkamer. Keuken De ruime open keuken zonder keukenblok is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement. Slaapkamer De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Badkamer/toilet De badkamer is netjes afgewerkt en is voorzien van douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden De woning is voorzien van dubbelglas. Elektra De groepenkast is voorzien van 3 groepen met aardlekschakelaar.
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Omschrijving:
Verwarming De verwarming geschiedt door middel van een Intergas combiketel uit 2010. Warmwater Deze voorziening geschiedt middels eerdergenoemde cv-ketel. Bouwjaar Het bouwjaar van het pand is omstreeks 1925-1930. Onderhoud De woning is zowel intern als extern goed onderhouden. Eigen grond/erfpacht De grond is belast met erfpacht, de jaarlijkse canon is tot 30 november 2060 afgekocht. Vereniging van Eigenaren Het beheer zal door Yver VvE Beheer worden gevoerd. Indica e servicekosten: € 94,57 per maand. Oplevering Oplevering in overleg, kan spoedig. Projectnotaris Lubbers en Dijk Notarissen
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Kenmerken:
Adres Soort woning Totaal aantal kamers Aantal slaapkamers Bouwjaar Woonoppervlakte Inhoud Ligging Woonlaag Aantal woonlagen Isola evormen Soort verwarming Warmwater installa e Bouwjaar CV Ketel Grondsitua e Afgekocht tot VvE checklist aanwezig Ingeschreven bij de KvK Vergadering Periodieke bijdrage VvE bijdrage Reservefonds Onderhoudsplan Opstalverzekering
: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :
Bestevaerstraat 92, 1056HR AMSTERDAM Appartement/flat 3 2 1906-1930 51 m² 127 m³ Aan rus ge weg 1 1 dubbel glas c.v.-ketel c.v.-ketel 2013 Eigendom belast met erfpacht ma 31/1/2061 ja ja ja ja € 93 p/m ja ja ja
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Loca e:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
De vraagprijs is uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een bieding; de verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Uw bieding kunt u schri elijk(per email) kenbaar maken en tezamen met een geldig legi ma ebewijs aan ons toezenden. Alhoewel wij uiterste zorgvuldigheid betrachten kan het zijn dat de oppervlakten afwijken van de NEN2580 mee nstruc e. Verkoper beschikt niet over een energiepresta e cer ficaat als bedoeld in de regeling energiepresta e gebouwen zgn. EPA – cer ficaat. Tenzij anders overeengekomen gaat koper ermee akkoord dat ook bij de levering dit cer ficaat niet aanwezig zal zijn. De overeenkomst komt pas dan tot stand, nadat op alle punten van onderhandeling overeenstemming is bereikt. In onderhandeling dient een par culier (aspirant koper) aan verkopend makelaar naar genoegen aan te tonen dat zijn/haar bieding voldoende financiële waarborg ten grondslag ligt. De verkoop zal geschieden onder de normale bepalingen, opgenomen in de koopakte van de Notariële Broederschap Ring Amsterdam. Deze dient te worden ondertekend binnen 4 werkdagen na totstandkoming van de overeenkomst bij een notariskantoor naar keuze van de koper in de regio Amsterdam, behoudens die transac es waarbij de verkoper de keuze van de notaris voorschrij . Ter zekerheid van verkoper zal koper een bankgaran e stellen cq. waarborgsom storten van 10% van de koopsom, binnen 3 weken na ondertekening van de koopakte, te deponeren bij de betreffende notaris. Een kopers bedenk jd van 3 dagen vangt aan daags na het ontvangen van het door beide par jen ondertekende koopakte.
Kantoor Westerpark
Kantoor IJburg
Donker Cur usstraat 1 IJburglaan 1279 1051 JL Amsterdam 1087 GJ Amsterdam Tel:020- 6 816 716
Tel:020- 4 950 650
E-mail:
[email protected] Internet: www.hallie-vanklooster.nl Volg ons op:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
Is deze woning niet wat u zoekt ? Schakel ons in als aankoopmakelaar! Dan begeleiden wij u bij de aankoop van uw nieuwe woning.
Hoe werkt het? U start zelf uw zoektocht U maakt zelf afspraken en gaat zelf de woningen bekijken. En dan gebeurt het. U hee uw droomhuis gevonden en dat laat u niet meer los. Op dát moment schakelt u ons in. Wij kunnen het proces van droom tot werkelijkheid voor u regelen.
Wij zorgen dat u weet wat u koopt en naderhand niet voor verrassingen komt te staan. Samen met u bezich gen we de woning en geven we u een uitgebreid advies over de woning en omgeving (onder andere juridisch, bouwkundig, bestemmingsplannen). U kunt de vervolgstappen in het aankoopproces in goed vertrouwen aan ons overlaten. Wij bepalen de marktwaarde van de woning, onderhandelen, hebben contact met overheidsinstellingen en anderen in ons netwerk. Tevens begeleiden wij u jdens het notarieel traject.
Hoe bespaart u? Van groot belang is dat wij uitstekende onderhandelaars zijn en doorgaans een veel lagere koopsom weten te realiseren dan de gemiddelde koper. Dit betekent extra voordeel voor u! Zo verdienen wij onszelf onmiddellijk terug en hee u een persoonlijke deskundige coach die u volledig begeleidt tot en met het moment dat u de sleutel in ontvangst neemt. De woningmarkt is de laatste jaren veranderd in een kopersmarkt. Onze resultaten in het onderhandelingstraject, alsmede de posi eve reac es van onze cliënten leren ons dat het ook in deze markt zeer raadzaam en waardevol is om een aankoopmakelaar in te schakelen. Laat u ook overtuigen en neem contact met ons op voor een vrijblijvend advies. Wij kunnen u ook informeren over onze dienstverlening bij een volledige zoekopdracht..
Een goed gevoel omtrent uw nieuwe woning Een zeker gevoel omtrent uw aankoop Wij helpen u graag. Met vriendelijke groet, Kantoren Donker Cur usstraat 1 Tel: 020-6816716 IJburglaan 1279 tel: 020-4950650
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht. O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer 34264415. A.J. van Klooster lid NVM
