Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
Bernard de la Faillebocht 17 - Rotterdam Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Omschrijving Bernard de la Faillebocht 17 te Rotterdam - Schiebroek In Schiebroek gelegen uitstekend onderhouden MODERN geschakelde twee-onder-een-kap 5KAMER woning MET GARAGE en eigen oprit. De woning is gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke omgeving en heeft een heerlijke zonnige tuin op het Zuidoosten met berging en achterom. In de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden waaronder het Schiebroekse park. Begane grond: entree, ruime hal met plavuizen vloer, meterkast, modern toilet en toegang tot de garage. De garage (ca. 525 x 380) is voorzien van een wasmachine-/drogeraansluiting en pantry. Tuingerichte en lichte L-vormige woon-/eetkamer (ca. 715 x 400/655) met fraaie houten vloer en een schuifpui naar de zonnige tuin. Moderne en ruime U-vormige open keuken (ca. 255 x 230) met hardstenen blad en diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 520 x 270) met houten vloer en aan twee kanten ramen, waardoor deze kamer erg licht is. Grote 2e slaapkamer (ca. 460 x 340) aan de voorzijde, moderne badkamer (ca. 265 x 250) met ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet. Bergkast met opstelplaats cv-ketel en mechanische ventilatie. De 3e en 4e slaapkamer (ca. 400 x 250 en 300 x 200) bevinden zich aan de achterzijde. Bijzonderheden: - gelegen op 195 m2 eigen grond; - bouwjaar 1994; - parkeerplaats op eigen terrein en tevens garage; - geheel voorzien van dubbel glas; - zonnige achtertuin ca. 11 m diep met houten schuur en achterom. Oplevering: in overleg
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Bernard de la Faillebocht 17 te Rotterdam - Schiebroek Located in Schiebroek well maintained MODERN 4-BEDROOM house with garage and private driveway. The property is located in a traffic-calmed and child friendly environment and has a lovely sunny garden in the Southeast with storage. Close to shops, schools, public transport and the Schiebroekse park. Ground floor: entrance hall with tiled floor with access to the garage, modern toilet. The garage (approx 525 x 380) is equipped with a washer/dryer and pantry. Garden-oriented and bright L-shaped living/dining room (approx 715 x 400/655) with beautiful wooden floor and sliding doors to the sunny garden. Modern and spacious U-shaped kitchen (approx 255 x 230) with stone top and several appliances. 1st floor: landing, bedroom (approx 520 x 270) with wooden floor and windows on two sides, making this room very light. Large 2nd bedroom (approx 460 x 340) on the front, modern bathroom (approx 265 x 250) with bath, separate shower, washbasin and 2nd toilet. Storage cupboard with central heating boiler and mechanical ventilation. The 3rd and 4th bedroom (approx 400 x 250 and 300 x 200) are located at the rear. Details: - 195 m2 land; - Built in 1994; - Private parking area and garage; - Double glass; - Sunny backyard about 11 m deep with wooden shed. Delivery: in consultation
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Kenmerken Object gegevens Soort Type Soort bouw Bouwjaar Huidig gebruik
Eengezinswoning Geschakelde woning Bestaande bouw 1994 Woonruimte
Maten object Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Woonkamer
5 (waarvan 4 slaapkamers) 325 m3 195 m2 125 m2 47 m2
Details Ligging Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Alarm Zonwering Garage Schuur / berging
Aan rustige weg, in woonwijk Dubbel glas C.v.-ketel C.v.-ketel Ja Ja Ja Aangebouwd steen, geen garage Vrijstaand hout
Tuin gegevens Tuin Tuin diepte/lengte Tuin breedte Ligging Kwaliteit
Achtertuin, voortuin 1.100 cm 700 cm Oost, zuid Verzorgd
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Wijk Provincie
Bernard de la Faillebocht 17 3053 KP Rotterdam Schiebroek Zuid-Holland
Locatiekaart
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Foto’s
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Foto’s
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Foto’s
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Lijst van Zaken blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
tuinaanleg / bestrating / beplanting
buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
tuinhuisje / buitenberging
kasten/werkbank in tuinhuis/berging
broeikas
voet droogmolen
vlaggenmast
schotel/antenne
brievenbus
(voordeur)bel
alarminstallatie
Beschrijving zaken tuin:
woning:
veiligheidssloten/inbraakpreventie
rookmelders
rolluiken / zonwering buiten
zonwering binnen
vliegenhorren
raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages
rolgordijnen
losse horren/rolhorren
vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking
- parketvloer / laminaat
- plavuizen
warmwatervoorziening, te weten: - via cv-ketel
thermostaat
mechanische ventilatie/luchtbehandeling
airconditioning
open haard met toebehoren
allesbrander
kachels
isolatievoorzieningen
radiatorafwerking
schilderijophangsysteem
c.v. met toebehoren
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Beschrijving zaken keukenblok met bovenkasten
blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser
- koelkast
- vriezer
- oven
- keramische kookplaat
- kasten in ouder- en dochterslaapkamer
vast bureau
spiegelwanden
wastafels met accessoires
sauna met toebehoren
veiligheidsschakelaar wasautomaat
waterslot wasautomaat
keukenaccessoires verlichting, te weten: - plafondlampen (losse) kasten, legplanken, te weten:
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)
overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Ons kantoor NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. is een middelgroot makelaarskantoor in Hillegersberg met een persoonlijke en enthousiaste benadering van haar opdrachtgevers. Dankzij onze opleidingen, jarenlange ervaring en expertise als NVM makelaar hebben wij grote kennis van zaken en voorzien wij u graag van deskundig advies. Een hecht team van vijf medewerkers vormt samen uw rechterhand. Iedere medewerker kent u en is in uw dossier op de hoogte van de laatste stand van zaken. Wij hechten waarde aan integriteit en een persoonlijke omgang met u. Een zakelijke aanpak en hartelijkheid gaan daarbij goed samen. Het team Jacques Klarenbeek, Roderik Klarenbeek en Mariël de Reus vormen de kern van ons kantoor. Met jarenlange ervaring in Rotterdam (rechter Maasoever) en gebonden aan de erecode van de NVM, handelen wij uw opdrachten zoveel mogelijk individueel af. De interne communicatielijnen zijn kort en de organisatiestructuur is plat; uitwisseling en overleg vinden daardoor gemakkelijk en efficiënt plaats. Voor al het ondersteunende werk versterken Jolanda en Sylvia het team. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, zijnde de grootste Nederlandse brancheorganisatie op het gebied van makelaardij en management van onroerende goederen: uw garantie voor kwaliteit, vakbekwaamheid, hoogwaardige dienstverlening en een onderbouwd up-to-date vakkennis van uw makelaar. De Rotterdamse Vereniging van Makelaars (RVM) Daarnaast zijn wij lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars, zijnde een initiatief van negen Rotterdamse makelaarskantoren. De deelnemende kantoren zijn met name actief aan de noordkant van de Maas. De grote lokale bekendheid, de jarenlange ervaring in de regio en de full service dienstverlening zijn belangrijke kenmerken van de leden. Kortom, wij verstaan de kunst van het persoonlijk zaken doen, op traditionele wijze maar tegelijkertijd met moderne middelen waar een hedendaagse makelaar zich mee op de vastgoed markt beweegt.
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl