Vraagprijs ,- k.k

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Weissenbruchlaan 138 - Rotterdam Vraagprijs € 469.500,- k.k.

Omschrijving Weissenbruchlaan 138 te Rotterdam - Hillegersberg Prachtig verbouwd 3-kamer appartement voorzien van alle moderne gemakken en mooi gekozen materialen. Er zijn twee appartementen samengevoegd tot één, waardoor de indeling is veranderd. De woning is compleet en grondig gerenoveerd. Niet alleen de keuken, badkamer en toiletten zijn vernieuwd, maar ook de meterkast, elektriciteit, cv-ketel, wandcontactdozen, strak gestuukte muren, moderne gas open haard, kozijnen met dubbel glas etc. Alle materialen zijn zorgvuldig gekozen. Indeling: entree aan de Weissenbruchlaan. Voorzien van een lift. 2e verdieping: entree woning, hal met modern toilet (Villeroy & Boch), washok en meterkast. Woonkamer (ca. 500 x 340) met gas open haard (Harlekijn) met afstandsbediening en kast met cvketel. Royale moderne keuken (ca. 490 x 470) uitgevoerd in hoogglas wit voorzien van werkbladen (Molino Marco), werkeiland, twee koelkasten, twee vriezers, vaatwasser, inbouwafzuigkap in plafond, combimagnetron, wijn-/koelkast, espresso inbouwautomaat, vrijstaand 5-pits RVS fornuis met elektrische oven en heel veel bergruimte. 2e deel woon-/studeerkamer (ca. 500 x 380). Toegang tot balkon met uitzicht op de Freericksplaats. Slaapkamer (ca. 475 x 380) met en-suite badkamer. Moderne badkamer (ca. 470 x 225) voorzien van 2e toilet en urinoir (Villeroy & Boch), royale regendouche (Grohe Dreamspray) en badmeubel met dubbele wastafel met LED verlichting. Praktische inbouwkast. Bijzonderheden; - voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde en nieuwe ramen met schuifdeuren en horren aan de voorzijde; - warm water en verwarming middels eigen cv- combiketel (2015). De woning is geheel voorzien van vloerverwarming; - de woning beschikt over twee bergingen; - actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 293,98; - voorzien van lift; - voorzien van een nieuwe wasmachine en droger (AEG); - alles is nieuw met volledige garantie; - parkeervergunning via Gemeente aan te vragen. Oplevering: in overleg

NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail: [email protected] Website: www.gkok.nl

Kenmerken Object gegevens Soort Type Soort bouw Bouwjaar Huidig gebruik

Appartement Portiekflat Bestaande bouw 1959 Woonruimte

Maten object Aantal kamers Inhoud Woonoppervlakte

3 270 m3 95 m2

Details Ligging Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Zonwering Garage Schuur / berging

in woonwijk, vrij uitzicht Dubbel glas C.v.-ketel, open haard, vloerverwarming geheel C.v.-ketel Ja Nee Geen garage Inpandig

Tuin gegevens Tuin

Geen tuin


Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Wijk Provincie

Weissenbruchlaan 138 3054 LS Rotterdam Hillegersberg Zuid-Holland

Locatiekaart


Foto’s


Foto’s


Foto’s



Ons kantoor NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. is een middelgroot makelaarskantoor in Hillegersberg met een persoonlijke en enthousiaste benadering van haar opdrachtgevers. Dankzij onze opleidingen, jarenlange ervaring en expertise als NVM makelaar hebben wij grote kennis van zaken en voorzien wij u graag van deskundig advies. Een hecht team van vijf medewerkers vormt samen uw rechterhand. Iedere medewerker kent u en is in uw dossier op de hoogte van de laatste stand van zaken. Wij hechten waarde aan integriteit en een persoonlijke omgang met u. Een zakelijke aanpak en hartelijkheid gaan daarbij goed samen. Het team Roderik Klarenbeek en Mariël de Reus vormen de kern van ons kantoor. Zij worden daarbij ondersteund door Iris van Britsem bij diverse werkzaamheden in de buitendienst. Met jarenlange ervaring in Rotterdam (rechter Maasoever) en gebonden aan de erecode van de NVM, handelen wij uw opdrachten zoveel mogelijk individueel af. De interne communicatielijnen zijn kort en de organisatiestructuur is plat; uitwisseling en overleg vinden daardoor gemakkelijk en efficiënt plaats. Voor al het ondersteunende werk versterken Jolanda van der Weijden en Sylvia van der Sar het team. De heer Klarenbeek senior controleert op elke donderdag de financiële administratie. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, zijnde de grootste Nederlandse brancheorganisatie op het gebied van makelaardij en management van onroerende goederen: uw garantie voor kwaliteit, vakbekwaamheid, hoogwaardige dienstverlening en een onderbouwd up-to-date vakkennis van uw makelaar. De Rotterdamse Vereniging van Makelaars (RVM) Daarnaast zijn wij lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars, zijnde een initiatief van negen Rotterdamse makelaarskantoren. De deelnemende kantoren zijn met name actief aan de noordkant van de Maas. De grote lokale bekendheid, de jarenlange ervaring in de regio en de full service dienstverlening zijn belangrijke kenmerken van de leden. Kortom, wij verstaan de kunst van het persoonlijk zaken doen, op traditionele wijze maar tegelijkertijd met moderne middelen waar een hedendaagse makelaar zich mee op de vastgoed markt beweegt.


Vraagprijs ,- k.k

Recommend Documents