Vraagprijs , k.k

Gerard Doulaan 62 ‐ Amstelveen Vraagprijs € 359.000,‐‐ k.k.

Regio Holland Makelaardij Jan Rebelstraat 5, 1069 BZ Amsterdam Tel: 020‐5038111 Bezoekadres Alkmaar: Kennemerstraatweg 80 te Alkmaar E‐mail: [email protected] Website: www.regioholland.nl

Gerard Doulaan 62 ‐ Amstelveen Geheel smaakvol recent gerenoveerde middenwoning, met een heerlijke tuin aan de voor en achterzijde. De woning is rustig gelegen aan een doodlopend straatje op loopafstand van het stadshart van Amstelveen. Indeling: Entreehal, meterkast (9 groepen en aardlekschakelaars), kelderkast, zeer royale toiletruimte met fonteintje. Woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken in L‐vormige opstelling, met ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, combi/magnetronoven, vaatwasmachine, koelkast met vriezer, apothekers uittrekkast. Schuur en achterom. 1e verdieping: overloophal, 2 ruime slaapkamers, beide circa 13m2 met onder andere frans balkon in inbouwkast. Luxe ruime badkamer, voorzien van kunststof ligbad, aparte douche, 2e toilet, wastafel en handdoekenradiator. Vaste trap naar: 2e verdieping: halletje en vervolgens toegang tot 3e grote slaapkamer, met toepassing van brede dakkapellen aan de voor‐ en achterzijde. Aparte CV en wasmachine‐ruimte met Felux dakraam. Bijzonderheden: ‐ de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolatieglas HR++ ‐ CV combi‐ketel 2008 ‐ nieuwe plafonds met inbouwspots ‐ stenen schuur 300 x 230cm ‐ buitenkraan en elektra‐aansluiting in de tuin ‐ eigen grond ‐ centrale doch rustige ligging.


Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

: : : : : : : : : : : : :

€ 359.000,‐‐ k.k. Eengezinswoning Tussenwoning 4 (waarvan 3 slaapkamers) 285 m3 135 m2 105 m2 Bestaande bouw In woonwijk, beschutte ligging Achtertuin, voortuin, zonneterras Geen garage Dakisolatie, dubbel glas C.v.‐ketel

Locatie Gerard Doulaan 62 1181 WT Amstelveen









Regio Holland Makelaardij Asbest In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien. Bouwkwaliteit Indien de te verkopen woning ouder is dan 30 jaar, kunnen de eisen die gesteld kunnen worden aan de bouwkwaliteit lager liggen dan bij nieuwe woningen. Wij adviseren u indien er door Regio Holland makelaardij geen bouwkundig rapport aan u ter hand wordt gesteld zelf een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Uitnodiging Alle door Regio Holland makelaardij en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bieding. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs,object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels, zoals deze voorkomen in de model koopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). De waarborgsom (oftewel bankgarantie) bedraagt 10 % van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals voor het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie, bouwkundige keuring) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Zorgvuldigheid Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt voor het bovenstaande noch door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. Wij adviseren u uw eigen (NVM) makelaar te raadplegen. Regio Holland Makelaardij Jan Rebelstraat 5, 1069 BZ Amsterdam Tel: 020‐5038111 Bezoekadres Alkmaar: Kennemerstraatweg 80 te Alkmaar E‐mail: [email protected] Website: www.regioholland.nl

Regio Holland Makelaardij Begin 1976 werd het startsein gegeven voor de ontwikkeling van Regio Holland Makelaardij B.V. Jaap van Rijn startte als beëdigd makelaar/taxateur het kantoor aan de Kennemerstraatweg 80 in Alkmaar. Door hard werken en het verlenen van een goede service is Regio Holland Makelaardij uitgegroeid tot een kantoor dat zich onder de voornaamste makelaars in de regio kan scharen. Regio Holland is gevestigd aan de Jan Rebelstraat 5 te Amsterdam. Ons aanbod is gelegen in Amsterdam, maar ook voor een groot gedeelte in de kop van Noord Holland met de nadruk op Alkmaar en de kustplaatsen zoals Bergen, Schoorl, enz. Telefonisch zijn wij tijdens kantooruren bereikbaar op 020 – 5 03 81 11 (Van maandag tot en met vrijdag van 09.00 – 17.00 uur) Bezoekadres Alkmaar: Kennemerstraatweg 80. 1815 LC Alkmaar. Voor zowel het kantoor in Amsterdam als het bezoekadres in Alkmaar werken wij op afspraak, daar wij niet altijd aanwezig zijn in verband met afspraken op locatie. Ons aanbod kunt u vinden op: www.regioholland.nl en www.funda.nl Per email zijn wij bereikbaar op: [email protected] De werkzaamheden van Regio Holland Makelaardij zijn onder te verdelen in 2 groepen, te weten: ‐ Woningmakelaardij ‐ Bedrijfsmakelaardij ‐ Verder beschikken wij over externe deskundige in Assurantiën en Hypotheekbemiddeling. Binnen de makelaardij zijn wij zeer actief bij het aan‐ en verkopen van onroerend goed voor zowel particulieren als zakelijke cliënten. Hierbij staan wij bekend om het feit dat wij al jaren de krenten uit de pap weten te halen. Een specialiteit van Regio Holland Makelaardij is het bemiddelen bij aan‐ en verhuur van exclusieve gestoffeerde en/of gemeubileerde woningen. Vele internationale organisaties maken al sinds jaar en dag gebruik van onze diensten bij het huisvesten van hun medewerkers. De kracht van Regio Holland Makelaardij ligt in de verregaande integratie van automatisering binnen onze dienstverlening. Ons team staat voor u klaar en is graag een belangrijke schakel bij de transactie van uw onroerend goed.

Het optimum tussen deskundigheid, service en resultaat!


Vraagprijs , k.k

Recommend Documents