VRAAGPRIJS ,= K.K

LANDHUIS inclusief aangrenzende BOUWKAVEL

DE WESTEREEN, DJIPSWAL 9 VRAAGPRIJS € 750.000,= K.K.

Telefoon: 0511—469 048 Website: www.linkmakelaars.nl Telefoon: 0511—469 048 e-mail: [email protected] Website: www.linkmakelaars.nl

Landelijk & vrij wonen aan OPEN VAARWATER met alle voorzieningen op fietsafstand!! Op één van de mooiste locaties van De Westereen, bevindt zich dit royale gerenoveerde en gemoderniseerde rietgedekte LANDHUIS met dubbele vrijstaande garage, mogelijkheden voor bijvoorbeeld praktijk/kantoor aan huis en prima aanleg mogelijkheden voor uw eigen boot. Grenzend aan de zuidzijde van het perceel is nog een unieke royale BOUWKAVEL van ca. 2300 m² gelegen welke samen met het landhuis te koop is. Op deze kavel heeft men de mogelijkheid om een ruime (tweede) vrijstaande woning bij te bouwen. Dit is een unieke locatie te noemen; aan de rand van De Westereen met weids vrij uitzicht over landerijen, direct aan het kanaal De Zwemmer en toch ook dichtbij de vele voorzieningen. Rondom heeft men de beschikking over een zonnige en royale tuin met o.a. meerdere zonneterrassen, volop privacy en landelijke uitzichten. De kaveloppervlakte bedraagt ca. 1100 m² eigen grond. Op de begane grond vindt u onder meer een drietal (slaap)kamers waardoor het object ook geschikt is voor de combinatie wonen/werken. Het landhuis is in de loop der jaren nagenoeg geheel gerenoveerd en gemoderniseerd door vakkundige bedrijven, met gebruikmaking van hoogwaardige materialen. Omstreeks 2000 is het voorhuis nieuw aangebouwd. De rietgedekte vrijstaande dubbele garage is gebouwd van zeer duurzaam Redcedar hout en meet ca. 5 x 6 meter. De woning is voorzien van isolatieglas, muur-, vloer- en dakisolatie. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een recente HR c.v.-combiketel (Nefit van ca. 2010). Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte en de vrije landelijke ligging aan open vaarwater!

Telefoon: 0511—469 048 e-mail: [email protected] Website: www.linkmakelaars.nl




De Westereen is een levendig dorp gelegen in de mooie Fryske Walden nabij uitvalswegen en met o.a. goede openbaar vervoervoorzieningen (waaronder treinstation), uitgebreid winkelcentrum, veel sportfaciliteiten (zoals o.a. zwembad, manage, skeeler- en tennisbaan ect.) en watersportmogelijkheden. De Westereen is gelegen aan de spoorlijn Leeuwarden-Groningen, binnen 30 treinminuten bereikt u Groningen en binnen 20 treinminuten Leeuwarden. Het kanaal De Zwemmer staat in open verbinding met de Friese meren: het Burgumermeer en het Lauwersmeer liggen slechts op enkele kilometers afstand.


Begane grond: zij-entree, ruime hal met plavuizenvloer, 3 slaapkamers met massief houten vloerdelen waarvan 2 met badkamermeubel, moderne en luxe badkamer met toilet, douche, designradiator en badkamermeubel, ruime bijkeuken met plavuizenvloer, witgoed-aansluitingen en c.v.-opstelling, halfopen woonkeuken (opp. ca. 38 m²) met balkenplafond, massief houten vloerdelen, tuindeuren en luxe massief houten hoekopstelling met granietenblad, diverse inbouwapparatuur en plavuizenvloer, royale living (totale opp. ca. 60 m²) met balkenplafond, massief houten vloerdelen, tuindeuren, marmeren schouw met gashaard, aangebouwde sfeervolle serre met massief houten vloerdelen en tuindeuren.







1e verdieping: overloop met massief houten vloerdelen, 3 slaapkamers met massief houten vloerdelen waarvan 1 met design wastafelmeubel en 1 met balkon (één van de slaapkamers is momenteel in gebruik als kleedkamer), zeer luxe en moderne badkamer met vrijstaand ligbad, 2e vrijdragend toilet, inloop stoomdouche en twee design wastafelmeubel , royale ontspanningsruimte c.q. slaapkamer met bergruimte.








VRAAGPRIJS ,= K.K

Recommend Documents