EINDHOVEN, Lierstraat 8
Vraagprijs: € 175.000 k.k.
KERNGEGEVENS Hoofdkenmerken
Extra gegevens EINDHOVEN, Lierstraat 8
Vraagprijs: € 175.000 k.k. Type: Hoofdtype: Woning Bouwjaar: 1965 Omgeving: Stad, In woonwijk, Aan rustige weg Staat van het gebouw: Normaal
Sanitair: netjes Kozijnen: Kunststof Verwarming: CV-ketel Nabij openbaar vervoer: Ja Parking: Nee Garage: Nee
Liggingsplan
Inrichting Aantal slaapkamers: 4 Badkamers: Type keuken: Half-open keuken Inrichting keuken: Ingericht met inbouwapparatuur
Afmetingen Perceeloppervlakte: ± 159 m² Woonoppervlakte: ± 97 m² Inhoud: ± 320 m³ Tuin: Ja Ligging tuin: West
Vraagprijs: € 175.000 k.k.
OMSCHRIJVING Goed onderhouden, over de volle breedte uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaaplkamers en achtertuin EINDHOVEN, Lierstraat 8 op het westen. Gelegen in de wijk Eckart in stadsdeel Woensel nabij natuurgebied de Dommelvallei, winkelcentrum scholen etc. INDELING: BEGANE GROND: Diepe voortuin. Entree met stucwerk wandafwerking en laminaatvloer. Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Leuke, aan de achterzijde uitgebouwde woon/ eetkamer met een deur naar achtertuin op het gunstige westen. Praktische kelderkast met opbergruimte. L-vormige keuken met kunststof keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, gootsteen en onder- en bovenkasten. Grotendeels schoonmetselwerken wanden. Plafond voorzien van schroten. 1e VERDIEPING: Overloop. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met kunststofkozijn met laminaatvloer en rolluik. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met stucwerk wandafwerking en rolluik. Slaapkamer 3 een fijne kleine slaapkamer met kunststof kozijn en schroten plafond. Nette, betegelde doucheruimte met vaste wastafel, designradiator, douche met thermostaatkraan en douchedeur. Via vaste trap toegang tot 2e verdieping. 2e VERDIEPING: Zolderverdieping met uitbouw over de volle breedte aan de achterzijde, het betreft slaapkamer 4 met tevens een rolluik. TUIN & BERGING: Keurige voortuin met vaste beplanting en bestrating. Geheel omheinde achtertuin met achterom, elektra, terras en zonneluifel over de volle breedte. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en een extra grote overkapping. Deze overkapping is geschikt om nog lang heerlijk buiten te zitten, tevens uitstortgootsteen aanwezig met achterom.
Vraagprijs: € 175.000 k.k.
Algemeen: - zonneluifel aan voor- en achterzijde begane grond. - rolluiken op 1ste en 2de verdieping. - gehele woning voorzien van kunststof kozijnen. - brede straat met parkeervakken aan één zijde van de weg. - Perceeloppervlakte circa 159 m2. - Bouwjaar circa 1965. - cv combi ketel (huur circa 30 euro per maand).
FOTOPAGINA
FOTOPAGINA
FOTOPAGINA
FOTOPAGINA
FOTOPAGINA
FOTOPAGINA
FOTOPAGINA
FOTOPAGINA
FOTOPAGINA
PLATTEGROND
PLATTEGROND
KADASTRALE PLATTEGROND KAART
OVER ONS WitteWoning Makelaars Eindhoven WitteWoning Makelaars Eindhoven wordt gerund door Marion Berkvens en Miranda Scheffers, beiden gecertificeerd en geregistreerd makelaar/taxateur. En beiden alweer een kleine 10 jaar actief in het makelaarsvak in Eindhoven en omstreken. Het betreft hier een kantoor met een persoonlijke aanpak waar de klant centraal staat. Wij als ervaren makelaars/ taxateurs onroerend goed begeleiden je graag met de verkoop van jouw woning, bieden je ons zeer interessante aankoopconcept aan, verzorgen taxaties (NWWI) en bouwkundige keuringen. Ook voor de verhuur van jouw woning of appartement ben je bij ons aan het juiste adres. En niet te vergeten ons onafhankelijke hypotheekadvies door een Erkend Hypotheekadviseur. Een doelgerichte aanpak, waarbij betrouwbaarheid en klantgerichtheid belangrijke aspecten zijn, leiden tot een optimaal resultaat. Marion Berkvens
Naast onze eigen site staat al ons woningaanbod ook op woningsites zoals Huislijn en Jaap. Tevens kunnen wij een directe vermelding op Funda.nl en Pararius.nl voor je verzorgen. Wij zijn aangesloten bij VastgoedPRO: de Nederlandse beroepsvereniging voor vastgoedprofessionals in Nederland met ruim 800 aangesloten leden. VastgoedPRO richt zich als beroepsvereniging vooral op het vakgebied van de makelaar en de taxateur en dus niet op de branche als geheel. De focus van de vereniging ligt op kwaliteitsbewaking, belangenbehartiging, deskundigheidsbevoordeling en het faciliteren van de leden bij hun beroep als makelaar en/of taxateur. Ons kantoor ligt tegenover het Park Plaza hotel, aan de Vestdijk, de drukke ader die naar het centrum van Eindhoven leidt. Wij hebben een in het oog springende etalage, een goede plek om ons aanbod onder de aandacht te brengen. Door de vele voorbijgangers van en naar de stad wordt jouw woning in onze etalage goed bekeken. Vrijblijvend leggen wij je graag onze werkwijze uit, bij je thuis of op ons kantoor waar je ook zonder afspraak welkom bent. Wij zijn je graag van dienst!
Miranda Scheffers
Over WitteWoning Makelaars
OVER ONS WitteWoning Makelaars is een franchise-organisatie op het terrein van de makelaardij met landelijk verspreide vestigingen. Onze klanten kunnen kiezen uit verschillende diensten. Voor het verkopen van een woning vraagt WitteWoning Makelaars een vergoeding (courtage) vanaf 0,5% van de vraagprijs. Onze makelaardij is WitteWoning Makelaars Eindhoven hiermee de voordeligste makelaar van Nederland. WitteWoning Makelaars Eindhoven wordt gerund door Marion Berkvens en Miranda Scheffers , beiden gecertificeerd en geregistreerd Prestatiegerichte aankoopmakelaar makelaar/taxateur. Enmet beiden eenvan kleine 10 jaar actief in het koopt, zorgen wij voor een zo laag Als u uw huis samen een alweer makelaar WitteWoning Makelaars makelaarsvak in Eindhoven omstreken. Het betreft hier eenVoor kantoor mogelijke aankoopprijs en uen krijgt professionele begeleiding. onzemet dienstverlening hanteren wij een een persoonlijke aanpak waar de klant centraal staat. tarief van 10% (exclusief btw) over het verschil tussen de vraagprijs en de uiteindelijke aankoopprijs. De overige 90% is dus voor u! Indien u één van onze aankoopmakelaars inschakelt slaat u twee vliegen in één Wij taxateurs onroerend goed graag klap.als U ervaren koopt demakelaars/ woning voor een lagere prijs aan en ubegeleiden heeft een je professionele begeleiding. Uw belang is met de verkoop van jouw woning, bieden je ons zeer interessante ons belang. Geen resultaat geen kosten. Veel van onze klanten schakelen ons in als aankoopmakelaar. aankoopconcept aan, verzorgen taxaties (NWWI) en bouwkundige keuringen. Ook voor de verhuur van jouw woning of appartement ben je Hypotheekadvies bij onshypotheekadviseurs aan het juiste adres.geven En niet te objectief vergeten advies ons onafhankelijke Onze een over alle mogelijke hypotheekvormen van meer dan 30 hypotheekadvies door een Erkend Hypotheekadviseur. grote en kleine financiële instellingen zoals banken en verzekeringmaatschappijen. Bij ons weet u zeker dat u een eerlijk advies op maat krijgt. Door de werkwijze van de WitteWoning Makelaars bent u bovendien altijd Een doelgerichte waarbij en klantgerichtheid voordelig uit. Ookaanpak, als u reeds een betrouwbaarheid woning en een hypotheek heeft is het raadzaam om contact op te nemen belangrijke aspecten zijn, leiden tot een optimaal resultaat. met onze hypotheekadviseur. Vaak zijn wij in staat een bestaande hypotheek aan te passen of om te zetten Marion Berkvens tegen betere voorwaarden. Naast onze eigen site staat al ons woningaanbod ook op woningsites zoals Huislijn en Jaap. Tevens kunnen wij een directe vermelding op Woning taxatie en keuring Funda.nl en Pararius.nl voor jeMakelaars verzorgen.ook voordelig terecht voor een taxatie van uw woning of een Uiteraard kunt u bij WitteWoning bouwkundige keuring van de woning die u aankoopt. Ook bemiddelen wij in goede en voordelige Wij zijn aangesloten bijzoals VastgoedPRO : de Nederlandse woningverzekeringen een inboedelverzekering of een opstalverzekering. beroepsvereniging voor vastgoedprofessionals in Nederland met ruim 800 aangesloten leden. VastgoedPRO richt zich als beroepsvereniging vooral Neem contact met ons op op het vakgebied van deEindhoven makelaar en de taxateur en dus niet op de WitteWoning Makelaars branche als geheel. De focus van de vereniging ligt op kwaliteitsbewaking, Vestdijk 161 belangenbehartiging, 5611 CB Eindhoven deskundigheidsbevoordeling en het faciliteren van de leden bij hun beroep als makelaar en/of taxateur. T (040) 211 25 27 Ons kantoor ligt tegenover het Park Plaza hotel, aan de Vestdijk, de drukke E
[email protected] ader die naar het centrum van Eindhoven leidt. Wij hebben een in het oog I www.wittewoningmakelaars.nl springende etalage, een goede plek om ons aanbod onder de aandacht te www.facebook.com/WitteWoningMakelaarsEindhoven brengen. Door de vele voorbijgangers van en naar de stad wordt jouw woning in onze etalage goed bekeken. Vrijblijvend leggen wij je graag onze werkwijze uit, bij je thuis of op ons kantoor waar je ook zonder afspraak welkom bent. Wij zijn je graag van dienst!
Miranda Scheffers
