Vraagprijs ,- k.k

Joan Melchior Kemperstraat 66II AMSTERDAM

Vraagprijs € 189.000,- k.k.

PB Makelaars OZ Tweede Laurierdwarsstraat 31, 1016RA Amsterdam T 020 - 820 34 56 W www.pbmakelaars.nl E [email protected]

Joan Melchior Kemperstraat 66II 1051TT AMSTERDAM **ZONNIG, MODERN TWEEKAMERAPPARTEMENT MET GROTE WOONKAMER IN DE GEZELLIGE STAATSLIEDENBUURT** Woonoppervlakte 40,2m² conform NEN2580; Grote doorzonwoonkamer met Frans balkon op het zuiden; Balkon aan de rustige achterzijde; Complete keuken met inbouwapparatuur; Moderne badkamer; Eigen grond; Voorzien van HR++ glas in houten kozijnen; Keurige afwerking, direct te betrekken.

In de gezellige en mooi opgeknapte Staatsliedenbuurt, letterlijk om de hoek van het Westerpark en op vijf minuten fietsen van de Jordaan ligt op de tweede etage van een typisch Amsterdams, goed onderhouden pand dit perfect ingedeelde, zonnige tweekamerappartement. De keurig onderhouden woning heeft de beschikking over een zeer ruime, zonnige woonkamer met Frans balkon op het zuiden aan de voorzijde, compacte slaapkamer met grote inbouwkasten aan de rustige achterzijde, half open keuken voorzien van modern keukenblok en een neutraal betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet. De gehele woning is voorzien van een keurige laminaatvloer, glad afgewerkte en deels van mooi behang voorziene muren en bovendien zijn de kozijnen voorzien van HR++ glas. Aan de achterzijde is er een knus, op het noordwesten gelegen balkon. De woning ligt op loopafstand van de van Limburg Stirumstraat en de Tweede Nassaustraat, waar je alle winkels voor de dagelijkse boodschappen vindt. Het Westerpark en de Westergasfabriek zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar en in tien minuten lopen ben je in de Jordaan. De woning is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramlijn 10 stopt om de hoek. Ondanks dat alle drukte en gezelligheid niet ver weg is, is de J.M. Kemperstraat een sfeervolle en vooral rustige straat waar het heerlijk wonen is. Indeling: Gemeenschappelijk entree op de begane grond, keurig trappenhuis met trap naar tweede etage. Entree van de woning, hal met bergkast en toegang tot compacte, moderne badkamer met toilet, wastafel en douche. Heerlijk lichte doorzonwoonkamer met aan de voorzijde een Frans balkon op het zuidoosten en aan de achterzijde een goed balkon op het noordwesten. De half open keuken beschikt over een modern L-vormig. De aan de rustige achterzijde van het pand gelegen slaapkamer beschikt over een grote kastenwand met veel bergruimte.

Algemeen: De VvE bestaat uit vier leden en is actief. De servicekosten bedragen circa 45 euro per maand. Het pand is gesplitst in appartementsrechten in 2002; Verwarming en warm water middels CV combiketel, bouwjaar circa 2001; Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor; Er is pas een overeenkomst tot stand gekomen op het moment dat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst ondertekend hebben; Notariskeuze is aan koper. De notaris dient als standplaats Amsterdam of Amstelveen te hebben; Oplevering in overleg, de huidige huurder heeft een opzegtermijn van drie maanden;

Joan Melchior Kemperstraat 66II 1051TT AMSTERDAM Kenmerken: Soort woning Woonoppervlakte Inhoud Totaal aantal kamers Ligging Bouwjaar Bestaand bouwtype Soort verwarming Warmwaterinstallatie CV Ketel type Bouwjaar CV Ketel Buitenruimte

: : : : : : : : : : : :

Bovenwoning 40 m² 137 m³ 2 Aan rustige weg, in woonwijk -1906 Bestaande bouw C.v.-ketel C.v.-ketel Vaillant 2001

Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente Gemeentecode Sectie Perceel Indexnummer Soort eigendom

: : : : : :

Amsterdam Y Y 4231 3 Volle eigendom

Joan Melchior Kemperstraat 66II 1051TT AMSTERDAM









PB Makelaars OZ

Tweede Laurierdwarsstraat 31, 1016RA Amsterdam T 020 - 820 34 56 W www.pbmakelaars.nl E [email protected]

Hoewel er uiterste zorg besteed is aan de correctheid, volledigheid en actualiteit van onze informatiebrochure, kunnen geen rechten worden ontleend aan de informatie die u hierop aantreft. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele incorrecte informatie die in deze brochure wordt verstrekt.

Vraagprijs ,- k.k

Recommend Documents