Vraagprijs ,- k.k

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Jufferkade 65 - Rotterdam Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Omschrijving Jufferkade 65 te Rotterdam - Centrum Midden in centrum gelegen MODERN 3-kamer appartement op TOPverdieping met prachtig uitzicht op de diverse havens. Diverse winkels, supermarkten, restaurants en uitgaansgelegenheden zijn op loopafstand. Indeling: entree met lift, trappen en toegang tot de bergingen. 6e verdieping: entree, royale hal met bergkast. Woonkamer (ca. 590 x 500) met vrij uitzicht en toegang tot open keuken. Moderne keuken (ca. 370 x 230) voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en elektrische kookplaat. Toegang tot ruim balkon. 2 slaapkamers (ca. 440 x 275 en 325 x 285). Moderne badkamer (ca. 230 x 130) met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Separaat toilet en urinoir. Bijzonderheden: - de woning is voorzien van vloerbedekking; - voorzien van lift; - parkeerplaats in parkeergarage apart te koop, vraagprijs: € 25.000 k.k.; - actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 274,- inclusief voorschot stookkosten, thans € 107,-; - in het voorjaar 2013 wordt het gehele buitenschilderwerk uitgevoerd; - gehele inboedel is ter overname; - de woning is gelegen op erfpachtgrond. Deze canonverplichting (ca. € 285,- per kwartaal) is fiscaal aftrekbaar; - warm water en verwarming middels stadsverwarming; - berging in de onderbouw. Oplevering: in overleg

NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail: [email protected] Website: www.gkok.nl

Kenmerken Object gegevens Soort Type Soort bouw Bouwjaar Huidig gebruik

Appartement Portiekflat Bestaande bouw 1978 Woonruimte

Maten object Aantal kamers Inhoud Woonoppervlakte Woonkamer

3 (waarvan 2 slaapkamers) 225 m3 80 m2 30 m2

Details Ligging Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Zonwering Garage Schuur / berging

Aan water, in centrum Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Stadsverwarming Centrale voorziening Ja Nee Parkeerplaats Inpandig

Tuin gegevens Tuin

Geen tuin


Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Wijk Provincie

Jufferkade 65 3011 VW Rotterdam Centrum Zuid-Holland

Locatiekaart


Foto’s


Foto’s



Lijst van Zaken blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuinaanleg / bestrating / beplanting









buitenverlichting









tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder









tuinhuisje / buitenberging









kasten/werkbank in tuinhuis/berging









broeikas









voet droogmolen









vlaggenmast









schotel/antenne









brievenbus









(voordeur)bel









alarminstallatie









veiligheidssloten/inbraakpreventie









rookmelders









rolluiken / zonwering buiten









zonwering binnen









vliegenhorren









gordijnrails / gordijnen / vitrages









rolgordijnen









losse horren/rolhorren









- vloerbedekking









- parketvloer / laminaat









- plavuizen

















Beschrijving zaken tuin:

woning:

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten:

warmwatervoorziening, te weten: - stadsverwarming









thermostaat









mechanische ventilatie/luchtbehandeling









airconditioning









open haard met toebehoren









allesbrander









kachels









isolatievoorzieningen









radiatorafwerking









schilderijophangsysteem









c.v. met toebehoren

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:


blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.









- oven/magnetron









- elektrische kookplaat









- vaatwasser









- koelkast









- drie boekenkasten









- 1 kledingkast









- tv-kast









vast bureau









spiegelwanden









wastafels met accessoires

















- urinoir









- toiletbril









- toiletrolhouder









- spiegel









- kranen









- glazen deuren









sauna met toebehoren









veiligheidsschakelaar wasautomaat









waterslot wasautomaat









Beschrijving zaken keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten:

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - bank









- eettafel + 6 x stoelen









- 2 persoonsbed









bijzondere opmerkingen: i.v.m. samenwonen kan bijna de gehele inboedel worden overgenomen


Ons kantoor NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. is een middelgroot makelaarskantoor in Hillegersberg met een persoonlijke en enthousiaste benadering van haar opdrachtgevers. Dankzij onze opleidingen, jarenlange ervaring en expertise als NVM makelaar hebben wij grote kennis van zaken en voorzien wij u graag van deskundig advies. Een hecht team van vijf medewerkers vormt samen uw rechterhand. Iedere medewerker kent u en is in uw dossier op de hoogte van de laatste stand van zaken. Wij hechten waarde aan integriteit en een persoonlijke omgang met u. Een zakelijke aanpak en hartelijkheid gaan daarbij goed samen. Het team Jacques Klarenbeek, Roderik Klarenbeek en Mariël de Reus vormen de kern van ons kantoor. Met jarenlange ervaring in Rotterdam (rechter Maasoever) en gebonden aan de erecode van de NVM, handelen wij uw opdrachten zoveel mogelijk individueel af. De interne communicatielijnen zijn kort en de organisatiestructuur is plat; uitwisseling en overleg vinden daardoor gemakkelijk en efficiënt plaats. Voor al het ondersteunende werk versterken Jolanda en Sylvia het team. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, zijnde de grootste Nederlandse brancheorganisatie op het gebied van makelaardij en management van onroerende goederen: uw garantie voor kwaliteit, vakbekwaamheid, hoogwaardige dienstverlening en een onderbouwd up-to-date vakkennis van uw makelaar. De Rotterdamse Vereniging van Makelaars (RVM) Daarnaast zijn wij lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars, zijnde een initiatief van negen Rotterdamse makelaarskantoren. De deelnemende kantoren zijn met name actief aan de noordkant van de Maas. De grote lokale bekendheid, de jarenlange ervaring in de regio en de full service dienstverlening zijn belangrijke kenmerken van de leden. Kortom, wij verstaan de kunst van het persoonlijk zaken doen, op traditionele wijze maar tegelijkertijd met moderne middelen waar een hedendaagse makelaar zich mee op de vastgoed markt beweegt.


Vraagprijs ,- k.k

Recommend Documents