Vraagprijs ,- k.k

Looiersgracht 120B + PP AMSTERDAM, Centrum

Vraagprijs € 788.000,- k.k.

PB Makelaars OZ Tweede Laurierdwarsstraat 31, 1016RA Amsterdam T 020 - 820 34 56 W www.pbmakelaars.nl E [email protected]

Looiersgracht 120B + PP 1016VT AMSTERDAM Aantrekkelijk, licht en ruim grachtenappartement van ruim 124 M² op de eerste verdieping in een voormalige drukkerij aan de Looiersgracht, gelegen op eigen grond! In 1999 -2000 zijn hier in twee historische pakhuizen/magazijnen 24 appartementen gerealiseerd. Door de voormalige bedrijfsruimte kenmerkt de woning zich door originele balken, hoge plafonds en veel ramen wat resulteert in veel lichtinval. De luxe afwerking en mooie eikenhouten vloer complementeren het geheel. Deze comfortabele woning heeft een riante loftachtige living met prachtig uitzicht over het water, een nette open keuken met diverse inbouwapparatuur en drie ruime slaapkamers. Het appartement kijkt uit op de Looiersgracht waar uw bootje zó voor de deur aangelegd kan worden. Het appartement ligt op de eerste verdieping van het uitstekend onderhouden appartementencomplex 'De Loyersburght'. Er is een LIFT aanwezig in het complex! Parkeren kunt u direct in de ondergelegen parkeergarage in het pand. Hier zijn tevens de bergingen. Het appartement is helemaal af en zo te betrekken!

Ligging: De Looiersgracht is een rustige zijgracht van de Prinsengracht en ligt tussen de Elands- en Leidsegracht in de geliefde Jordaan. De fameuze 9-straatjes, Nieuwe DeLaMar Theater, Het Leidseplein, Vondelpark, PC Hooftstraat, Museumplein zijn allemaal op loopafstand. De scholen en winkelvoorzieningen zijn in de directe omgeving. Deze locatie wordt bestempeld als één van de meest charmante en populaire binnen de grachtengordel en is ideaal voor iedereen die maximaal wenst te genieten van alle culturele mogelijkheden van de binnenstad.

Indeling: Gemeenschappelijke entree met trap of per lift naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree met een videofoon intercom, een ruime hal met een kast/bergruimte, een extra kast met opstelling voor een wasmachine en droger, separaat toilet met fonteintje, badkamer met ligbad, separate douche en wastafel. Zeer royale loftachtige living met hoge plafonds en maar liefst 3 grote ramen met prachtig uitzicht op de gracht en twee grote zijramen. De nette open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, combi magnetron/oven, koelkast, vriezer, gasfornuis, en afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning zijn de 3 slaapkamers gelegen waarvan één slaapkamer vanuit een andere slaapkamer is te bereiken. Deze kamer zou ook als (zeer grote) inloopkast kunnen fungeren. In het gehele appartement ligt een licht eikenhouten vloer. Onderbouw Inpandige parkeergarage met eigen parkeerplaats. In de parkeergarage kunnen ook fietsen gestald worden. Eigen afgesloten berging.

Looiersgracht 120B + PP 1016VT AMSTERDAM Bereikbaarheid: Zeer goed bereikbaar per auto. Ook voor uw bezoek, dat gebruik kan maken van de nabijgelegen parkeergarage Q-Parking aan de Marnixstraat. Tevens vindt u hier openbaar vervoer, het busstation (snelbus naar Schiphol) en de tramlijnen 7, 10 en 17.

Bijzonderheden: Gelegen op eigen grond; Mogelijkheid bootje voor de deur in de gracht; Complex is voorzien van ruime lift; Berging van circa 5 M²; Voorzien van dubbele beglazing; Voorzien van een CV-installatie; Beschermd stadsgezicht; Actieve en goedlopende Vereniging van Eigenaren met een MJOP (meerjaren onderhoudsplan) en professionele administrateur W PM Metea te Nieuwegein; De servicekosten zijn Euro 241,92, per maand, de parkeerplaats € 93,75 per maand Oplevering in overleg.

Looiersgracht 120B + PP 1016VT AMSTERDAM Kenmerken: Soort woning Woonoppervlakte Inhoud Totaal aantal kamers

: : : :

Ligging

:

Bouwjaar Bestaand bouwtype Servicekosten Soort verwarming Warmwaterinstallatie CV Ketel type Bouwjaar CV Ketel Isolatievormen Buitenruimte

: : : : : : : : :

Appartement met lift en garage 124 m² 413 m³ 4 Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater -1906 Bestaande bouw € 336 p/m C.v.-ketel C.v.-ketel Intergas 2001 Vloerisolatie Geen

Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente Gemeentecode Sectie Perceel Indexnummer Soort eigendom

: : : : : :

Amsterdam E E 10390 A7 Volle eigendom

Looiersgracht 120B + PP 1016VT AMSTERDAM








PB Makelaars OZ

Tweede Laurierdwarsstraat 31, 1016RA Amsterdam T 020 - 820 34 56 W www.pbmakelaars.nl E [email protected]

Hoewel er uiterste zorg besteed is aan de correctheid, volledigheid en actualiteit van onze informatiebrochure, kunnen geen rechten worden ontleend aan de informatie die u hierop aantreft. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele incorrecte informatie die in deze brochure wordt verstrekt.

Vraagprijs ,- k.k

Recommend Documents