Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
Kamgras 118 - Rotterdam Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Omschrijving Kamgras 118 te Rotterdam - Ommoord Goed onderhouden en vrij gelegen 6-kamer eengezins-/tussenwoning met aan de voorzijde van de woning uitzicht over een park. De woning is voorzien van een voor- en achtertuin met houten berging. Gelegen in een kindvriendelijke straat en gunstig ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. Begane grond: entree, tochtportaal met meterkast, separaat toilet met fontein. Lichte doorzonwoonkamer (ca. 880 x 375) met laminaatvloer en met vrij zicht over het park aan de voorzijde. Open keuken (ca. 330 x 200) in hoekopstelling. Toegang tot de tuin. 1e verdieping: ruime overloop met toegang tot de 3 (voorheen 4) slaapkamers (ca. 330 x 310, 385 x 220 en 560 x 325). De badkamer (ca. 255 x 190) heeft een douche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: zolder is bereikbaar middels een vaste trap. Brede overloop met veel bergruimte en met opstelplaats wasmachine en droger. Thans tevens in gebruik als 3e kamer op deze verdieping. 2 slaapkamers (ca. 325 x 270 en 325 x 285) met grote dakkapellen. Tuin: voor- en achtertuin (ca. 1000 x 600), ligging Oost met achterom. Tevens voorzien van een schuur. Algemeen: - ca. 120 m2 woonoppervlakte; - bouwjaar 1967; - buitenschilderwerk is in 2011 uitgevoerd; - grotendeels dubbel glas, dakisolatie; - 144 m2 eigen grond. Oplevering: in overleg
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Kenmerken Object gegevens Soort Type Soort bouw Bouwjaar Huidig gebruik
Eengezinswoning Tussenwoning Bestaande bouw 1967 Woonruimte
Maten object Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Woonkamer
6 (waarvan 5 slaapkamers) 300 m3 144 m2 120 m2 33 m2
Details Ligging Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Zonwering Garage Schuur / berging
In woonwijk Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas C.v.-ketel C.v.-ketel Ja Nee Geen garage Vrijstaand hout
Tuin gegevens Tuin Tuin diepte/lengte Tuin breedte Ligging Kwaliteit
Achtertuin, voortuin 1.000 cm 600 cm Oost Normaal
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Wijk Provincie
Kamgras 118 3068 CD Rotterdam Ommoord Zuid-Holland
Locatiekaart
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Foto’s
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Foto’s
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Foto’s
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Ons kantoor NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. is een middelgroot makelaarskantoor in Hillegersberg met een persoonlijke en enthousiaste benadering van haar opdrachtgevers. Dankzij onze opleidingen, jarenlange ervaring en expertise als NVM makelaar hebben wij grote kennis van zaken en voorzien wij u graag van deskundig advies. Een hecht team van vijf medewerkers vormt samen uw rechterhand. Iedere medewerker kent u en is in uw dossier op de hoogte van de laatste stand van zaken. Wij hechten waarde aan integriteit en een persoonlijke omgang met u. Een zakelijke aanpak en hartelijkheid gaan daarbij goed samen. Het team Jacques Klarenbeek, Roderik Klarenbeek en Mariël de Reus vormen de kern van ons kantoor. Met jarenlange ervaring in Rotterdam (rechter Maasoever) en gebonden aan de erecode van de NVM, handelen wij uw opdrachten zoveel mogelijk individueel af. De interne communicatielijnen zijn kort en de organisatiestructuur is plat; uitwisseling en overleg vinden daardoor gemakkelijk en efficiënt plaats. Voor al het ondersteunende werk versterken Jolanda en Sylvia het team. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, zijnde de grootste Nederlandse brancheorganisatie op het gebied van makelaardij en management van onroerende goederen: uw garantie voor kwaliteit, vakbekwaamheid, hoogwaardige dienstverlening en een onderbouwd up-to-date vakkennis van uw makelaar. De Rotterdamse Vereniging van Makelaars (RVM) Daarnaast zijn wij lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars, zijnde een initiatief van zeven Rotterdamse makelaarskantoren. De deelnemende kantoren zijn met name actief aan de noordkant van de Maas. De grote lokale bekendheid, de jarenlange ervaring in de regio en de full service dienstverlening zijn belangrijke kenmerken van de leden. Kortom, wij verstaan de kunst van het persoonlijk zaken doen, op traditionele wijze maar tegelijkertijd met moderne middelen waar een hedendaagse makelaar zich mee op de vastgoed markt beweegt.
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
