Vraagprijs ,- k.k

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Argonautenweg 11 E - Rotterdam Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving Argonautenweg 11E te Rotterdam - Hillegersberg Een keurig 3-kamer HOEKappartement met terras op de 2e verdieping, gelegen in het moderne appartementencomplex Bergsteyn in het hart van Hillegersberg. Het complex is gelegen direct tegenover het winkelhart van Hillegersberg met de Bergse Dorpsstraat. Naast het gebouw bevinden zich onder andere de winkels van Albert Heijn, Etos en Gall&Gall. De halte van buslijn 35 is aan de overzijde van de straat en de halte van tramlijn 4 is op loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich het Bergse Bos, de Bergse Plassen en zijn er tal van sportfaciliteiten. Het complex is medio 2008 gerealiseerd en het appartement is hoogwaardig afgewerkt met moderne voorzieningen waaronder dubbel glas, schuifpuien en uitgebreide mechanische ventilatie. Er is een charmante gemeenschappelijke binnentuin en het appartement beschikt over een privéberging in de onderbouw. De kelder grenst aan een parkeergarage voor het winkelende publiek waarin tevens een afsluitbaar gedeelte is voor bewoners van het complex. De mogelijkheid bestaat om daarin een parkeerplaats bij te kopen. De bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt thans € 190,- per maand. Het gebouw is gelegen op eigen grond. Begane grond: ruime centrale, afgesloten entree met video-intercom, brievenbussen, gemeenschappelijke fietsenstalling, afvalcontainerruimte en toegang tot de twee liften. Deze liften gaan ook naar de privé- en parkeerkelder. 2e verdieping: gestoffeerde entree, gang met toiletruimte en kast met HR cv-ketel en warmte-terugwininstallatie. Nette badkamer (ca. 280 x 260) welke is voorzien van ligbad, separate douche, dubbele wastafel met spiegels en 2e toilet. Slaapkamer I (ca. 470 x 370) en slaapkamer II (ca. 470 x 255) beiden met toegang naar het terras. Royale woonkamer (ca. 745 x 635) met open keuken met diverse Siemens inbouwapparatuur. Naast de woonkamer, nabij de keuken, is een ruime bergkast met aansluiting voor wasmachine/droger. Vanuit de woonkamer is er eveneens toegang tot het terras (ca. 660 x 200) dat gelegen is op het zonnige Zuidwesten en een vrij uitzicht heeft. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. De plafondhoogte in het appartement is 2.65 m. De binnendeuren hebben een hoogte van 2.30 m. Oplevering: per direct

NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail: [email protected] Website: www.gkok.nl

Kenmerken Object gegevens Soort Type Soort bouw Bouwjaar Huidig gebruik

Appartement Portiekflat Bestaande bouw 2008 Woonruimte

Maten object Aantal kamers Inhoud Woonoppervlakte Woonkamer

3 (waarvan 2 slaapkamers) 250 m3 95 m2 47 m2

Details Ligging Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Zonwering Garage Schuur / berging

In woonwijk Dubbel glas, volledig geïsoleerd C.v.-ketel C.v.-ketel Ja Nee Parkeerkelder, geen garage Inpandig

Tuin gegevens Tuin

Geen tuin


Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Wijk Provincie

Argonautenweg 11 E 3054 RP Rotterdam Hillegersberg Zuid-Holland

Locatiekaart


Foto’s


Foto’s


Foto’s




Lijst van Zaken blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuinaanleg / bestrating / beplanting

buitenverlichting

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

tuinhuisje / buitenberging

kasten/werkbank in tuinhuis/berging

broeikas

voet droogmolen

vlaggenmast

schotel/antenne

brievenbus

(voordeur)bel

alarminstallatie

Beschrijving zaken tuin:

woning:

veiligheidssloten/inbraakpreventie

rookmelders

rolluiken / zonwering buiten

zonwering binnen

vliegenhorren

raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages

rolgordijnen

losse horren/rolhorren

vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking

- parketvloer / laminaat

- plavuizen

thermostaat

mechanische ventilatie/luchtbehandeling

airconditioning

open haard met toebehoren

allesbrander

kachels

isolatievoorzieningen

radiatorafwerking

schilderijophangsysteem

keukenblok met bovenkasten

c.v. met toebehoren

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:


Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

- gasfornuis

- afzuigkap

- koel-vriescombinatie

- vaatwasser

keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: - keukenkast, wit hoogglans

- vitrinekast, wit + verlichting

- garderobekast 3,5 m, hoogglans wit

vast bureau

spiegelwanden

- dubbele wastafel

- spiegel

sauna met toebehoren

veiligheidsschakelaar wasautomaat

waterslot wasautomaat

wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - slaapbank rood

- stelling in kelder

- seniorenbed en nachtkastje

- eetkamertafel + stoelen

- stellingen in bergkast

- diverse verlichting aan plafond

bijzondere opmerkingen:


Ons kantoor NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. is een middelgroot makelaarskantoor in Hillegersberg met een persoonlijke en enthousiaste benadering van haar opdrachtgevers. Dankzij onze opleidingen, jarenlange ervaring en expertise als NVM makelaar hebben wij grote kennis van zaken en voorzien wij u graag van deskundig advies. Een hecht team van vijf medewerkers vormt samen uw rechterhand. Iedere medewerker kent u en is in uw dossier op de hoogte van de laatste stand van zaken. Wij hechten waarde aan integriteit en een persoonlijke omgang met u. Een zakelijke aanpak en hartelijkheid gaan daarbij goed samen. Het team Jacques Klarenbeek, Roderik Klarenbeek en Mariël de Reus vormen de kern van ons kantoor. Met jarenlange ervaring in Rotterdam (rechter Maasoever) en gebonden aan de erecode van de NVM, handelen wij uw opdrachten zoveel mogelijk individueel af. De interne communicatielijnen zijn kort en de organisatiestructuur is plat; uitwisseling en overleg vinden daardoor gemakkelijk en efficiënt plaats. Voor al het ondersteunende werk versterken Jolanda en Sylvia het team. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, zijnde de grootste Nederlandse brancheorganisatie op het gebied van makelaardij en management van onroerende goederen: uw garantie voor kwaliteit, vakbekwaamheid, hoogwaardige dienstverlening en een onderbouwd up-to-date vakkennis van uw makelaar. De Rotterdamse Vereniging van Makelaars (RVM) Daarnaast zijn wij lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars, zijnde een initiatief van negen Rotterdamse makelaarskantoren. De deelnemende kantoren zijn met name actief aan de noordkant van de Maas. De grote lokale bekendheid, de jarenlange ervaring in de regio en de full service dienstverlening zijn belangrijke kenmerken van de leden. Kortom, wij verstaan de kunst van het persoonlijk zaken doen, op traditionele wijze maar tegelijkertijd met moderne middelen waar een hedendaagse makelaar zich mee op de vastgoed markt beweegt.


Vraagprijs ,- k.k

Recommend Documents