Vraagprijs ,- k.k

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Ariadnestraat 50 - Rotterdam Vraagprijs € 219.000,- k.k.

Omschrijving Ariadnestraat 50 te Rotterdam - Hillegersberg Keurige eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is gelegen in het Jasonpark nabij de wijken Hillegersberg en 110-Morgen. Diverse scholen, kinderdagopvang en winkels rondom de Bergse Dorpsstraat zijn op loopafstand. Ook het Lage Bergse Bos is zeer nabij. Begane grond: entree, hal, toilet en meterkast. Woonkamer (ca. 625 x 480) voorzien van parketvloer en een schuifpui aan de achterzijde. Moderne open keuken (ca. 300 x 240) aan de voorzijde voorzien van diverse apparatuur waaronder een koelkast, vriezer, hete luchtoven, vaatwasser en keramische kookplaat. 1e verdieping: ruime overloop (ca. 225 x 200) met dakkoepel en ruime berging met opstelling van cv-ketel. Slaapkamer I (ca. 280 x 275), slaapkamer II (ca. 410 x 280), slaapkamer III (ca. 410 x 195). Moderne badkamer (ca. 275 x 195) met douche en wastafel, 2e toilet en wasmachine/drogeraansluiting. Tuin: achtertuin (ca. 800 x 500), gelegen op het Noorden met berging en achterom. Algemeen: - bouwjaar 1998; - voorzien van dubbel glas; - cv-ketel (lease) 2011; - buitenschilderwerk 2010-2011; - eigen grond. Oplevering: in overleg

NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail: [email protected] Website: www.gkok.nl

Kenmerken Object gegevens Soort Type Soort bouw Bouwjaar Huidig gebruik

Eengezinswoning Tussenwoning Bestaande bouw 1998 Woonruimte

Maten object Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Woonkamer

4 (waarvan 3 slaapkamers) 245 m3 91 m2 86 m2 30 m2

Details Ligging Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Zonwering Garage Schuur / berging

Aan water, aan rustige weg, in woonwijk Dakisolatie, dubbel glas C.v.-ketel C.v.-ketel Ja Nee Geen garage Vrijstaand hout

Tuin gegevens Tuin Tuin diepte/lengte Tuin breedte Ligging Kwaliteit

Achtertuin 800 cm 500 cm Noord Normaal


Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Wijk Provincie

Ariadnestraat 50 3054 WE Rotterdam Hillegersberg Zuid-Holland

Locatiekaart


Foto’s


Foto’s



Lijst van Zaken blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuinaanleg / bestrating / beplanting

buitenverlichting

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

tuinhuisje / buitenberging

kasten/werkbank in tuinhuis/berging

broeikas

voet droogmolen

vlaggenmast

schotel/antenne

brievenbus

(voordeur)bel

alarminstallatie

Beschrijving zaken tuin:

woning:

veiligheidssloten/inbraakpreventie

rookmelders

rolluiken / zonwering buiten

zonwering binnen

vliegenhorren

raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages

rolgordijnen

losse horren/rolhorren

vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking

- parketvloer / laminaat

- plavuizen

warmwatervoorziening, te weten: - cv-ketel

thermostaat

mechanische ventilatie/luchtbehandeling

airconditioning

open haard met toebehoren

allesbrander

kachels

isolatievoorzieningen

radiatorafwerking

schilderijophangsysteem

c.v. met toebehoren

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:


Beschrijving zaken keukenblok met bovenkasten

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser

- oven

- kookplaat

- koel-/vrieskast

keukenaccessoires verlichting, te weten: - werkblad keuken

- hemel keuken

vast bureau

spiegelwanden

(losse) kasten, legplanken, te weten:

- spiegel

- thermostaatkraan grohe

sauna met toebehoren

veiligheidsschakelaar wasautomaat

waterslot wasautomaat

wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): - cv-ketel

overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:


Ons kantoor NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. is een middelgroot makelaarskantoor in Hillegersberg met een persoonlijke en enthousiaste benadering van haar opdrachtgevers. Dankzij onze opleidingen, jarenlange ervaring en expertise als NVM makelaar hebben wij grote kennis van zaken en voorzien wij u graag van deskundig advies. Een hecht team van vijf medewerkers vormt samen uw rechterhand. Iedere medewerker kent u en is in uw dossier op de hoogte van de laatste stand van zaken. Wij hechten waarde aan integriteit en een persoonlijke omgang met u. Een zakelijke aanpak en hartelijkheid gaan daarbij goed samen. Het team Jacques Klarenbeek, Roderik Klarenbeek en Mariël de Reus vormen de kern van ons kantoor. Met jarenlange ervaring in Rotterdam (rechter Maasoever) en gebonden aan de erecode van de NVM, handelen wij uw opdrachten zoveel mogelijk individueel af. De interne communicatielijnen zijn kort en de organisatiestructuur is plat; uitwisseling en overleg vinden daardoor gemakkelijk en efficiënt plaats. Voor al het ondersteunende werk versterken Jolanda en Sylvia het team. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, zijnde de grootste Nederlandse brancheorganisatie op het gebied van makelaardij en management van onroerende goederen: uw garantie voor kwaliteit, vakbekwaamheid, hoogwaardige dienstverlening en een onderbouwd up-to-date vakkennis van uw makelaar. De Rotterdamse Vereniging van Makelaars (RVM) Daarnaast zijn wij lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars, zijnde een initiatief van negen Rotterdamse makelaarskantoren. De deelnemende kantoren zijn met name actief aan de noordkant van de Maas. De grote lokale bekendheid, de jarenlange ervaring in de regio en de full service dienstverlening zijn belangrijke kenmerken van de leden. Kortom, wij verstaan de kunst van het persoonlijk zaken doen, op traditionele wijze maar tegelijkertijd met moderne middelen waar een hedendaagse makelaar zich mee op de vastgoed markt beweegt.


Vraagprijs ,- k.k

Recommend Documents