Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
Schubertlaan 15 - Rotterdam Vraagprijs € 147.000,- k.k.
Omschrijving Schubertlaan 15 te Rotterdam - Hillegersberg Op een mooie vrije locatie gelegen 3-kamer appartement, op de 3e (TOP) verdieping, in de woonwijk Hillegersberg. De woning is gelegen nabij het Van Beethovenplein met diverse winkels alsmede het Lage Bergse Bos. Direct voor de deur is ruime (gratis) parkeergelegenheid. Tram- en bushalte zijn op loopafstand. De Vereniging van Eigenaren is actief, de bijdrage bedraagt € 155,- per maand, exclusief voorschot stookkosten. Het complex wordt goed onderhouden. Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas, centrale verwarming via blokverwarming en het warm water via een elektrische boiler. Er zijn nieuwe verwarmingsradiatoren geplaatst. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt en alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Tevens zijn er zonneschermen geplaatst aan voor- en achterzijde. Begane grond: afgesloten portiek op de begane grond met brievenbussen, het centrale trappenhuis en toegang tot kelderberging. 3e (top)verdieping: entree, hal, modern toilet, gesloten keuken (ca. 300 x 190) voorzien van inbouwoven en gasfornuis en losse koel-/vriescombinatie, vaatwasser en magnetron. Balkon aan de voorzijde (ca. 240 x 110). Lichte woonkamer aan voorzijde (ca. 620 x 350) met vaste kast. Nette badkamer (ca. 225 x 185) met douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. Zij-/slaapkamer (ca. 300 x 270) met 2 schuifkastwanden. 2e Slaapkamer (ca. 350 x 340) aan de achterzijde met deur naar balkon, ligging West en vrij uitzicht over tuinen. Het balkon (ca. 350 x 125) biedt de middag- en avondzon. Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - centraal gelegen in Hillegersberg; - goede (gratis) parkeergelegenheid; - aan voor- en achterzijde vrij uitzicht; - zeer actieve Vereniging van Eigenaren; - woonoppervlakte ca. 70 m2; - bouwjaar 1963. Oplevering: in overleg, kan spoedig.
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Kenmerken Object gegevens Soort Type Soort bouw Bouwjaar Huidig gebruik
Appartement Portiekflat Bestaande bouw 1960 woning
Maten object Aantal kamers Inhoud Woonoppervlakte Woonkamer
3 (waarvan 2 slaapkamers) 155 m3 70 m2 22 m2
Details Ligging Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Zonwering Garage Schuur / berging
In woonwijk, vrij uitzicht Gedeeltelijk dubbel glas Blokverwarming Elektrische boiler eigendom Ja Ja Geen garage Inpandig
Tuin gegevens Tuin
Geen tuin
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Wijk Provincie
Schubertlaan 15 3055 HL Rotterdam Hillegersberg Zuid-Holland
Locatiekaart
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Foto’s
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Foto’s
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Foto’s
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Lijst van Zaken blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
tuinaanleg / bestrating / beplanting
buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
tuinhuisje / buitenberging
kasten/werkbank in tuinhuis/berging
broeikas
voet droogmolen
vlaggenmast
schotel/antenne
brievenbus
(voordeur)bel
alarminstallatie
Beschrijving zaken tuin:
woning:
veiligheidssloten/inbraakpreventie
rookmelders
rolluiken / zonwering buiten
zonwering binnen
vliegenhorren
raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages
rolgordijnen
losse horren/rolhorren
vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking
- parketvloer / laminaat
- plavuizen
warmwatervoorziening, te weten: - boiler
thermostaat
mechanische ventilatie/luchtbehandeling
airconditioning
open haard met toebehoren
allesbrander
kachels
isolatievoorzieningen
radiatorafwerking
schilderijophangsysteem
c.v. met toebehoren
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Beschrijving zaken keukenblok met bovenkasten
blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - oven
- magnetron
- koelkast
- vaatwasser
vast bureau
spiegelwanden
wastafels met accessoires
keukenaccessoires verlichting, te weten: - plafond spots gehele woning (losse) kasten, legplanken, te weten:
- toilerrolhouder
- toiletbril
- spiegels
- douchescherm
- spiegel/meubel
- kranen
sauna met toebehoren
veiligheidsschakelaar wasautomaat
waterslot wasautomaat
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)
badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)
overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - inbouwkluis
bijzondere opmerkingen:
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Ons kantoor NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. is een middelgroot makelaarskantoor in Hillegersberg met een persoonlijke en enthousiaste benadering van haar opdrachtgevers. Dankzij onze opleidingen, jarenlange ervaring en expertise als NVM makelaar hebben wij grote kennis van zaken en voorzien wij u graag van deskundig advies. Een hecht team van vijf medewerkers vormt samen uw rechterhand. Iedere medewerker kent u en is in uw dossier op de hoogte van de laatste stand van zaken. Wij hechten waarde aan integriteit en een persoonlijke omgang met u. Een zakelijke aanpak en hartelijkheid gaan daarbij goed samen. Het team Roderik Klarenbeek en Mariël de Reus vormen de kern van ons kantoor. Zij worden daarbij ondersteund door Iris van Britsem bij diverse werkzaamheden in de buitendienst. Met jarenlange ervaring in Rotterdam (rechter Maasoever) en gebonden aan de erecode van de NVM, handelen wij uw opdrachten zoveel mogelijk individueel af. De interne communicatielijnen zijn kort en de organisatiestructuur is plat; uitwisseling en overleg vinden daardoor gemakkelijk en efficiënt plaats. Voor al het ondersteunende werk versterken Jolanda van der Weijden en Sylvia van der Sar het team. De heer Klarenbeek senior controleert op elke donderdag de financiële administratie. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, zijnde de grootste Nederlandse brancheorganisatie op het gebied van makelaardij en management van onroerende goederen: uw garantie voor kwaliteit, vakbekwaamheid, hoogwaardige dienstverlening en een onderbouwd up-to-date vakkennis van uw makelaar. De Rotterdamse Vereniging van Makelaars (RVM) Daarnaast zijn wij lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars, zijnde een initiatief van negen Rotterdamse makelaarskantoren. De deelnemende kantoren zijn met name actief aan de noordkant van de Maas. De grote lokale bekendheid, de jarenlange ervaring in de regio en de full service dienstverlening zijn belangrijke kenmerken van de leden. Kortom, wij verstaan de kunst van het persoonlijk zaken doen, op traditionele wijze maar tegelijkertijd met moderne middelen waar een hedendaagse makelaar zich mee op de vastgoed markt beweegt.
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl