Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
Cipreslaan 61 - Rotterdam Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Omschrijving Cipreslaan 61 te Rotterdam - Schiebroek In een groene en kindvriendelijke straat gelegen 5-kamer eengezinswoning. Ideale omgeving voor o.a. een jong gezin. Parken, winkels, diverse basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer zijn zeer nabij. De woning dient intern te worden gerenoveerd. Begane grond: entree, hal, trapkast, toilet met fontein. Lichte woonkamer (ca. 785 x 365) met gas open haard en toegang tot terras en achtertuin. Eenvoudige keuken (ca. 300 x 200) met geiser en toegang tot achtertuin. 1e verdieping: overloop met toilet, royale slaapkamer I (ca. 365 x 350) aan de voorzijde, slaapkamer II (ca. 380 x 365) aan de achterzijde, zij-/slaapkamer III (ca. 245 x 200) met toegang tot klein balkon. Eenvoudige badkamer (ca. 200 x 180) met ligbad en wastafel. Zolderverdieping: via vaste trap. Royale voorzolder met berging, wasmachineaansluiting en opstelplaats cv-ketel. Slaapkamer IV (ca. 380 x 365). Tuin: achtertuin (ca. 1.300 x 575) gelegen op het Noordoosten met achterom en vrijstaande houten schuur. Bijzonderheden: - bouwjaar 1960; - woonoppervlakte ca. 110 m2; - gelegen op 157 m2 eigen grond; Oplevering: in overleg, kan spoedig
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Kenmerken Object gegevens Soort Type Soort bouw Bouwjaar Huidig gebruik
Eengezinswoning Tussenwoning Bestaande bouw 1960 Woonruimte
Maten object Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Woonkamer
5 (waarvan 4 slaapkamers) 330 m3 157 m2 110 m2 29 m2
Details Ligging Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Zonwering Garage Schuur / berging
In woonwijk Gedeeltelijk dubbel glas C.v.-ketel C.v.-ketel, geiser eigendom Ja Ja Geen garage Vrijstaand hout
Tuin gegevens Tuin Tuin diepte/lengte Tuin breedte Ligging
Achtertuin, voortuin 1.400 cm 575 cm Noord, oost
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Wijk Provincie
Cipreslaan 61 3053 NB Rotterdam Schiebroek Zuid-Holland
Locatiekaart
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Foto’s
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Foto’s
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Foto’s
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Ons kantoor NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. is een middelgroot makelaarskantoor in Hillegersberg met een persoonlijke en enthousiaste benadering van haar opdrachtgevers. Dankzij onze opleidingen, jarenlange ervaring en expertise als NVM makelaar hebben wij grote kennis van zaken en voorzien wij u graag van deskundig advies. Een hecht team van vijf medewerkers vormt samen uw rechterhand. Iedere medewerker kent u en is in uw dossier op de hoogte van de laatste stand van zaken. Wij hechten waarde aan integriteit en een persoonlijke omgang met u. Een zakelijke aanpak en hartelijkheid gaan daarbij goed samen. Het team Roderik Klarenbeek en Mariël de Reus vormen de kern van ons kantoor. Zij worden daarbij ondersteund door Iris van Britsem bij diverse werkzaamheden in de buitendienst. Met jarenlange ervaring in Rotterdam (rechter Maasoever) en gebonden aan de erecode van de NVM, handelen wij uw opdrachten zoveel mogelijk individueel af. De interne communicatielijnen zijn kort en de organisatiestructuur is plat; uitwisseling en overleg vinden daardoor gemakkelijk en efficiënt plaats. Voor al het ondersteunende werk versterken Jolanda van der Weijden en Sylvia van der Sar het team. De heer Klarenbeek senior controleert op elke donderdag de financiële administratie. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, zijnde de grootste Nederlandse brancheorganisatie op het gebied van makelaardij en management van onroerende goederen: uw garantie voor kwaliteit, vakbekwaamheid, hoogwaardige dienstverlening en een onderbouwd up-to-date vakkennis van uw makelaar. De Rotterdamse Vereniging van Makelaars (RVM) Daarnaast zijn wij lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars, zijnde een initiatief van negen Rotterdamse makelaarskantoren. De deelnemende kantoren zijn met name actief aan de noordkant van de Maas. De grote lokale bekendheid, de jarenlange ervaring in de regio en de full service dienstverlening zijn belangrijke kenmerken van de leden. Kortom, wij verstaan de kunst van het persoonlijk zaken doen, op traditionele wijze maar tegelijkertijd met moderne middelen waar een hedendaagse makelaar zich mee op de vastgoed markt beweegt.
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl