Voel je vrij.. ... in het
Waterhart Amersfoort
32 riante huurappartementen omringd door water
9670-21292 brochure Waterhart 190314.indd 1
19-03-14 16:22
Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan getoonde impressies, plattegronden en teksten.
Voel je vrij ... Inhoud
8
7
4 12
19 3 voel je vrij ...
6 voel je vrij in de Bron
10 Verdiepingsplattegronden
32 riante huurappartementen
Een wijk met water en groen
4 voel je vrij in Amersfoort
7 voel je vrij in Het Waterhart
Sfeervolle stad om in te wonen en te werken
Een opvallende verschijning in het water
5 Bereikbaarheid
9 Voel je vrij om te huren
Uitstekend bereikbaar vanuit alle windstreken
2
9670-21292 brochure Waterhart 190314.indd 2-3
De voordelen van huren in Het Waterhart op een rij
Overzicht van de verschillende verdiepingen
12 Plattegronden
Kies uw eigen stijl
18 voel je vrij met een schitterende afwerking
Geniet van een hoogwaardig afwerkingsniveau
U geniet van de parkachtige omgeving, op een eiland omringd door water en omgeven door rust. In Het Waterhart geniet u iedere dag. En dat allemaal vanuit uw nieuwe appartement. In Het Waterhart worden 32 riante huurappartementen gerealiseerd in verschillende vormen en maten. Wonen in een woning op het water… er zijn maar weinig mensen die deze ervaring kunnen delen. De ervaring van vrijheid met ruimte in en om uw nieuwe appartement, waar u met name op de ruime balkons optimaal van kunt genieten. In deze brochure maakt u nader kennis met de mogelijkheden van Het Waterhart en het hoge afwerkingsniveau van de appartementen.
3
19-03-14 16:22
dam N199
Nieuwland
Amersfoort is een aangename stad om te wonen. Het historische centrum van de stad is goed bewaard gebleven, waardoor u geniet van monumentale panden, sfeervolle pleintjes, grachten en uiteraard de Onze-Lieve-Vrouwetoren ofwel de Lange Jan.
oord
E30
er n ve Ho
Hoogland
A1
Rondweg Oost
Eem
E231
Out
put
Zi elh
ium weg Rad
weg
or
ste
rw eg
weg Hamse
Amersfoort ligt prachtig tussen de mooiste natuurgebieden van Nederland. De Utrechtse Heuvelrug, de Gelderse Vallei en de Eemvallei liggen op korte afstand. Hier kunt u uitstekend wandelen en fietsen. U geniet hier optimaal van de prachtige natuur.
A28
d an La
pleinen het decor voor verschillende evenementen, waar jong en oud zich weten te vermaken.
Vathorst
AFRIT 13
Rondweg N
Bunschoterstraat
In de Langestraat vindt u een aanbod aan leuke en gevarieerde winkels en op de sfeervolle pleinen geniet u van het culinaire aanbod of één van de gezellige terrassen. Bent u een liefhebber van kunst en cultuur? Dan bent u in Amersfoort aan het goede adres. Bijvoorbeeld in Museum Flehite (gevestigd in drie laatmiddeleeuwse muurhuizen) of in Kunsthal de Kade, een platform voor wisselende exposities van moderne kunst. Voor de nieuwste theatervoorstellingen brengt u een bezoek aan Theater de Flint. Tijdens de zomermaanden vormen diverse
Calveen
Rin
ter d
gw eg
am
N221
sew eg
AMERSFOORT Centrum
p skam K rui
Am s
g ewe
Hog
A28
ring
He
s Stad
enb
ilig
E30
erg eg er w
ht
we g
eg sew em
der
U
c tre
h Arn
Bereikbaarheid
eg w e s
Leu s
Amersfoort is centraal in het land gelegen, zodat u profiteert van een uitstekende bereikbaarheid.N237 In Het Waterhart voelt u zich helemaal vrij! echt Utr
A28
Met directe aansluitingen op de A1 en A28, eenE30 treinstation vanwaar elk half uur een trein vertrekt naar Amersfoort Centraal, Utrecht en Amsterdam en frequente busverbindingen naar de omliggende regio, ligt Nederland vanuit uw nieuwe appartement N226 aan uw voeten. Vanaf station Vathorst bent u al in 7 minuten op Amersfoort CS. Snelle fietsroutes verbinden Vathorst met het N227 historische (winkel) hart van Amersfoort en de prachtige omgeving. In 18 minuten kunt u met de fiets een terrasje pakken op één van de gezellige pleinen die Amersfoort rijk is.
Voel je vrij ...
... in Amersfoort
4
9670-21292 brochure Waterhart 190314.indd 4-5
19-03-14 16:23
Voel je vrij ...
... in Het Waterhart
Midden in Vathorst, de jongste woonwijk van Amersfoort, ligt ”de Bron”, het vrolijke, vriendelijke en groene hart van Vathorst. Het is nu al een groen woongebied waar de oorspronkelijke houtwallen zijn aangevuld met statige lanen en intieme hofjes. Het hart van de Bron is het Bronpark en het water waarin Het Waterhart is gelegen, een plek die volop mogelijkheden biedt om te ontspannen. In dit park hebben bestaande bomen die elders weg moesten, waaronder eiken, linden en een walnoot boom, een nieuwe plek gekregen. Hierdoor heeft het park al vanaf het begin een volwassen aanblik.
Vathorst beschikt over een zeer compleet aanbod van voor zieningen zoals een gezondheidcentrum, kerken, scholen, sportvelden en diverse cultuurvoorzieningen en natuurlijk een keur aan winkels. In het bruisende winkelcentrum worden winkels voor de dagelijkse en de bijzondere boodschappen afgewisseld met gezellige terrasjes.
Voel je vrij ...
... in de Bron
6
9670-21292 brochure Waterhart 190314.indd 6-7
19-03-14 16:23
Een opvallende verschijning Het Waterhart is een opvallende architectonische verschijning met een perfecte belijning die de lichte golven in het water lijkt te volgen. Het groen van de omgeving weerspiegelt in de ramen en de riante balkons volgen de vorm van het eiland. Het Waterhart is een heerlijke plek om te wonen in een prachtige omgeving. Victoriameer Victoriameer
P
P
e Veluweme
r
De voordelen van huren in Het Waterhart op een rij
N
BRONpark
Het Waterhart bestaat uit 32 huurappartementen, verdeeld over zeven woonlagen. De ruime appartementen verschillen in grootte en vorm en beschikken over een ruim balkon vanwaar u geniet van de prachtige omgeving. Op de begane grond vindt u uw eigen berging en een gezamelijke fietsenstalling. Uw auto parkeert u in de directe omgeving. In Het Waterhart heeft u de keuze uit zes verschillende appartementen. Meer hierover leest u op de volgende pagina’s. Daarnaast zijn er mogelijkheden om uw appartement waar mogelijk aan te passen aan uw wensen. Vraag één van de makelaars naar de mogelijkheden.
8
9670-21292 brochure Waterhart 190314.indd 8-9
· zeer flexibel (na afloop huurcontract slechts één maand opzegtermijn) · geen opstalverzekering nodig · geen langdurige financiële verplichtingen; wellicht kunt u geld vrijmaken uit uw koopwoning en dit anders besteden
· geen risico op waardedaling van de woning · duidelijke signatuur op gebied van architectuur en design · wonen op een goede, mooie locatie
· hoogwaardig inrichtings- en afwerkings niveau in en rond de woning · veel voorzieningen in de directe omgeving op het gebied van comfort, sport en ontspanning
Voel je vrij ...
... om te huren 9
19-03-14 16:23
ond
ing
67
57
Voel je vrij ... 5967
6759
65 55 6157
63 55
1e Begane verdieping grond
65 61
63
begane grond
57
begane grond
77 67 59
67
75 65 61
73 63 65
2everdieping verdieping 1e 1e verdieping
1e verdieping
55
69 77 59
71 75 61 63
59
87 7769
7361
85 75 71
begane grond
79 77 69
83 73
2e verdieping verdieping verdieping 2e3e
2e verdieping 1e verdieping
81 75 71
2e verdieping
79
107 97 89
9779 89
97
99107 89
89
107 99 109
107 11799
65
63
1e verdieping
97 79 69
77 87 69
73 75 85 71 73 83
e verdieping 2e verdieping 3e3 verdieping
N
8997 87
55
95 81 71
93
4e verdieping
woning type A
107 117 99 woning type B99 109 woning type C woning type D
83 9185 95
81 83 93
958191
93
105 95 91
103 93 95
101 91 105 93
10391
105 115101
103 113
105 101 111
103 105 115 101 woning 103 113 type E101 111 woning type F
4e verdieping
4e verdieping 3e verdieping
117
109
9670-21292 brochure Waterhart 190314.indd 10-11
4e verdieping
10
109
5 verdieping 5everdieping verdieping 4e e
5e verdieping 4e verdieping
verdieping 6e6e verdieping
5e verdieping
5e verdieping
101 huisnummer 6e verdieping 5e verdieping
woningtype A
woningtype A
woningtype A
woningtype A
woningtype B
woningtype B
woningtype B
woningtype B
11
woningtype A woningtype B
19-03-14 16:26
• Oppervlakte: ca. 105 m2 • Riante woonkamer • Open keuken • 3 slaapkamers • Balkon van ca. 9 m2
Type A Schaalloos
N
Verdiepingen: 2, 3, 4, 5, 6
Kijk voor de huisnummers van dit type op pagina 10/11
Type B Schaalloos
Verdiepingen: bg, 1, 2, 3, 4, 5, 6
N
Kijk voor de huisnummers van dit type op pagina 10/11
• Oppervlakte: ca. 123 m2 • Riante woonkamer • Open keuken • 3 slaapkamers • Balkon van ca. 12 m2
12
9670-21292 brochure Waterhart 190314.indd 12-13
13
19-03-14 16:26
Type D
• Oppervlakte: ca. 100 m2 • Riante woonkamer • Open keuken • 3 slaapkamers • Balkon van ca. 11 m2 op het zuiden • Fantastisch uitzicht over het water
Schaalloos
Kijk voor de huisnummers van dit type op pagina 10/11
Type C
• Oppervlakte: ca. 113 m2 • Riante woonkamer • Open keuken • 3 slaapkamers • Balkon van ca. 11 m2
Schaalloos
N
Verdiepingen: bg, 1, 2, 3, 4, 5, 6
N
Verdiepingen: 1, 2, 3, 4, 5, 6
Kijk voor de huisnummers van dit type op pagina 10/11
14
9670-21292 brochure Waterhart 190314.indd 14-15
15
19-03-14 16:26
Type F Verdieping: 1
N
Schaalloos
Kijk voor het huisnummer van dit type op pagina 10/11
• Oppervlakte: ca. 103 m2 • Riante woonkamer • Open keuken • 3 slaapkamers • Balkon van ca. 9 m2 met ochtendzon • Uitzicht over het park
• Oppervlakte: ca. 82 m2 • Riante woonkamer • Open keuken • 2 slaapkamers • Balkon van ca. 11 m2
Type E Schaalloos
N
Verdiepingen: 1, 2, 3, 4, 5, 6
Kijk voor de huisnummers van dit type op pagina 10/11
16
9670-21292 brochure Waterhart 190314.indd 16-17
17
19-03-14 16:27
Voel je vrij ... ... met een schitterende afwerking
Duurzame energie huishouding
Uw badkamer en het aparte toilet worden voorzien van
Uniek aan Het Waterhart is de duurzame energie huishouding door een warmte-koudeopslagsysteem (WKO). Dit is een systeem om energie in de vorm van warmte en koude op te slaan in de bodem onder het gebouw en te gebruiken wanneer het nodig is. Door middel van vloerverwarming dat standaard in uw apparte ment zit, wordt het appartement verwarmd én gekoeld, zodat u er altijd ‘warmpjes’ bij zit.
kwaliteitssanitair. Uw douche is bijvoorbeeld voorzien van een Easydrain-goot in plaats van een doucheputje. Daarnaast vindt u hier standaard een dubbele wastafel en een design handdoekradiator. Tegen geringe meerkosten heeft u tevens de mogelijkheid om een bad te laten plaatsen. De wanden van de badkamer worden afgewerkt met wit tegelwerk (tot aan het plafond), passend bij de antraciete vloertegels.
Veiligheid
Voor uw keuken is de toonaangevende keukenleverancier Eigenhuis Keukens geselecteerd. Voor Het Waterhart hebben zij een complete, hoogwaardige keuken samengesteld die standaard voorzien is van: • een vaatwasser • een oven met magnetronfunctie • een koelkast • een keramische kookplaat • brede lades voor al uw potten en pannen Uiteraard kan ook de keuken worden aangepast aan uw wensen. U kunt bij uw verhuurmakelaar informeren naar deze mogelijkheden.
Uiteraard wordt uw nieuwe appartement zo veilig mogelijk. Door middel van een videofoonsysteem kunt u altijd zien voor wie u de deur op de begane grond open doet. Maar ook de andere ramen en deuren zijn van de juiste kwaliteit om te voldoen aan de eisen van het Politiekeurmerk ‘Veilig Wonen®’. Wel zo’n veilig idee!
Hoogwaardige afwerking De appartementen van Het Waterhart worden zeer compleet afgewerkt met hoogwaardig sanitair en tegelwerk en een complete keuken. Daarnaast heeft u de keuze ten aanzien van de gewenste afwerking van uw wanden en vloeren.
Ook binnen de appartementen van Het Waterhart is het genieten. Genieten van het hoge afwerkingsniveau, waarbij onder andere gebruik is gemaakt van de nieuwste technieken. Op de volgende pagina kunt u alvast kennismaken met de afwerking van uw nieuwe appartement. Daarnaast zijn er diverse mogelijkheden om uw woonwensen door te voeren. Vraag uw verhuurmakelaar naar de opties.
18
9670-21292 brochure Waterhart 190314.indd 18-19
19-03-14 16:27
Voel je vrij.. ... in het
Waterhart
Colofon Opdrachtgever
Verhuur en informatie
Projectcommunicatie: R.E.C Adviseurs voor VastgoedCommunicatie & Strategie | 21292
Amersfoort
t 033 - 422 10 10 Stadsring 139 3817 BA Amersfoort
t 088 - 432 40 00 Van Asch van Wijckstraat 55 3811 LP Amersfoort
www.wonen in He t Waterhart.nl 9670-21292 brochure Waterhart 190314.indd 20
19-03-14 16:27
