VÍTEJTE welcome www.greenlinekacerov.cz
OBJEVTE VÍCE DISCOVER MORE
KVALITNÍ KANCELÁŘSKÉ PROSTORY VE STANDARDU A+ / premium office space available in the highest A+ standard
GARANTOVANÝ TERMÍN DOKONČENÍ: 2Q / 2015 / guaranteed completion date: 2Q / 2015
VYNIKAJÍCÍ VIDITELNOST Z DÁLNICE D1 / excellent visibility from the D1 highway
LEED GOLD CERTIFIKACE A MAXIMÁLNÍ DŮRAZ NA ENVIRONMENTÁLNÍ ASPEKTY / leed gold certification and maximum emphasis on environmental aspects of building
V BEZPROSTŘEDNÍ BLÍZKOSTI STANICE METRA KAČEROV, PRAHA 4 / close to metro station Kačerov, Prague 4
VIDEO
O PROJEKTU about project
The Green Line Kačerov je nejnovějším pražským projektem skupiny Karimpol Group. Po dokončení více než 20 projektů v Praze a řady dalších ve střední Evropě jde o první kancelářský projekt realizovaný v Praze 4. Výstavba již byla zahájena, a proto garantujeme termín dokončení v první polovině roku 2015. Generálním dodavatelem
stavby je společnost PORR, stavební dozor provádí Norman Rourke Pryme. V budově budou k dispozici čtyři podzemní podlaží a sedm nadzemních (včetně přízemí), ve dvou posledních patrech jsou navrženy zelené terasy s výhledem na Prahu. Z velkoryse koncipované centrální recepce je přístup do jednotlivých pater přes čtyři hlavní jádra, každé se dvěma výtahy. Na severní straně budovy může být umístěna samostatná recepce. Pro pohodlí návštěvníků budovy je připraven samostatný návštěvnický výtah z garáží přímo do recepce. Jednotlivá patra projektu jsou navržena velmi efektivně a poskytují možnost vytvořit jednotky již od 250 m2, stejně tak jako velké otevřené kanceláře přes celé patro. Je možná i kombinace obou prostorových konceptů. Vzhledem k provedení budovy je ve všech prostorách dostatek denního světla. V přízemí budovy jsou plánovány konferenční prostory, odpočinkové zóny a kavárna. Budova nabídne celou řadu pokročilých technologií. The Green Line Kačerov nabídne zdvojené podlahy a plně klimatizované prostory prostřednictvím stropních fancoilů. V neposlední řadě projekt The Green Line Kačerov obdrží certifikaci LEED Gold.
The Green Line Kacerov is the latest project from the Karimpol Group in Prague and is the group′s first building in Prague 4. Karimpol have completed over 20 buildings in Prague and many others throughout CEE. Construction has already begun and we are able to guarantee the completion date. The construction contract has been awarded to PORR, with supervision performed by Norman Rourke Pryme. There will be 4 underground parking levels
and 7 above ground floors (including ground floor), with terraces being a feature of the two upper floors. From the generous central reception, access to the offices is by four cores, each with two lifts, with internal corridors leading to the two side cores. In addition, another reception can be created on the northern side of the building. For the comfort of visitors a separate passenger lift connects the garage levels and the reception. The office floors are highly efficient and can be split into units from 250 sq.m., whilst also accommodating large offices with either open plan or partitioned layouts, or a combination of both. Due to the design of the building, natural lighting is excellent in all areas. Meeting and conference facilities will be provided on the ground floor, as well as a separate lounge area and café. The building will offer high tech features relating to the access, management and operation. Obviously full air-conditioning with ceiling fan-coils, raised floors and suspended ceilings are a must in an A+ class building like The Green Line Kacerov. Last but not least, The Green Line Kacerov will receive LEED Gold certification.
VIDEO
LOKALITA location
Vyskočilova 5. května
Michelská
Jihlavská Budějovická
metro Kačerov
KAČEROV
PRAHA 4 / PRAGUE 4
D8, E55 Teplice p Ústí nad Labem
R10
D11, E67 Hradec Králové
R6 D5, E50 Plzeň
D1 R1
Brno Vídeň
4 Strakonice České Budějovice
přímý nájezd na dálnici D1 / direct connection to the D1 obchodní centra Chodov a Arkády Pankrác / shopping centres Chodov and Arkády Pankrác... 3 min. metro... 3 min. centrum města / city centre… 5 min. letiště / airport… 20 min.
The Green Line Kačerov se nachází v bezprostřední blízkosti stanice metra Kačerov, odkud jsou snadno dostupné jak další obchodní a komerční centra, tak obytné čtvrti. Z budovy je přímý nájezd na dálnici D1.
The Green Line Kacerov is located in close vicinity of the Kacerov Metro station, from where the Central Business District and residential areas are easily reached. There is a direct exit from the D1-highway to the building.
Lokalita Prahy 4 je jednou z nejvyhledávanějších oblastí pro podnikání a projekt tak nabízí sídlo firmám, které chtějí být v Praze 4 a zároveň mít velmi rychlé napojení na dálniční síť do všech regionů v republice. Klienti často cestující letadlem ocení rychlé a bezproblémové silniční spojení na pražské letiště.
With Prague 4 being one of the most sought after business locations, this new development will add another alternative to companies wishing to be located in Prague 4. While the highway network ensures quick travel to all regions in the Czech Republic, clients often travelling by plane will enjoy also the quick and hassle free drive to and from the airport.
CERTIFIKACE LEED LEED, neboli Leadership in Energy and Environmental Design proměňuje způsob, jakým přemýšlíme o místech, kde žijeme, pracujeme a učíme se. Jako mezinárodně uznávaná značka kvality poskytuje vlastníkům a provozovatelům budov rámec k identifikaci a implementaci praktického a měřitelného návrhu, konstrukce, provozu a správy šetrných budov.
Certifikace LEED poskytuje nezávislé ověření, že dům nebo soubor budov byl navržen a vybudován s využitím strategií zaměřených na dosažení vysokých požadavků v klíčových oblastech zdraví lidí a životního prostředí, jako jsou udržitelná výstavba budovy, úspory vody, energetická efektivnost, výběr vhodných materiálů a kvalita vnitřního prostředí.
LEED zahrnuje téměř 800 milionů metrů čtverečních podlahové plochy podílející se na různých hodnotících systémech a 150 000 metrů certifikovaných denně po celém světě. LEED transformuje způsob návrhu, stavby a provozu budov – od jednotlivých domů až po celé čtvrtě a komunity. Je to komplexní a flexibilní nástroj využitelný v průběhu celého životního cyklu budovy.
Systém hodnocení LEED byl vyvinut Americkou radou pro šetrné budovy (U.S. Green Building Council, USGBC) v roce 2000. Jde o otevřený systém založený na shodě a vedený LEED komisemi. Následující aktualizace systému, označovaná jako LEED 2012, je dalším krokem v procesu jeho neustálého zlepšování a vývoje.
LEED, or Leadership in Energy and Environmental Design, is redefining the way we think about the places where we live, work and learn. As an internationally recognized mark of excellence, LEED provides building owners and operators with a framework for identifying and implementing practical and measurable green building design, construction, operations and maintenance solutions.
and flexible, LEED works throughout a building’s life cycle. LEED certification provides independent, third-party verification that a building, home or community was designed and built using strategies aimed at achieving high performance in key areas of human and environmental health: sustainable site development, water savings, energy efficiency, materials selection and indoor environmental quality.
With nearly 800 million square meters of building space participating in the suite of rating systems and 150,000 thousand meters certifying per day around the world, LEED is transforming the way built environments are designed, constructed, and operated — from individual buildings and homes, to entire neighborhoods and communities. Comprehensive
Developed by the U.S. Green Building Council (USGBC) in 2000, the LEED rating systems are developed through an open, consensus-based process led by LEED committees. The next update of the LEED rating system, coined LEED 2012, is the next step in the continuous improvement process and on-going development cycle of LEED.
Source: Česká rada pro šetrné budovy, o.s. / Czech Green Building Council
LEED certification
TECHNICKÉ SPECIFIKACE technical specification
• Certifikace LEED Gold
• Zdvojené podlahy a podhledy
• LEED GOLD CERTIFIED
• Electrically operated external blinds
• Fasádní modul 1,35 m
• 24 hodinová ostraha a recepce
• Building grid 1.35 m
• Raised floors and suspended ceiling
• Světlá výška 3 m
• Osvětlení kanceláří 500 luxů
• Clear height 3 m
• 24 hour security and reception
• 9 osobních výtahů s předvolbou
• Kamerový systém
• 9 passenger lifts with pre-selector
• Office lighting 500 lux
• Konferenční prostory pro potřeby nájemců
• Sprinklery v celé budově
• Conference facilities for use by tenants
• CCTV
• Exteriérové a interiérové video stěny s HD obrazovkami
• Řízený přístup do budovy
• Exterior and interior video walls with
• Sprinklers throughout the building
• Budova plně klimatizována a větrána, s možností
• Kuchyňky a odpočinkové zóny
individuálního nastavení, stropní 4 trubkové fan-coily
• Detektory kouře a vnitřní rozhlas
• Stojany pro kola, šatny a sprchy pro cyklisty
• Podlahové krabice pro elektrické sítě
vozidla s nabíječkou • Otevíratelná okna s absorpcí venkovního hluku • Elektricky ovládané venkovní žaluzie
• Full A/C and ventilation, individually adjustable,
dle požadavků nájemců
• Zelené terasy • Vyhrazené parkoviště pro elektrická a hybridní
HD screens available with ceiling 4 pipe fan-coils • Green terraces
(s prostorem pro IT konektivitu) plus 230 V kabeláž
• Bicycle garage with changing room and showers • Reserved parking for electric and hybrid vehicles
• Návštěvnický výtah z garáží do recepce
with charger available
(nájemci mohou používat i jiné výtahy)
• Openable windows, noise absorbing
• Skladové prostory v suterénu
360
• Access control system • Individual kitchen and break out rooms • Smoke detector and emergency speakers • Floor boxes for power grid (with space for IT plugs) plus 230V power cabling • Visitor lift from garage to reception (tenants can use other lifts) • Storage areas in the basement
360
PODLAŽÍ
space planning THE GREEN LINE KAČEROV NABÍZÍ:
THE GREEN LINE KACEROV PROVIDES:
• Flexibilní dispozice
• Flexible layout
• Kancelářské jednotky již od 250 m²
• Offices from 250 m²
• Efektivní hloubka dispozic s vynikajícím denním osvětlením
• Efficient room depth with excellent daylight conditions
• Technologická úroveň zajišťující úspory energie
• State of the art building technology
• Protihluková fasáda je opatřena otevíratelnými okny
• Noise protection windows, can be opened
• Přípravu pro chlazení serverových místností
• Preparation for server room cooling
• Návrh dispozičního řešení pro nájemce zdarma
PŘÍKLAD MOŽNÉHO ÉHO DĚLENÍ PATRA / space plan n proposal
• Free of charge space planning for tenants PODLAŽÍ FLOOR
PLOCHA AREA parkovací místa / parking: 236 skladové prostory / storage: 892 m2
-1. / -4. 1.
418 m2
106 m2
887 m2
1 411 m2
2.
2 309 m2
112 m2
-
2 421 m2
3.
2 552 m2
107 m2
-
2 659 m2
4.
2 567 m2
107 m2
-
2 674 m2
5.
2 567 m2
107 m2
-
2 674m2
6.
1 839 m2
84 m2
-
1 923 m2
7.
1 430 m2
76 m2
-
1 506 m2
CELKEM TOTAL
13 682 m2
699 m2
887 m2
15 268 m2
TABULKA PLOŠNÝCH KAPACIT / table of floor capacity POZNÁMKA: DO CELKOVÉ PLOCHY NEJSOU ZAPOČTENA INSTALAČNÍ JÁDRA, SCHODIŠTĚ A VÝTAHOVÉ ŠACHTY NOTE: TOTAL AREA DO NOT INCLUDE KERNELS, STAIRWAYS AND ELEVATOR SHAFTS
DEVELOPER
KONTAKTY contacts
Skupina Karimpol byla založena v roce 1991. Prostřednictvím svých společností v Rakousku, Lucembursku, Nizozemsku, České republice, Polsku, Slovensku a Bulharsku se zabývá developerskými projekty v Evropě. Akcie společnosti jsou v soukromém vlastnictví a Karimpol nevyužívá žádné externí kapitálové zdroje. Tato nezávislost společně s dlouhodobým vztahem se stavebními společnostmi a bankami umožňuje skupině Karimpol jednat rychle a efektivně. The Karimpol Group was established in 1991 to undertake real estate development in Europe through operating companies in Austria, Luxembourg, The Netherlands, Czech Republic, Poland, Slovakia and Bulgaria. All shares in the company are privately held and no external equity sources are used. This independence, together with long term relationships with construction companies and banks, enables the Karimpol Group to act quickly and efficiently.
KARIMPOL INTERNATIONAL, s.r.o.
Jones Lang LaSalle
Phone: +420 224 915 786 Email:
[email protected] www.karimpol.com
Phone: +420 222 222 101 Email:
[email protected] www.joneslanglasalle.cz
INTRODUCING AGENT
Pro shlédnutí více podrobností je k dispozici aplikace ‘Greenline Kacerov’ z App Store (iPhone, iPad) nebo Google Play (Android). Po spuštění aplikace hledejte tyto symboly na obrazovce Vašeho přístroje. For an augmented reality experience, download and install ,Greenline Kacerov‘ from the AppStore (iPhone, iPad) or Google Play (Android). After launching the app search for these symbols on the screen of your device.
Držte přístroj 20-30 centimetrů od brožury a obsah se sám načte. Hold the device at 20-30 cm from brochures and contents himself reads. Tato brožura má pouze informační charakter a je volně šiřitelná elektronicky i tiskem pouze v celku „tak jak je“. I když informace v ní uvedené poskytujeme s nejlepšími úmysly a máme je za přesné, nevztahuje se na ně záruka jakéhokoliv druhu. This brochure is for information purposes only and is distributed electronically or by printing only the whole „as is“. While the information contained herein provide with the best of intentions, and we are to be accurate, are not covered by warranty of any kind.
360
(c) 2013 Karimpol Group. Všechna práva vyhrazena / All rights reserved. Design: Idealab
www.greenlinekacerov.cz
