Vítáme Vás. Občanské sdružení za privatizaci a zlepšení podmínek bydlení v městské části Praha 2. Program 1. výroční členské schůze

Program 1. výroční členské schůze 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15.

Občanské sdružení za privatizaci a zlepšení podmínek bydlení v městské části Praha 2

Vítáme Vás První výroční schůze Divadlo Illusion, 28.1.2009

Úvodem Činnost OS v roce 2008 Přehled hospodaření OS v roce 2008 Rozpočet na rok 2009 Předpoklad nákladů na volby v roce 2010 Návrh na výši členských příspěvků na rok 2009 Organizační informace k vybírání členských příspěvků Volba výboru sdružení Přestávka (15 minut) Aktuální stav jednání s MČ Praha 2 o znovuzahájení privatizace Informace o ocenění vybraných domů a bytů Plán aktivit na rok 2009 Návrh na změnu stanov Diskuse Závěr Spokojené bydlení s jistotou

Strana 2

1. Úvodem

2. Činnost OS v roce 2008

Proč se zde dnes scházíme?

• Registrace OS (29.2.2008), ustavující schůze OS (10.4.2008)

• Přibližně před rokem se začala formovat aktivita občanů Prahy 2 nespokojených s bytovou politikou radnice

• Podání petice na ÚMČ Praha 2: I. vlna – 17.3. 2008 – 1.506 podpisů II. vlna – 24.4. 2008 – 454 podpisů (1.960 podpisů) III. vlna – 6.6. 2008 – 140 podpisů (2.100 podpisů) IV. vlna – bude podáno – 272 podpisů (2.372 podpisů)

• Snaha přimět zastupitelstvo MČ Praha 2 k pokračování v privatizaci bytového fondu nabrala konkrétnějších obrysů ustavením OS v dubnu 2008 • Dnes společně určíme další směr našich aktivit, kterými se chceme dostat k naplnění základních cílů: => Aby si každý nájemník obecního bytu mohl koupit „svůj“ byt za rozumnou cenu, pokud o to bude mít zájem, tak jako v jiných MČ

• Formulování cílů OS, příprava argumentace • Jednání se zastupiteli MČ, kontaktování orgánů státní a komunální správy • Tisková konference (06/2008)

=> Spokojené bydlení s jistotou pro všechny občany P2 Spokojené bydlení s jistotou

Strana 3

Spokojené bydlení s jistotou

Strana 4

2. Činnost OS v roce 2008

2.1 Co se podařilo?

• Vlastní aktivity výboru OS – schůze, nábor nových členů, sbírání podpisů petice

• Úspěchem z jednání s politickými kluby zastupitelů je přístup klubu ČSSD, jmenovitě jeho předsedy pana Dienstbiera, který zejména na posledním setkání se zastupiteli MČ aktivně vyvracel negativní dogmata odpůrců privatizace.

• Monitoring situace v jiných MČ a městech, komunikace s médii, budování vazeb na jednotlivé domy, přijímání nových členů OS

• Dát dohromady ucelený materiál argumentů proč privatizovat bytový fond, navrhnout způsob privatizace a vypracovat statistické privatizační údaje.

• Protestní shromáždění (10/2008)

• Vytvořit kvalitní internetové stránky jako základní prostředek pro informovanost a sjednocování členů OS a veřejnosti.


Strana 5


Strana 6

2.2 Co se podařilo při jednáních s radnicí ?

2.3 Kde je prostor pro zlepšení?

• Uskutečnění protestního shromáždění přineslo výrazný posun ve vnímání našeho OS radnicí: ⇒ nastala konkrétnější odezva radnice ⇒ na radnici proběhly veřejné diskuse o privatizaci a bytové politice ⇒ příprava pilotních odhadů dvou domů (Kladská a Podskalská) s cílem zjistit tržní a administrativní ceny jako podklad pro další jednání může znamenat průlom v dosavadním postoji radnice k pokračování privatizace ⇒ akce vyvolala zájem médií o naše OS ⇒ radnice pochopila, že naše záměry opravdu chceme prosadit, a to v případě nutnosti i vstupem do nadcházejících voleb

• Stále existuje řada obecních domů, jejichž nájemníci se nezapojili do našich aktivit (164 z 250 domů, což je 65 %), a přes veškeré výzvy zde nemáme ani jednu kontaktní osobu

Přesvědčili jsme se, že vytvoření OS mělo a má smysl, a že když udržíme tlak na radnici, snaha o naplnění našich cílů může přinést úspěch. Spokojené bydlení s jistotou

Strana 7

• Není dokončena síť tzv. domovních agentů, jejichž prostřednictvím by spolehlivě a účinně mohla probíhat distribuce informací po domech. To je důležité zejména pro členy OS, kteří nemají přístup k internetu. • Získat ještě větší publicitu v médiích • Výrazněji využívat našich internetových stránek v rubrice „Domy“. Zde je třeba uvádět veškeré nedostatky ve správě domů. Zvyšuje se tak naše schopnost dokazovat, že držení obrovského domovního fondu ve správě obce je nehospodárné a neefektivní. • Zahájení privatizace Spokojené bydlení s jistotou

Strana 8

3. Přehled hospodaření OS v roce 2008

3.1 Přehled hospodaření OS v roce 2008


Strana 9

3.2 Podrobný přehled hospodaření v r. 2008 VÝDAJE V ROCE 2008 V KČ Běžná činnost OS pronájem uzamykatelného P.O.Boxu razítka nájem sálu na členskou schůzi duben poštovné členské legitimace vizitky odborná literatura bankovní poplatky Tisková konference nájem sálu občerstvení obálky na CD kopie termovazba Protestní shromáždění dar kostelu sv.Ludmily ozvučení VÝDAJE CELKEM Spokojené bydlení s jistotou

ks

cena/ks 4 1 1 1 1 1 1 1

660 1 368 4 000 63 2 499 317 380 85

1 1 1 1 1

1 500 1 205 145 458 1 150

1 1

500 6 000

VÝDAJE V ROCE 2008 V KČ Běžná činnost OS Tisková konference Protestní shromáždění VÝDAJE CELKEM PŘÍJMY V ROCE 2008 V KČ Příspěvky Ostatní PŘÍJMY CELKEM

Celkem 11 351 4 458 6 500 22 309 Celkem 49 158 9 49 167

Zůstatek k 31.12.2008:

26 858

•

Pro potřeby OS je zřízen tzv. transparentní účet (Reiffeisen Banka, č, 3548366001). Každý člen může sledovat pohyby na účtu na internetu (odkaz na webu OS).

•

Vedení účtu je sice zdarma, nevýhodou jsou ale vysoké poplatky za každou příchozí platbu (6,90 Kč), proto preferujeme hrazení členských příspěvků v hotovosti.

•

Původní účet u M-Banky již není využíván a bude v průběhu dubna 2009 zrušen. Spokojené bydlení s jistotou

Strana 10

3.3 Přehled hospodaření OS v roce 2008

Celkem 11 351 2 640 1 368 4 000 63 2 499 317 380 85 4 458 1 500 1 205 145 458 1 150 6 500 500 6 000 22 309

PŘÍJMY V ROCE 2008 V KČ Příspěvky snížený snížený snížený snížený snížený plný plný plný plný plný plný Ostatní úroky PŘÍJMY CELKEM

Zůstatek k 31.12.2008:

Strana 11


počet 271 8 5 1 1 404 2 14 1 3 1

Výše 10 20 50 90 98 100 150 200 250 500 600 8,71

Kč

Celkem 49 158 2 710 160 250 90 98 40 400 300 2 800 250 1 500 600 9 9 49 167

26 858

Strana 12

4. Odhad rozpočtu na rok 2009

4. Odhad rozpočtu na rok 2009 Na základě výsledků hospodaření v roce 2008 je zřejmé, že: ⇒ Nelze spoléhat na dary sponzorů ⇒ Vybrané příspěvky postačují na činnost OS pouze v omezené míře ⇒ Pokud budeme chtít aktivněji působit na veřejnost a začít s přípravou na vstup do voleb v roce 2010, bude nezbytné navýšit členské příspěvky ⇒ Návrh členského příspěvku: => základní: Kč 200,=> snížený: Kč 20,- (důchodci, studenti, matky na MD) Následující tabulka znázorňuje variantu při zachování stávající výše příspěvků a variantu se zvýšenými příspěvky


Strana 13

4.1 Odhad rozpočtu na rok 2009 VARIANTA I VÝDAJE V ROCE 2009 běžná činnost OS tisková konference demostrace Výdaje celkem PŘÍJMY V ROCE 2009 zůstatek z 2008 Příspěvky snížený plný

ks cena/ks 1 12 000 2 5 000 2 10 000 ks

cena/ks

300 422

Příjmy celkem

zůstatek na konci roku

10 100

Celkem 12 000 10 000 20 000 42 000 Celkem 26 858 45 200 3 000 42 200


Strana 14

4.2 Závěrem k rozpočtu VARIANTA II

cena/ks

20 200

Celkem 12 000 10 000 20 000 42 000 Celkem 26 858 90 400 6 000 84 400

• Uvítáme jakoukoliv podporu, ať již ve formě sponzorského daru nebo zajištěním některých činností sdružení sponzorským způsobem nebo dobrovolnými příspěvky • Uvítáme aktivní získávání nových členů z řad Vašich sousedů a ostatních příznivců našeho sdružení z Prahy 2 • Dalším rozšiřováním členské základny získáme následující výhody: → Členské příspěvky pomohou doplnit v rozpočtu chybějící prostředky

72 058

117 258

→ Nebudeme muset omezovat některé aktivity sdružení

30 058

75 258

→ Budeme mít silnější vyjednávací pozici s MČ Praha 2

• Varianta II, tedy se zvýšenými členskými příspěvky, umožní vytvoření základu fondu pro vstup do voleb v roce 2010. Spokojené bydlení s jistotou

Strana 15


Strana 16

5. Příprava na vstup do voleb 2010

5. Příprava na vstup do voleb 2010 • Jakákoliv kandidatura představitelů OS v komunálních volbách není cílem našeho Občanského sdružení, ale pouze nástrojem, pokud by naše jednání se zastupiteli Prahy 2 nepřinesla kýžený výsledek • Počet členů OS a signatářů petice je nezanedbatelnou skupinou potenciálních voličů – reprezentuje podíl až 15% na skupině aktivních voličů (= 4 mandáty) • Občanské sdružení se již nyní začíná připravovat na aktivní účast v komunálních volbách v roce 2010 – Bude třeba respektovat to, že naši členové a příznivci jsou různorodým spektrem občanů - voličů, jež pojí především zájem o spokojené bydlení s jistotou

→ Už nejsme anonymními občany Prahy 2, ale náš hlas má již dnes velkou váhu! Spokojené bydlení s jistotou

Strana 17


5.2 Jak a s kým do voleb jít…?

5.1 Počet signatářů petice je významnou skupinou voličů Zapsaní voliči v Praze 2 Celkový počet: 39 576

Podíl signatářů petice na skupině aktivních voličů

16 930; 43%

14 430; 85%

Neaktivní Aktivní

22 646; 57%

2 500; 15%

Signatáři petice Ostatní aktivní

Zdroj: www.praha2.cz; statistické informace


Strana 18

Strana 19

!!! Ě N AT T S MO A S INĚ D E J Spokojené bydlení s jistotou

Strana 20

5.3 Do komunálních voleb 2010 jedině samostatně!

5.4 Co je pro vstup do voleb potřeba učinit?

• Chceme a musíme si zachovat nezávislost:

• Založit politické hnutí / vytvořit sdružení nezávislých kandidátů – Občanské sdružení vs. politické hnutí

− Vyhneme se vlivu „velké“ politiky na komunální úrovni − Nebudeme muset čelit diktátu jakékoliv strany při následném „politickém kupčení“

• Sestavit kandidátku – 35 osob z řad členů našeho OS

− Naši členové jsou různorodým spektrem občanů, jež pojí především zájem o spokojené bydlení s jistotou

• Získat finanční prostředky na volební kampaň – Tvorba rezervy v rozpočtu OS 2009 – 2010 z členských příspěvků – Finanční dary členské základny – Sponzorské dary


Strana 21

5.5 Co je pro vstup do voleb potřeba učinit?

Strana 22

5.6 Jaké jsou naše šance?

• Připravit kvalitní a promyšlený program

• Již dnes bychom mohli mít na radnici 4 zastupitele

− Privatizace jako nosné téma − Potřeba pokrýt další témata pro ostatní občany tak, aby byla v souladu s posláním OS (spokojené bydlení s jistotou v Praze 2) a s reálnými potřebami naší obce

-

Získali bychom tím např. možnost ovlivnit situaci při sestavování koalice v MČ P2

•

Naše šance na úspěch se zvýší, pokud:

– Rozšíříme členskou základnu

• Vyškolit kandidáty v prezentačních dovednostech

– Docílíme disciplinovanosti našich členů a jejich sousedů v aktivní účasti u volebních uren

• Připravit mediální a kontaktní kampaň

– Budeme mít co nabídnout i ostatním obyvatelům Prahy 2 – nejen nájemníkům obecních bytů, kteří chtějí privatizovat

− Aktivně zapojit dobrovolníky z řad OS při její realizaci − Využít veškerých akcí OS pro kontaktní kampaň

¾ Je třeba počítat s velkým množstvím vydané energie, času a peněz… Spokojené bydlení s jistotou


Strana 23

¾ Výbor OS již dnes začíná pracovat na tom, jak s touto šancí naložit = jedná se o naši budoucnost, je to v rukách nás všech… Spokojené bydlení s jistotou

Strana 24

6. Hlasování – členské příspěvky

5.7 Potřebné finance – minimalistická varianta Položka

Odhad v Kč

Příprava

50.000

Mediální kampaň (plakáty A1)

40.000

Letáčky (kandidáti, program)

60.000

Kontaktní kampaň

50.000

Inzerce v novinách

50.000

Administrativa CELKEM

Návrh členského příspěvku: => základní: Kč 200,=> snížený: Kč 20,- (důchodci, studenti, matky na MD)

30.000 280.000

¾ Velké strany mívají k dispozici několikamilionové rozpočty… Spokojené bydlení s jistotou

Strana 25


Strana 26

7. Příspěvky - organizační informace

8. Volba výboru OS pro rok 2009

• O přestávce se prosím dostavte do předsálí k pokladním stolům.

Vážené dámy, vážení pánové, dovolte, abychom Vám představili jednotlivé kandidáty do výboru sdružení, kteří se budou ucházet o Vaši důvěru, a kteří jsou připraveni s Vaší pomocí vyvinout maximální úsilí k dosažení cílů, které si sdružení předsevzalo.

• Stanoviště jsou rozdělena na skupiny podle abecedy (počáteční písmeno příjmení). • Pokladník označí uhrazení a výši příspěvku do seznamu členů, který bude podkladem pro zápis do účetnictví OS. • Na požádání vystaví příjmový doklad (jméno, členské číslo, částka)

• POZOR! Pokud budete členský příspěvek hradit převodem na účet, je nezbytné uvést jméno, příjmení a jako variabilní symbol Vaše členské číslo nebo rodné číslo.


Strana 27


Strana 28

8. Kandidáti do výboru sdružení (17)

8.1 Daniel Kůta, Ing.

Štěpánka Collins René David, Ing. Jana Horčičková, Mgr. Otto Hoffmann, Ing. Luboš Hronek, Ing. Martin Jírovec, Ing. Michaela Jírovcová,Ing. Zdeněk Králíček, Ing. Daniel Kůta, Ing. Jan Malík, Ing. Karel Marcel, JUDr. Michaela Mazancová Jana Pospíšilová Dan Richter, Ing. Radka Slezáková Viktor Tichý, Ing. Jakub Tomíšek

Věk: Bytem: Od roku: Vzdělání: Povolání: Stav:


Strana 29

8.2 Zdeněk Králíček, Ing.


Strana 30

8.3 Martin Jírovec, Ing.

Věk: 80 let Bytem: Podskalská 1252/24, Praha 2 Od roku: 1983 Vzdělání: VŠE Povolání: bývalý ekonomicko-obchodní náměstek ředitele Stav: ženatý, 3 děti


42 let Dittrichova 22, Praha 2 2004 vysokoškolské ekonom ženatý, 2 děti

Strana 31



40 let Na Libušince 1/128, Praha 2 1992 VŠE marketing manager ženatý, 2 děti

Strana 32

8.4 Jana Horčičková

8.5 Jana Pospíšilová Věk: Bytem: Od roku: Vzdělání: Povolání: Stav:

36 let Sázavská 25, Praha 2 2000 DAMU vedoucí produkce opery ND svobodná



Strana 33

8.6 Michaela Jírovcová, Ing. Věk: Bytem: Od roku: Vzdělání: Povolání: Stav:



65 let Slezská 62, Praha 2 1964 Prům. škola zeměměřičská, abs. práva při zaměstnání Magistrát hl. m. Prahy, odbor informatiky vdaná, 2 děti

Strana 34

8.7 Viktor Tichý, Ing. 40 let Na Libušince 1/128, Praha 2 1995 VŠE účetní, daňové poradenství vdaná, 2 děti

Strana 35



39 let Mánesova 58, Praha 2 2002 VŠCHT IT analytik ženatý, 2 děti

Strana 36

8.8 Jan Malík, Ing.

8.9 Jakub Tomíšek Věk: Bytem: Od roku: Vzdělání: Povolání: Stav:


34 let Chodská 2, Praha 2 1995 ČVUT FEL programátor svobodný

Věk: Bytem: Od roku: Vzdělání: vztahů Stav:

Strana 37

8.10 Michaela Mazancová Věk: Bytem: Od roku: Vzdělání: Povolání: Stav:


25 let Záhřebská 20, Praha 2 1983 studující VŠE, 5. ročník, Fakulta mezinárodních svobodný


Strana 38

8.11 Dan Richter, Ing. 42 let Čelakovského sady 432/12, Praha 2 1970 SEŠ Kancelář Akademie věd doktorské studijní programy vdaná, 2 děti

Strana 39



47 let Trojická 1, Praha 2 1962 VŠ, ČVUT FEL podnikatel svobodný

Strana 40

8.12 René David, Ing.

8.13 Karel Marcel, JUDr. Věk: Bytem: Od roku: Vzdělání: Povolání: Stav:


49 let Londýnská 16, Praha 2 1988 VŠE zahraniční obchodník ženatý

Strana 41

8.14 Radka Slezáková


60 let Ditrichova 2, Praha 2 1964 Právnická fakulta UK Praha advokát ženatý

Strana 42

8.15 Ing. Otto Hoffmann Věk: Bytem: Od roku: Vzdělání: Povolání: Stav:



38 let Vinohradská 69, Praha 2 1991 ÚSO key account manager vdaná, 1 dítě

Strana 43



61 let Podskalská 1252/24, Praha 2 1976 VŠCHT Praha bývalý PR a marketing manager ženatý, 2 děti

Strana 44

8.16 Štěpánka Collins

8.17 Ing. Luboš Hronek Věk: Bytem: Od roku: Vzdělání: Povolání: Stav:


33 let Karlovo náměstí 558/29, Praha 2 1998 University of New York in Prague konzultantka vdaná

Strana 45

Hlasování


45 let Kladská 1462/3, Praha 2 1991 VŠ podnikatel – správa nemovitostí ženatý, 3 děti


Strana 46

Zvolení kandidáti Vám děkují za projevenou důvěru

- kandidáti do výboru sdružení


Strana 47


Strana 48

10. Pokračování vyjednávání s radnicí

Přestávka


Strana 49


10. Pokračování vyjednávání s radnicí

10.1 Pokračování vyjednávání s radnicí

• Cílem jednání je domluvit s radnicí schválení privatizace ještě v tomto roce.

Navrhujeme tyto základní principy:

• Chceme dosáhnout našich cílů a proto budeme iniciativní, což nám umožní: – Mít jednání co nejvíce po kontrolou – Nebudeme čekat na návrhy radnice a na ty reagovat, chceme, aby radnice reagovala na naše návrhy

• Pro tuto taktiku je příhodná situace: – Máme dostatek informací a podkladů pro argumentaci – Můžeme se opřít o aktuální pilotní odhady – Radnice nemá svoji koncepci bytové ani sociální politiky (pouze hesla) – Máme vůli pokračovat dále ve svých aktivitách Spokojené bydlení s jistotou

Strana 50

1. Privatizace jednotlivých bytů v případě domů, kde jsou školky, knihovny nebo prostory tzv. veřejného zájmu, nebo kde budou zájemci o privatizaci v menšině 2. Privatizace celých domů v případě, kdy budou v domě všichni oprávnění nájemníci zájemci o privatizaci, a kteří vytvoří společenství vlastníků. 3. Při prodeji bytů chceme vycházet z administrativních cen, snížených o slevy (obdobně postupovala MČ při poslední vlně privatizace v r. 2004). 4. Oprávněný nájemce bytu, který nevyužije možnosti jeho odkoupení, zůstává nadále nájemníkem.

Strana 51


Strana 52

10.2 Pokračování vyjednávání s radnicí

11. Informace o ocenění vybraných domů

• Takto nebude nikdo diskriminován, každý oprávněný nájemce bude mít možnost se privatizace zúčastnit. • Přirozenou cestou vznikne síť bytů, které bude mít MČ ve vlastnictví, a které bude moci zahrnout do svých sociálních programů. • Pokud radnice případně navrhne privatizaci jen několika domů, nebudeme souhlasit a budeme trvat na našem návrhu, spravedlivém pro všechny.


Strana 53


Strana 54

11. Informace o ocenění vybraných domů

11.1 Nájmy, hospodaření s bytovým fondem

Budeme prosazovat prodej za cenu administrativní, aby budoucí majitelé bytů mohli při splácení hypoték vytvářet fondy na údržbu a opravy domů. Přehled odhadních cen dvou pilotních domů:

• OS se bude snažit zmírnit nebo zastavit každoroční zvyšování jednostranného nájemného

Podskalská 24 Odhady:

Kč

Kladská 3

na 1 m2

Kč

na 1 m2

OS - administrativní

23 302 333

12 601

21 473 310

11 078

OS - tržní

45 000 000

24 333

48 000 000

24 764

MČ - administrativní

21 681 110

11 724

20 503 960

10 578

MČ - tržní

44 000 000

23 793

47 000 000

24 248


Strana 55

• Zákon o jednostranném zvyšování nájemného z bytu na jedné straně stanovuje výši nájemného. Na druhou stranu je nepřijatelné, že Magistrát hl.m.Prahy, jako majitel obecních bytů v Praze, nestanovil žádnou vyhláškou (nebo zákonem), jak mohou jednotlivé městské části s vybraným nájmem hospodařit. MČ Praha 2 používá až 50% vybraného nájmu na zcela jiné účely, (opravy škol, údržba městské zeleně aj.) než je obnova a opravy bytového fondu. Nájemníci jsou tak vlastně zatíženi další formou skryté daně.


Strana 56

11.2 Nájmy, hospodaření s bytovým fondem

12. Plán aktivit sdružení na rok 2009

• Příkladem může být město Vídeň, kde všechny obecní byty spravuje jeden podnik Stadt Wien - Wiener Wohnen, zřízený magistrátem. Vybrané nájemné z jednotlivých domů může být použito pouze na opravy a údržbu těchto domů, větší opravy obecních domů jsou financovány z rozpočtu města Vídeň. Díky tomu je nájem obecních domů města Vídeň udržován na nízké úrovni a obecní bydlení je tak dostupné nejširšímu okruhu nájemníků. Nedochází zde k vylidňování centra města, jako je tomu v Praze.


Strana 57

12. Plán aktivit sdružení na rok 2009


Strana 58

14. Diskuse

• Pokračování ve vyjednávání s radnicí • Rozvinutí spolupráce s jednotlivými domy – výzva ke spolupráci (získání důvěrníků a zástupců pro pravidelné kontakty, snaha o zapojení všech domů ve státní správě) • Získávání dalších petentů a členů OS • Tisková konference, pokračování v medializaci naší problematiky • Pokračování v monitoringu situace v ostatních MČ • Možnosti spolupráce s jinými subjekty • Uskutečnění dalších protestních shromáždění • Příprava na vstup do voleb v r. 2010 Spokojené bydlení s jistotou

Strana 59


Strana 60

15. Závěr • Děkujeme za Vaši účast a držme se!


Strana 61

Vítáme Vás. Občanské sdružení za privatizaci a zlepšení podmínek bydlení v městské části Praha 2. Program 1. výroční členské schůze

Recommend Documents