Violanthuskwartier - Odijk. 12 ééngezinswoningen en 1 vrijstaande villa. Odijk geeft wonen de ruimte

Violanthuskwartier - Odijk 12 ééngezinswoningen en 1 vrijstaande villa

Odijk geeft wonen de ruimte

2 Violanthuskwartier – Odijk

Inhoudsopgave Welkom in Odijk 

04

Odijk, alles binnen handbereik

06

Situatieschets Violanthuskwartier

07

Violanthuskwartier 08 Eéngezinswoningen De Bloesem

10

Hoekwoningen De Gaard

16

Vrijstaande villa De Singel

20

Een keuken op uw lijf geschreven

26

Badkamer, kwaliteit met optimaal comfort

27

Wie slim is koopt nieuw

28

Waarom nieuwbouw?

29

Bouwfonds, vormgeven aan voortuitgang

30

Brummelhuis, samen bouwen

31

Wonen

met een moderne twist

3

4 Violanthuskwartier – Odijk

Welkom in Odijk

5

De mix van natuur en historie De slingerende weggetjes tussen de open velden en statige land­goederen en het jaagpad langs de Kromme Rijn bieden mogelijkheden om heerlijk te fietsen en te wandelen. De natuur en historie sieren uw uitzicht. Heel dicht in de buurt, in Langbroek om precies te zijn, vindt u verschillende 13e- en 14e-eeuwse kastelen. Vanuit Odijk liggen de prachtige fietsroutes voor u klaar. De bloeiende

fruitbomen zijn een lust voor het oog langs de meanderende Kromme Rijn en de strakke Lang­broeker­wetering. Maar de streek komt pas echt tot leven in de zomermaanden, als de kersen rijp zijn. De oogst van de dag gaat direct in de verkoop in de stalletjes langs de weg. Odijk heeft een uniek karakter. Dit is te herkennen aan de schitterende open

velden waarmee zij het beeld van het buitengebied het dorp binnen haalt. Vanuit het dorp bent u zo in de vrije natuur met haar weilanden en natuurgebieden voor een heerlijke wandeling en het opsnuiven van de heerlijke frisse buitenlucht.

6 Violanthuskwartier – Odijk

Violanthuskwartier, situering A12

SINGEL

N229

ST N ICO LA

A SL A A N

L

SIN

GE

GEL

SIN

Violanthuskwartier

1. N229

Odijk, alles binnen handbereik Het gemoedelijke Odijk met haar slingerende weggetjes heeft heel wat moois binnen handbereik: winkels en uiteenlopende sport- en recreatie­ faciliteiten zoals een tennisbaan en een manege. Voor de kinderen heeft Odijk een eigen basisschool en kinderopvang. Voor­zie­ningen zoals het voortgezet

wandeling of een lekkere lunch na het winkelen.

onderwijs en de gezondheidszorg zijn allemaal in de buurt. In de dorpskern liggen verschil­lende speciaalzaken en een supermarkt. U hoeft dus nooit ver van huis om te winkelen.

Dichtbij trein en stad.

Zowel het openbaar vervoer als het wegennet zijn met Odijk ver­bon­den waar­door het dorp goed bereikbaar is. Het NS-station Driebergen-Zeist ligt op 10 minuten fietsen en Utrecht en Zeist zijn goed bereikbaar.

Daarbij zijn er horecagelegenheden verspreid over Odijk en omgeving voor bijvoorbeeld een kop warme Maarssen chocola­de­melk na een lange

Soest

N413

N234

N238

De Bilt

N230

N230

N237

A28 E30 A2

Utrecht

N237

Leidsche Rijn E35

A28

Zeist

Centrum

N224

De Meern Bunnik A12

Bouwlocatie Odijk

N408

Nieuwegein

IJsselstein

Odijk

N409

N225

N410

A2 E25

A1

E35

Doorn

Houten Werkhoven N229

N227

7

Situatieschets

el

g Sin

amp

Rietk

a

Rietk

p

am

1

4

ad

2 3

tsp

Fie

tk Rie

5 6 8

7

9 12 13

10 11

Legenda Eéngezinswoningen (tussen) Hoekwoningen Vrijstaande villa Eigen tuin Entree woning Opstelplaats auto Parkeerplaatsen Overige (toekomstige) bebouwing Openbaar groen

mp

po

ine

nz

be

8 Violanthuskwartier – Odijk

Violanthuskwartier

Imolutem ereri inctum nobis eos dolum nectatur andios ides accum quas delit etus si alitio int omnia poribus que nulpa et faccae sapit, quae ditatur sin planis evelitium quiandi gnisciatem endi none que voloreste resti officia con ra nonem nimet apiendelibus eventia inctur rem fugias qui beritem sequas et quamusa qui dus, ommodis verest, as exceperore soles as suntotas apienient.

9

Een voornaam en statig straatbeeld In dit plan onderscheiden we 3 typen woningen, namelijk rijwoningen, hoekwoningen met garage en één vrijstaande woning. De afbeelding van het straatbeeld geeft u een overzicht van de ligging van de woningen en de uitstraling. De architectuur is vriendelijk opgezet en door de woningen met de bijzondere gevels krijgt het geheel een statige uitstraling. Wonen in Violanthuskwartier is genieten van groen, rust en leven.

10 Violanthuskwartier – Odijk

Woningtype De Bloesem en De Gaard, ééngezinswoningen

Sfeervol wonen in Violanthuskwartier Het is weekend en er staat een gezellig diner gepland. ‘s Middags alvast de keuken in om de voorbereidingen te treffen. Aan de lange tafel zorgen we wel voor de rest, ruimte en tijd genoeg. Als het weer mee zit gaan we buiten zitten lekker bij het vuur, het leven is goed in Odijk.

11

12 Violanthuskwartier – Odijk

Eéngezinswoningen De Bloesem, begane grond

< 1800 >

schaal 1:75

optie verlengen woning

< 3340 >

< 5100 >

woonkamer

eethoek < 8800 >

kast

< 3330 >

hal

keuken

< 1750 >

mk

wc < 2860 >

rk

optie erker

luifel

gel

Sin

< 5400 >

amp

amp Rietk

Rietk

• Straatgerichte keuken met optionele erker, inclusief luxe keuken met inbouwapparatuur • Op de tuin gerichte woonkamer • Ruime kast onder de trap • Drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping • Luxe sanitair en kranen • Royale zolderverdieping met mogelijkheid tot extra kamers in

nz

be

mp

tka

1

4 5 6 8 9 12 13

10 11

7

3

ad

2

tsp

Fie

Rie

mp

o ep

• Vloerverwarming op de begane grond Optionele mogelijkheden: • Uitbouw woonkamer met 1,8 m • Erker aan voorzijde woning • Dakkapel op zolder • Extra kamer(s) op de tweede verdieping

13

Eéngezinswoningen De Bloesem, eerste en tweede verdieping

< 2260 >

slaapkamer

slaapkamer

< 5000 >

< 2770 >

< 4170 >

Getekend bouwnummers: 3, 7 en 11 Gespiegeld bouwnummers: 4, 8 en 12

1500+

1500+

2600+

2600+

2600+

2600+

1500+

1500+

< 2260 >

< 3340 >

< 5100 >

slaapkamer

< 4170 >

1500+

1500+

2600+

2600+

< 2770 >

overloop

< 3100 >

zolder

2600+

2600+

1500+

1500+

slaapkamer badkamer

< 2770 >

< 2190 >

< 2770 >

badkamer

< 4560 >

slaapkamer

< 2190 >

< 3730 >

overloop

< 3100 >

zolder

< 2260 >

< 5400 >

Optionele indeling met twee grote slaapkamers

Optie dakkapel tweede verdieping

14 Violanthuskwartier – Odijk

Eéngezinswoningen De Bloesem

Hier voel je je direct thuis Of je nu samen jullie favoriete serie kijkt, een goed boek leest, je tablet erbij pakt of met een pot thee en een stapel tijdschriften heerlijk op de bank kruipt; in jouw woonkamer zijn er hoekjes genoeg waar iedereen zich lekker kan nestelen. Ieder z’n eigen ding, maar toch samen.

15

16 Violanthuskwartier – Odijk

Hoekwoningen De Gaard, begane grond < 2900 >

schaal 1:75

< 1800 >

< 5500 >

< 5690 >

< 6000 >

< 3800 >

optie bijkeuken

berging

< 3040 >

keuken

eethoek

mk

< 9500 >

< 3170 >

hal

luifel

< 10600 >

wc

< 2990 > < 2440 >

< 3800 >

< 7300 >

optie carport

woonkamer

k

< 2535 > optie erker

gel

Sin

< 3000 >

< 6000 >

mp ietka

amp Rietk

R

• Heerlijke lichte woonkamer • Ruime eetkeuken, inclusief luxe keuken met apparatuur • Drie slaapkamers op de 1e verdieping • Toilet en badkamer voorzien van luxe sanitair en kranen • Volwaardige 2e verdieping met mogelijkheid van extra kamer • Garage / berging • Parkeren op eigen terrein • Woonoppervlakte 145 m2 in

nz

be

mp

tka

1

4 5 6 8 9 12 13

10 11

7

ad

2 3

tsp

Fie

Rie

mp

o ep

Optionele mogelijkheden: • Bijkeuken met doorgang naar garage • Erker aan voorzijde woning • Carport • Mogelijkheid van extra kamer(s) op de tweede verdieping

17

Hoekwoningen De Gaard, eerste en tweede verdieping

1500+

2600+

slaapkamer

1500+ < 4200 >

< 2420 >

badkamer

< 3000 >

2600+

< 2410 >

1500+

Getekend bouwnummers: 2, 6 en 10 Gespiegeld bouwnummers: 5, 9 en 13

< 2410 >

2600+

< 1850 > zolder

1500+

2600+

< 2705 >

2600+

< 2705 >

1500+

1500+

slaapkamer

< 4530 >

slaapkamer

1500+

2600+

slaapkamer

1500+ < 4200 >

< 2420 >

badkamer

< 3010 >

2600+

< 2420 >

1500+

< 6000 >

< 2410 >

2600+

< 2050 > zolder

< 2410 >

< 6000 >

Alternatieve indeling eerste verdieping

Alternatieve trap tweede verdieping

1500+

< 2420 >

2600+

< 3010 >

1500+

2600+

slaapkamer

1500+

slaapkamer

< 4530 >

2600+ < 3800 >

< 3800 >

2600+

de

18 Violanthuskwartier – Odijk

Eéngezinswoningen De Bloesem en De Gaard, Gevels en doorsneden

voorgevel

voorgevel

linker zijgevel

achtergevel

achtergevel

achtergevel

+10068

+10068 +5800

+2900

+5800

+0

+2900 doorsnede

+0

doorsnede

doorsnede

doorsnede

doorsnede

19

linker zijgevel

achtergevel

linker zijgevel

+10068

+5800

+2900 rechter zijgevel

rechter zijgevel +0

doorsnede

doorsnede

Join the Party Nodig uw vrienden uit voor een stijlvol buitenfeest. Buiten koken is de favoriete manier voor vrienden en familie om te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin is genoeg ruimte voor een overdekt terras waar u uw buitenkeuken kunt realiseren.

20 Violanthuskwartier – Odijk

Vrijstaande villa De Singel met garage

21

What you see is what you get more En dat is in dit geval veel, want het zijn vorstelijke vertrekken die in de villa de boventoon voeren. Kijk eens naar de royaal gevormde woon­ keuken. Groot en maak hem extra compleet door de optionele erker. De villa is voorzien van een luxe keuken, maar is uiteraard geheel naar wens aan te passen; een fors kookeiland, prachtige apparatuur van geïntegreerde espresso machine tot borden­warmer, alles is hier mogelijk. Geniet van veel lichtinval in de eetkamer en het fraaie zicht op uw terras. Ook de living is ronduit groot en voegt, met de erker, een extra dimensie toe aan het royale wonen.

22 Violanthuskwartier – Odijk

Vrijstaande villa De Singel, begane grond schaal 1:75

< 2900 >

optie bijkeuken

< 5690 >

berging

< 3650 >

< 5800 >

optie erker

keuken

eethoek mk wc

< 3260 >

< 10300 >

hal

optie carport

< 4900 >

< 2440 >

rk

woonkamer

gel

Sin

amp

Rietk

amp Rietk

< 2535 >

mp

tka

1

4 5 6 8 9 12 13

10 11

7

ad

2 3

tsp

Fie

Rie

mp

po

< 6500 >

ine

nz

be

23

Vrijstaande villa de Singel, eerste en tweede verdieping

2600+

1500+

2600+

1500+

< 2300 >

1500+

< 3400 >

2600+

Getekend bouwnummer: 1

slaapkamer

< 3750 >

badkamer 1500+

1500+ zolder < 2350 >

overloop

dressing

< 2400 >

• Karaktervolle entree aan de zijkant van de woning en aangebouwde garage/berging • Heerlijke lichte woonkamer met erker • Ruime half-open keuken, inclusief keuken en inbouwapparatuur • Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan de master­ bedroom met eigen inloopkast

< 2850 >

• Toilet en badkamer voorzien van luxe sanitair en kranen • Volwaardige tweede verdieping met mogelijkheid van extra kamers • Parkeren op eigen terrein • Vloerverwarming op de begane grond • Woonoppervlakte 160 m2

2600+

< 2850 >

slaapkamer

1500+

slaapkamer

< 2870 >

< 4000 >

< 4000 >

< 2300 >

Optionele mogelijkheden: • Bijkeuken met doorgang naar garage • Erker aan de zijkant van de woning • Carport • Extra (slaap)kamers op de tweede verdieping

24 Violanthuskwartier – Odijk

Vrijstaande villa De Singel, Gevels en doorsneden

voorgevel

linker zijgevel

25

achtergevel

rechter zijgevel +9942

+9942

+5800

+5800 +2900

+2900 +0

+0

doorsnede

In bad gaan wordt een belevenis Schuif de hectiek aan de kant en geniet van een welverdiend wellness moment. Verwen uzelf na een dag hard werken met een aangename regendouche of ultieme whirlpool-sensatie en voel de energie weer door uw lichaam stromen.

Het is een van die kwaliteitsrecepten voor vrijelijk genieten in de badkamer op de eerste verdieping. Maar ook de tweede verdieping geeft u de ruimte voor een riante badkamer, voor uzelf of toch voor de kinderen?

26 Violanthuskwartier – Odijk

Keuken inspiratie

Een keuken op uw lijf geschreven

Lekker inspiratie opdoen in magazines en op internet, heerlijk!

Een grote leefkeuken.

De woningen binnen Violanthus­kwartier worden standaard voorzien van een fraaie complete keuken, inclusief luxe apparatuur. Uiteraard kunt u samen met de leverancier de keuken geheel naar uw eigen ideeën aanpassen als het gaat om de inrichting ervan. Wat wordt de kleur, van welke mate­ rialen houdt u? Als het maar een open,

eigentijdse en bovenal gezellige indeling krijgt. Ingekleurd door moderne inbouwapparatuur en elegante zit­ meubelen. Ziet u uzelf hier al rustig ontbijten met de ochtendkrant en espresso of culinair genieten met uw beste vrienden aan de royale eettafel? Dit wordt helemaal uw keuken. Een plek die recht doet aan uw smaak en voorkeur.

27

Badkamer inspiratie

Kwaliteit met optimaal comfort Even een moment voor u zelf. Maar dan wel in een functionele en tijdloze badkamer. Ingericht met louter hoogwaardige producten van Villeroy & Boch. Van meubels tot kranen, alles in stijl en harmonie ontworpen. De badkamer is allang geen plek meer voor enkel een douche of tanden poetsen. U wilt er helemaal in verdwijnen. Om de hectiek van alledag even van u af te laten glijden. Lekker badderen, verfrissen en ontspannen. Wooncomfort is je lekker voelen in uw woonomgeving, voorzien van alle gemakken. Dan is het puur genieten als voor de afwerking van uw woning is gekozen voor kwaliteit. Tot in elk detail.

De badkamer is bij uitstek de plek in huis om eens lekker tot uzelf te komen. We besteden steeds meer tijd aan onze persoonlijke verzorging en dat doen we uiteraard graag in een stijlvolle omgeving. In uw woning in Violanthuskwartier worden de dagelijkse rituelen een prettige belevenis in uw eigentijdse en stijlvolle badkamer die voorzien is van vloertegels van 30 x 30 cm en wand­ tegels van 30 x 45 cm.

28 Violanthuskwartier – Odijk

Duurzaamheid en comfort

Bespaar op uw energierekening door een nieuwbouwwoning te kopen

Wie slim is koopt nieuw! We letten erop als we een nieuwe wasmachine kopen, of een nieuwe auto: het energieverbruik. Maar waarom doen we dat dan niet bij een woning? Een nieuwbouwhuis brengt uw energielasten fors omlaag! Uw energierekening wordt steeds belangrijker. De afgelopen jaren zijn de prijzen voor elektriciteit en gas fors gestegen en in de toekomst worden deze

alleen nog maar hoger. Wie slim is koopt daarom een nieuwbouwwoning: zeer goed geïsoleerd en te voorzien van allerlei energiebesparende en duurzame maatregelen. Het resultaat: een heerlijk comfortabel huis, met veel lagere energielasten. Vergelijk het maar eens met een woning die in 1990 is gebouwd: u bespaart bijna 600 euro per jaar.

* Bespaar jaarlijks 600 euro op uw energierekening * Geniet van maximaal wooncomfort * Draag een steentje bij aan een beter milieu

* Indicatief en berekend voor een referentie (tussen)woning van Agentschap NL, onderdeel van het ministerie van Economische Zaken.

29

Daarom nieuwbouw

Waarom nieuwbouw? Een nieuwbouwwoning geeft u veel vrijheid en voordelen. De tien redenen om voor ­nieuwbouw te kiezen: Waarom nieuwbouw?

De meeste mensen die iets kopen, kopen ‘t liefst iets wat nieuw is. Een nieuwe auto, een nieuwe computer. Nieuw is een gevoel. Nieuw is onaangetast. Dat geldt ook voor een nieuwbouwwoning. Een nieuwbouwhuis heeft geen geschiedenis, en doet niet denken aan de smaak, keuzes of het leven van de vorige bewoners. Een nieuwbouwhuis heeft alleen een toekomst: uw toekomst. Maar zo zijn er nog veel meer voordelen. We hebben ze allemaal voor u op een rijtje gezet.

Nieuw is zorgelozer

Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar u geen omkijken naar heeft. Alles is nieuw, alles doet het. Op bijna alles zit garantie en onderhoudskosten heeft u de 1e jaren vrijwel niet. Van een oud huis kunt u slaaf zijn omdat er altijd wel wat te klussen is, van een nieuwe woning bent u altijd de baas.

Nieuw is energiezuinig

Auto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden. Computers veel sneller. Maar ook de bouwwereld heeft niet stilgezeten. Het nieuwbouwhuis van nu heeft op z’n minst energielabel A en is al gauw 30% energiezuiniger is dan een woning die pakweg 25 jaar geleden is gebouwd. Dat scheelt aanzienelijk in uw portemonnee.

Nieuw is voordelig

Als koper van een nieuwbouwwoning krijgt u van de hypotheekverstrekker een extra leencapaciteit die kan oplopen tot € 8.000. Bij de koop hoeft u geen over­ drachts­belasting te betalen. En in een nieuw huis zijn de energiekosten veel lager. Wilt u bezuinigen? Kies voor een nieuwbouwhuis.

Nieuw is stiller

Voor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen. Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Dankzij de modernste isolatie kunt u in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte.

Nieuw is duurzamer

Voor een nieuw huis worden alleen duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt. En omdat een nieuwbouwhuis ook veel energiezuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat ‘groen’. Ja, een beter milieu begint ook bij uw woning.

Nieuw is veiliger

Nieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraakwerend hang- en sluitwerk. Tot de vele mensen die toegang hebben tot een nieuw huis behoren niet de inbrekers.

Een nieuwbouwwoning geeft u veel vrijheid en voordelen.

Nieuw is aangenamer

Nieuwbouwhuizen kenmerken zich door een aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar. Ze zijn voorzien van extra isolerend glas. Daken, muren en gevels zijn veel beter geïsoleerd dan die van oudbouwhuizen.

Nieuw is bloemrijker

Een nieuwbouwwoning van Bouwfonds is een huis in een prettige omgeving. In een fijne, veilige en comfortabel buurt. Met altijd voldoende openbaar groen, speelplaatsen, scholen, winkels, voldoende parkeerplaatsen en een goede aansluiting op het openbaar vervoer.

Nieuw is persoonlijker

Een oud huis wordt nooit helemaal van u, je blijft breken en bouwen. Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de wereld. U kiest uw eigen badkamer, uw eigen keuken en als u een dakkapel wenst, kan dat meegenomen worden tijdens de bouw. Een nieuw huis is een blanco blad dat alleen u beschrijft.

30 Violanthuskwartier – Odijk

Bouwfonds Ontwikkeling

Vormgeven aan vooruitgang Bouwfonds. Het grootste huismerk van Nederland.

Er zijn in Nederland maar weinig dorpen, wijken of steden waar geen woningen van Bouwfonds staan. Toch zult u onze naam niet elke dag tegenkomen. Als koper van een nieuwbouwhuis heeft u contact met de makelaar die onze woningen verkoopt en met de aannemer die ze bouwt. Wij, als gebieds­ontwik­ke­ laar, zijn de regisseur op de achter­grond. Die er niet alleen voor zorgt dat de woningen worden ontworpen, gebouwd en verkocht, maar die vooral ook verantwoordelijk is voor de ontwikkeling van een woonomgeving waarin u fijn, veilig en comfortabel kunt wonen. Wij zijn vlak na de oorlog opgericht door een aantal Nederlandse gemeenten.

‘Bouwfonds Nederlandse Gemeenten’ luidde onze naam jarenlang. Vanaf 2005 heten we Bouwfonds en sinds 2006 zijn we onderdeel van Rabo Vastgoedgroep. Vandaag doen we in Nederland, maar ook in Frankrijk en Duitsland, nog steeds waarvoor we zijn opgericht: zorgen voor aangename huizen. Alles bij elkaar hebben wij sinds 1946 de bouw van bijna 300.000 huizen in ons land mogelijk gemaakt. Het kan dan ook bijna niet anders dan dat u weleens in een woning van Bouwfonds bent ge­­weest. Eén ding is zeker, er is geen enkele ont­­wik­kelaar die zoveel nieuwbouw­woningen op zijn naam heeft staan. Sommigen noemen ons daarom lief­kozend ‘het grootste huismerk van Nederland’. En daar zijn we best een beetje trots op.

Het belang van de koper staat bij Bouwfonds altijd voorop

31

Brummelhuis

Brummelhuis Samen bouwen Brummelhuis is een dochteronderneming van Bouwfonds Ontwikkeling en wordt vaak bij projecten betrokken als architect voor vrije kavels. Brummelhuis is gespecialiseerd in ontwerpen, ontwikkelen, coördineren en realiseren van woningen in Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap (BPO). Het gaat hierbij om zowel vrijstaande, half vrijstaande en rijwoningen. Ook project­ ontwikkeling en het architectenwerk voor Bouwfonds behoort tot de core business.

Landelijk netwerk

Brummelhuis is een landelijke organisatie met 10 verkooppunten, verspreid over heel Nederland. Dankzij deze spreiding zijn de adviseurs op locatie op de hoogte van wat er speelt op de regionale markt en kunnen zij optimaal dienstverlenend optreden. De partner voor de regio Utrecht is Bot & van der Ham uit Meerkerk. Brummelhuis in samenwerking met Bot & van der Ham ontwerpt, ontwikkelt, coördineert en realiseert woningen voor particulieren. Aannemersbedrijf Bot & van der Ham specialiseert zich al jarenlang op de particuliere woningbouw. Kernwoorden zijn snelheid, flexibiliteit, kwaliteit en degelijkheid. Door de

traditionele manier van bouwen kunnen kwalitatief hoogwaardige woningen snel op maat worden ontworpen.

Bouwen is vertrouwen

Het motto van Brummelhuis is “Samen Bouwen” en dat komt tot uiting in het uitgesproken maatwerk dat samen met de klant tot stand komt. Met ruim 25 jaar ervaring in het ontwerpen en realiseren van woningen op maat is Brummelhuis een betrouwbare partner. Brummelhuis is op de hoogte van de manier van denken van de verschillende welstands­com­mis­ sies in Nederland en speelt daar handig op in. Hierdoor verloopt de vergunnings­ procedure soepel en wordt onnodig tijdverlies voorkomen. Dat levert samen met de korte bouwperiode, een aan­ zienlijke besparing op de bouwrente op.

Sterke punten

prijs inclusief ontwerp – en constructeur­ kosten bekend. Geen onaangename verrassingen achteraf dus. De afwerking is van hoogstaande kwaliteit en de woning wordt degelijk en duurzaam uitgevoerd. Buitenmuren, vloer, glas en dak worden optimaal geïsoleerd. Alle benodigde vergunningen worden geregeld, Brummelhuis ontzorgt waar mogelijk.

Wij weten dat het belangrijk is constante kwaliteit te bieden

Brummelhuis zorgt voor een woning op maat, passend binnen het gestelde budget, gebouwd voor een aantrekkelijke prijs. Het doel van Brummelhuis is: tevreden bewoners van een eigen droomhuis. De no- nonsens aanpak waarbij aan duidelijkheid niets te wensen overblijft, wordt (door velen) als zeer prettig ervaren. Voordat de bouw begint, is er een vaste

Woningborg-garantie standaard

Risico’s op financieel en technisch gebied worden met het Woningborg-certificaat afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning bij faillissement zonder meerkosten wordt afgebouwd. Tevens is met dit certificaat de bouwkundige kwaliteit gewaarborgd tot 6 jaar (ernstige technische gebreken tot 10 jaar) na oplevering.

Opleveringskeuring standaard

We willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd is. Vandaar dat bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt. Het lidmaatschap en de opleveringskeuring van Vereniging Eigen Huis worden u door Brummelhuis aangeboden.

Stijlvol wonen

2014051 burobnp.nl

Iets voor u? Laat u informeren hoe uw droom werkelijkheid wordt.

EEn ONTWIKKELING van

verkoopINFORMATIE

Bouwfonds Ontwikkeling De Brand 30 3800 AA Amersfoort

Halbertsma van den Boom De Meent 54a 3984 JK ODIJK Tel.: (030) 656 87 00 [email protected]

Brummelhuis Grote Voort 221 8041 BK Zwolle voorbeeld logo

Realisatie

Aannemersbedrijf Bot & van der Ham b.v. Energieweg 17 4231 DJ Meerkerk

Hol & Molenbeek Woningmakelaars Antonlaan 600 3707 KD Zeist Tel.: (030) 692 02 04 [email protected]

www.villaparkodijk.nl

Voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Het ontwikkelen van een nieuwbouwlocatie is een dynamisch proces dat voortdurend aan verandering en verfijning onderhevig is. De omgevingsschetsen zijn dan ook niet meer dan een momentopname. Wijzigingen met betrekking tot de situering van omliggende bebouwing, groenstroken, voet- en fietspaden, parkeervoorzieningen, bovengrondse nutsvoorzieningen en dergelijke kunnen zich dan ook voordoen. De inrichtingen van de plattegronden zijn een vrije impressie van de illustrator en wijken mogelijk af van het standaard afwerkingsniveau. Aan de impressies, maatvoeringen en sfeerplattegronden kunnen zodoende geen rechten aan worden ontleend (ook niet qua kleurstelling). Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving. Mei 2014.