VERHUURINFORMATIE. Jan Tinbergenstraat 14 te Reeuwijk

VERHUURINFORMATIE Jan Tinbergenstraat 14 te Reeuwijk

Meridiaan 39, 2801 DA Gouda Postbus 96, 2800 AB Gouda Tel. 0182-538400 Fax 0182-538440 [email protected] www.boer-mkb.nl

Boer MKB Bedrijfsmakelaardij Meridiaan 39, 2801 DA Gouda Postbus 96, 2800 AB Gouda Tel. 0182-538400 Fax 0182-538440 www.boer-mkb.nl [email protected]

TE HUUR

Moderne kantoorruimte Jan Tinbergenstraat 14 2811 DZ Reeuwijk

HUURPRIJS € 835,-- per maand, excl. BTW Op bedrijventerrein “Zoutman” nabij de A12 gelegen moderne en luxe afgewerkte kantoorruimte op de 1e verdieping. Gebruiksoppervlakte ca. 118m2.

Kijk voor meer informatie op www.boer-mkb.nl


Indeling begane grond: Representatieve hal v.v. trapopgang naar 1e verdieping.

1e verdieping: Royale hal met toegang tot kantoorruimtes en separate heren- en damestoilet. Kantoorruimte ca. 101m2 met veel lichtinval en erkerraam. Magazijn/serverruimte ca. 17m2.

Algemeen: * bouwjaar ca. 2002; * het betreft een modern, comfortabel en geïsoleerd kantoor; * gelegen op uitstekend bereikbaar bedrijventerrein; * huurprijs is excl. BTW en verschotten; * bankgarantie 3 maanden huur, excl. BTW; * energie, verwarming, water e.d. wordt verrekend middels servicekosten; * parkeren optioneel; * huurcondities op aanvraag; * uitstekende ligging nabij A-12 en lokale en regionale uitvalswegen.

Opleveringsniveau kantoorruimte: - verlichtingsinstallatie (conform geldende normen); - airco; - dubbele beglazing.

Huurprijs: per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en eventuele servicekosten. Omzetbelasting: Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.



Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst. Huurtermijn: 5 jaar + telkens 5 optiejaren. Huurprijsbetaling: De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats. Zekerheidstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "alle huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst: Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden: Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.



Algemeen: * verwarming en warmwater middels c.v. verrekening; * gelegen op bedrijventerrein Zoutman in directe nabijheid van uitvalswegen A-12 en A-20; * de bedrijfsruimte is gelegen op goede stand in een rustige werkomgeving; * huurprijs is exclusief gebruikerslasten.

HEEFT U VRAGEN OF WENST U EEN BEZICHTIGING? NEEM CONTACT MET ONS OP Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en is vrijblijvend. Deze presentatie wordt aan meerdere kandidaten verstrekt.




Uittreksel Kadastrale Kaart

4331

Pa

st

eu

rs

tra

at

7

4387

4607

3 5

4388 4606

55 8b

46

54 8a

46

6

4605

56

58

57

Ja

n

Ti

nb

er

ge

8d

4587

46

tra

46

ns

08

46

8c

8e

46

4659

4661

4466

4660 0m

12345 25

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie

Voor een eensluidend uittreksel, ROTTERDAM, 25 november 2008 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

5m

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

REEUWIJK B 4606

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Omgevingskaart

0m

125 m

625 m

Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: 12500 Hier bevindt zich Kadastraal object REEUWIJK B 4606 Jan Tinbergenstraat , REEUWIJK © De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.

VERHUURINFORMATIE. Jan Tinbergenstraat 14 te Reeuwijk

Recommend Documents