Városi Önkormányzat Polgármesteri Hivatala 8630 Balatonboglár, Erzsébet u. 11.
Sorszám: Ügyiratszám:
1-11/2011.
6/C
ELŐTERJESZTÉS Balatonboglár Város Önkormányzat Képviselő-testülete
2011. november 24. napján tartandó ü l é s é r e
Tárgy: Kéményseprő ipari közszolgáltatások ellátásáról és igénybevételéről szóló 3/1999.(I.29.) KT. számú rendelet módosítása
Előterjesztést készítette: Gáspár László referens
Előadó: Feikusné Horváth Erzsébet jegyző
Látta:
Mészáros Miklós polgármester
Előzetesen tárgyalja: Ügyrendi Bizottság Pénzügyi és Városfejlesztési Bizottság Részönkormányzat Melléklet:
Tisztelt Képviselőtestület! Balatonbogláron a kéményseprő-ipari közszolgáltatást 1999-től a Somogy KéményseprőMester Kft. végzi. A szolgáltatás jogát legutóbb a 2008-ban lefolytatott közbeszerzési pályázaton nyerte el ismételten 4 évre (A 2009. jan. 1-től 2012 dec. 31-ig terjedő időszakra). A kéményseprő szolgáltató a nyertes ajánlatában vállalta, hogy az évente előterjesztésre kerülő díjemelési igénye „…nem haladja meg a KSH által meghatározott éves átlagos piaci szolgáltatásokra vonatkozó fogyasztói árindex százalékban meghatározott mértékének 90 %át, de a következő év árait a képviselő testület határozza meg.” A Somogy Kéményseprő-Mester Kft. megküldte az idei szolgáltatási évi tevékenységéről készült beszámolóját és a szolgáltatások 2012. évi díjaira vonatkozó javaslatát. (melléklet) A szolgáltató a közbeszerzési ajánlatában, illetve a szolgáltatási szerződésben azt vállalta, hogy az évenkénti díjemelés mértéke nem haladja meg az előző évi infláció 90%-át. (A KSH október 11-én közzétett gyorstájékoztatója szerint az infláció az előző egy évben 3,7 % mértékű volt) A szerződés alapján az éves díjemelés mértéke legfeljebb 3,3 % mértékű lehetne. A Somogy Kéményseprő-Mester Kft. a mellékelt beszámolójában jelezte, hogy az éves díjemelés lehetőségével a szolgáltatás egészére nem kíván élni. A szolgáltatásai éves nettó díjain –egy kivétellel - nem kíván változtatni. A költségei várható növekedésének ellensúlyozására a tartalék kémények eddig ingyenesen végzett ellenőrzésére kíván díjat bevezetni. A kéményseprő szolgáltatások díjának módosításához módosítani kell Balatonboglár Város Önkormányzat Képviselőtestületének 3/1999.(I.29.) számú rendeletének mellékletét. A mellékletben az ÁFA összege és az ÁFA-val növelt fizetendő díj tájékoztató jellegű, azokat az elfogadott és kihirdetett rendeletben nem kell megjeleníteni. Balatonboglár, 2011. november 10.
Feikusné Horváth Erzsébet jegyző
Balatonboglár Város Önkormányzat Képviselő-testületének .../2011. (......) önkormányzati rendelete
a kéményseprő-ipari közszolgáltatások ellátásáról és igénybevételéről szóló 3/1999.(I.29.) KT számú rendelete módosításáról Balatonboglár Város Önkormányzat Képviselőtestülete az egyes helyi közszolgáltatások kötelező igénybevételéről szóló 1995. évi XLII. törvény 2. §-ában kapott felhatalmazás alapján, a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16.§ (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el: 1.§ A kéményseprő-ipari közszolgáltatások ellátásáról és igénybevételéről szóló 3/1999.(I.29.) KT számú rendelet melléklete helyébe e rendelet melléklete lép. 2§ E rendelet 2012. január 1-jén lép hatályba, és 2012. január 2-án hatályát veszti. _____________________ Melléklet a .../2011. (......) önkormányzati rendelethez A kéményseprő-ipari közszolgáltatás 2012. évben érvényes díjai
Művelet megnevezése I. Évenként kétszer kötelező ellenőrzés, tisztítás, 4 évenkénti műszaki felülvizsgálat (vegyes kémény) 1. lakossági Szabványkémé közületi ny lakossági 2. Gyűjtőkémény közületi II. Évenkénti egyszer kötelező ellenőrzés, tisztítás, visszaáramlás mérés, 4 évenkénti kötelező felülvizsgálat (gázkémény) 1. lakossági Szabványkémé közületi ny lakossági 2. Gyűjtőkémény közületi III. Tartalék kémények használhatóságának ellenőrzése évente egyszer
Szolgáltatás nettó díja
ÁFA 27 % Fizetendő Ft
740,-Ft/db
200,-
940,-
976,-Ft/db
264,-
1240,-
740,-/Ft/db/szint 976,-Ft/db/szint
200,264,-
940,1240,-
740,-Ft/db
200,-
940,-
976,-Ft/db
264,-
1240,-
740,-Ft/db/szint 976,-Ft/db/szint
200,264,-
940,1240,-
295,-Ft/db
80,-
375,-
IV. 1. Központi és üzemi vegyestüzelésű kémény (3 havi gyakoriság) egyszeri tisztítása, 4 évenkénti műszaki felülvizsgálat lakossági közületi V. Központi és üzemi gázkémény évente egyszeri felülvizsgálata, tisztítása, huzatmérés lakossági közületi VI. Évente egyszer kötelező ellenőrzés, tisztítás Gyárkémény, gyári jellegű kémény egyszeri tisztítása lakossági közületi Az I.-VI. pontokban felsorolt munkákhoz kiszállási pótlék VII. Megrendelésen alapuló munkák: 1. Szabványkémény vizsgálata lakossági: közületi 2. Gyűjtőkémény vizsgálata lakossági közületi 3. Üzemi, központi kémény vizsgálata lakossági közületi 4. Építési terv felülvizsgálata lakossági közületi 5. Szakvélemény készítése lakossági közületi 6. Kéményméret ellenőrzés 7. Kéményégetés 8. Soron kívüli kéménytisztítás
21,-Ft/fm 104,-Ft/fm
6,28,-
27,132,-
21,-Ft/fm 104,-Ft/fm
6,28,-
27,132,-
62,-Ft/fm 424,-Ft/fm
17,114,-
79,538,-
0
0
0
3904,-Ft/db 3904,-Ft/db
1054,1054,-
4958,4958,-
2712,-Ft/db 2712,-Ft/db
732,732,-
3444,3444,-
4880,-Ft/db 5964,-Ft/db
1318,1610,-
6198,7574,-
1736,-Ft/terv 1736,-Ft/terv
469,469,-
2205,2205,-
3472,-Ft/db 3796,-Ft/db 1628,- Ft/db díjmentes díjmentes
937,1025,440,-
4409,4821,2068,-
9. Összekötő elem (füstcső) szétszerelése, ellenőrzése, tisztítása, összeszerelése
596,- Ft/db
160,-
756,-
10. Cserépkályha tisztítása
5960,- Ft/db
1609,-
7569,-
A díjakat a munkavégzéssel egy időben, a munka elvégzése után számla ellenében kell fizetni. A számla a gyakoriság szerinti éves díj arányos részét tartalmazza. __________________
Somogy Kéményseprő-Mester Kft. K a p o s v á r, Rákóczi tér 9-11. Tel. 82/313-401; 06-20/9669-845 E-mail:
[email protected]
Balatonboglár Város Képviselő Testülete
Tisztelt Képviselő Testület!
Kéményseprő közszolgáltatási szerződésünk értelmében társaságunk az elmúlt egy év munkájáról az alábbiakban számol be. Településeink száma az év folyamán nem változott. A 2011. évet 89 településen kezdtük meg 4 fő kéményseprő mester, 8 fő kéményseprő és 3 fő adminisztrátor létszámmal. Szolgáltató irodáink továbbra is Kaposváron(Rákóczi tér 9-11. Tel./Fax: 06-82/313-401; 209669-845),
Marcaliban
(Piac
u.
23.
Tel/Fax:
06-85/415-022;
20-9667-386)
és
Balatonbogláron(Vikár Béla u. 69. Tel/Fax:06-85/352-866; 30/9086-358), heti 40 órás ügyfélszolgálati idővel dolgoznak. Nagybajom és Fonyód Város Polgármesteri Hivatalának Műszaki Osztályán heti rendszerességgel ügyfélszolgálatot tartunk. Az év folyamán a Fogyasztóvédelmi felügyelőség ellenőrizte az irodáink működését és mindent rendben talált. . A kéményseprő mester szakmai végzettség a területén lévő minden kémény esetében jogosulttá (és kötelezettségévé) teszi a kéményekkel kapcsolatos szakvélemény kiadására. Kéményseprőink a 8 nappal előbb kiértesített utcákban dolgoznak, este visszajárnak a zárt lakásokhoz(visszajárás utáni értesítőt és csekket csak a 3-szori sikertelen megkeresés után dobja be a kéményseprő). Bevezetésre került, hogy már az első alkalommal is hagy értesítőt a kéményseprő az otthon nem talált ügyfelek postaládájában. Az erre jelentkező ügyfelek kiszolgálása általánosan pénteki napokon történik. Télen a rövid nappalok miatt szombati napokon keresik fel a hét közben zárva talált lakásokat. Rendszeres a munka- és védőruha, valamint a tisztálkodó szer ellátásuk. Béremelésük 2011. évre 4,0 %-os volt. Az év folyamán tovább csökkent a megrendeléses munkák (lakhatási engedélyekhez és gázkémények beüzemeléséhez szükséges kéményvizsgálatok) száma, így árbevétele is.
A kéményseprőink munkájának köszönhetően nagyon kevés az olyan tulajdonos, aki nem engedi be a kéményseprőt, viszont egyre többen vannak akik csekket kérnek és azon fizetik be (15%) az elvégzett munka díját.
A megrendelt munkákat (tervegyeztetések, kéményvizsgálatok, szakvélemények) a megrendelő által kért időpontban végezzük. Ez 24 órán belüli ügyintézést jelent.
A kéményseprésre vonatkozó törvényeknek, rendeleteknek, szabványoknak sikerült maradéktalanul eleget tenni úgy, hogy a megrendelőnek túlköltekezést, bosszúságot nem okoztunk. Az év folyamán életbe lépett az MSZ 845-ös sz. új kéményszabvány.
Műszaki fejlesztést jelentett az év során 4 db kézi szén-monoxid mérő műszer vásárlása, melyek segítségével a legkisebb szénmonoxid mennyiséget (1 köbméter levegőben 1 millilitert ) is ki tudjuk mutatni a helyiségekben. Országosan ez példa nélküli sormunka esetén. A 2012-es év elején további 4 db műszert fogunk vásárolni.
2011. évben területünkön kéményhibából adódó káreset, mérgezés, nem fordult elő. Árbevételünk 83,4 %-át a kéményseprés, 8,0 %-át a megrendelt kéményseprő szolgáltatások (tervegyeztetés, kéményvizsgálat, kéményméretezés), 8,6 %-át pedig az egyéb munkák (környezetvédelmi mérések, kazánházi munkák) tették ki. Költségeink 83,0 %-át a bér- és közterhei, az irodabérletek, valamint a közlekedési költségek teszik ki. Várhatóan meg fognak nőni a munkavédelmi költségeink, mert a kormot veszélyes anyagnak vette a munkavédelmi felügyelet, így várhatóan komoly beruházásokra lesz szükség. A 2011. évi tapasztalatunk az. hogy sajnos egyre többen vannak, akiknek nehézséget okoz a kéményseprési díj kifizetése. Kintlévőségeink 4%-al nőttek! Társaságunk úgy gondolja, hogy a 2012-es évben a sormunka díjakat nem emeli! Az árbevétel növelése viszont elengedhetetlen, már csak az üzemanyag árak év közbeni, 11 %-os emelkedése, valamint a 2012-re tervezett gépkocsiadó és járulékemelések. Árbevételünk növelésére az árjegyzékünkben szereplő III. pont alatti tartalékkémények díjmentességének megszüntetése szolgál. Tartalékkémény a 27/1996. (X.30.) BM rendelet 2§ c) bekezdés értelmében:
„ tartalékkémény: olyan kémény, amelynél a tényleges igénybevétel a más rendszerű hőellátás miatt nem áll fenn, de a hatályos rendelkezések szerint, illetve a fokozott biztonság miatt, használható állapotban való tartása szükséges” Egy lakásban csak egy tartalékkémény lehet. A tartalékkémények olyan kémények, amelyek az egykéményes házakon és az egyedi fűtéses házakon nincsenek, tehát a legszegényebb rétegeket nem érintik. A használt kémények darabszáma 47.600, a tartalék kéményeké 4860 db, így a tartalékkémények bruttó 375,-ft-os költségdíja (munkabért nem tartalmaz) a sormunka kéményekre vetítve bruttó 30 ft emelkedést jelent.
Ez a tartalékkéményekre vonatkozó díjbevétel tudja társaságunk megnövekedett költségeit fedezni úgy, hogy a lakosság többsége nem fizet többet a kéményseprésért. Tájékoztatásul közöljük a környező 2011. évi kéményseprő díjakat, valamint tartalékkémény díjakat. Kéményseprési díjak:
1480;
1520,
1466;
1680
Tartalékkémény díjak:
695;
770;
759;
1080
Kérjük a T. Képviselő Testületet, hogy beszámolónkat, valamint a 2012. évre vonatkozó díjkérelmünket elfogadni szíveskedjenek.
Kaposvár, 2011. szeptember 19. Tisztelettel:
F a r k a s József ügyvezető
