Városi Önkormányzat Polgármesteri Hivatala 8630 Balatonboglár, Erzsébet u. 11.
Sorszám: Ügyiratszám:
1-1/2012.
11.
ELİTERJESZTÉS Balatonboglár Város Önkormányzat Képviselı-testülete
2012. február 2. napján tartandó ü l é s é r e
Tárgy: Árajánlat a Helyi Építési Szabályzat és Településrendezési Terv elkészítésére
Elıterjesztést készítette:
Elıadó:
Bárány József fıtanácsos
Gáspár László csoportvezetı
Látta: Feikusné Horváth Erzsébet jegyzı
Mészáros Miklós polgármester
Elızetesen tárgyalja: Pénzügyi és Városfejlesztési Bizottság
Melléklet: tervezési ajánlat lakossági hozzájárulás javaslat
Tisztelt Képviselı-testület! Balatonboglár Város Önkormányzat Képviselı-testülete novemberi ülésén elfogadta a Helyi Építési Szabályzat módosításának koncepcióját és programját. Az elfogadott programot dr. Stadler József készítette. A tervezı a teljes szabályozási terv elkészítésére megküldte árajánlatát, mely a decemberi képviselı-testületi ülés napirendjérıl lekerült. A Pénzügyi és Városfejlesztési Bizottság kérte: - tervezı az ajánlatát módosítsa - érintett kérelmezık hozzájárulásai módosuljanak - másik árajánlat mellékelése Tervezı tárgyalt a polgármester úrral és ajánlatát módosította a melléklet szerint. Szintén módosultak a hozzájárulások mértékei is a melléklet szerint. Bizottsági észrevétel alapján mellékelem a Tájterv Mőhely Kft és a Poltrade Bt. Urban Landscape Design közös tervezési ajánlatát.
Határozati javaslat:
1.) Balatonboglár Város Önkormányzat Képviselı-testülete elfogadja a Stadler Építész Iroda árajánlatát Balatonboglár Város Helyi Építési Szabályzatának és Településrendezési Tervének elkészítésére. Felhatalmazza Mészáros Miklós polgármestert az ajánlat szerinti tervezési szerzıdés aláírására. Kéri a 2012-es költségvetésben a tervmódosítás és a hozzá kapcsoló egyéb költségek figyelembe vételét. 2.) Balatonboglár Város Önkormányzat Képviselı-testülete a Stadler Építész Iroda árajánlatát nem fogadja el.
Határidı: folyamatos Felelıs: Mészáros Miklós polgármester
Balatonboglár 2012. január 16.
---------------------------------Bárány József fıtanácsos
STADLER ÉPÍTÉSZ IRODA KAPOSVÁR HUNYADI J. U.70. TEL/FAX: 82/512-816 Balatonboglár Város Önkormányzat Polgármesteri Hivatala Balatonboglár Erzsébet út 11. 8630 Tárgy : Balatonboglár Város Településrendezési Tervének átfogó, új módosítására tervezési ajánlat. Balatonboglár Város Településrendezési Tervének átfogó módosítását az alábbiak indokolják : Balatonboglár hatályos többször módosított terve 33/2004. (II.25.) sz. Kt. határozattal,, (Településszerkezeti Terv „TSZT”) és 83/2005. (IV.28.) (Helyi Építési Szabályzat „HÉSZ”) valamint a Szabályozási Terv „SZT”) 21/2004. (VI.08) sz. Kt. rendelettel került jóváhagyásra. Az elmúlt évek alatti módosítások, a megváltozott jogszabályok, valamint az önkormányzati, beruházói és lakossági újabb igények a Településrendezési Terv teljesen új átdolgozását teszik szükségessé. Elızetes felkérésük alapján Balatonboglár Város Településrendezési Tervének új, átfogó módosításra tervezési ajánlatomat az alábbiak szerint adom meg : 1./ Tartalom : - „Btv” összevont övezetek terve és számítása a Btv.” 22./A§. (3) bek. alapján (összevont terv, funkcionális és védelmi övezetek terve és és számítása 3 db terv (A1, A-2, A-3) m = 1 : 10.000 m = 1 : 20.000 - Településszerkezeti Terv m = 1 : 10.000 - Külterületi szabályozási terv m = 1 : 10.000 - Belterület szabályozási terve m = 1 : 2.000 - Kertterület szabályozási terve m = 1 : 4.000 - Kulturális Örökségvizsgálat és tanulmány - Helyi Építési Szabályzat Leírás .és egyéb irományok - Egyeztetésekhez, záró véleményhez adatszolgáltatás, jegyzıkönyvek összeállítása, önkormányzati jóváhagyásban közremőködés stb.. A tervezéshez a rétegvonalas alaptérképeket megbízó szolgáltatja az alábbiak szerint : - A település igazgatási területére (kül,- és belterület ) m = 1: 10.000 - A település belterületére m = 1 : 2.000 - A kertterületre m = 1 : 4.000
A Településfejlesztési Koncepciót és Tervezési Program készítésében tervezı közremőködik. 2./ Tervezési díjak : - „Btv” összevont tervek és területi számításuk - Településszerkezeti terv - Kül és belterületi valamint kertterületi szabályozási terv : - Helyi Építési Szabályzat és egyéb irományok - Kulturális Örökségvédelmi Hatástanulmány
500.000.- ft 1.000.000.- ft 1.250.000 .-ft 350.000.- ft 300.000.- ft 3.400.000.- ft
mind összesen 3.400.000 + 918.000 (27 % ÁFA ) = 4.318.000 -ft Az ajánlat a meglévı alátámasztó munkarészek aktualizálást illetve kiegészítést tartalmazza. Amennyiben az elızetes vélemények, vagy az egyeztetés során az illetékes államigazgatási szervek szaktervezıt igénylı jelentıs tervezési munkával járó alátámasztó munkarészeket igényelnek, úgy azt megbízott – elızetes egyeztetés alapján – külön felszámolhatja. 3./ Határidı : A tervezıi szerzıdésben kerül meghatározásra az elızetes vélemények beérkezését követıen az alábbiak szerint. • Tervtanácsi tervek a szerzıdés visszaigazolását követı 50 munkanap • Egyeztetési anyag a tervtanácsi vélemény kézhezvételétıl 20 munkanap • Záró vélemény tervei a beérkezett államigazgatási és lakossági véleményeket - esetlegesen a szükség esetén tartandó egyeztetı tárgyalást - követı 25 munkanap • Jóváhagyott tervek szállítása a közgyőlési jóváhagyást követı 15 munkanapon belül. Valamennyi határidı elıszállítási joggal. A tervezési határidı akkor érvényes, ha a szerzıdést a döntést követıen Megbízó 15 napon belül egyetértéssel aláírva visszaküldi. 4./ Fizetési feltételek : A tervezési szerzıdésbe rögzítve, amely az elızetes vélemények beérkezése után készül. A díj 40 %-a a közbensı egyeztetési anyag leszállításakor, 40 %-a az Állami Fıépítész záró véleményének kiadásakor, 20 %-os végszámla az önkormányzat terv jóváhagyását követı 20 napon belül, a 8 pld. záradékkal ellátott tervek megküldésekor esedékes.
Kaposvár, 2012.jan.13.
Dr. Stadler József cégtulajdonos, tervezı
STADLER ÉPÍTÉSZ IRODA KAPOSVÁR HUNYADI J. U.70. TEL/FAX: 82/512-816 Balatonboglár Város Önkormányzat Polgármesteri Hivatala Balatonboglár Erzsébet út 11. 8630 Tárgy : Balatonboglár Város Településrendezési Tervének átfogó, lakossági hozzájárulás javaslata. A lakossági igények tervezési díjainak megállapításához az alábbi javaslatot adom azzal, hogy az összegszerőséget az Önkormányzat természetesen módosíthatja. Az a tény ugyanis nehezen tervezhetı, hogy a konkrét igényen kívül a teljes terv költségeinek arányával a hozzájárulás mennyivel növelhetı. 1./ Lenhart Anita és Tsa 14. pont.
150/m ft +ÁFA
2./ Lengyeltóti- Verseczki Mercédesz. 13. pont.
150//m ft + ÁFA
3./Szili József Balázs 5. pont
150/m ft + ÁFA
4./ Omninpex Kft. 3. pont
150/m ft + ÁFA
5./ Halker Kft
150/m ft + ÁFA
2.pont
6./ Valent György 12. pont
150/mft + ÁFA
7./ Full-Gas Kft 23. pont Megjegyzés : Az övezeti átsorolás problematikus lehet a szomszédos parti sáv határa miatt. összesen : 1.050 + 283,5 (27 % ÁFA) mft =
150/mft + ÁFA 1.333.500 ft
Kaposvár, 2012. jan. 13.
Dr. Stadler József cégtulajdonos, tervezı
