VANAF 30 M²
VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE BÈTA-FLEX
Bèta Building Naritaweg 106-120 AMSTERDAM
Ontwikkelingscombinatie Bèta Building v.o.f. Naritaweg 108 1043 CA Amsterdam T + 31 (0)20 419 31 70 T + 31 (0)6 53 571 575
[email protected] www.betabuilding.nl
Kijk voor meer informatie op www.betabuilding.nl
Bèta-Flex BÈTA-FLEX
In Bèta Building zijn op de begane grond volledig afgebouwde Bèta-Flex units te huur. De units worde gebruiksklaar geleverd inclusief een snelle internetaansluiting (zowel glasvezel als Wifi). De units beschikken gezamenlijk over een algemene ruimte die de mogelijkheid biedt tot o.a. netwerken en ontspanning. De eerste Bèta-Flex units zijn inmiddels al verhuurd aan PBP Research, Securify B.V. en Auto1.
LOCATIE
Bèta Building ligt in het aansprekende kantorenpark Amsterdam Teleport aan de westzijde van de Amsterdam. In Sloterdijk / Teleport zijn onder andere gevestigd: Deloitte, De Telegraaf, Reed Elsevier, Warner Bros, KPN , de Belastingdienst en DPA.
Bèta-Flex HET GEBOUW
Bèta Building is een vrijstaand en modern kantoorgebouw met een zeer representatieve uitstraling. Het gebouw omvat ca. 6.000 m² verhuurbaar vloeroppervlak verdeeld over vier bouwlagen alsmede een ruime parkeergelegenheid. De lagen zijn nagenoeg identiek. Rond een grote, hoge, transparante hal - met een glazen lift en trap - liggen de twee kantoorvleugels. Door de hoogwaardige materialen is het gebouw perfect geïsoleerd en heeft het gebouw als één van de weinige gebouwen in het gebied een energielabel-A. Ook de koelcapaciteit ligt ver boven de standaard. Kortom, Een gebouw dat zich in alle opzichten onderscheidt van de rest. Bèta Building is ontworpen door Hans van Heeswijk - architect van onder andere de Hermitage in Amsterdam, de uitbreiding van het Mauritshuis in Den Haag en verschillende kantoorgebouwen op Schiphol.
DUURZAAM
Bèta Building beschikt over de nieuwste duurzame voorzieningen. Zoals aangegeven beschikt het gebouw over een energielabel-A, daarnaast heeft het gebouw beschikking over haar eigen oplaadstation voor elektrische auto’s. Bèta Building maakt gebruik van stads- verwarming. De verhuurder is eventueel bereid om in overleg met de huurder gele Bèta-bikes voor het gebruik van en naar het station aan te bieden.
Bèta-Flex BEREIKBAARHEID
Per auto Het gebouw ligt ten westen van de ringweg A-10 en is goed bereikbaar via de afslagen S102 en S103. De reistijd naar Schiphol bedraagt ongeveer 15 minuten. Het hele Nederlandse snelwegennet is via de A-10 (Westrandweg, eind 2012 geopend) direct toegankelijk. De belangrijkste steden in de Randstad zijn binnen het uur bereikbaar. Per OV De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Het NS-station Amsterdam Sloterdijk ligt op loopafstand (10 minuten). Bij het NSstation zijn tram-, metro en buslijnen naar vele bestemmingen in de regio. Voor Bèta Building is een bushalte met directe verbindingen naar station Sloterdijk en Haarlem. Per fiets De Naritaweg ligt aan de hoofdfietsroute van de Amsterdamse regio. Via het Westerpark is Amsterdam Centrum zeer goed bereikbaar.
Bèta-Flex VLOEROPPERVLAKTE
De Bèta-Flex units bevinden zich op de begane grond en zijn vanaf 30 m² netto te huur met een maximum van 360 m² netto. Voor grotere metrages zijn andere ruimtes in het gebouw beschikbaar. Kijk voor de meeste actuele informatie op www.betabuilding.nl
ENERGIELABEL
A-Label
PARKEREN
Aan de achterzijde van het gebouw zijn ca. 60 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein welke is afgesloten middels een slagboom. Aan de voorzijde van het gebouw is een parkeerterrein voor (kortstondig) gebruik door bezoekers. De gratis fietsenstalling bevindt zich achter het gebouw.
Bèta-Flex VOORZIENINGEN
•
Representatieve entree.
•
Vergaderruimtes: te huur per dagdeel.
•
Een systeemplafond met hoog frequente Tl-armaturen en
inblaasrooster voor verwarming, koeling en ventilatie.
•
Binnenzonwering.
•
Brandmeldinstallatie.
•
Zon- en hittewerend isolatieglas HR++.
•
Te openen ramen.
•
Een verhoogde vloer (“computervloer”) voorzien van tapijt.
•
In de verhoogde vloer is 3.600 mm gevelengte- een unit
van ongeveer 50 m2 heeft een gevel van 7.200 mm- één vloer
doos opgenomen voorzien van 4 wcd’s (230V)
en 8 ledige wcd’s ten behoeve van data- e/o
telefoonaansluiting. •
In de verhoogde vloer is per unit één aansluitpunt UTP cat. 6
opgenomen, dat is aangesloten op het Bèta glasvezelnet.
•
Een ruimtebeveiligingsinstallatie aangesloten op de algemene
beveiligingsinstallatie van Bèta Building.
•
Glazen wanden naar de gemeenschappelijke gangenzone.
•
Dichte wanden naar de aangrenzende units.
•
Minimale vrije hoogte onder het verlaagd plafond bedraagt
2,70 meter.
De begane grond van Bèta Building biedt ook de volgende gemeenschappelijke voorzieningen voor huurders van een Bèta-Flex unit: •
Een pantry met koelkasten, vaatwasser, kastruimte en een
spoelbak met warm en koud water.
•
Een dubbele toiletgroep (2 dames + 2 heren).
•
Een werkkast met warm en koud water
•
Een ontvangst- c.q. zitruimte.
Bèta-Flex ELEKTRISCH
Aan de voorzijde van het gebouw heeft Bèta Building beschikking
OPLAADSTATION
over haar eigen oplaadstation voor elektrische auto’s.
IT-DIENSTEN
CCare ICT B.V. heeft in opdracht van de eigenaar van Bèta Building gezorgd voor “snel glasvezel internet” in Bèta Building. Huurder kan met CCare een overeenkomst afsluiten voor het gebruik van internet, telefonie, et cetera. Voor kosten en voorwaarden wordt verwezen naar de leaflet “glasvezel voor huurders van Bèta Building”. Voor Bèta-Flex huurders beschikt Bèta Building ook over een Wifihotspot aansluiting. Hierdoor is het mogelijk om voor slechts enkele tientjes per maand te beschikken over een afgescheiden internetfaciliteit.
Bèta-Flex DIENSTEN
Bèta Building verzorgd de bijkomende leveringen en diensten: •
Stadsverwarming inclusief vastrecht.
•
Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht.
•
Waterverbruik inclusief vastrecht.
•
Onderhoud en periodieke controle en keuring van:
verwarmings- en koelinstallatie, de liftinstallatie,
de hydrofoorinstallatie, het watertoevoer systeem,
de brandmeld-, beveiligings- en ontruimingsinstallatie.
•
Onderhoud en periode controle en keuring van het dak,
inclusief hemelwaterafvoeren.
•
Onderhoud en periode controle en keuring van
toegangscontrolesysteem en gebouwbeveiliging.
•
Schoonmaak van de gemeenschappelijke toiletten,
pantryruimte en gangzone.
•
Bewassing binnen beglazing van het gehuurde.
•
Verzorging van huisvuil, containerverhuur e.d.
•
Onderhoud riolering (vuilwater en regenwater).
•
Onderhoud van het (parkeer)terrein en groenvoorziening.
•
Vervanging van lampen (TL en PL) in het gehuurde.
•
Onderhoud terreinverlichting.
•
Assurantiepremie buitenbeglazing.
•
Periodieke legionella controle.
De kosten van deze leveringen en diensten zijn opgenomen in de huurprijs van de Bèta-Flex units. De leveringen en diensten zijn exclusief internetvoorziening.
Bèta-Flex HUURPRIJS
Oppervlakte unit in m² afgerond
Maandhuur excl. B.T.W
30 m²
€ 500,00
45 m²
€ 750,00
60 m²
€ 1.000,00
90 m² € 1.500,00 120 m² € 2.000,00 150 m² € 2.500,00 180 m² € 3.000,00 210 m² € 3.500,00 240 m² € 4.000,00 270 m² € 4.500,00 300 m² € 5.000,00 330 m² € 5.500,00 360 m² € 6.000,00
SERVICEKOSTEN
Genoemde prijzen zijn unit totaal prijzen. Deze prijzen zijn inclusief servicekosten én een aandeel in de algemene ruimte. Dit betekent dat u achteraf nooit wordt geconfronteerd met onverwachtse naheffingen.
PARKEREN
De huurprijs voor een parkeerplaats bedraagt EUR 100,- per parkeerplaats per maand, te vermeerderen met B.T.W.
HUURBETALING
Huur en BTW per maand vooruit te voldoen.
HUURPERIODE
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.
HUURPERIODE
In nader overleg.
Bèta-Flex BESCHIKBAAR
Per direct.
HUUROVEREENKOMST
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2003
BANKGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW. De bankgarantie dient gesteld en afgegeven te worden door een in Nederland erkende bankinstelling.
RECHTEN
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend.
MEER INFORMATIE
Ontwikkelingscombinatie Bèta Building v.o.f. Naritaweg 108 1043 CA Amsterdam T + 31 (0)20 419 31 70 T + 31 (0)6 53 571 575
[email protected]
BIJLAGE
• Fotoblad •
Tekeningen Bèta Building
•
Energielabel-A
Bèta-Flex
KIJK VOOR MEER INFORMATIE OP WWW.BETABUILDING.NL
Bèta-Flex
KIJK VOOR MEER INFORMATIE OP WWW.BETABUILDING.NL
Bèta-Flex
Units
