GAZDASAGI IGAZGAT6SAG
INGATLAN UZEMELTETEsr ' VALLALKOZASI SZERZODES (a tervezesi szerzodesre vonatkozo kiegeszitesekkel es elteresekkel) JOCil IGAZGATOSAG amely letrejbtt egyfelbl a
"^e^ *e*t <=> C^t Cg. 01-10-042695 cegjegyzekszamu
Budapest Fovaros Vagyonkezelo Kozpont Zartkoruen Miikodo Reszvenytarsasag szekhelye: 1013 Budapest, Attila ut 13/A. adoszama: 12006003-2-41 bankszamla szama: 10102093-05060403-00000008 az alairasnal kepviseli: Barts J. Balazs vezerigazgato bnalloan mint Megrendelo (tovabbiakban Megrendelo)
masfelol a Cg. 01-09-924539 cegjegyzekszamu
Memix Kiadoi es Szolgaltato Korlatolt Felelossegu Tarsasag szekhelye: 1063 Budapest, Bajnok u. 1. 11/15. adoszama: 14432165-2-42. bankszamla szama: 10918001-00000041-51140008 az alairasnal kepviseli Nemeti Ferenc es Baktai Gabor ugyvezetok egyuttesen mint Vallalkozo {tovabbiakban Vallalkozo) kbzott az alulirott helyen es idoben, az alabbi feltetelek szerint. Tekintettel a szerzodes vegyes (vallalkozasi es tervezesi) jellegere, ahol a szerzodes a vallalkozokent szerzodo nyertes ajanlattevore hivatkozik, ott a Polgari Tbrvenykbnyvrol szolo 2013. evi V. torveny 6:251. § szerinti tervezot is erteni kelt.
I. ELOZMENYEK 1. A felek rbgzitik, hogy Megrendelo a ,,Bp., VIII. ker. Kobanyai ut 22. clektromos fovezetek csereje (kiviteli tervek elkeszitese) - 7146 engedelyokiratos epitesi munka" targyban mint ajanlatkero 2016. ev majus honap 20. napjan hirdetmeny kbzzetetele nelkuli targyalasos kbzbeszerzesi eljarast inditott a kbzbeszerzesekrol szolo 2015. evi CXLIII. torveny (a tovabbiakban: Kbt.) Harmadik resz, 115. § alapjan. A kbzbeszerzesi eljaras eredmenyekeppen (2016. ev junius honap 7. napjan) a Megrendelo a jelen szerzodes (tovabbiakban Szerzodes) szerinti Vallalkozot hirdette ki az eljaras nyertesenek, a Szerzodes a dokumentacio reszekent elozetesen kiadasra kerult szerzodestervezet alapjan keriil megkotesre. 2. A Szerzodes mellekletet kepezi az elozetesen kiadott mCiszaki leiras es kbzbeszerzesi felhivast kiegeszito dokumentumok alapjan a Vallalkozo kbzbeszerzesi ajanlata, a kbzbeszerzesi dokumentacio es az ajanlatteteli felhivas (a tovabbiakban az e pontban felsorolt dokumentumok egyuttesen, mint kbzbeszerzesi dokumentacio). Amennyiben a Szerzodes valamely rendelkezese ellentmondasban volna a kozbeszerzesi dokumentacio tartalmaval, akkor a felek a kbzbeszerzesi dokumentacio elsodlegessege alapjan jarnak el, azaz a kbzbeszerzesi dokumentacioban foglalt felteteleket tartjak ervenyesnek es iranyadonak a Szerzodes reszleges ervenytelensege mellett. 3. Amennyiben a Szerzodes valamely rendelkezese homalyos, erthetetlen vagy mas szerzbdesi rendelkezesekkel ellentetes volna, vagy a Szerzodes valamely rendelkezesenek vegrehajtasa soran ketseg merulne fel a vegrehajtas es a teljesites modjat, vagy eredmenyet illetoen, ugy a felek kotelezettseget vallalnak a szerzodesi feltetel (rendelkezes) kbzbeszerzesi dokumentaciobol kovetkeztetheto celjanak ertelmezesere es a Szerzodes esetleges modositasara (mindenkor teljes bsszhangban a Kbt-nek a szerzodesmodositasokra vonatkozo 141. §-aval). 4. A Szerzodes elvalaszthatatlan reszet kepezi a Vallalkozo cegkivonata es tbrvenyes kepviselojenek hiteles cegalairasi nyilatkozata (vagy ijgyved altal hitelesitett alai'ras mintaja). A felek rbgzitik, hogy a vallalkozokent szerzodo nyertes ajanlattevo szerepel NAV altal vezetett, a koztartozas aloli mentesseget igazolo kbzhiteles nyilvantartasban, amelynek adatait a megrendelokent szerzodo ajanlatkero 2016. ev junius honap 6. napjan ellenorizte (az igazolas a szerzodes mellekletet kepezi).
II.
A SZEHZODES T A R G Y A ES JOGALAPJA
1. A Szerzodes targya a ,,Bp., VIII. ker. Kobanyai ut 22. elektromos fovezetek cserejehez szukseges kiviteli tervek elkeszitese (Budapest Fovaros Kozgyiilese alta jovahagyott 7146 engedelyokirat kereteben". A szerzb'deses munka oszthatatlan. 2. Megrendelo megrendeli, Vallalkozo elvallalja a kb'zbeszerzesi eljaras muszaki leirasaban es a Vallalkozbkent szerzbdb nyertes ajanlattevb altal benyujtott ajanlatban meghatarozott tervezesi munkak elvegzeset az alabbi feladatleiras szerint. A kozbeszerzesi eljaras targya a 322/2015. (X. 30.) Kormanyrendelet 2. §-a szerint a Kbt. 8. § (3) bekezdes b) pontja alapjan epitesi beruhazashoz kapcsolodo tervezesi tevekenyseg az alabbiak szerint: 2.1 Az epulet meglevo elektromos rendszerenek helyszini bejarasa, feltarasa es felmerese. 2.2 Az epulet uj elektromos rendszerere vonatkozo kiviteli tervek es az annak megvalositasahoz kapcsolodo arazatlan kbltsegvetes, valamint arazott tervezbi kbltsegbecsles elkeszitese. 2.3 A meretlen fovezetek rendszer es a merohelyek aramszolgaltatoi jovahagyatasa. MUSZAKI LEIRAS - a Budapest, VIII. ker. Kobanyai ut 22. szam alatti lakohaz elektromos fovezetek rendszerenek csereje - kiviteli tervek elkeszitese. Az epulet epiteszeti leirasa Az epulet az Hungaria korut es a Kobanyai ut sarkan helyezkedik el, parhuzamosan a Kobanyai uttal. A lakoepulet korabban negy lepcsohazzal rendelkezo epulet volt. A Hungaria korut szelesitesekor a legszelso ,,A" lepcsohaz lebontasra kerult. Jelenleg az epulet harom lepcsohazzal ,,B", ,,C" es ,,D" rendelkezik. Az epulet foldszint plusz 5 emeletes, pincevel rendelkezo epitmeny. Az epuletben lepcsohazankent lift is talalhato. A pince hasznalaton kivuli, meglehetosen rossz allapotu. Az epulet foldszintjen a lakas funkciotol eltero hasznalatu terek is vannak: raktarterek es egy korabbi (jelenleg hasznalaton kivuli) nyomda terijlet is. A lakoszintek az 1. es az 5. emelet kozepfolyosos kialakitasuak. A lakasok egyreszt a Kobanyai ut fele, masreszt a belso udvar fele tajoltak, a kb'zepfolyosorol nyilnak. Az epuletben 188 lakas talalhato. szintenkent 37 lakas, valamint a foldszinten 3 lakas. A lepcsohazak kbzott az egyes szinti folyosokon atjarhatok. Az epulet jelenlegi elektromos rendszere Az epulet a Hungaria krt. szelesiteskor kapott uj aramszolgaltatoi betaplalo kabelt, a kozelben talalhato aramszolgaltatoi kozcelu transzformator allomasbol. Ugyanekkor reszleges - csak a lepcsohazi elosztokra kiterjedo - elektromos felujftas is tortent. A Hungaria koruti gepkocsi bejarat mellett talalhato egy vasbeton epitett hazas, 28441 szamu, ELMU 10/0,4 kV-s kompakt aramszolgaltatoi transzformator allomas. Az allomasban epitette ki az ELMU a fogyasztokat ellato 0,4 kV-s tapsint. Az epulet az emiitett transzformator allomas 0,4 kV-s tapsinerol kap betaplalast egy NAYY 4x240 mm2 ti'pusu fbldkabelen keresztiil. A szoban forgo meretlen betaplalo meretlen kabel a ,,B" lepcsohaz foldszintjen levo, lepcsohazi elosztoba van bevezetve. A ,,B" lepcsohaz foelosztojabo! van ellatva fuzott meretlen kabelekkel a ,,C" es ,,D" lepcsohazi eloszto. A kabelek nyomvonala nem ismert. A ,,B" elosztotol a ,,C"-ig tarto es a ,,C"-tol a ,,D"-ig tarto betapkabel nem lett ujra cserelve az elosztok felujitasakor, ezek allapota rendkiviil rossz! A ,,C" es ,,D" eloszto csatlakozasi pontjainal a betapkabelek szigetelese eloregedett, megserult, megegett! Mindharom lepcsohaz sajat foelosztoval rendelkezik. Az eloszto berendezesek megjelenes es funkcio tekinteteben hasonloak. Mindharom eloszto ket mezos acel lemezszekreny kialakitasu. A bal oldali mezo ket bnallo ajtoval lezart reszbol all. A felso reszben talalhato a kozossegi ELMU mero es annak egyeb vonatkozasai. Az also resz kozossegi elosztokent funkcional. Itt talalhatok a kozossegi aramkorbk leagazasai, kisautomatas vedelmei. A szekrenyajtok lakattal vannak lezarva, amelye kulcsai a gondnoknal talalhatoak. A jobb oldali teljes mezo a meretlen (ELMU meres elotti) funkciokat latja el. Itt kerul szetosztasra a meretlen ELMU betapkabel a lakasok meretlen felszallo vezetekei (jellemzoen 4 felszallo gerinc van lepcsbhaztankent) ilietve a kozossegi funkciok elosztoja fele. Amely lepcsohazban van egyeb - nem lakas - funkcioju ter, ott szinten innen indul a meretlen tapvezetek. A leagazasok terheles szakaszolos kivitelezesuek. A terheles szakaszolok kbzvetlenul a mbgbttuk levo keresztsines ellato
rendszerre csatlakoznak. Ez a mezo meretlen vezetekeket, aramkbrbket tartalmaz, amit az ELMU le szokott zarni, olomzaras megoldassal, a jogtalan aramvetelezes megakadalyozasara. Jelen esetben, mindharom lepcsohazban az emlitett meretlen mezo nincsen olomzarolva, az szabadon hozzaferheto! Ennek oka ismeretlen, velhetoen mivel a lakas felszallo leagazasok biztositos kiviteluek, ezert a biztosito kioldasakor csak ugy lehetett cserelni az eszkbzt, hogy az olomzarat megbontotta. Az olomzar hianya mindesetre jogtalan aramvetelezesre adhat modot! A bal oldali reszben talalhato kbzbssegi aramkbrbk kismegszakitos vedelmuek. Az eloszto ezen resze is javitasra, felujitasra szorul! A lepcsohazi elosztokat a Hungaria korut szelesitesekor epitettek be, valoszinuleg a korabbi elavult berendezesek helyere. Az elosztok allaga - a relative fiatal koruk ellenere - meglehetosen rossz. Az elosztoban jol lathatoan kabel kbtesek (tbbbnyire engedely nelkuli) toldasok, atalakitasok tbrtentek. A burkolatok nem lettek visszaszerelve, csupasz kabelek is talalhatok. Az elosztok egy alapos felujitasra erettek, mert jelenlegi allapotukban tuz es aramutes veszelyt jelenthetnek. A lepcsohazi elosztokbol indulnak (altalaban negy) a meretlen lakas felszallo fiiggoleges, strang vezetekek. A felszallok pontos nyomvonala nem hatarozhato meg, mert vakolat alatt vezetett nyomvonalon vannak kiepitve. Amennyire megitelheto volt, ezek a vezetekek aluminium anyaguak, nem voltak felujitva az elosztokkal egy idoben. Minden lakas onallo ELMU meressel rendelkezik. A lakas merok a lakasok mellett a folyosokon talalhatok, az oldalfalba sCillyesztett falfulkekben. A merohelyek nem felelnek meg a jelenlegi aramszolgaltatoi eloirasoknak, elvarasoknak. A fulkek faajtoval, lakattal le vannak zarva, melyek kulcsa a lakoknal talalhatoak. A lakasok egyfazisu (10-16 A) merovel rendelkeznek. A lakasok egy resze rendelkezik idovezerelt (ejszakai) merovel, betaplalassal is, hasznalati melegviz (HMV) keszites celjabol. A lakas meroktol a lakasokig a mert fovezetek vagy falon kivuli muanyag csatornaban, vagy falba sullyesztett kivitelben keszult. A mert lakas fovezetekek allapota, anyaga vegyes: van amely cserelve lett rez vezetekre, van amely maradt a muszakilag elavult aluminium vezetek. A kbzbssegi aramkbrbk nyomvonala, vezetekei reszben kerultek felujitasra. A megoldasok vakolaton belul vedocsoben, vagy falon kivul vedocsoben, muanyag csatornaban vannak, es ezek kbvethetetlenek, szamtalan kbtes, atalakitas, toldas nyomait viselik. A kbzbssegi halozat 3x25A kisautomatas betaplalasu. Ennek - figyelembe veve a kismerteku kbzbssegi terhelest - boven elegendonek kell lennie. Ezert figyelemre melto, hogy van olyan lepcsohaz ahol a 3x25 A vedelmet mar 3x40 A-re emeltek, mert sorozatosan tiilterheles miatt rendszeresen leoldott. Ez egyertelmuen annak jele, hogy a kbzbssegi halozat jogtalanul meg van csapolva, arra mas magan fogyasztok (lakas) is csatlakoznak. A kulso tervilagitas az epiilet kulso falara szerelt falikarokkal van megoldva. A lampatestek elavultak. A tervilagitas kabelezes az epulet menten fbldkabeles megoldasu, a lampatestek fuggoleges felallasai falon kivuli veddcsoves kialakitasuak. A lakoepulet falarol tbbb kabel vezet at a szomszedos epuletekre. Ezek nagy resze informatikai kabel, de lathato erosaramu kabel is, aminek rendeltetese ismeretlen. Az elektromos elszamolas menete a kbvetkezo. Mindharom lepcsohazban onallo ELMU merovel van ellatva a kbzossegi fogyasztasokat ellato eloszto berendezes. Innen kapnak betaplalast a kbzbssegi funkciok - pi. folyoso vilagitas. A valamennyi lakas onallo ELMU merooraval rendelkezik. A lakas mero orak a folyosokon, a lakasok mellett talalhatdk. Az epulet kbzossegi, berlemenyi es lakas csatlakozasi ertekei nem fognak valtozni, igy halozatfejlesztesre, halozatfejlesztesi hozzajarulas fizetesere nem lesz szukseg. Az epulet elektromos rendszerenek helyszini feltarasa, felmerese • • • • •
Az epulet elektromos rendszererol, annak fovezetekeirol, a foelosztoirol, egyaltalan barmilyen elektromos temarol nem all rendelkezesiinkre semmilyen dokumentacio vagy terv. Az epulet elektromos rendszererol informaciot csak helyszini bejarasok soran lehet szerezni. Fel kell tarni az epulet aramszolgaltatoi meretlen betaplalo vezetekenek nyomvonalat. Uj nyomvonalat kell keresni a ,,B" - ,,C" - ,,D" lepcsohazi foelosztokat bsszekbto meretlen fovezetek reszere. Az uj nyomvonal haladhat epuleten belul es az epulet udvaran a jelenlegi jarda alatt is. Fel kell merni az uj lepcsohazi foelosztok elhelyezesi lehetosegeit. Uj nyomvonalat kell talalni a lepcsohazi fuggoleges meretlen lakas felszallo vezetekek reszere.
F»>«fli Glbtr ••f. ,.
•
Meg kell vizsgaini a lakas merok elhelyezesenek lehetosegeit - marad a jelenlegi jellemzoen egy vagy ket lakasonkenti merohely, vagy lepcsohazankenti, szintenkenti csoportos merohely kialakitas keszul. • Meg kell vizsgaini a lakas merohelyektol a lakas kiselosztokig vezeto mert lakas fovezetekek nyomvonal lehetosegeit. • Pel kell tarni a fbldszinti berlemenyi teruleteket ellato nyomvonalakat. • Pel kell tarni a kbzbssegi celu aramkbrbket, pince vilagftas, lepcsohaz es folyoso vilagitas, lift betapok, kulso tervilagitas stb. Az epulet uj elektromos fovezetek rendszerere vonatkozo kiviteli tervek elkeszitese
MCiszaki leiras Teteles kbltsegvetesi kiiras ,,B" lepcsohaz meretlen foeloszto berendezes terve ,,C" lepcsohaz meretlen foeloszto berendezes terve ,,D" lepcsohaz meretlen foeloszto berendezes terve ,,B" lepcsohaz kozb'ssegi celu aleloszto terve ,,C" lepcsohaz kozbssegi celu aleloszto terve ,,D" lepcsohaz kbzossegi celu aleloszto terve ,,B" lepcsohaz lakas fogyasztasmerohelyek tervei ,,C" lepcsohaz lakas fogyasztasmerohelyek tervei ,,D" lepcsohaz lakas fogyasztasmerohelyek tervei Kozossegi es berlemenyi merohelyek tervei ,,B", «C" es ,,D" foelosztdk fuizbtt meretlen fovezetekenek nyomvonal tervei, meretezese ,,B", ,,C" es ,,D" lepcsohazi meretlen lakas felszallok tervei, meretezese ,,B" lepcsohaz szinti elrendezesi tervei - elosztok, merohelyek, nyomvonalak feltuntetesevel ,,C" lepcsohaz szinti elrendezesi tervei - elosztok, merohelyek, nyomvonalak feltuntetesevel ,,D" lepcsohaz szinti elrendezesi tervei - elosztok, merohelyek, nyomvonalak feltuntetesevel Az uj elektromos rendszer megtervezesekor figyelembe kell venni, hogy az epiiletben, lakasokban csak korlatozott szamu es idejCi aramszunet lehetseges! Az epuletrol nem all rendelkezesre elektronikus alapu alaprajz! Vallalkozo az altala elkeszitett kiviteli terveket kdteles ellenorzesre, jovahagyatasra benyujtani Megrendelonek. A kivitelezest csak a Megrendelo altal elozetesen jovahagyott kivitelei tervek alapjan lehet megkezdeni. A meretlen fovezetek rendszer es a merohelyek aramszolgaltatoi jovahagyatasanak iigyintezese •
Az aramszolgaltato illetekes osztalyahoz jovahagyas celjabol be kell nyujtani az epulet meretlen fovezetekeinek nyomvonal terveit. Szinten csatolni kell a fovezetekek terhelhetosegi, feszultseg esesi szamitasait. • Az aramszolgaltato illetekes osztalyahoz jovahagyas celjabol be kell nyujtani az epulet fogyasztasmero helyeinek terveit. • A fenti tervekre vonatkozo aramszolgaltatoi johagyas megszerzese, a teljes ugyintezes vallalkozoi feladat. • Az aramszolgaltatoi ijgyintezeshez megrendelo biztositja az ingatlan szukseges dokumentumait (tulajdoni lap, helyszmrajz stb.). Megrendelo meghatalmazast ad vallalkozo reszere az aramszolgaltatonal tdrteno ijgyintezeshez.
A Szerzodes targyat a muszaki elvalaszthatatlan reszet kepezi.
leiras hatarozza meg reszletesen, amely a Szerzodes
A feladat meghatarozasa a Kbt. szerinti Kozos Kozbeszerzesi Szojegyzek (CPV) szerint: F6 targy: 71220000-6 (Epfteszeti tervezesi szolgaltatasok) Kiegeszito targy(ak): 71240000-2 (Epiteszeti, mernoki es tervezesi szolgaltatasok) 71242000-6 (Projekt- es terve 16keszi'tes, kbltsegbecsles)
III.
A SZERZODESES FELADAT UTEMEZESE (RESZFELADATOK) ES TEUESITFM HATARIDOK
reszfeladat 1. Az epulet meglevo elektromos rendszerenek helyszini beiarasa, feltarasa es felmerese. 2. Az epulet uj elektromos rendszerere vonatkozo kiviteli tervek es az annak megvalositasahoz kapcsolodo arazatlan koltsegvetes, valamint arazott tervezoi kbltseqbecsles elkeszitese. 3. A meretlen fovezetek rendszer es a merohelyek aramszolgaltatoi jovahaqyatasa.
teljesitesi hatarido
feladatra juto dijazas a teljes tervezoi dij %-aban
Legkesbbb a szerzbdeskotestb'l szamitott 30 munkanap.
A teljesites oszthatatlan, az egyes feladatokra juto dijazas kulb'n-kulbn nem kerijl meghatarozasra.
A teljesites oszthatatlan, azaz a vegteljesites idopontjanak a meretlen fovezetek rendszer es meroorak aramszolgaltatoi jovahagyasanak idbpontja minosul. A teljesitesi hataridbbe nem szamit be a meretlen fovezetek rendszer es merborak aramszolgaltatoi jovahagyasanak eljarasi idotartama (legfeljebb 30 napos idotartamban). IV.
A VALLALKOZOI (TERVEZOI) DIJ [A
SZERZODES OSSZEGE] ES ANNAK KIFIZETESE
1. A jelen vallalkozasi szerzodesben megallapltott tervezesi feladatok elvegzesenek ellenerteke, a vallalkozoi (tervezesi) dij az alabbi. Ahol a szerzodes vallalkozoi dijat emlit, ott tervezoi dijat is kell erteni. reszfeladat 1. Az epulet meglevo elektromos rendszerenek helyszini beiarasa, feltarasa es felmerese. 2. Az epulet uj elektromos rendszerere vonatkozo kiviteli tervek es az annak megvalositasahoz kapcsolodo arazatlan koltsegvetes, valamint arazott tervezoi koltsegbecsles elkeszitese. 3. A meretlen fovezetek rendszer es a merohelyek aramszolqaltatoi iovahaqyatasa.
tervezoi dij netto (AFA nelkun
tervezoi dij brutto (AFA-val)
1 700 000,- Ft.
2 159 000,- Ft.
2. A Vallalkozo az elvegzett munkakrol szamlat es szamlareszletezbt az ajanlatkerbt kepviselb ingatlanijzemeltetesi igazgato altal alairt teljesitesigazolas alapjan nyujthat be, 3. A Megrendelo a reszszamlazas lehetoseget nem biztositja, mert annak a 322/2015. (X.30.) Kormanyrendelet 32. §-aban meghatarozott feltetelei nem allnak fenn. 4. A szamla benyujtasanak es a teljesitesigazolas kiadasanak feltetele a teljesitesi dokumentacio atadasa, amely: (1) a meglevo rendszer felmeresi dokumentacioja, (2) az uj fovezetek rendszer kiviteli tervei, (3) a kiviteli tervek alapjan elkeszitett arazatlan koltsegvetes es arazott Kbitsegvetes (tervezoi koltsegbecsles), (4) a meretlen fovezetek rendszer es meroorak kivitelei terveinek aramszolgaltato altali jovahagyasa. 5. Abban az esetben, ha a Vallalkozo nem vesz igenybe a teljesiteshez alvallalkozot: A Szerzodesben meghatarozott modon es tartalommal valo teljesitest kbvetoen az ellenszolgaltatas banki atutalassal tbrtenik, a Kbt. 135. § (1) es (2) bekezdese es a Kbt. 135. § (4) bekezdese alapjan a Ptk. 6:130 § (l)-(2) bekezdese, illetve a Kbt. 135. § (6) bekezdese szerint. A kifizetes soran a 2003. evi XCII. szamu, az adozas rendjerol szolo torveny 36/A §-a is minden esetben alkalmazando. 6. Abban az esetben, ha a Vallalkozo a teljesiteshez alvallalkozot vesz igenybe: A szerzodesben meghatarozott modon es tartalommal valo teljesitest kbvetoen az ellenszolgaltatas kifizetese banki atutalassal tbrtenik a Kbt. 135. § (l)-(2) es (4) bekezdese es (6) bekezdese, illetve a Kbt. 135. § (3) bekezdesere tekintettel a 322/2015 (X.30.) Korm. rendelet 30-32. §-aiban foglaltak szerint. A kifizetes soran a 2003. evi XCII. szamu, az adozas rendjerol szolo torveny 36/A §-a is minden esetben alkalmazando. 6.1 A Kbt. 135. § (3) bekezdese ertelmeben epitesi beruhazas megrendelese eseteben az ajanlatkerokent szerzodo fel - amennyiben az ajanlattevbkent szerzodo fel a teljesiteshez
alvallalkozot vesz igenybe - a Ptk. 6:130. § (1) bekezdesetol elteroen a kbvetkezo szabalyok szerint fizeti ki a szerzodesben foglalt ellenerteket: a) az ajanlattevbkent szerzbdo felek legkesbbb a teljesites elismeresenek idbpontjaig nyilatkoznak, hogy kbzuluk melyik mekkora osszegre jogosult az ellenertekbbl; b) az bsszes ajanlattevokent szerzodo fel legkesobb a teljesites elismeresenek idopontjaig nyilatkozik, hogy az altala a teljesitesbe a Kbt. 138. § szerint bevont alvallalkozok egyenkent mekkora osszegre jogosultak az ellenertekbol; c) az ajanlatkero felhivja az ajanlattevoket, valamint a b) pont szerinti alvallalkozokat, hogy a teljesites elismereset kbvetoen allitsak ki szamlaikat, egyidejiileg felhivja oket, hogy amennyiben nem szerepelnek az adozas rendjerol szolo 2003. evi XCII. tbrveny (a tovabbiakban: Art.) 36/A. §-a szerinti koztartozasmentes adozoi adatbazisban, nyujtsak be a tenyleges kifizetes idopontjatol szamitott harminc napnal nem regebbi egyuttes adoigazolast; d) az ajanlatkero az ajanlattevoi es az alvallalkozoi teljesites ellenerteket a szamla kezhezvetelet kbveto harminc - vagy a Ptk. 6:130. § (3) bekezdese szerinti esetben legfeljebb hatvan - napon belul kbzvetlenul utalja at minden egyes ajanlattevonek es alvallalkozonak; e) a d) pontban foglaltaktol elteroen, ha valamely ajanlattevonek vagy alvallalkozonak a kifizetes idopontjaban az egyuttes adoigazolas alapjan kbztatozasa van, az ajanlatkero az ajanlattevoi, illetve az alvallalkozoi teljesites ellenerteket a kbztartozas erejeig az Art. 36/A. § (3) bekezdese szerint visszatartja. V. A SZERZODEST MEGEROSITO KOTELEZETTSEGEK {PTK. 6:186.
§)
1. Kotberek: Megrendelo a szerzodesszeges esetere kotbert kbt ki. A Vallalkozo kbtberfelelosseggel tartozik, ha kesedelmesen teljesit, hibasan teljesit, vagy a teljesites lehetetlenne valik (meghiusul). 2. Kesedelmi kotber: Kesedelmes teljesites esetere Megrendelo eloirja kesedelmi kbtber vallalasat, a megajanlott netto vallalkozoi (tervezoi) dijra vonatkoztatva. A kesedelmi kotber merteke a Vallalkozo kozbeszerzesi ajanlataban foglalt mertek, azaz a netto vallalkozoi (tervezoi) dij 0,5 %-a/kesedelmes nap. Figyelemmel arra, hogy a reszteljesites nem biztositott, ezert a kotber szamitas alapja a teljes vallalkozoi (tervezoi) dij. 3. A Vallalkozo a teljesitesi veghatarido vonatkozasaban a kesedelem minden napjara a netto vallalkozoi (tervezoi) dij alapjan a 2. pont szerint szamitott kotbert kbteles fizetni a Megrendelonek. A kesedelmes teljesites eseten szamitott kesedelmi kotber kumulalt osszege nem lehet tobb, mint a kbtber alapjakent figyelembe vett netto vallalkozoi (tervezoi) dij 20,0 %-a. Amennyiben a kesedelmes teljesites miatt fizetendo kesedelmi kotber osszege eleri a netto vallalkozoi dij 20,0 %-at, akkor a Megrendelo jogosult a srerzodestol elallni, es meghiusulasi kotbert ervenyesiteni a kesedelmi kbtberep feliil. 4. Hibas teljesitesi (minosegi) kbtber: Hibas teljesitesi kbtber merteke 5,0 %. A kotber alapja a hibas teljesitessel erintett netto vallalkozoi (tervezoi) dij. Amennyiben Ajanlatkero (Megrendelo) az elvegzett feladat (teljesitesi produktum) kijavi'tasat vagy kicsereleset igenyli, a hibas teljesitesre megallapitott 5 %-os (napokra vonatkoztatott) kotbert kell alkalmazni a hiba kbzlesetol a hiba kijavitasaig vagy kicsereleseig terjedo idotartamra. A hibas teljesitesi kbtber alapja a teljes netto vallalkozoi (tervezoi) dij. 5. Meghiusulasi kbtber: A Vallalkozo vallalja, hogy amennyiben olyan okbol, amelyert felelos, nem teljesit, a Megrendelo reszere a netto vallalkozoi ar 20,0%-anak megfelelb bsszegu meghiusulasi kotbert fizet. 6. Jotallas: A Ptk. 6:251. § (3) bekezdese alapjan a Vallalkozo (tervezo) altal szolgaltatott terv hibaja miatt mindaddig ervenyesithetoek a szerzodesszegesbol fakado jogok, amig a terv alapjan kivitelezett epiteszeti munka hibajaval osszefiliggo hibas teljesitese miatt jogok gyakorolhatok. Az epiteszeti kivitelezessel kapcsolatos jotallas es szavatossag felteteleit az epiteszeti kivitelezesre iranyulo kozbeszerzesi eljaras alapjan kerul meghatarozasra, elbrelathatolag 1 ev idotartamban. A jotallas ido kezdete a kiviteli tervek megrendeloi atvetele. A jotallas (elorelathatolag) 2017. December 31-ig terheli a Vallalkozot. 7. Eloleg-visszafizetesi biztositek: A Megrendelo eloleg kifizeteset kizarja, mert annak a Kbt. 135. § (7) bekezdese szerinti feltetelei nem allnak fenn. Ezert az eloleg visszafizetesre vonatkozo rendelkezesek nem kerulnek alkalmazasra. 8. Jotallasi igenyek teljesitesere kikbtbtt biztositek: A Megrendelo eloirja szerzodest biztosito rnellekkbtelezettsegkent a jotallasi igenyek teljesitesere biztositek szolgaltatasat a jotallasi kotelezettseg kezdetenek idopontjaban. A jotallasi igenyek teljesitesere kikbtbtt biztositek merteke a megkbtbtt vallalkozasi (tervezesi) szerzbdes szerinti netto (AFA nelkul szamitott) vallalkozoi ar 5,0 %-a. A biztositek ervenyessegi ideje: a jotallasi ido kezdb idopontjatol (a kivitelezesi
tervdokumentacio szolgaltatasatol) a felhivas III.1.1.2 pontjaban es a jelen szerzodes V/6. pontjaban meghatarozott jotallasi ido utolso napjaig. A jotallasi igenyek teljesitesere kikdtb'tt biztositek a Vallalkozo valasztasa szerint teljesitheto: a meghatarozott dsszeg Budapest Fovaros Vagyonkezelo Kdzpont ZartkorCien Mukodo Reszvenytarsasag 10200940-21520091-00000000 szamu HUF szamlajara tbrteno befizetessel, vagy a meghatarozott bsszegre vonatkozo feltetel nelkuli es visszavonhatatlan bankgarancia biztositasaval, vagy a meghatarozott osszegre vonatkozo feltetel nelkuli es visszavonhatatlan biztositasi szerzodes alapjan kiallitott - keszfizeto kezessegvallalast tartalmazo - kbtelezvennyel, vagy a meghatarozott bsszeg szamlabol torteno visszatartasaval. A biztositek kedvezmenyezettje Budapest Fovaros Vagyonkezelo Kozpont Zartkoruen MCikodo Reszvenytarsasag. 9. A Megrendelo akkor valik jogosultta a meghiusulasi kotber b'sszegere, ha a szerzodestol azert all el, mert a Vallalkozo a vegteljesitesi hataridovel 40 (negyven) napot elero kesedelembe esik, vagy mar a vegteljesitesi hatarido lejarata elott vilagossa valik, hogy a Vallalkozo a munkat csak olyan szamottevo (40 napot elero} kesedelemmel fogja befejezni, amely mellett a Megrendelonek a teljesites mar nem all erdekeben. 10. A Megrendelo akkor is jogosultta valik a meghiusulasi kotber dsszegere, ha a Vallalkozo barmilyen okbol nem kepes a szerzodes teljesitesere. A Vallalkozo nem kepes a szerzodes teljesitesere es a Megrendelo - erdekmulasra tekintettel - jogosult a szerzodestol valo elallasra, ha a Vallalkozoval szemben vegelszamolas csodeljaras vagy felszamolasi eljaras indul. VI.
A SZERZ6DO FELEK - JELEN SZERZODES VEGREHA3TASAVAL KAPCSOLATOS - KEPVISELOI
Megrendelo torvenyes kepviseloje Neve: Cime: Telefonszama:
Barts J. Balazs vezerigazgato
1013 Budapest, Attila ut 13/A. +36 1 325-2476
Megrendelo kepviseleteben a teljesitesi igazolas kibocsatoja Szamko Katalin ingatlaniizemeltetesi igazgato Neve: 1145 Budapest, Gvadanyi u. 33-39. Cime: + 3630 991 0520 felefonszama:
Vallalkozo torvenyes kepviseloje Neve: Cime: Telefonszama:
Nemeti Ferenc eb Baktai Gabor iigyvezetok
1063 Budapest, Bajnok u. 1. 11/15.
Vallalkozo kepviseloje a szerzodes vegrehajtasaval kapcsolatban Neve: Cime: 1063 Telefonszama: VII.
+ 36 20 914 9669
Nemeti Ferenc iigyvezeto Budapest, Bajnok u. 1. 11/15. +36 20 914 9669
A KBT. ALTAL ELOIRT KOTELEZO SZERZODESI ES EGYEB RENDELKEZESEK
1. A Megrendelo a Szerzodest felmondhatja, vagy - a Ptk.-ban foglaltak szerint - a Szerzodestol elallhat, ha: a) feltetlenul szukseges a Szerzodes olyan lenyeges modositasa, amely eseteben a Kbt. 141. § alapjan uj kdzbeszerzesi eljarast kell lefolytatni; b) a Vallalkozo nem biztositja a Kbt. 138. §-ban foglaltak betartasat, vagy az ajanlattevokent szerzodo fel szemelyeben ervenyesen olyan jogutodlas kfivetkezett be, amely nem felel meg a Kbt. 139. §-ban foglaltaknak; vagy
c) az EUMSZ 258. cikke alapjan a kbzbeszerzes szabalyainak megszegese miatt kbtelezettsegszegesi eljaras tndult vagy az Europai Unio Birosaga az EUMSZ 258. cikke alapjan inditott eljarasban kimondta, hogy az Europai Unio jogabol eredo valamely kbtelezettseg tekinteteben kbtelezettsegszeges tbrtent, es a birosag altal megallapitott jogsertes miatt a Szerzodes nem semmis. 2. A Megrendelo kbteles a Szerzodest felmondani, vagy - a Ptk.-ban foglaltak szerint - attol elallni, ha a Szerzodes megkbteset kbvetoen jut tudomasara, hogy a Vallalkozo tekinteteben a kbzbeszerzesi eljaras soran kizaro ok allt fenn, es ezert ki kellett volna zarni a kbzbeszerzesi eljarasbol. 3. A Megrendelo jogosult es egyben kbteles a Szerzodest felmondani - ha szukseges olyan hataridovel, amely lehetove teszi, hogy a Szerzodessel erintett feladata ellatasarol gondoskodni tudjon -, ha a) a Vallalkozoban kbzvetetten vagy kbzvetlenul 25%-ot meghalado tulajdoni reszesedest szerez valamely olyan jogi szemely vagy szemelyes joga szerint jogkepes szervezet, amely tekinteteben fennall a Kbt. 62. § (1) bekezdes k) pont kb) alpontjaban meghatarozott feltetel; b) a Vallalkozo kozvetetten vagy kbzvetlenul 25%-ot meghalado tulajdoni reszesedest szerez valamely olyan jogi szemelyben vagy szemelyes joga szerint jogkepes szervezetben, amely tekinteteben fennall a Kbt. 62. § (1) bekezdes k) pont kb) alpontjaban meghatarozott feltetel. 4. A Vallalkozo nem fizethet, illetve szamolhat el a Szerzodes teljesitesevel osszefuggesben olyan kbltsegeket, amelyek a Kbt. 62. § (1) bekezdes k) pont ka)-kb) alpontja szerinti felteteleknek nem megfelelo tarsasag tekinteteben merulnek fel, es amelyek a Vallalkozo adokoteles jbvedelmenek csbkkentesere alkalmasak. A Vallalkozo kbtelezettseget vallal arra, hogy a Szerzodes teljesltesenek teljes idotartama alatt tulajdonosi szerkezetet a Megrendelo szamara megismerhetove teszi es a 143. § (3) bekezdese szerinti ugyletekrol a Megrendelot haladektalanul ertesiti. 6. A kulfbldi adoilletosegu Vallalkozo koteles a szerzodeshez arra vonatkozo meghatalmazast csatolni, hogy az illetosege szerinti adohatosagtol a magyar adohatosag kozvetlenCil beszerezhet a Vallalkozora vonatkozo adatokat az orszagok kbzotti jogsegely igenybevetele nelkul. 7. A Vallalkozo tudomasul veszi es hozzajarul ahhoz, hogy a Megrendelo az informacios onrendelkezesi jogrol es az informacioszabadsagrol szolo 2011. evi CXII. torveny 33. § -a es a Kbt. 31. §-aban rbgzitett kotelezettsegek teljesftese erdekeben a Szerzodes adatait, illetve a Szerzodest nyilvanossagra hozza. 8. A Szerzodesben nem szabalyozott kerdesekben a Polgari Tbrvenykonyvrol szolo 2013. evi V. torveny, a Kbzbeszerzesekrol szolo 2015. evi CXLIII. torveny, valamint a mindenkori hatalyos jogszabalyok az iranyadok. 9. Jelen Szerzodessel es annak tartalmaval, valamint a konkret munkaval, es a munkavegzes soran bekovetkezo esemenyekkel kapcsolatos vitas kerdeseiket szerzodo felek megkiserlik bekes uton, egymas kozbtt rendezni. 10. Jelen Szerzodest csak szerzodesmodositas kereteben, a Kbt. 141. §-ara figyelemmel a szerzodo felek cegszeru alairasaval lehet modositani. Nem helyettesitheti a szerzodes modositasat kooperacios jegyzokbnyvben rbgzitett megallapitas, egyuttmukbdesi megallapodas, vagy epitesi naploba torteno bejegyzes. A szerzodes - a Kbt. 141. § (4) vagy (6) bekezdesben foglalt feltetelek vizsgatata nelkul - uj kozbeszerzesi eljaras lefolytatasa nelkul modosithato, ha a modositas eredmenyekent az ellenertek novekedese - vagy tbbb modositas eseten azok netto bsszerteke - nem eri el az eredeti szerzodeses ertek 15%-at es a modositas nem valtoztatja meg a szerzodes altalanos jelleget es illeszkedik az eredeti szerzodes jellegehez. A szerzodes uj kbzbeszerzesi eljaras kiirasa nelkiili tovabbi modositasanak felteteleit a Kbt. 141. § (4) es (6) bekezdesei allapitjak meg. 11. A szerzodes teljesitesehez az alabbi letszamu es jogosultsagu szakemberek sziiksegesek: legalabb 1 fo, a 266/2013. (VII.11.) Kormanyrendelet 1. sz. melleklet 2. resz (epiteszeti - muszaki tervezes) epitmenyvillamossagi tervezesi szakteruleten "V" jelu tervezoi jogosultsaggal rendelkezo szakember, illetoleg a korabban hatalyos 244/2006. (XII.5.) Kormanyrendelet szerint ezzel egyenerteku tervezoi jogosultsagu szakember.
12. A Szerzodes 4 (negy) darab, egymassal megegyezo peldanyban keszult, melybol 2 peldany a Megrendelot, 2 peldany a Vallalkozot illeti meg. A szerzodes megrendelonel marado eredeti egy-egy peldanya a gazdasagi igazgatosagon es a kbzbeszerzesi irodan kerul irattarozasra. A szerzodes a szerzodo felek egybehangzo nyilatkozata alapjan, cegszeru alairasukkal jon letre es lep hatalyba.
f\, 2016. ev junius honap ... napja
Megrendelo reszerol:
<^~T~.~
Barts J. Balazs vezerigazgato
Vallalkozo reszerol:
Nemeti Ferenc es Baktai Gabor ugyvezetok Memix Kft.
Zartkoriion Makodo Rjs 1, Mellekletek: 1. szamon - a Vallalkozo kozbeszerzesi eljarasban tett ajanlata 2. szamon - a kbzbeszerzesi dokumentacio (annak reszekent a kbzbeszerzesi miiszaki leiras) 3. szamon - a Vallalkozo cegkivonata 4. szamon - a Vallalkozo torvenyes kepviselojenek hiteles cegalairasi nyilatkozata 5. szamon - a Vallalkozo nyilatkozata arrol, hogy az eloirt hataridoben a jotallasi igenyek ervenyesitesere kikotott biztositekot (bankgaranciat, ovadek befizeteset igazolo banki igazolast, biztosito penzintezet kezessegvallalo nyilatkozatat vagy a visszatartasra iranyulo nyilatkozatat) benyujtja, illetoleg annak alkalmazasara a Megrendelot feljogositja) 6. szamon - a NAV kbztartozas mentes adozok nyilvantartasabol lehivott adatai, vagy a Vallalkozo NAV igazolasa
I SI f-'OVAROS I /'< i t i K A P O N I /KT .:~-
2016 JON 2 1. Megjegyzes: