ÚVOD DO PROFESNÍ PRAXE

PŘEDPROJEKTOVÁ PŘÍPRAVA STAVEB Ing.arch.Petr Lédl, Ph.D

říjen 2016

ÚVOD DO PROFESNÍ PRAXE

PŘEDPROJEKTOVÁ PŘÍPRAVA STAVEB

Cesta k zakázce Jak a kde získat zakázku

Veřejný sektor Architektonické soutěže Česká komora architektů Veřejné subjekty Obecně prospěšné společnosti Webové portály

www.cka.cz

Soukromý sektor Architektonické soutěže Webové portály Sociální sítě Konference a přednášky Profesní kolegové REFERENCE

samostatný architekt člen architektonického ateliéru



Cesta zakázky Předprojektová příprava

Projektová příprava

podklady prvotní skici akvizice honorářový řád (www.stavebnistandardy.cz) 499/2006 Sb. VYHLÁŠKA Ministerstva pro místní rozvoj ze dne 10. listopadu 2006 o dokumentaci staveb ve znění vyhlášky č. 62/2013 Sb.

PŘÍPRAVA ZAKÁZKY NÁVRH/STUDIE STAVBY Dokumentace pro územní řízení Dokumentace pro stavební povolení Dokumentace pro provádění stavby Dokumentace bouracích prací

(podklady, skici, základní rozbory) (vyhlášky, zákony, normy, konzultace investor + profese) DÚR + IČ (projekt x dokumentace) DSP + IČ

DOKUMENTACE ZADÁNÍ STAVBY SPOLUPRÁCE PŘI VÝBĚRU DODAVATELE

Realizace

Dílenská a výrobní dokumentace Dokumentace skutečného provedení stavby Závěrečná kontrolní prohlídka



Předprojektová příprava staveb PODKLADY

Investor, zadavatel

rámcově koncipovaný program

Základní legislativa ZÁKONY STAVEBNÍ ZÁKON Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon). ZÁKON O POSUZOVÁNÍ VLIVŮ NA ŽP Zákon č. 100/2001 Sb. (EIA - Environmental Impact Assessment) ZÁKON O VEŘEJNÝCH ZAKÁZKÁCH Zákon č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách. PAMÁTKOVÝ ZÁKON Zákon č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči. ZÁKON O ZADÁVÁNÍ VEŘEJNÝCH ZAKÁZEK Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek – účinný od 1. 10. 2016 VODNÍ ZÁKON Zákon 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon). ZÁKON O OCHRANĚ PŘÍRODY A KRAJINY Zákon č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny.




VYHLÁŠKY prováděcí vyhlášky ke stavebnímu zákonu Vyhláška č. 498/2006 Sb., o autorizovaných inspektorech. Vyhláška č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. Vyhláška č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti. Vyhláška č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů. Vyhláška č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření. Vyhláška č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. Vyhláška č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. Nařízení č. 10/2016 Sb. hl. m. Prahy, kterým se stanovují obecné požadavky na využívání území a technické požadavky na stavby v hlavním městě Praze PRAŽSKÉ STAVEBNÍ PŘEDPISY ČSN – ČESKÉ TECHNICKÉ NORMY




ÚZEMNÍ PLÁN http://www.praha.eu/jnp/cz/o_meste/magistrat/odbory/odbor_uzemniho_rozvoje/uzemni_pla novani/uzemni_plan/

NÁVRHOVÝ HORIZONT OB - čistě obytné Území sloužící pro bydlení.

http://www.iprpraha.cz/

Funkční využití: Stavby pro bydlení, byty v nebytových domech (viz výjimečně přípustné využití). Mimoškolní zařízení pro děti a mládež, mateřské školy, ambulantní zdravotnická zařízení, zařízení sociální péče. Zařízení pro neorganizovaný sport, obchodní zařízení s celkovou plochou nepřevyšující 200 m2 prodejní plochy (to vše pro uspokojení potřeb území vymezeného danou funkcí). Doplňkové funkční využití: Drobné vodní plochy, zeleň, cyklistické stezky, pěší komunikace a prostory, komunikace vozidlové, nezbytná plošná zařízení a liniová vedení technického vybavení (dále jen TV). Parkovací a odstavné plochy, garáže pro osobní automobily (to vše pro uspokojení potřeb území vymezeného danou funkcí). Výjimečně přípustné funkční využití: Lůžková zdravotnická zařízení, církevní zařízení, malá ubytovací zařízení, školy, školská a ostatní vzdělávací zařízení, kulturní zařízení, administrativa a veterinární zařízení v rámci staveb pro bydlení při zachování dominantního podílu bydlení, ambasády, sportovní zařízení, zařízení veřejného stravování, nerušící služby místního významu1. Stavby, zařízení a plochy pro provoz Pražské integrované dopravy (dále jen PID). Zahradnictví, doplňkové stavby pro chovatelství a pěstitelské činnosti, sběrny surovin.

PŘÍKLAD PRÁCE S ÚZEMNÍM PLÁNEM




MAJETKOPRÁVNÍ VZTAHY www.cuzk.cz

pozemek / pozemky stavby

sousední pozemky


Ukázka portálu www.cuzk.cz



VÝŠKOPISNÉ A POLOHOPISNÉ ZAMĚŘENÍ




MAPOVÉ PODKLADY Geoportál CÚZK

DATOVÉ SADY

http://geoportal.cuzk.cz/(S(xr5p0kndepf5qumjknyn15gv))/Default.aspx?head_tab=sekce-02gp&mode=TextMeta&text=dSady_uvod&menu=20&news=yes

KATASTR NEMOVITOSTÍ ZABAGED – základní báze geografických dat ZABAGED - výškopis ORTOFOTO – ortografické zobrazení České republiky BODOVÁ POLE - Databáze bodových polí (DBP)

Bodová pole

tvoří soubor bodů základního bodového pole polohového, výškového a tíhového a soubor zhušťovacích bodů a bodů podrobných bodových polí.

LETECKÉ MĚŘICKÉ SNÍMKY– archivní i aktuální

Letecké měřické snímky dokladují stav a vývoj krajiny v jednotlivých lokalitách, mohou být používány např. při výstavbě, rekonstrukci původní krajiny, pro plánování rozvoje území, apod.

Registr územní identifikace, adres a nemovitostí (RÚIAN) MAPY – státní mapové dílo GEONAMES – databáze geografických jmen ČR Archiválie Ústředního archivu zeměměřictví a katastru


Ukázka portálu www.cuzk.cz



MAPOVÉ PODKLADY - PRAHA Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy

WWW.IPRPRAHA.CZ

Geografická data Prahy

http://www.geoportalpraha.cz/

Digitální technická mapa Prahy

http://app.iprpraha.cz/js-api/app/dtmp/index.html

TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA PODZEMNÍ NADZEMNÍ Vyjádření k existenci sítí


PŘEDPROJEKTOVÁ PŘÍPRAVA STAVEB Ukázka portálu http://app.iprpraha.cz/js-api/app/dtmp/index.html


PRŮZKUMY A ROZBORY pozemky Geologický a hydrogeologický průzkum ZPŮSOB ZALOŽENÍ OBJEKTU, SPODNÍ STAVBA STANOVENÍ NAKLÁDÁNÍ S DEŠŤOVÝMI VODAMI, HLADINA PODZEMNÍ VODY

Stanovení radonového indexu zákon č. 13/2002 Sb. Tzv. atomový zákon Radon je přírodní radioaktivní plyn, který NEVNÍMÁME.

Dendrologický průzkum ZMAPOVÁNÍ STÁVAJÍCÍ ZELENĚ NA POZEMKU


Ukázka dokumentace RADON, HYDROGEOLOGIE



PRŮZKUMY A ROZBORY stávající objekty Zaměření stávajícího stavu objektu – PASPORT STAVBY STAVEBNÍ ZAMĚŘENÍ GEODETICKÉ ZAMĚŘENÍ

Stavebně technický průzkum • Ověření stavu a vlastností materiálů pro statický výpočet zatížitelnosti konstrukce • Přestavba, rekonstrukce objektu • Před zahájením výstavby nových objektů v těsné blízkosti posuzované stavby STÁVAJÍCÍ STAV OBJEKTU FOTODOKUMENTACE ZJIŠTĚNÉ VADY A PORUCHY FYZIKÁLNÍ A MECHANICKÉ VLASTNOSTI MATERIÁLU GEOLOGIE

Stavebně historický průzkum Stavebně historický průzkum (SHP) je exaktní vědecká metoda, jejímž cílem je kompletní poznání a zhodnocení stavby. Výsledky slouží jako jeden ze základních podkladů pro kvalitní a efektivní památkovou péči, zejména při určování optimálních podmínek obnovy nemovitých památek. Současně přináší široké spektrum poznatků pro řadu vědních oborů i popularizační činnost. SHP vychází z detailního poznání stavby a jejího popisu, dále ze shromáždění všech relevantních písemných, plánových i obrazových materiálů; jejich zpracování, utřídění a vyhodnocení vztažené k celé době existence zkoumaného objektu. Nutným podkladem průzkumu je přesné zaměření objektu. Výsledný elaborát obsahuje textovou část, přehledné grafické vyhodnocení, obrazovou a plánovou přílohu zachycující historickou i současnou podobu zkoumané stavby; vše v jasně strukturované podobě. Zdroj. NPÚ NEDESTRUKTIVNÍ METODA ARCHIVNÍ DOKUMENTACE PRŮZKUM STAVBY




PRŮZKUMY A ROZBORY stávající objekty Radonový průzkum NÍZKÉ RIZIKO STŘEDNÍ RIZIKO VYSOKÉ RIZIKO

izolace proti radonu izolace proti radonu, větrací systém podloží

Mykologický průzkum POSOUZENÍ STAVU DŘEVĚNÝCH KONSTRUKCÍ POSUDEK S POPISEM JEDNOTLIVÝCH KONSTRUKCÍ NÁVRH A POPIS SANACE POŠKOZENÝCH ČÁSTÍ

Průzkum na výskyt azbestu Azbest je název komerčně používaných vláknitých silikátových minerálů se schopností vytvářet dlouhá tenká vlákna vhodná jako tepelně izolační materiály. Azbest je zařazen mezi karcinogenní látky – hodnocení karcinogenity podle WHO – IARC stupněm 1 – prokazatelně karcinogenní pro člověka. VIZUÁLNÍ PRŮZKUM ODBĚR VZORKŮ A LABORATORNÍ VYHODNOCENÍ NÁVRH OPATŘENÍ


Ukázka dokumentace AZBEST



POSUDKY A STUDIE

Požárně bezpečností řešení stavby (PBŘS)

- rozdělení objektu do požárních úseků a stanovení stupně požární bezpečnosti -požární odolnost stavebních konstrukcí – posouzení požadovaných a navržených hodnot -návrh únikových cest, vč. normových požadavků pro jednotlivé typy -odstupové vzdálenosti a posouzení požárně nebezpečného prostoru -zařízení pro protipožární zásah (vnitřní a vnější zásahové cesty) -zásobování vodou pro hašení a dodávka elektrické energie -hasící přístroje, druhy, počet a jejich umístění -zhodnocení technických a technologických zařízení (větrání, vytápění, VZT, apod.)




POSUDKY A STUDIE

Akustická studie

MĚŘENÍ HLUKU NA POZEMKU HLUK V OBJEKTECH HLUK VE VENKOVNÍM CHRÁNĚNÉM PROSTORU HLUK ZE STAVEBNÍ ČINNOSTI VLIV VÝSTAVBY NA HLUKOVÉ PARAMETRY V OKOLÍ

BYTOVÉ DOMY ADMINISTRATIVNÍ A PRŮMYSLOVÉ OBJEKTY KULTURNÍ ZAŘÍZENÍ STAVBY PRO SPORT




POSUDKY A STUDIE

Průkaz energetické náročnosti budovy - PENB VLIV STAVBY NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ (zákon 100/2001 Sb.) OZNÁMENÍ ZJIŠŤOVACÍ ŘÍZENÍ


Ukázka dokumentace ZJIŠŤOVACÍ ŘÍZENÍ


Děkuji za pozornost



ÚVOD DO PROFESNÍ PRAXE

Recommend Documents