Utrechtsestraat 9, Budel Royaal 3-kamer appartement (ca. 85 m²) met 2 balkons en berging. Het betreft hier het grootste type! Ligging op de 2e verdieping van een kleinschalig complex nabij het centrum en uitvalswegen.
Inhoud
: ca. 225 m³
Oppervlakte Bouwjaar Aanvaardig
: ca. 85 m² : 1963 : In overleg
Vraagprijs : € 85.000,- k.k. k.k.
ALGEME NE
INFORMATIE Algemeen
Kenmerken Vraagprijs
: € 85.000,-- kosten koper
In een rustige groene woonomgeving vindt
Servicekosten
: € 187,—per maand
je dit ruime 3-kamer appartement (ca. 85
Soort
: Eengezinswoning
m²). Het betreft hier het grootste type met
Type
: Portiekflat
Aantal kamers
: 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Inhoud
: Ca. 225 m³
Oppervlakte
: ca. 85 m²
Soort bouw
: Bestaande bouw
Bouwjaar
: 1963
gemoderniseerd en onder andere voor-
Ligging
: Rustige straat nabij centrum
zien van een nieuwe keukeninrichting en
Loggia
: Voor- en achterzijde
nieuw sanitair.
Berging
: Inpandig, begane grond
De buitenruimte bestaat uit 2 balkons
Verwarming
: Blokverwarming
waarvan 1 gelegen op het zuiden!
Warmwater
: Boiler
Bijzonderheden •
Het betreft hier het grootste type met een opper-
vlakte van ca. 85 m²!;
•
Dit appartement is reeds gemoderniseerd, dus
geen extra verbouwingskosten;
•
2 slaapkamers, 3 mogelijk;
•
2 balkons waarvan 1 op het zuiden;
•
Verwarming doormiddel van blokverwarming;
•
Servicekosten bedragen € 187,— per maand met
inbegrip van stookkosten, opstalverzekering en reservering voor groot onderhoud;
•
Volop (gratis) parkeerplaatsen rondom het
complex aanwezig;
•
Goede ligging op loopafstand van het centrum en
op korte afstand van uitvalswegen;
•
Aanvaarding in overleg.
extra (slaap) kamer. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig complex. In de loop der jaren is het appartement
INDELING Begane grond Centrale hal met bellenplateau, brievenbussen en trappenhuis; berging.
2e verdieping Gang met meterkast; slaapkamer 1 (ca. 10 m²); halfopen keuken met keukeninrichting v.v. inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde en de badkamer; moderne geheel betegelde badkamer (2012) met douchecabine, meubel met wastafel en een designradiator; slaapkamer 2 (ca. 11 m²) met toegang tot het balkon aan de voorzijde (zuiden); technische ruimte met boiler (huur) en aansluiting voor wasmachine; betegelde toiletruimte met wc; zeer royale doorzon woonkamer (ca. 36 m²) met veel lichtinval.
INDELING
INDELING
UITZICHT
LOKATIE Omgeving woning De Utrechtsestraat is centraal gelegen in een rustige en gevarieerde woonwijk in Budel, op korte afstand van winkels en natuurschoon. Budel telt circa 9.000 inwoners. Het dorp beschikt over een prima winkelaanbod. Diverse winkelketens zijn hier inmiddels gevestigd. Ook beschikt het dorp over diverse sportclubs en is het omringd door bos- en heidegebieden. De steden Eindhoven en Weert zijn uitstekend en snel te bereiken via de snelweg A2. Dit mede door de gunstige ligging ten opzichte van deze snelweg welke te bereiken is in circa 5 autominuten vanaf het centrum van Budel.
PLATTEGROND
2E
VERDIEPING
HUIJERS
VASTGOED
MAKE LAARDIJ
Huijers Vastgoed Makelaardij Voor u ligt een brochure van één van de objecten uit de portefeuille van Huijers Vastgoed Makelaardij. Wij zijn een jong en actief full – service makelaarskantoor en sinds 2004 gevestigd in het centrum van Budel. Wij houden ons hoofdzakelijk bezig met het verkopen, verhuren, taxeren en aankopen van particuliere onroerende goederen. Tevens bent u voor bedrijfshuisvesting bij ons op het juiste adres.
Algemene bepalingen: Op de eventueel bijgevoegde kopie van de originele kadastertekening(en) staat het te verkopen perceel(gedeelte) indicatief aangeduid.
U gaat verhuizen? Neem contact met ons op, graag maken wij een afspraak voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek bij u aan huis of op ons kantooradres. Wij brengen u graag op de hoogte van onze interessante verkoopcourtages en onze mogelijkheden op het gebied van aankoopbegeleiding. Zo staat u nooit alleen!
Alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Elk aanbod, tenzij anders vermeld, geschiedt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop of verhuur.
Onze openingstijden: Maandag t/m vrijdag: 9.00 – 12.30 uur en van 14.00 – 17.00 uur. Zaterdag: Op afspraak. Buiten kantoortijden werken wij op afspraak. (0495) - 497117
Eventuele bijgevoegde tekeningen van de indeling van het object zijn veelal (aangepaste) kopieën van originele bouwtekeningen en geven slechts een indicatie van de feitelijke situatie.
De gegevens uit deze brochure zijn, in overleg met onze opdrachtgever, met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden. Enkel door een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse krijgt u een juiste indruk van het aangeboden object. Wanneer u op de hoogte wenst te blijven van ons nieuwe aanbod kunt u uw wensen kenbaar maken via e-mail
[email protected]
Graag tot ziens, Jan Huijers Gecertificeerd Registermakelaar - Taxateur
Nieuwstraat 28b, 6021 HS Budel – Tel: (0495) – 497117 – Fax: (0495) – 497172 – www.huijersvastgoed.nl
[email protected] – K.v.K. 17184120 – Fortis Bank Weert reknr. 97.87.41.080
