Rijnstraat 9, Budel Moderne, praktisch ingedeelde woning met uitbouw en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Ligging aan doodlopende straat nabij centrum.
Inhoud
: ca. 303 m³ excl. berging
Perceel Bouwjaar Aanvaarding
: 134 m² : 1965 : In overleg
Vraagprijs : € 155.000,- k.k. k.k.
ALGEME NE
INFORMATIE
Kenmerken
Algemeen
Vraagprijs
: € 155.000,-- kosten koper
Soort
: Eengezinswoning
Type
: Tussenwoning
Aantal kamers
: 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Inhoud
: Ca. 303 m³ excl. berging
pende straat met veel groen en parkeer-
Perceeloppervlakte
: 134 m²
gelegenheid. Een garage is eventueel bij
Soort bouw
: Bestaande bouw
te kopen.
Bouwjaar
: 1965
Ligging
: Woonwijk
Tuin
: Voor- en achtertuin (zuiden)
Berging
: Steen v.v. elektra
Verwarming
: CV combiketel (Junkers)
Bijzonderheden •
Recent voorzien van uitbouw en nieuwe keuken-
inrichting;
•
Grotendeels v.v. hardhouten kozijnen met dubbel
glas;
•
Begane grond v.v. moderne donkere tegelvloer;
•
Zonnige achtertuin op het zuiden;
•
Rustig en vrij gelegen aan doodlopende straat op
loopafstand van het centrum, nabij uitvalswegen;
•
Ruim voldoende parkeergelegenheid in de
directe omgeving van de woning;
•
Bijkopen garage mogelijk;
•
Aanvaarding in overleg;
Deze moderne uitgebouwde tussenwoning met berging bevindt zich op loopafstand van het centrum aan een doodlo-
INDELING Begane grond Hal met trapopgang naar de verdieping; betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; trapkast met groepenkast en schappensysteem; lichte doorzon woonkamer (ca. 26 m²) met toegang tot de tuin; halfopen keuken v.v. een luxe keukeninrichting met inbouwapparatuur; bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin
INDELING Verdieping Overloop; 3 ruime slaapkamers (ca. 18-, 12- en 10 m²) v.v. laminaatvloer; technische ruimte met CV combi ketel; moderne en geheel betegelde badkamer met douchecabine met thermostaatkraan, badkamermeubel met wastafel, mechanische ventilatie en een stucwerk plafond met inbouwspots.
INDELING
INDELING Tuin en berging De voortuin is geheel v.v. bestrating en daarmee erg onderhoudsvriendelijk. De geheel omheinde en op het zuiden gelegen achtertuin is aangelegd met bestrating en kunstgras. De tuin beschikt over verlichting en is middels een achterom bereikbaar. De berging is gelegen op ca. 25 meter van de woning. Deze berging beschikt over elektra.
LOKATIE OMGEVING WONING De Rijnstraat is gelegen op korte afstand van het levendige centrum en diverse uitvalswegen. Het is een rustige, doodlopende straat met veel groen. In de directe omgeving van de woning vindt u voldoende parkeergelegenheid. Het dorp Budel (ca. 9.000 inwoners) maakt deel uit van de gemeente Cranendonck en kent een hoog voorzieningsniveau. Het dorp is gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg A2 Eindhoven—Maastricht (ca. 5 km) en de grens met België (ca. 1 km).
LOKATIE
PLATTEGRONDEN
BEGANE
GROND
PLATTEGRONDEN
1E
VERDIEPING
HUIJERS
VASTGOED
MAKE LAARDIJ
Huijers Vastgoed Makelaardij Voor u ligt een brochure van één van de objecten uit de portefeuille van Huijers Vastgoed Makelaardij. Wij zijn een jong en actief full – service makelaarskantoor en sinds 2004 gevestigd in het centrum van Budel. Wij houden ons hoofdzakelijk bezig met het verkopen, verhuren, taxeren en aankopen van particuliere onroerende goederen. Tevens bent u voor bedrijfshuisvesting bij ons op het juiste adres.
Algemene bepalingen: Op de eventueel bijgevoegde kopie van de originele kadastertekening(en) staat het te verkopen perceel(gedeelte) indicatief aangeduid.
U gaat verhuizen? Neem contact met ons op, graag maken wij een afspraak voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek bij u aan huis of op ons kantooradres. Wij brengen u graag op de hoogte van onze interessante verkoopcourtages en onze mogelijkheden op het gebied van aankoopbegeleiding. Zo staat u nooit alleen!
Alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Elk aanbod, tenzij anders vermeld, geschiedt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop of verhuur.
Onze openingstijden: Maandag t/m vrijdag: 9.00 – 12.30 uur en van 14.00 – 17.00 uur. Zaterdag: Op afspraak. Buiten kantoortijden werken wij op afspraak. (0495) - 497117
Eventuele bijgevoegde tekeningen van de indeling van het object zijn veelal (aangepaste) kopieën van originele bouwtekeningen en geven slechts een indicatie van de feitelijke situatie.
De gegevens uit deze brochure zijn, in overleg met onze opdrachtgever, met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden. Enkel door een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse krijgt u een juiste indruk van het aangeboden object. Wanneer u op de hoogte wenst te blijven van ons nieuwe aanbod kunt u uw wensen kenbaar maken via e-mail
[email protected]
Graag tot ziens, P. Huijers, makelaar o.g.
Nieuwstraat 28b, 6021 HS Budel – Tel: (0495) – 497117 – Fax: (0495) – 497172 – www.huijersvastgoed.nl
[email protected] – K.v.K. 17184120 – Fortis Bank Weert reknr. 97.87.41.080
