Uitzonderlijk wonen in Den Haag

Uitzonderlijk wonen in Den Haag

HOF TER LEEDE • HERENHUIZEN • VRIJSTAANDE VILLA’S

MÉÉR TOEKOMST VOOR MINDER GELD

VERHUIZEN ZONDER ZORGEN

HOF TER LEEDE

17

VORM RUIM LEVEN PROGRAMMA

20

ARTIST IMPRESSIE VRIJSTAANDE VILLA’S

INHOUD

18

05

HOFTERLEEDE IN DEN HAAG

06

WELKOM IN VILLAPARK UITHOFSLAAN

07

19

Exclusief wonen aan het water voor een zeer betaalbare prijs

26

TERUGGEEFREGELING HOE WERKT HET?

26

VERKOOPTEAM

22

PLATTEGRONDEN VRIJSTAANDE VILLA’S

04

Exclusief en landelijk wonen met de voordelen van Den Haag binnen handbereik. Dat kan in Villapark Uithofslaan! Deze villawijk, gelegen in het zuidwesten van Den Haag, is een oase van groen omringd door recreatiegebied De Uithof en het Westland. Rustiek wonen. Luxe wonen. Van alle gemakken voorzien. Scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor de boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen dorpen Poeldijk of Wateringen, winkelcentrum In De Boogaard en op de Leyweg. U stapt uit uw huis en loopt het natuurgebied bij recreatiecentrum De Uithof in. Het recreatiegebied Madestein ligt om de hoek. Liever naar de binnenstad? De bushalte is om de hoek. En via de N211 bereikt u snel de A4, A12 en de A13. Dit unieke en hoogwaardige woongebied krijgt steeds meer VORM, want binnenkort kunt u betaalbaar én stijlvol wonen in Hof Ter Leede. In een mooi vormgegeven hofje staan straks 16 statige herenhuizen en 12 vrijstaande villa’s. Lichte en ruime huizen op royale kavels aan het water. En betaalbaar zonder concessies te doen aan de kwaliteit!

08

ARTIST IMPRESSIE HERENHUIZEN

10

PLATTEGRONDEN HERENHUIZEN

16

De naam Hof Ter Leede verwijst naar het bijzondere verleden van de locatie. Villapark Uithofslaan was in de Middeleeuwen een uithof (boerderij met landerijen) van het klooster Ter Leede. De restanten van het verleden zijn zichtbaar naast Hof Ter Leede, in het leukste speeltuintje van Den Haag. Bij de inrichting lieten de ontwerpers zich inspireren door de Romeinse en Middeleeuwse vondsten op deze plek. Voor meer informatie over dit unieke woongebied, bezoek de website www.uithofslaan.nl

HOF TER LEEDE - 3

DEN HAAG

HOF TER LEEDE Hof Ter Leede is landelijk wonen. Weilanden, riviertjes en oude boomgaarden domineren het landschap. Misschien is het wel het best bewaarde geheim van Den Haag. Kom eens met eigen ogen kijken en laat u overtuigen door de prachtige ligging. Wonen in het groen en toch met alle voordelen van strand en stad binnen handbereik. De wijk is kleinschalig van opzet, samenhangend en overzichtelijk. En met de snelweg A4 op korte afstand en openbaar vervoer om de hoek is het ook nog eens optimaal bereikbaar.

Landelijk wonen tussen zee en stad

4 - UITZONDERLIJK WONEN

HOF TER LEEDE - 5

Welkom

in Villapark Uithofslaan Scheveningen

Villapark Uithofslaan ligt aan de zuidwestelijke rand van Den Haag. Een prachtige en exclusieve locatie waar u woont in het groen. Buiten leven met alle voordelen van de stad binnen handbereik.

N44

Madurodam Noordzee

Deze villawijk is een oase van groen. Het openbaar gebied wordt gekenmerkt door veel openbaar groen, bomen en water. Daarnaast is er is veel privacy. Kijkduin

Niet alleen het Villapark Uithofslaan zelf is groen en ruim, de omgeving is dat zeker ook. Aan de oostkant ligt de stad, aan de overige zijden weilanden, riviertjes en plassen, oude boomgaarden, parken, bossen en duinen. De gemeente Den Haag stelt hoge eisen aan de wijk, ook bij de verdere ontwikkeling. Dat vertaalt zich in hoogwaardige openbare ruimten en in het uitsluitend realiseren van villa’s en vrije sector woningen.

Zuiderpark

Uithof N211

N211

Hof Ter Leede bestaat uit 16 geschakelde herenhuizen en 12 vrijstaande villa’s. Lichte en ruime woningen op royale kavels, exclusief wonen aan het water voor een betaalbare prijs!

A12

Centrum

A4

A13

HOF TER LEEDE N213

16

HOF TER LEEDE

15 14

13

12 11 10

9

FASE 2 IN ONTWIKKELING

RTASTRAA T

NLA ADRIANA VAN ROO

UITZONDERLIJK WONEN IN DEN HAAG

AN

ABDIS GIJS BE

ABDIS GIJSBERTASTRAAT

17

18

19

20

FASE 2 IN ONTWIKKELING

HERENHUIZEN VRIJSTAANDE VILLA’S


HOF TER LEEDE - 7

Herenhuizen EXTERIEURIMPRESSIE


HOF TER LEEDE - 9

HOF TER LEEDE

HERENHUIZEN


BEGANE GROND

7300 Gebruiksoppervlakte

58,8 m2 6 m2

4000

variabel

Woonkamer/keuken/eetkamer Buitenberging

169 m2

In totaal zijn er vier blokken van vier herenhuizen. De herenhuizen op de hoek hebben een living van maar liefst 59 m2! De overige herenhuizen hebben een living van nog steeds 51 m2 en een aangrenzende berging. Op de 1e verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een badkamer met een aparte toiletruimte, voorzien van luxe sanitair. De zolderverdieping heeft een aparte installatieberging met ruimte voor de wasmachine. Verder zijn er tal van opties mogelijk. Zoals twee extra slaapkamers op de zolderverdieping of een uitbouw. De herenhuizen op de hoek hebben de mogelijkheid voor een 7300

garage. De goed bezonde tuinen liggen aan het water en

4000

10760

parkeren kan op eigen terrein.

• Eigen grond • Perceelsgrootte 250 - 400 m2 • Woonoppervlak 162 - 169 m2 • 4 slaapkamers • Energiezuinig ontwerp • Vele optiemogelijkheden

10760

• Badkamer en aparte toiletruimte op de verdieping

variabel

5580

5580


HOF TER LEEDE - 11

HERENHUIZEN

HERENHUIZEN

BEGANE GROND VARIANT KLEINE BERGING Woonkamer/keuken/eetkamer Berging

HOF TER LEEDE

BEGANE GROND VARIANT GROTE BERGING Woonkamer/keuken/eetkamer Berging

51,2 m2 7 m2


43,5 m2 13,2 m2

Schaal 1:50

Schaal 1:50

7300

2600


2910

2195

2195

2600

5000

10760

10760

7300

4700

4000

4000

7300

2600

2780 HOF TER LEEDE - 13

HERENHUIZEN

HERENHUIZEN

1 VERDIEPING

2E VERDIEPING

E

Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Slaapkamer 4 Berging

HOF TER LEEDE

Zolder Berging

15,8 m2 12,0 m2 9,7 m2 10,4 m2 5,6 m2


34,0 m2 4,2 m2

Schaal 1:50

Schaal 1:50

7300 3000

ca 6180

2070

2365

3680

10760

4000

3930

2835

4095 ca 3490



RUIM LEVEN. EEN VORMHUIS. WOON BETER, LEEF GOEDKOPER. Als koper van een VORMHuis in Hof Ter Leede profiteert u van bijzondere voorwaarden en speciale opties. Deze opties maken niet alleen het kopen ván, maar ook het wonen ín een VORMHuis voordeliger. Iedere (potentiële) koper van een VORMHuis heeft recht op volledige begeleiding door VORM Finance. VORM Finance is de financiële divisie van VORM.

HET VORM RUIM LEVEN - PROGRAMMA® Onze financiële specialisten staan kopers terzijde bij het optimaliseren van de voordelen die u als koper van een VORMHuis heeft. Deze voordelen verenigen zich in het VORM Ruim Leven programma®. De twee voornaamste pijlers van het VORM Ruim Leven - programma® voor kopers in Hof Ter Leede zijn:

Vrij wonen IN HOF TER LEEDE

• De VORM Non-Profit Hypotheek® • Het VORM Verzekeringspakket VORM Finance is een onafhankelijke financiële dienstverlener. Uit een groot veld van binnen- en buitenlandse aanbieders selecteert VORM Finance voor u de beste aanbiedingen op hypotheek-, verzekerings- en spaargebied.

De VORM Non-Profit Hypotheek® De VORM Non-Profit hypotheek® betekent een besparing van veelal duizenden euro’s. Als koper van een huis in Hof Ter Leede bent u via VORM Finance geen advies- en bemiddelingskosten verschuldigd voor een hypotheek. Deze kosten zult u bij een bank of een andere adviseur wél moeten betalen. De kosten van de financiële dienstverlening van VORM Finance worden door VORM voor haar kopers in Hof Ter Leede voldaan. VORM Finance werkt uitsluitend via het Best Buy-systeem. Dit leidt tot lagere maandlasten door


scherpere hypotheekrentes en betere hypotheekgekoppelde producten. Verdere speciale opties leiden tot een hypotheek met een ongeëvenaard prijs/ kwaliteitsniveau.

Het VORM Verzekeringspakket Met het VORM Verzekeringspakket helpt VORM u om uw eigendommen effectiever en goedkoper te beschermen. Het VORM Verzekeringspakket is een netto-schadeverzekeringspakket zonder provisie of abonnementskosten. U krijgt het beste uit twee werelden. Als u zichzelf normaal gesproken verzekert, betaalt u provisie- of abonnementskosten. Deze kosten kunnen oplopen tot wel 30% van uw verzekeringspremie. De provisie- of abonnementskosten die u bij een reguliere verzeke-ringsadviseur jaarlijks of maandelijks verschuldigd bent, heeft u als koper van een huis in Hof Ter Leede niet bij VORM Finance. Hiermee bespaart u een flink bedrag op uw verzekerings premies. De kosten die VORM Finance hiervoor maakt neemt VORM voor haar rekening.

Het beste van twee werelden 18 - UITZONDERLIJK WONEN

HOF TER LEEDE - 19

Vrijstaande villa’s EXTERIEURIMPRESSIE


HOF TER LEEDE - 21

VRIJSTAANDE VILLA’S

3640

177 m2

Woonkamer/keuken/eetkamer Buitenberging

62,1 m2 21,4 m2

2900

Gebruiksoppervlakte

6000

BEGANE GROND

In totaal komen er 12 vrijstaande villa’s in Hof Ter Leede. De villa’s hebben een living van maar liefst 62 m2. Op de 1e verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een badkamer 3640

en een aparte toiletruimte, voorzien van luxe sanitair. De zolderverdieping heeft een aparte installatieberging met ruimte voor de wasmachine. Verder zijn er tal van opties mogelijk. Zoals twee

3420

uitbouw. De goed bezonde tuinen liggen aan het water en parkeren kan in de garage en op eigen

6000

extra slaapkamers op de zolderverdieping of een

• Eigen grond

11380

2900

terrein.

3420

• Perceelsgrootte 440 - 510 m2 • Woonoppervlak 177 m2 08311

• 4 slaapkamers • Badkamer en aparte toiletruimte op de verdieping • Garage • Energiezuinig ontwerp

4000

4000

• Vele optiemogelijkheden

2700 7130

2700 7130


HOF TER LEEDE - 23



1 VERDIEPING

2E VERDIEPING

E

Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Slaapkamer 4 Badkamer

Zolder Berging

15,7 m2 10,9 m2 11,0 m2 10,1 m2 6,4 m2

HOF TER LEEDE UITZONDERLIJK WONEN IN DEN HAAG

33,8 m2 3 m2

Schaal 1:50 3795

2435

4000

ca 8750

2350

ca 8750

4000

Schaal 1:50

ca 4510

ca 4510 2600



TERUGGEEFREGELING DE VERKOOP VAN UW BESTAANDE HUIS? GEEN ZORGEN. WIJ HELPEN. De verhuisbereidheid van mensen is onverminderd groot. En dat is logisch: groter, nieuwer, mooier wonen. Wie wil dat nou niet? Maar, in deze tijd staan veel kopers die zèlf nog een huis te verkopen hebben, voor een bijzondere uitdaging.

DE REALITEIT Het doorstromen van het ene naar het andere koophuis kan allerlei problemen met zich meebrengen. Wordt uw bestaande huis tijdig verkocht? Komen er geen dubbele maandlasten? Hoe gaat een bank ermee om dat er al een hypotheek is? Dit zijn enkele van de vraagstukken waarmee u te maken krijgt. De financiële gevolgen van het hebben van twee huizen

HOE WERKT HET?

kunnen uiteraard heel vervelend zijn, zeker als dit langer

VORM helpt u om uw bestaande huis te verkopen met

duurt. Banken kunnen, vooruitlopend op dit soort

het unieke LeanSale-Concept. Het LeanSale-concept

mógelijke - en soms zelfs fictieve - problemen, bijna

wordt uitgevoerd door één van de Partner-NVM

absurde extra eisen stellen.

Makelaars van VORM. Hiermee wordt de kans op een succesvolle verkoop van uw bestaande huis aanzienlijk

VORM herkent deze uitdagingen van- en voor haar

vergroot. Lukt het ondanks alle goede zorgen niet om

kopers. Het kopen van een VORMHuis moet een ervaring

uw bestaande huis binnen een bepaalde tijd te

met een glimlach zijn en geen belevenis waarbij u te

verkopen? Dan kunt u kosteloos afzien van de aankoop

maken krijgt met een maandenlang verlies aan nachtrust.

van uw nieuwe VORMHuis. U ‘geeft’ uw VORMHuis dan weer terug aan VORM, zonder kosten.

DE OPLOSSING Om een goede en veilige doorstroming van uw

Uiteraard

bestaande huis naar uw nieuwe VORMHuis mogelijk te

voorwaarden. Zo moet uw woning bijvoorbeeld courant

maken, heeft VORM een beveiligingspakket.

zijn. De mogelijkheden en voorwaarden met betrekking

Het beveiligingspakket dat VORM voor haar kopers in

tot de Teruggeefregeling worden uitgebreid met u

Hof Ter Leede in kan zetten, is de Teruggeefregeling.

besproken door onze Divisie Verkoop. U staat er niet

Met de financiële zekerheid die de Teruggeefregeling u

alléén voor.

heeft

deze

regeling

spelregels

en

biedt, koopt u zonder zorgen.

VERKOOPTEAM Heeft u interesse in één van onze woningen of wilt u weten wat uw financiële mogelijkheden zijn voor een

Esther Olsthoorn 070 - 308 46 56 [email protected]

Corrine Juffermans 070 - 308 46 56 [email protected]

Olsthoorn Makelaars 070 - 308 46 56

Ad van de Graaf 06-12 59 86 96 [email protected]

Marco Bijl 06 - 30 59 92 72 [email protected]

Daniëlle Schuller 06 - 13 53 91 49 [email protected]

woning in Hof Ter Leede? Neem dan contact op met de makelaars. Esther Olsthoorn en Corrine Juffermans zijn de makelaars en tevens eerste aanspreekpunt voor dit project.

Voor technische informatie over de woningen en de mogelijkheden tot individuele aanpassingen kunt u ook terecht bij Ad van de Graaf van VORM Divisie Verkoop. Voor informatie over hypotheekmogelijkheden en de verhuis beveiligingspakketten kunt u een afspraak maken met Marco Bijl of Daniëlle Schuller van VORM Finance.


Verkoopinformatie: VORM Divisie Verkoop 078 - 64 21 500 ©PersC 2014

Hof ter Leede is een project van:

HOF TER LEEDE UITZONDERLIJK WONEN IN DEN HAAG

WWW.HOFTERLEEDE.NL

Hof ter Leede is onderdeel van

Uitzonderlijk wonen in Den Haag

Recommend Documents