Uitzicht vanaf ‘t Erf van Baars
Welkom thuis
Een klassiek boerenerf, idyllisch gelegen te midden van de landerijen in Akersloot. Een ruime, moderne en strak ontworpen woning die van alle gemakken is voorzien. ’t Erf van Baars biedt beide – en dat is precies wat dit project zo bijzonder maakt. Hier ligt een unieke kans om in deze populaire regio geheel naar uw eigen wensen een plek te realiseren waar u kunt wonen, leven, genieten.
Ontdek ’t Erf van Baars!
De Hempolder
HET PROJECT
Alkmaardermeer
Thuis in de landerijen
Wie zoekt naar een locatie buiten de stad waar het bijzonder, karakteristiek én modern wonen is, die zal zich door ’t Erf van Baars positief laten verrassen. Op de rand van het sfeervolle Akersloot ontstaat binnenkort dit bijzondere boerenerf. De woningen op ‘t Erf van Baars staan stevig in de bouwtraditie van hun landelijke omgeving én ze zijn modern vormgegeven. Uiteraard zijn ze van alle gemakken voorzien. Bovendien biedt de bijzondere aanpak van Brand New Space u de kans om uw woning geheel naar uw wensen te laten bouwen en inrichten.
Modern buiten de stad ’t Erf van Baars is zo’n project dat geen uitroeptekens nodig heeft om een statement te maken. Deze woningen springen eruit doordat ze opgaan in de omgeving. En daarom kiest u tenslotte voor een landelijke ligging, buiten de hectiek van de stad.
Buitenkans Wonend op ’t Erf van Baars heeft u heerlijk de ruimte. Het project is ruim opgezet en de woningen zijn zo geplaatst dat u vanuit uw zonnige woonkamer op het zuiden altijd vrij zicht heeft over de landerijen. Wilt u de stap zetten naar een bijzonder project? Dan is ’t Erf van Baars voor u echt een buitenkans.
Uw eigen erf ’t Erf van Baars is opgezet als een
vormen samen de contouren van de
loods, een schuur en een kapberg
boerenerf. Een stolpboerderij, een
plek waar u thuis bent. Samen vormen ze één geheel en geven ze het project
en unieke kenmerken heeft, en zich bovendien vormt naar uw voorkeuren.
Voorheen sierkwekerij ’t Erf van Baars is vernoemd naar de gebroeders Baars, die decennialang op het terrein een kwekerij hadden. Nadat zij enkele jaren geleden de bedrijfsvoering staakten, ontstond de mogelijkheid het terrein een nieuwe toekomst te geven. Gaat u straks op de grond waar deze ambachtslieden zich bekwaamden in de kweek van sierplanten genieten van heerlijk wonen te midden van rust en ruimte?
dat terwijl elke woning zijn eigen stijl
een krachtige, herkenbare identiteit. En
‘Strak, sober en rustig’ “’t Erf van Baars is een project dat met beide benen op de grond staat”, vertelt architect Mike Olthoff van ME-2
architecten. “Het ontwerp is stevig
geworteld in de bouwtraditie van de
omgeving. Toch voegen we ook moderne
accenten toe. Dat zie je vooral aan
het ontbreken van versieringen – de
ontwerpen zijn strak, sober en rustig.
We hanteren geen overstek en hebben gekozen voor verzonken goten. Ook het gebruik van eerlijke materialen past bij de stijl van het project. In combinatie met de luxe afwerking binnen zorgt dat voor een smaakvol en tijdloos geheel.”
De Stolp 1 De twee onder een kap woning gelegen aan de Hoogegeest is geïnspireerd op de traditionele Hollandse stolpboerderij. Stolpboerderijen zijn veel voorkomende verschijningen in oude lintbebouwingen in Noord-Holland en fungeren als hoofdbebouwing op het perceel. De naar de weg gekeerde gevel wordt gezien als de voorgevel en is daarom opgetrokken in metselwerk. De zijgevels worden uitgevoerd met horizontale gepotdekselde delen. Overige detailleringen zijn strak en doelmatig van opzet en overeenkomstig de achterliggende bouwvolumes. Hierdoor ontstaat een helder en herkenbaar hedendaags karakter.
De Stolp 2 Het grote beeldbepalende volume van dit bouwwerk geeft duidelijk de hiërarchie op het erf weer. De bouwvolumes gelegen op het achtererf zijn hieraan traditioneel “ondergeschikt”. Het volume is opgedeeld in 2 wooneenheden. De “uitbreidingen” aan de hoofdmassa geven de woningen rondom verrassende buitenruimtes.
De Stolp 1 & 2
B
A
A
STOLP 2
STOLP 1
B
BEGANE GROND
B
A
STOLP 2
B
STOLP 1
1e VERDIEPING
B
A
A
B
2e VERDIEPING
A
De Stolp 1 & 2
VOORGEVEL
RECHTER ZIJGEVEL
LINKER ZIJGEVEL
ACHTERGEVEL
0
5770
5770
5770
5770
2950
2950
2950
2950
0 -420
0 -420
0 -420
0 -420
BERGING STOLP 2
DOORSNEDE B-B
DOORSNEDE A-A
0
De Loods De loods-woning ontleent zijn vormgeving aan de loods; een hoge overdekte opslagplaats op het terrein. De voor- en achtergevel zijn transparant vormgegeven om de suggestie te wekken dat deze, als bij een oorspronkelijke loods, volledig open gezet kunnen worden. Het dak loopt naadloos door in de gevel, deze zijn opgetrokken uit hetzelfde materiaal waardoor het herkenbare karakter goed zichtbaar wordt.
De Loods
B
B
A
A
BEGANE GROND
B
A
B
1e VERDIEPING
A
B
2e VERDIEPING
A
B
A
De Loods
0
0
VOORGEVEL
RECHTER ZIJGEVEL
2950 2950
0
0
0
00
LINKER ZIJGEVEL
ACHTERGEVEL
0
2950 2950
5771 5771
0
5771
2950
2950
0
0
DOORSNEDE B-B
BERGING
DOORSNEDE A-A
De Schuur De schuurwoning is vormgegeven als een traditionele landbouwschuur. De woning is volledig opgetrokken uit delen en gedekt met pannen. De grote gevelopeningen kunnen worden gesloten met karakteristieke schuivende delen. De strakke en sobere detaillering versterkt de contouren in het landschap waardoor een krachtig volume verschijnt.
De Schuur
B
A
A
BEGANE GROND
B
B
A
A
1e VERDIEPING
B
De Schuur
0
0
VOORGEVEL
RECHTER ZIJGEVEL
5770
5770
2950
2950
0 -420
2950
0 -420
0 -420 0
2950
0 -420
0
ACHTERGEVEL
LINKER ZIJGEVEL
0
0
5770
5770
2950
2950
0 -420
0 -420
2950
2950
0 -420
0 -420
DOORSNEDE A-A
DOORSNEDE B-B
B
A
B
A
2e VERDIEPING
De Kapberg De kapbergwoning is gebaseerd op het oude hooihuis, over het algemeen gelegen op het achterste gedeelte van een erf. De gevels zijn uitgevoerd in delen met grote sparingen achter de karakteristieke luiken. Het tentdak is voorzien van een zinken bekleding. De aanbouw op de begane grond heeft een ondergeschikt karakter, waardoor het hoofdvolume vanaf de Hoogegeest een mooi herkenbaar silhouet geeft.
De Kapberg
A
B
A
BEGANE GROND
B
A
B
B
A
B
1e VERDIEPING
B
A
A
2e VERDIEPING
De Kapberg
0
VOORGEVEL
RECHTER ZIJGEVEL
0 -420
0 -420
0
LINKER ZIJGEVEL
2950
0 -420
0 -420
ACHTERGEVEL
5820
2950
0
2950
5820
2950
5820
5820
5820
0
0
0
2950
0 -420
0 -420
5820
2950
2950
0 -420
0 -420
DOORSNEDE A-A
5820
2950
5820
5820
DOORSNEDE B-B
BERGING
Jachthaven
Gemaal 1879
DE OMGEVING
Het witte kerkje
Het ideale evenwicht tussen rust en dynamiek
Fietspad naar Heiloo
’t Erf van Baars verrijst aan de Hoogegeest, een historische weg waaraan vrijstaande woningen en kleinschalige boerenbedrijven elkaar afwisselen. Een prachtig landelijke locatie, even buiten de dorpskern van Akersloot. Hier woont u midden in de landerijen die al eeuwenlang het beeld van deze streek bepalen.
Akersloot heeft een rijke historie. Het
Op fietsafstand
charmante dorpje aan het Alkmaardermeer
• Basisschool
was in de late Middeleeuwen een voorname vestigingsplaats voor zeevaart en visserij. De bruisende geschiedenis van dorp en omgeving ziet u onder meer terug
• Supermarkt • Sporthal • Bibliotheek
in het markante gemaal en de authentieke
• OV-verbindingen met Amsterdam,
molens.
Alkmaar Haarlem
Veelzijdige omgeving
Midden in het leven
’t Erf van Baars heeft een fraaie ligging ten
Het mooie van wonen op ’t Erf van Baars is
opzichte van dorp en meer. Op fietsafstand
dat u dicht bij tal van voorzieningen bent.
vindt
–
Akersloot biedt basisvoorzieningen, en
ideaal voor wie van zwemmen of surfen
dankzij de goede bereikbaarheid van de
houdt. Ook zijn er vele jachthavens. Zij
snelweg én het openbaar vervoer bent u
vormen een geweldige uitvalsbasis voor
ook zo in hartje Amsterdam of het stadshart
tochten over het Alkmaardermeer of het
van Alkmaar. En wat dacht u hiervan: in
Uitgeestermeer. Uiteraard: bij al deze
nog geen kwartier rijdt u vanaf uw woning
mogelijkheden voor watersport horen ook
naar de bossen, de duinen en het strand
tal van gezellige uitspanningen aan het
aan de Noordzeekust. Als dat geen heerlijk
water. Ook goed nieuws dus voor wie liever
vooruitzicht is.
u
enkele
recreatiestranden
op de wal blijft. Lekker een hapje eten? Een drankje op het terras? Het kan allemaal.
HOE HET WERKT
Van droom naar werkelijkheid De woningen van ’t Erf van Baars worden op bijzondere wijze gerealiseerd. Het boerenerf als uitgangspunt ligt vast, evenals de stijl, plaats en afmetingen van de woningen. Maar binnen die kaders geldt: u mag het zeggen. Van indeling tot afwerking, tot in de kleinste details.
Het ontwerp van de architect is leidend. Hierdoor ontstaat eenheid op het erf – u weet zeker dat uw buren er geen buitenissig geheel van maken. Bovendien past het ontwerp exact binnen de kaders van het bestemmingsplan en de welstand. Van de toegestane gooten nokhoogtes tot het volume van elke woning. Kennismaken Wanneer u enthousiast bent over ’t Erf van Baars, dan volgt allereerst een persoonlijke kennismaking. Besluit u ervoor te gaan, dan staan wij klaar om het proces geheel naar uw wens te laten verlopen. Van de tekentafel en de bouw tot de verhuisklare oplevering. Vragen of speciale voorkeuren? Maak ze kenbaar!
Molen de Oude Knegt
Fase 1: de tekentafel
Fase 2: afwerking
Samen werken we uw woning uit naar
In deze fase buigen we ons over aspecten
een definitief ontwerp. U heeft hierbij
van uw woning die niet van invloed zijn
persoonlijk contact met de architect en
op de bouwaanvraag. Denk aan keuken,
continu inzicht in de financiële gevolgen van
badkamer, de indeling van uw woning
uw beslissingen. Dit gaat zeer transparant.
en alle mogelijke vormen van afwerking.
Bijvoorbeeld: een andere positie van een
Bijvoorbeeld:
raam binnen een gevel brengt geen kosten
binnenwand niet helemaal naar uw wens is
met zich mee, de keuze voor een ander
ingetekend, dan passen we dat aan. Ook de
raam mogelijkerwijs wel.
duurzaamheid van de woning kan in deze
mocht
blijken
dat
een
fase aan de orde komen, mocht u dat willen.
Hoogegeest
Zekerheid over kosten
U kunt bijvoorbeeld meteen al kiezen voor
Deze transparante werkwijze brengt naast
uitbereiding van het aantal zonnepanelen
zeggenschap nog een ander voordeel met
en/of een warmtepomp. Voor de afwerking
zich mee: zodra het ontwerp gereed is,
is in de koopsom een budget opgenomen,
heeft u zekerheid over de bouwkosten.
inclusief keuken en badkamer. Wat er met
Ter afsluiting van de eerste fase vragen
dit budget gebeurt: u mag het zeggen.
wij
de
bouwvergunning
aan.
Onder
voorbehoud van het verlenen hiervan
Fase 3: oplevering
tekenen we ook gezamenlijk de koop/
Na de start van de bouw is het tijd om de
aannemingsovereenkomst.
laatste keuzes te maken, zodat uw woning helemaal van u wordt. Denk aan afwerking van de vloer, wanden en tuin. Het voordeel van dit totaalpakket is dat bouw en afwerking
Pont over NH Kanaal
naadloos op elkaar aansluiten. Hiermee bespaart u tijd én wint u aan kwaliteit. Stelt u zich eens voor: u krijgt de sleutels en alles is gereed. U kunt er meteen in. Het grote genieten kan beginnen.
Stolpboerderij Let op: de stolpboerderij is een 2-onder-1-kap-woning, waardoor fase 1 vervalt – het ontwerp van de woning ligt al vast. De indeling en afwerking van uw woning (fase 2 en 3) zijn uiteraard wel door u te bepalen. De woning wordt dus nog gewoon naar uw smaak en voorkeuren gebouwd. Transformator huisje PEN
HET TEAM
Hempolder
Brand New Space en de kracht van verbinding ’t Erf van Baars is een initiatief van Brand New Space. Samen met u willen wij van ’t Erf van Baars een plek maken waar uw leven tot bloei komt. Wij stellen ons graag aan u voor.
Brand New Space ontwikkelt woningen met één doel: verbinding. Interactie geeft immers vorm en betekenis aan het leven. Gebouwen spelen hierin een voorname rol. Onze projecten geven zodoende richting aan interactie – tussen gebouw en bewoners, tussen gebouw en omgeving, tussen bewoners en omgeving. Met verbinding als vertrekpunt ontstaan woningen die hun totale omgeving verrijken en versterken, van bewoners tot buurt. Onze focus op verbinding betekent ook dat we durven te kiezen. Sterker nog: wij kiezen om gekozen te worden. Door u. Samen kunnen we een prachtig resultaat bereiken.
logo totaal
WORDT DIT UW ERF?
Grijp deze kans Mocht u besluiten een woning te kopen, dan ontvangt u voorafgaand aan het gesprek alle contractstukken in concept, zodat u deze alvast op uw gemak kunt doornemen. De contractstukken bevatten onder andere de technische omschrijving, verkooptekeningen, informatie over het bouwproces, de afwerkstaat en kopersinformatie. We praten graag met u verder over de mogelijkheden die ‘t Erf van Baars u te bieden heeft.
Teer Makelaars Uitgeest Middelweg 71, 1911 EB Uitgeest Telefoon: 0251-320207 E-mail:
[email protected] Website: www.teer.nl
Op de Toekomst
Onze garantie
Duurzaam betekent voor ons simpelweg het zinvol en verantwoord
De woningen worden onder de kwaliteitsgarantie van het
omgaan met middelen, materiaal, energie- en de beschikbare
Woningborg-certificaat gebouwd. Dit betekent dat bouwbedrijf
ruimte. Duurzaam betekent voor ons niet alleen plezierig wonen in
PMeijer zich heeft vastgelegd op de kwaliteit van de woning. Na de
een prettig huis maar ook een passende woonomgeving bouwen. Wij
koop ontvangt u hiertoe een Woningborggarantiecertificaat. Dit
zijn er van overtuigd dat als goede invulling wordt gegeven aan de
bevat onder meer bepalingen ten behoeve van de voltooiing van uw
woning en de woon- en leefomgeving, dit een duurzaam en houdbaar
woning. Daarnaast regelt de Woningborg aannemingsovereenkomst
karakter in zich heeft.
de contractuele relatie tussen koper en de ontwikkelaar / aannemer van uw woning. U zit dus altijd goed.
De woningen van ‘t Erf van Baars zijn zéér energiezuinig en hebben een energielabel A+++. Een bijzonder goed geïsoleerde woning waar u comfortabel kunt wonen. De woningen zijn standaard voorzien van de modernste installaties. Goed voor het milieu, èn goed voor uw portemonnee.
Indien u dit wenst kan uw woning verder voorzien worden van duurzame opties. Hierbij kunt u denken aan een laadpaal voor uw elektrische auto, het toepassen van extra zonnepanelen, of bijvoorbeeld een warmtepomp. Op eenvoudige wijze en met een beperkte investering kunt u wellicht energieneutraal wonen in een comfortabele woning. Vraag hiervoor ook aan uw bank welke korting of maatregelen men onderschrijft.
Kijk op www.woningborg.nl voor meer informatie.
Invulling aangrenzende kavel Onderdeel van het plan is de aangrenzende kavel van ca. 2 hectare. In het bestemmingsplan is deze kavel bestemd als “agrarisch” met waarden. Dit houdt in dat deze gronden zijn bestemd voor grondgebonden agrarische productie; En moet worden ingezet ten behoeve van het behoud, herstel en ontwikkeling van de aan het open landschap gebonden natuurwaarden. Deze bestemming geeft u de zekerheid dat hier niet gebouwd mag worden en dat u altijd het vrije zicht behoudt. Als ontwikkelaar zijn we op zoek naar een goede invulling van deze kavel die past binnen de bestemming. Wijngaard
Grafisch ontwerp: Paul Teuthof - Targa Design Telefoon: 0251 - 700 223 www.targateam.nl Fotografie: Mario Toscani Toscani Photography www.mariotoscani.com
Wij zijn op dit moment aan het onderzoeken of een deel van de kavel in te inrichten is als wijngaard. Het overige deel willen we zoveel als mogelijk ongemoeid laten. De insteek is dat de wijngaard in delen gepacht/gekocht kan worden. Hierdoor wordt het hebben van een wijngaard, voor mensen die het leuk vinden, bereikbaar en haalbaar. Gedurende het ontwikkeltraject zal een definitieve invulling, uiteraard passend bij de bestemming en het plan, definitief vorm krijgen. Over de voortgang zullen wij u regelmatig informeren. Mocht u zelf interesse hebben in (een deel van) de kavel of u heeft een ander idee dan horen wij dit natuurlijk graag!
Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, verstrekt door diverse partijen. De artist- impressions en de gebruikte kleurstellingen zijn bedoeld om een impressie van de woning en openbare ruimte te geven. Maatafwijkingen en eventuele onvoorziene wijzigingen zijn voorbehouden. Aan deze brochure kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Op basis van deze informatie bieden wij de mogelijkheid uw interesse voor een van de woningtypen bekend te maken aan de makelaar. Deze verkoopinformatie maakt geen deel uit van de contractstukken. Bij de makelaar zijn contractstukken beschikbaar, op basis waarvan u een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.
