Uden, Raamsingel 20. 2-ONDER-1- KAP WONING MET INPANDIGE GARAGE. Deze keurig onderhouden 2-onder-1-kap woning is gelegen op een geweldige locatie met een zee van uitzicht! Met 3 slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid voor een 4de slaapkamer op de tweede verdieping een ideale gezinswoning. Door zijn ligging aan de rand van de wijk één van de weinige woningen met zo’n fantastisch uitzicht en toch dicht bij alle faciliteiten en uitvalswegen. Bouwjaar Inhoud woning (incl. garage) Gebruiksoppervlakte wonen Overig inpandige ruimte Oppervlakte perceel Aanvaarding Vraagprijs
: : : : : : :
1993 ca. 450 m³ 120 m² 18 m² 249 m² in overleg € 287.500,-- k.k.
Begane grond: Via de oprit met overdekte entree betreden we de woning. Als eerste komen we in de hal waarin de meterkast (7 groepen beveiligd middels 2 aardlekschakelaars), het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping zijn gesitueerd. Het toilet is voorzien van een fonteintje. De hal is afgewerkt met een massief eiken houten vloer, spuitwerk wanden en plafond.
Vanuit de hal kom je in de woonkamer welke is afgewerkt met een massief eiken houten vloer, spuitwerk wanden en plafond. De zitkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met een prachtig uitzicht. Aan de achterzijde is ruimte voor de eettafel welke aansluit op de open keuken. Aan de achterzijde van de woonkamer is tevens een schuifpui gesitueerd welke toegang biedt tot de achtertuin.
De aan de achterzijde van de woning gelegen open keuken geeft toegang tot de bijkeuken en is afgewerkt met een massief eiken vloer, spuitwerk wanden en plafond. De L-vormige keukeninrichting bestaat uit 8 bovenkasten, 3 besteklades, 2 pannenlades en 5 onderkasten. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4pits gaskookplaat, afzuigkap, koeler en combi-magnetron. De keuken beschikt over de aansluitmogelijkheid voor een vaatwasser. Het kunststof werkblad is voorzien van een rvs spoelbak en een betegelde achterwand.
Achter de keuken is de bijkeuken gelegen welke toegang biedt tot de achtertuin en de garage. De bijkeuken is afgewerkt met een novilon vloer, deels spuitwerk en deels houten panelen wanden en een spuitwerk plafond. Hier bevindt zich de aansluitmogelijkheid voor de wasapparatuur en eventueel een vaatwasser.
De achtertuin is geheel omsloten en voorzien van een verhard terras. De met kunstgras en plantenborders aangelegde achtertuin is omsloten middels een houten schutting. De twee terrassen bieden de keuze zon en/of schaduw.
Eerste Verdieping: Op de eerste verdieping starten we op de overloop welke toegang biedt tot de drie slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop is afgewerkt met een massief houten vloer, spuitwerk wanden en plafond.
Slaapkamer 1(9,1 m2) is afgewerkt met een massief houten vloer, spuitwerk wanden en plafond.
Slaapkamer 2 (15 m2) is afgewerkt met een massief houten vloer, spuitwerk wanden en plafond. Deze kamer is voorzien van TV aansluiting.
Slaapkamer 3 (9,6 m2) is afgewerkt met een massief houten vloer, spuitwerk wanden en plafond.
De badkamer is afgewerkt met een tegel vloer, geheel betegelde wanden en een spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche met cabine, vaste wastafel en toilet. De badkamer is tevens voorzien van mechanische afzuiging en een radiator.
Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een zeer ruime open zolderkamer. Deze is afgewerkt met een laminaat vloer, spuitwerk wanden en een kapschuinte waarbij de isolerende dakplaten en gordingen in het zicht zijn. De zolderkamer is voorzien van twee dakramen met zonwering, bergruimte onder de kapschuinte en de opstelling van de c.v. ketel en mechanische ventilatie unit. Algemeen: Traditioneel gebouwd * kalkzandsteen gevels uitgevoerd in spouw * begane grond en 1e en 2e verdiepingsvloeren van beton * zadeldak gedekt met beton pannen * woning voorzien van vloer-, dak en spouwisolatie * dubbele beglazing in hardhouten kozijnen * kadastraal gemeente Uden sectie N nummer 1852 groot 2a49ca.
Deze brochure is ervoor bedoeld u een eerste en algemene indruk te verschaffen van het gebodene en kan worden beschouwd als uitnodiging om met ons in onderhandeling te treden. Hoewel wij bij het samenstellen van onze brochures uiterst nauwkeurig te werk gaan kunnen aan eventuele afwijkingen met de werkelijkheid geen rechten worden ontleend.
