TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST ONDERZOEK NAAR HET PROFIEL, DE EFFECTEN EN EEN TOOLKIT VOOR BELEID
DEEL 1: SITUATIEANALYSE KAARTENBOEK KAP III-PROJECT 2006 - 012 SEPTEMBER 2008
INHOUDSTAFEL INLEIDING
3
BESPREKING PER KUSTGEMEENTE
6
1.
Knokke-Heist
6
1.1.
Ligging en aantal tweede verblijven
6
1.2.
Totaal aantal tweede verblijven per statistische sector
6
1.3.
Verhouding tweede verblijven - wooneenheden lokale bevolking
6
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Zeebrugge
11
2.1.
Ligging en aantal tweede verblijven
12
2.2.
Totaal aantal tweede verblijven per statistische sector
12
2.3.
Verhouding tweede verblijven - wooneenheden lokale bevolking
12
Blankenberge
18
3.1.
Ligging en aantal tweede verblijven
18
3.2.
Totaal aantal tweede verblijven per statistische sector
18
3.3.
Verhouding tweede verblijven - wooneenheden lokale bevolking
18
De Haan
24
4.1.
Ligging en aantal tweede verblijven
24
4.2.
Totaal aantal tweede verblijven per statistische sector
24
4.3.
Verhouding tweede verblijven - wooneenheden lokale bevolking
24
Bredene
30
5.1.
Ligging en aantal tweede verblijven
30
5.2.
Totaal aantal tweede verblijven per statistische sector
30
5.3.
Verhouding tweede verblijven - wooneenheden lokale bevolking
30
Oostende
36
6.1.
Ligging en aantal tweede verblijven
36
6.2.
Totaal aantal tweede verblijven per statistische sector
36
6.3.
Verhouding tweede verblijven - wooneenheden lokale bevolking
36
Middelkerke
43
7.1.
Ligging en aantal tweede verblijven
43
7.2.
Totaal aantal tweede verblijven per statistische sector
43
7.3.
Verhouding tweede verblijven - wooneenheden lokale bevolking
43
Þ
Tweede verblijven aan de kust - deel 1: situatieanalyse
September 2008
1
8.
9.
Nieuwpoort
49
8.1.
Ligging en aantal tweede verblijven
49
8.2.
Totaal aantal tweede verblijven per statistische sector
49
8.3.
Verhouding tweede verblijven - wooneenheden lokale bevolking
49
Koksijde
55
9.1.
Ligging en aantal tweede verblijven
55
9.2.
Totaal aantal tweede verblijven per statistische sector
55
9.3.
Verhouding tweede verblijven - wooneenheden lokale bevolking
55
10. De Panne
61
10.1. Ligging en aantal tweede verblijven
61
10.2. Totaal aantal tweede verblijven per statistische sector
61
10.3. Verhouding tweede verblijven - wooneenheden lokale bevolking
61
Þ
Tweede verblijven aan de kust - deel 1: situatieanalyse
September 2008
2
INLEIDING Om het aanbod van de tweede verblijven aan de Vlaamse Kust ook geografisch voor te stellen, werd voor elk van de tien kustgemeenten een set van vier kaarten gemaakt: kaart X.1: ligging en aantal tweede verblijven in kustgemeente X; kaart X.2: totaal aantal tweede verblijven per statistische sector in kustgemeente X; kaart X.3: verhouding tweede verblijven - wooneenheden lokale bevolking, per statistische sector in kustgemeente X; kaart X.4: statistische sectoren in kustgemeente X. De onderstaande fiches beschrijven de basisgegevens en voorstellingsmethodes per kaarttype. In wat volgt zullen per kustgemeente de belangrijkste observaties per kaart worden aangeduid. Een algemeen besluit voor de gehele waterlijn werd toegevoegd aan het hoofdrapport. De gemeenten zijn gerangschikt gaande van Knokke-Heist tot De Panne. Kaart 1.1-10.1: ligging en aantal tweede verblijven in de kustgemeenten Basisgegevens
Adressendatabank tweede verblijven (bron: gemeentelijke diensten van Knokke-Heist, Brugge, Blankenberge, De Haan, Bredene, Oostende, Middelkerke, Nieuwpoort, Koksijde en De Panne) Topografische kaart 1:10.000 (Bron: NGI)
Voorstellingsmethode
De adressendatabank is gegeocodeerd door aan ieder adres een X- en Y-coördinaat te koppelen in de Belgische Lambert 72-projectie. De tweede verblijven zijn voorgesteld aan de hand van een graduele symbolenkaart: ieder adres wordt voorgesteld door een bol. De grootte van de bol kan variëren indien meerdere tweede verblijven op hetzelfde adres geregistreerd staan. Dit is onder andere het geval bij appartementen, flatgebouwen en tweedeverblijfsparken. De indeling in grootteklassen is gebeurd op basis van overleg met de vastgoedsector.
Bespreking kaart
Het patroon wordt beïnvloed door de fysische omgeving zoals duinen, natuurgebieden en landbouwvelden. Indien de grootte van de bol gelijk is aan 1, kan hier niet altijd uit besloten worden dat het gaat om een villa/bungalow/rijhuis. Het is immers mogelijk dat er slechts één appartement in een appartementsblok een tweede verblijf is. Voor de interpretatie werd bijkomend gebruikgemaakt van luchtfoto’s via http://maps.google.com. Elke gemeente heeft in dit opzicht typische kenmerken.
Þ
Tweede verblijven aan de kust - deel 1: situatieanalyse
September 2008
3
Kaart 1.2-10.2: totaal aantal tweede verblijven per statistische sector in de kustgemeenten Basisgegevens
Adressendatabank tweede verblijven (bron: gemeentelijke diensten van Knokke-Heist, Brugge, Blankenberge, De Haan, Bredene, Oostende, Middelkerke, Nieuwpoort, Koksijde en De Panne) Statistische sectoren (bron: TeleAtlas, NGI)
Voorstellingsmethode
Het aantal tweede verblijven per statistische sector wordt weergeven aan de hand van een graduele symbolenkaart: het totaal per statistische sector wordt voorgesteld door een bol. Als klassenindeling wordt gebruikgemaakt van de ‘Natural Breaks’ methode waarbij gezocht wordt naar natuurlijke drempelwaarden in de frequentietabel van de kaartgegevens. De berekening van de klassengrenzen gebeurde eenmaal voor de gehele kaartenreeks, waardoor bij iedere kaart dezelfde klassenindeling gebruikt wordt.
Bespreking kaart
Grote bollen in een sector met een kleine oppervlakte wijzen op een grote concentratie van tweede verblijven. De bollen zijn gelokaliseerd in het midden van een statistische sector
Kaart 1.3-10.3: verhouding tweede verblijven - wooneenheden lokale bevolking per statistische sector in de kustgemeenten Basisgegevens
Adressendatabank tweede verblijven (bron: gemeentelijke diensten van Knokke-Heist, Brugge, Blankenberge, De Haan, Bredene, Oostende, Middelkerke, Nieuwpoort, Koksijde en De Panne) Statistische sectoren (bron: TeleAtlas, NGI) Aantal wooneenheden per statistische sector (bron: NIS, Sociaaleconomische enquête 2001).
Voorstellingsmethode
De verhouding van het aantal tweede verblijven op het aantal wooneenheden per statistische sector wordt weergeven in een ‘taartdiagram’ per statistische sector. Het rode deel van de cirkel stelt het aandeel van de tweede verblijven voor. Het gele deel stelt het aandeel van de overige wooneenheden voor. De gehele cirkel toont het totaal aantal wooneenheden (100%). Om alle kaarten vergelijkbaar te maken zijn alle cirkels even groot. Met wooneenheden bedoelen we de wooneenheden voor de lokale bevolking. Een wooneenheid staat voor een woning, een appartement, een studio, enz. Een appartementenblok met bijvoorbeeld 10 appartementen staat voor 10 wooneenheden.
Þ
Tweede verblijven aan de kust - deel 1: situatieanalyse
September 2008
4
Ook hier zijn de bollen gelokaliseerd in het midden van de statistische sector. Bespreking kaart
Het is van belang om ook de link te leggen met de kaartenreeks 1.2-10.2 om het belang van een bepaalde sector te kunnen inschatten.
Kaart 1.4-10.4: statistische sectoren per kustgemeente Basisgegevens
Statistische sectoren (bron: TeleAtlas, NGI)
Voorstellingsmethode
Om de statistische sectoren overzichtelijk te kunnen voorstellen, werden de sectoren per gemeente genummerd:1, 2, 3, … beginnend aan de kust en vanuit dit punt dieper landinwaarts. In de bijhorende tabel vermelden we de code, de officiële NIScode en de naam van de betrokken statistische sector. Deze kaart dient als referentiekaart voor de kaarten 1.2-10.2 en 1.3-10.3.
Bespreking kaart
/
Þ
Tweede verblijven aan de kust - deel 1: situatieanalyse
September 2008
5
BESPREKING PER KUSTGEMEENTE 1. Knokke-Heist 1.1. Ligging en aantal tweede verblijven Geconcentreerd aan de waterlijn en hierop aansluitende straten, met een uitloper naar Westkapelle. In het noordoosten ligt het natuurgebied het Zwin, waar geen woningen gelegen zijn. Weinig appartementen/studio’s.
1.2. Totaal aantal tweede verblijven per statistische sector De sector met het grootste aantal tweede verblijven is de sector Albertstrand (4), met ongeveer 3.000 eenheden.
Ook de omliggende sectoren Knokke-centrum (5), Knokke Heilig Hart (20) en
Knokke - Zeedijk - Het Zoute (6) omvatten heel wat tweede verblijven. Verder scoren ook Heist - Zeedijk (1), Duinbergen - Albertstrand (3) en Bronlaan - Het Zoute (7) hoog.
1.3. Verhouding tweede verblijven - wooneenheden lokale bevolking In 13 van de 38 sectoren zijn er meer tweede verblijven dan andere wooneenheden. Vooral in de sectoren gelegen aan de waterlijn, overheersen de tweede verblijven. De sector met het grootste aandeel tweede verblijven is de sector Duinbergen Albertstrand (3), op de voet gevolgd door de sector Albertstrand (4) en De Lac (18)
Þ
Tweede verblijven aan de kust - deel 1: situatieanalyse
September 2008
6
TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST
KNOKKE-HEIST
BRUGGE DAMME
1 2-9
Kaart 1.1 Ligging en aantal tweede verblijven in Knokke-Heist
10 - 49 50 - 149 150 - 250
basiskaart: topografische kaarten 1:10.000 (NGI) bron: tweede verblijven (gemeentelijke administraties), verwerking WES 0
2Kilometer
TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST
KNOKKE-HEIST
BRUGGE DAMME
1 - 200
Kaart 1.2 Totaal aantal tweede verblijven per statistische sector in Knokke-Heist
201 - 500 501 - 1000
basiskaart: administratieve grenzen TeleAtlas, NGI bron: tweede verblijven (gemeentelijke administraties), verwerking WES
1001 - 3000
0
3001 - 6250
Geen tweede verblijven
2 Kilometer
TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST
KNOKKE-HEIST
BRUGGE DAMME
Kaart 1.3 Verhouding tweede verblijven - wooneenheden lokale bevolking per statistische sector in Knokke-Heist Tweede verblijven Wooneenheden lokale bevolking
basiskaart: administratieve grenzen TeleAtlas, NGI bron: tweede verblijven (gemeentelijke administraties), FOD Economie, verwerking WES
Geen gegevens over aantal wooneenheden Geen tweede verblijven
0
2 Kilometer
TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST
8 6 4
1 10 13
11 12
3 15
2
16
14
5
7
20 21
29
18
28
19
17 24
25
31
23
22
9
38
27
26
30KNOKKE-HEIST
32
37
33
36
34 35
BRUGGE DAMME
MALDEGEM Kaart 1.4 Statistische sectoren in Knokke-Heist
basiskaart: administratieve grenzen TeleAtlas, NGI bron: verwerking WES 0
2 Kilometer
Tabel 1 Overzicht van de statistische sectoren in Knokke-Heist
Kaartcode 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38
Þ
NIS-code 31043B1031043B0831043B2331043A1331043A1031043A1131043A2031043A3931043B091 31043B0031043B0331043B0131043B0231043B0431043B2131043B2031043B2231043A1531043A0031043A1231043A1431043B302 31043B3131043A0431043A0331043A021 31043A0131043A210 31043A3031043D0331043A052 31043D0131043D0031043D0231043C099 31043C0031043D099 31043A090
Naam HEIST - ZEEDIJK DIR. GEN. WILLEMSPARK DUINBERGEN - ALBERTSTRAND ALBERTSTRAND KNOKKE-CENTRUM KNOKKE - ZEEDIJK - HET ZOUTE BRONLAAN - HET ZOUTE HET ZWIN HEIST - POLDERS - VERSPR. BEW. HEIST-CENTRUM DE BOLLE WESTKAPELLESTRAAT-NOORD MOLENHOEK - STATION TUINWIJK DUINBERGEN-CENTER DUINBERGEN-KERN DUINBERGEN - WATERWINNING DE LAC KNOKKE-DORP KNOKKE HEILIG HART ELISABETHLAAN - HET ZOUTE KIJKDORP OOSTHOEK HEIST - KROMMEDIJK STATION SPORT- EN OPENLUCHTCENTRUM DE KEUVELHOEK MAGERE SCHORRE SPARREBOS - GOLF OOSTHOEK (KNOKKE) DRIEWEGE - KRAGENDIJK HET KALF KALVERKEETDIJK-ZUID WESTKAPELLE-DORP PALINGPOT - HOEKESTRAAT PELIKAAN RAMSKAPELLE-DORP WESTKAPELLE - VERSPR. BEWONING HAZEGRAS - DE VREDE
Tweede verblijven aan de kust - deel 1: situatieanalyse
September 2008
11
2. Zeebrugge 2.1. Ligging en aantal tweede verblijven Weinig tweede verblijven. Weinig appartementen/studio’s. Vooral in Zeebrugge zelf, kleinere concentraties in Lissewege en Dudzele.
2.2. Totaal aantal tweede verblijven per statistische sector De sector met het hoogste aantal tweede verblijven is de sector Zeebrugge - De Mole (4) met ongeveer 400 tweede verblijven. Zeebrugge wordt voor een groot deel ingenomen door de haven waardoor bewoning sowieso schaarser is.
2.3. Verhouding tweede verblijven - wooneenheden lokale bevolking In geen enkele sector zijn er meer tweede verblijven dan wooneenheden van de lokale bevolking. In de sector Zeebrugge - De Mole (4) bestaat ongeveer 45% van de wooneenheden uit tweede verblijven. In de sector Zeebrugge - Mijn (7) is dat ongeveer 30%, maar het gaat hier slechts om een 100-tal tweede verblijven.
Þ
Tweede verblijven aan de kust - deel 1: situatieanalyse
September 2008
12
TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST
KNOKKE-HEIST
BLANKENBERGE
BRUGGE
DAMME
ZUIENKERKE
1 2-9
Kaart 2.1 Ligging en aantal tweede verblijven in Zeebrugge
10 - 49 50 - 149 150 - 250
basiskaart: topografische kaarten 1:10.000 (NGI) bron: tweede verblijven (gemeentelijke administraties), verwerking WES 0
2Kilometer
TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST
KNOKKE-HEIST
BLANKENBERGE
BRUGGE
DAMME
ZUIENKERKE
1 - 200
Kaart 2.2 Totaal aantal tweede verblijven per statistische sector in Zeebrugge
201 - 500 501 - 1000
basiskaart: administratieve grenzen TeleAtlas, NGI bron: tweede verblijven (gemeentelijke administraties), verwerking WES
1001 - 3000
0
3001 - 6250
Geen tweede verblijven
2 Kilometer
TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST
KNOKKE-HEIST
BLANKENBERGE
BRUGGE
DAMME
ZUIENKERKE
Kaart 2.3 Verhouding tweede verblijven - wooneenheden lokale bevolking per statistische sector in Zeebrugge Tweede verblijven Wooneenheden lokale bevolking
basiskaart: administratieve grenzen TeleAtlas, NGI bron: tweede verblijven (gemeentelijke administraties), FOD Economie, verwerking WES
Geen gegevens over aantal wooneenheden Geen tweede verblijven
0
2 Kilometer
TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST 2 1
9 3 7 4
8
6
KNOKKE-HEIST
10
12
11
BLANKENBERGE
5 14
17 15
13
BRUGGE 16 18
22
21 23
20
DAMME ZUIENKERKE
19 25
24
Kaart 2.4 Statistische sectoren in Zeebrugge
basiskaart: administratieve grenzen TeleAtlas, NGI bron: verwerking WES 0
2 Kilometer
Tabel 2 Overzicht van de statistische sectoren in Zeebrugge
Kaartcode 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
Þ
NIS-code 31005B771 31005B480 31005B799 31005B7031005B799 31005B4231005B410 31005B400 31005B771 31005B571 31005B5031005B479 31005B080 31005B0131005B0031005B092 31005C089 31005C023 31005A671 31005C091 31005C091 31005C0031005C0131005A2931005C112
Naam BUITENHAVEN KANAAL-WEST (HEIST) ZEEBRUGGE-DUIN - LISSEWEGE POL ZEEBRUGGE - DE MOLE ZEEBRUGGE-DUIN - LISSEWEGE POL ZEEBRUGGE - STATION ZEEBRUGGE - MIJN ZEEBRUGGE-DORP BUITENHAVEN MIL.DOM.-ZEEBRUGGE-HAVENGEBIED ZWANKERDAMME ZEEBRUGGE POLDER - STROOIEN LISSEWEGE - VERSPREIDE BEWONING OPPERHOF LISSEWEGE-CENTRUM ZEELAAN DUDZELE - VERSPR. BEWONING-NOORD STATIESTRAAT INDUSTRIEPARK DUDZEDE - VERSPR. BEWONING-ZUID DUDZEDE - VERSPR. BEWONING-ZUID DUDZELE-CENTRUM WATERGANG SINT-PIETERS - BLAUWE TOREN KRUISABELE
Tweede verblijven aan de kust - deel 1: situatieanalyse
September 2008
17
3. Blankenberge 3.1. Ligging en aantal tweede verblijven Veel appartementen/studio’s aan de dijk. Kleine uitloper naar Uitkerke, maar sterk geconcentreerd aan de waterlijn en achterliggende straten.
3.2. Totaal aantal tweede verblijven per statistische sector Zoals ook al uit kaart 3.1 bleek, zijn de tweede verblijven sterk geconcentreerd in de
statistische sectoren die grenzen aan de waterlijn. De sector Blankenberge-centrum (3) kent de meeste tweede verblijven, namelijk ongeveer 1800. Dit is iets meer dan een kwart van het totaal aantal tweede verblijven in Blankenberge.
3.3. Verhouding tweede verblijven - wooneenheden lokale bevolking In vier van de 17 Blankenbergse sectoren zijn er meer tweede verblijven dan woon-
eenheden van de lokale bevolking. In de sector Vissershaven (1) bestaat 80% van de wooneenheden uit tweede verblijven.
Þ
Tweede verblijven aan de kust - deel 1: situatieanalyse
September 2008
18
TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST
BLANKENBERGE BRUGGE
DE HAAN
ZUIENKERKE
JABBEKE 1 2-9
Kaart 3.1 Ligging en aantal tweede verblijven in Blankenberge
10 - 49 50 - 149 150 - 250
basiskaart: topografische kaarten 1:10.000 (NGI) bron: tweede verblijven (gemeentelijke administraties), verwerking WES 0
2 Kilometer
TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST
BLANKENBERGE BRUGGE
DE HAAN
ZUIENKERKE
JABBEKE 1 - 200
Kaart 3.2 Totaal aantal tweede verblijven per statistische sector in Blankenberge
201 - 500 501 - 1000
basiskaart: administratieve grenzen TeleAtlas, NGI bron: tweede verblijven (gemeentelijke administraties), verwerking WES
1001 - 3000
0
3001 - 6250
Geen tweede verblijven
2 Kilometer
TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST
BLANKENBERGE BRUGGE
DE HAAN
ZUIENKERKE
JABBEKE Kaart 3.3 Verhouding tweede verblijven - wooneenheden lokale bevolking per statistische sector in Blankenberge Tweede verblijven Wooneenheden lokale bevolking
basiskaart: administratieve grenzen TeleAtlas, NGI bron: tweede verblijven (gemeentelijke administraties), FOD Economie, verwerking WES
Geen gegevens over aantal wooneenheden Geen tweede verblijven
0
2 Kilometer
TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST
5 4 1
2 6 11
8
3
10
9
7
13
12 14
15
BLANKENBERGE16 BRUGGE 17
DE HAAN
ZUIENKERKE
JABBEKE
Kaart 3.4 Statistische sectoren in Blankenberge
basiskaart: administratieve grenzen TeleAtlas, NGI bron: verwerking WES 0
2 Kilometer
Tabel 3 Overzicht van de statistische sectoren in Blankenberge
Kaartcode 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
Þ
NIS-code 31004A1231004A0431004A0031004A051 31004A082 31004A1131004A0331004A0131004A0231004B042 31004B114 31004B0331004B0131004B053 31004B0031004B0231004B091
Naam VISSERSHAVEN MARKTWIJK BLANKENBERGE-CENTRUM ZEEDIJK - PIER ZEEDIJK-OOST SPUIKOM DE SWERTLAAN KONINGINLAAN STATION POLDER LINDENHOF - UITBREIDING LINDENHOF - HOOGPLAAT COLOMBUS MOLENHOEK UITKERKE-CENTRUM BRUGSE STEENWEG UITKERKE - VERSPREIDE BEWONING
Tweede verblijven aan de kust - deel 1: situatieanalyse
September 2008
23
4. De Haan 4.1. Ligging en aantal tweede verblijven Drie concentratiegebieden: De Haan-centrum, Wenduine en Vosseslag. Door de duinengordel zijn veel tweede verblijven iets verder van de waterlijn gelegen. In de omgeving van de Bredeweg en de Grotestraat zijn er concentratiegebieden van
tweede verblijven. Kleinere appartementsblokken aan de waterlijn, de woningen zijn vooral villa’s/bungalows.
4.2. Totaal aantal tweede verblijven per statistische sector Zoals ook al zichtbaar was op kaart 4.1, liggen in de Vosseslag de tweede verblijven
iets verder af van de waterlijn. In De Haan-centrum zijn de tweede verblijven gelegen voor en na de kustbaan. De sector met de meeste tweede verblijven, is de sector Zeedijk (7), op de voet gevolgd door de sectoren Wenduine-centrum (8) en De Haan - Concessie Klemskerke (2). De sector Klemskerke - Verspreide Bewoning (17) scoort hoger dan gelijkaardige sectoren door de aanwezigheid van weekendverblijfparken.
4.3. Verhouding tweede verblijven - wooneenheden lokale bevolking In acht van de 20 sectoren zijn er meer tweede verblijven dan andere wooneenheden. In de sectoren De Haan - Duinen - Golf (1) en Wenduine - Duinen-West (6) bestaat
bijna 100% van het woningbestand uit tweede verblijven. Het gaat hier echter om sectoren met een klein aantal woningen waardoor dit een enigszins vertekend beeld geeft. Opnieuw is de invloed van het weekendverblijfpark aan de Bredeweg af te leiden uit de kaart (sector nr.17).
Þ
Tweede verblijven aan de kust - deel 1: situatieanalyse
September 2008
24
TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST
BLANKENBERGE
DE HAAN ZUIENKERKE
BREDENE
OOSTENDE
1 2-9
JABBEKE OUDENBURG
Kaart 4.1 Ligging en aantal tweede verblijven in De Haan
10 - 49 50 - 149 150 - 250
basiskaart: topografische kaarten 1:10.000 (NGI) bron: tweede verblijven (gemeentelijke administraties), verwerking WES 0
2Kilometer
TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST
BLANKENBERGE
DE HAAN ZUIENKERKE
BREDENE
OOSTENDE
JABBEKE OUDENBURG
1 - 200
Kaart 4.2 Totaal aantal tweede verblijven per statistische sector in De Haan
201 - 500 501 - 1000
basiskaart: administratieve grenzen TeleAtlas, NGI bron: tweede verblijven (gemeentelijke administraties), verwerking WES
1001 - 3000
0
3001 - 6250
Geen tweede verblijven
2 Kilometer
TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST
BLANKENBERGE
DE HAAN ZUIENKERKE
BREDENE
OOSTENDE
JABBEKE OUDENBURG
Kaart 4.3 Verhouding tweede verblijven - wooneenheden lokale bevolking per statistische sector in De Haan Tweede verblijven Wooneenheden lokale bevolking
basiskaart: administratieve grenzen TeleAtlas, NGI bron: tweede verblijven (gemeentelijke administraties), FOD Economie, verwerking WES
Geen gegevens over aantal wooneenheden Geen tweede verblijven
0
2 Kilometer
TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST
11 7 8 6
10
BLANKENBERGE
9
5
4 3
2
15 1
14 13 16
DE HAAN
12
19 20
ZUIENKERKE
18 17
BREDENE
OOSTENDE
JABBEKE OUDENBURG
Kaart 4.4 Statistische sectoren in De Haan
basiskaart: administratieve grenzen TeleAtlas, NGI bron: verwerking WES 0
2 Kilometer
Tabel 4 Overzicht van de statistische sectoren in De Haan
Kaartcode 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
Þ
NIS-code 35029A1835029A1235029B1135029B1935029B183 35029C0835029C0235029C0035029C0135029C091 35029C112 35029A2035029A1135029A1035029B1035029A132 35029A099 35029A0035029B090 35029B000
Naam DE HAAN - DUINEN - GOLF DE HAAN - CONCESSIE KLEMSKERKE DE HAAN - CONCESSIE VLISSEGEM DE HAAN DUINEN - ZWARTE KIEZEL DE HAAN - NIEUWMUNSTER WENDUINE DUINEN-WEST ZEEDIJK WENDUINE-CENTRUM RINGLAAN - DRIFT WENDUINE - POLDERS HARENDIJKE TORENHOF - HEIDE - VOSSESLAG DE HAAN - NOORDHOEK DE HAAN-KERN VLISSEGEM-DE HAAN-CENTRUM-OOST LINDENHOF - SPORTCENTRUM KLEMSKERKE - VERSPREIDE BEWONING KLEMSKERKE-CENTRUM VLISSEGEM - VERSPREIDE BEWONING VLISSEGEM-CENTRUM
Tweede verblijven aan de kust - deel 1: situatieanalyse
September 2008
29
5. Bredene 5.1. Ligging en aantal tweede verblijven Weinig tweede verblijven. Concentraties in het noordoosten met de aansluiting op Klemskerke/De Haan door bungalowparken met tweede verblijven.
Vooral villa’s/bungalows en kleine appartementsblokken.
5.2. Totaal aantal tweede verblijven per statistische sector In Bredene zijn twee derden van alle tweede verblijven terug te vinden in de sector Maria Duyne (6), waar de bungalowparken gelegen zijn.
5.3. Verhouding tweede verblijven - wooneenheden lokale bevolking In Bredene bevat slechts één sector van de 17 meer tweede verblijven dan andere
wooneenheden. Het gaat hierbij opnieuw om de sector Maria Duyne (6). In de sector Duinen (1) die onmiddellijk aansluit op de duinengordel zijn een derde van de wooneenheden tweede verblijven. Verder naar het hinterland toe zijn er nauwelijks tweede verblijven.
Þ
Tweede verblijven aan de kust - deel 1: situatieanalyse
September 2008
30
TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST
DE HAAN
BREDENE
OOSTENDE
OUDENBURG JABBEKE
MIDDELKERKE
1 2-9
GISTEL
Kaart 5.1 Ligging en aantal tweede verblijven in Bredene
10 - 49 50 - 149 150 - 250
basiskaart: topografische kaarten 1:10.000 (NGI) bron: tweede verblijven (gemeentelijke administraties), verwerking WES 0
2Kilometer
TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST
DE HAAN
BREDENE
OOSTENDE
OUDENBURG JABBEKE
MIDDELKERKE
GISTEL
1 - 200
Kaart 5.2 Totaal aantal tweede verblijven per statistische sector in Bredene
201 - 500 501 - 1000
basiskaart: administratieve grenzen TeleAtlas, NGI bron: tweede verblijven (gemeentelijke administraties), verwerking WES
1001 - 3000
0
3001 - 6250
Geen tweede verblijven
2 Kilometer
TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST
DE HAAN
BREDENE
OOSTENDE
OUDENBURG JABBEKE
MIDDELKERKE
GISTEL
Kaart 5.3 Verhouding tweede verblijven - wooneenheden lokale bevolking per statistische sector in Bredene Tweede verblijven Wooneenheden lokale bevolking
basiskaart: administratieve grenzen TeleAtlas, NGI bron: tweede verblijven (gemeentelijke administraties), FOD Economie, verwerking WES
Geen gegevens over aantal wooneenheden Geen tweede verblijven
0
2 Kilometer
TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST
1
5
6
DE HAAN
4
3 2 8
9
BREDENE 11
7
10
12 13 14
15
16
17
OOSTENDE
OUDENBURG
MIDDELKERKE
Kaart 5.4 Statistische sectoren in Bredene
JABBEKE
GISTEL
basiskaart: administratieve grenzen TeleAtlas, NGI bron: verwerking WES 0
2 Kilometer
Tabel 5 Overzicht van de statistische sectoren in Bredene
Kaartcode 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
Þ
NIS-code 35002A2935002A2235002A2135002A2035002A322 35002A311 35002A191 35002A232 35002A0235002A0935002A0035002A131 35002A0135002A172 35002A101 35002A122 35002A18-
Naam DUINEN GROENENDIJK - TURKIJE BREDENE-AAN-ZEE-WEST VILLAWIJK BREDENE-AAN-ZEE-OOST KONINGIN ASTRIDLAAN MARIA DUYNE DUINZICHT - POLDERSTRAAT VICOGNE - PARKLAAN - POPULIERE DUINENSTRAAT - CAFE PARIJS ZUIDOOSTWIJK BREDENE - DORPSKERN NUKKERWIJK BLAUWE SLUIS SAS - SLIJKENS-WEST SAS-SLIJKENS-OOST SAS - SLIJKENS - NOORDEDE BREDENE-INDUSTRIE BRUGSE STWG
Tweede verblijven aan de kust - deel 1: situatieanalyse
September 2008
35
6. Oostende 6.1. Ligging en aantal tweede verblijven Grote concentratie van appartementen/studio’s aan de waterlijn zowel in Oostende als in Mariakerke en Raversijde met een uitloper langs de Torhoutsesteenweg. Verder van de waterlijn: minder appartementen/studio’s. Een kleine concentratie van tweede verblijven in de sector Voorhaven.
6.2. Totaal aantal tweede verblijven per statistische sector Oostende kent geen al te grote concentraties in vergelijking met andere gemeenten maar dit komt deels door de grote versnippering van het aantal statistische sectoren. Het zijn vooral de statistische sectoren die grenzen aan de waterlijn die het hoogst scoren. De drie hoogst scorende sectoren zijn de sector Troonstraat (6), de sector Albert I Promenade-Oost (8) en Raversijdestraat (4).
6.3. Verhouding tweede verblijven - wooneenheden lokale bevolking In zes van de 70 statistische sectoren in Oostende is het aandeel van de tweede ver-
blijven groter dan dit van de andere wooneenheden. Vijf van die zes sectoren zijn aan de waterlijn gelegen. De invloed van de tweede verblijven neemt snel af naarmate men verder het hinterland ingaat. De sector met het hoogste percentage tweede verblijven is de sector Raversijde-West (1) met ongeveer 90% tweede verblijven. Deze statistische sector is echter vrij klein.
Þ
Tweede verblijven aan de kust - deel 1: situatieanalyse
September 2008
36
TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST DE HAAN
BREDENE
OOSTENDE
OUDENBURG
MIDDELKERKE GISTEL
ICHTEGEM 1 2-9
Kaart 6.1 Ligging en aantal tweede verblijven in Oostende
10 - 49 50 - 149 150 - 250
basiskaart: topografische kaarten 1:10.000 (NGI) bron: tweede verblijven (gemeentelijke administraties), verwerking WES 0
2Kilometer
TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST DE HAAN
BREDENE
OOSTENDE
OUDENBURG
MIDDELKERKE GISTEL
ICHTEGEM 1 - 200
Kaart 6.2 Totaal aantal tweede verblijven per statistische sector in Oostende
201 - 500 501 - 1000
basiskaart: administratieve grenzen TeleAtlas, NGI bron: tweede verblijven (gemeentelijke administraties), verwerking WES
1001 - 3000
0
3001 - 6250
Geen tweede verblijven
2 Kilometer
TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST DE HAAN
BREDENE
OOSTENDE
OUDENBURG
MIDDELKERKE GISTEL
ICHTEGEM Kaart 6.3 Verhouding tweede verblijven - wooneenheden lokale bevolking per statistische sector in Oostende Tweede verblijven Wooneenheden lokale bevolking
basiskaart: administratieve grenzen TeleAtlas, NGI bron: tweede verblijven (gemeentelijke administraties), FOD Economie, verwerking WES
Geen gegevens over aantal wooneenheden Geen tweede verblijven
0
2 Kilometer
TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST DE HAAN
9
8
7 6 5 4 3
10
13
22
21
36
35
39
49
43
50
70
45
44 54
51 56
52
62
61
53
41
48
20 19
37 40
31
42
27
33 34 38
2 1
28
25 26
12
23 24
11
1718 16 30 15 29
14
BREDENE
32
60
OOSTENDE
57
63
64
59
66
55 47
69 65
58
68
67
46
OUDENBURG
MIDDELKERKE GISTEL
ICHTEGEM
Kaart 6.4 Statistische sectoren in Oostende
basiskaart: administratieve grenzen TeleAtlas, NGI bron: verwerking WES 0
2 Kilometer
Tabel 6 Overzicht van de statistische sectoren in Oostende
Kaartcode 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48
Þ
NIS-code 35013F9235013F900 35013F780 35013F749 35013F721 35013A752 35013A242 35013A041 35013B3835013F7135013F700 35013A5935013A532 35013A211 35013A222 35013A0235013A0335013A052 35013F939 35013F280 35013F200 35013F733 35013A511 35013A522 35013A501 35013A4435013A232 35013A201 35013A0135013A001 35013B079 35013B332 35013A611 35013A622 35013F600 35013A543 35013A4235013E400 35013E4235013A4335013A1335013A1035013A1935013B179 35013B3935013F299 35013E010 35013E02-
Naam RAVERSIJDE-WEST RAVERSIJDE-OOST MARIAKERKE - DUIN RAVERSIJDESTRAAT MARIAKERKE - STRANDPLEIN TROONSTRAAT ALBERT I-PROMENADE-WEST ALBERT I-PROMENADE-OOST FORT NAPOLEON MARIAKERKE - DISTELBAAN MARIAKERKE - DERBYLAAN RENBAAN VELODROOMSTRAAT LEOPOLD I-PLEIN LEOPOLDPARK A. BUYLSTRAAT LANGESTRAAT WAPENPLEIN RAVERSIJDE - VLIEGVELD KRUISHOF NIEUWE KOERSWIJK MARIAKERKELAAN - VREDESTRAAT GODELIEVE H. HARTPLEIN H. HARTPLEIN PRINSENLAAN HOSPITAAL SINT-JOZEF POST - MERCATORDOK OOSTENDE-CENTRUM VOORHAVEN TABORALAAN MARIAKERKELAAN - EIGEN HAARD MARIAKERKELAAN - BATTERIJ KLOOSTER NIJVERHEIDSSTRAAT NIEUWLANDSTRAAT SINT-JAN HOGE BARRIERE OOIEVAARSLAAN BOTERPUT HAZEGRAS MARIA HENDRIKAPARK VLOTDOK SPUIKOM STENE - VERSPR. BEW.-WEST VETTEGRAS OUD VLIEGVELD
Tweede verblijven aan de kust - deel 1: situatieanalyse
September 2008
41
Tabel 6 Overzicht van de statistische sectoren in Oostende (vervolg)
Kaartcode 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70
Þ
NIS-code 35013E411 35013D552 35013D533 35013D511 35013D3235013D3035013E000 35013D542 35013D522 35013E099 35013D372 35013D311 35013B3735013C1935013C0735013C179 35013C099 35013C010 35013C0035013C022 35013C0835013B301
Naam STUIVERSTRAAT CARDIJN MIMOSA OPRIT-NOORD MEIBOOM KONTERDAM STENE-DORP ZILVERLAAN - LOTUS OPRIT-ZUID STENE - VERSPR. BEW.-OOST KONTERDAM - GOUWELOZE KREEK KONTERDAM - KOEBRUG VAARTBLEKERS VAARTDIJK-NOORD PLASSENDALE - U.C.B. KOEBRUG GRINTWEG ZANDVOORDE - STATION ZANDVOORDE-DORP KEIGNAARTWIJK OUDE POLDER SINT-ANTONIUSPLEIN
Tweede verblijven aan de kust - deel 1: situatieanalyse
September 2008
42
7. Middelkerke 7.1. Ligging en aantal tweede verblijven Opvallend veel appartementen/studio’s, geconcentreerd aan de waterlijn. Zowel in Middelkerke als Westende-Bad en Westende-centrum en Lombardsijde. Kleine concentratie in Leffinge, verder verspreid over andere kleinere kerkdorpen.
7.2. Totaal aantal tweede verblijven per statistische sector Zeer hoge concentraties van tweede verblijven vlak aan de waterlijn. De sector met de meeste tweede verblijven is de sector Middelkerke-Bad-West (5)
met ongeveer een kwart van het totaal aantal tweede verblijven. Op de tweede plaats staat de sector Middelkerke-Bad Casino (7), gevolgd door de sector Westende-Bad - H. Jasparlaan-Noord (2) en Middelkerke-West (3).
7.3. Verhouding tweede verblijven - wooneenheden lokale bevolking In Middelkerke is het percentage tweede verblijven in 13 van de 45 sectoren groter dan het percentage wooneenheden van de lokale bevolking. De invloed van de tweede verblijven is landinwaarts zichtbaar.
Þ
Tweede verblijven aan de kust - deel 1: situatieanalyse
September 2008
43
TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST OOSTENDE
MIDDELKERKE
GISTEL
NIEUWPOORT
KOEKELARE
DIKSMUIDE VEURNE
1 2-9
Kaart 7.1 Ligging en aantal tweede verblijven in Middelkerke
10 - 49 50 - 149 150 - 250
basiskaart: topografische kaarten 1:10.000 (NGI) bron: tweede verblijven (gemeentelijke administraties), verwerking WES 0
2Kilometer
TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST OOSTENDE
MIDDELKERKE
GISTEL
NIEUWPOORT
KOEKELARE
DIKSMUIDE VEURNE 1 - 200
Kaart 7.2 Totaal aantal tweede verblijven per statistische sector in Middelkerke
201 - 500 501 - 1000
basiskaart: administratieve grenzen TeleAtlas, NGI bron: tweede verblijven (gemeentelijke administraties), verwerking WES
1001 - 3000
0
3001 - 6250
Geen tweede verblijven
2 Kilometer
TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST OOSTENDE
MIDDELKERKE
GISTEL
NIEUWPOORT
KOEKELARE
DIKSMUIDE VEURNE Kaart 7.3 Verhouding tweede verblijven - wooneenheden lokale bevolking per statistische sector in Middelkerke Tweede verblijven Wooneenheden lokale bevolking
basiskaart: administratieve grenzen TeleAtlas, NGI bron: tweede verblijven (gemeentelijke administraties), FOD Economie, verwerking WES
Geen gegevens over aantal wooneenheden Geen tweede verblijven
0
2 Kilometer
TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST OOSTENDE 8 7 5
11
6
12 27
32
29
34
24
2 9
33
28
30
25
4
3
13
26
10
14
35
36 31
1 16 15 18 17
19
37
23
39
MIDDELKERKE
20 21 22
38
GISTEL
40
41
45 44
NIEUWPOORT
KOEKELARE
43
42
DIKSMUIDE VEURNE
Kaart 7.4 Statistische sectoren in Middelkerke
basiskaart: administratieve grenzen TeleAtlas, NGI bron: verwerking WES 0
2 Kilometer
Tabel 7 Overzicht van de statistische sectoren in Middelkerke
Kaartcode 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45
Þ
NIS-code 35011J0835011H2035011A210 35011A260 35011A052 35011A080 35011A031 35011A080 35011H2135011A040 35011A0235011A0035011A011 35011A392 35011J091 35011H0035011J0035011H1135011H012 35011J0135011H121 35011H182 35011H091 35011A0935011B191 35011B122 35011B1135011B091 35011B002 35011G112 35011G191 35011C091 35011C032 35011C001 35011C022 35011C0135011C0835011G0935011G000 35011F0935011F0035011E0935011E0035011D099 35011D00-
Naam DUINEN WESTENDE-BAD - H.JASPARLAAN-N. MIDDELKERKE-WEST JONCKHOFWIJK MIDDELKERKE-BAD-WEST DUINEN MIDDELKERKE-BAD & CASINO DUINEN WESTENDE-BAD - H.JASPARLAAN-Z. MIAMIWIJK IJZERLAAN MIDDELKERKE-CENTRUM SLUISWIJK ALBERTUS GELEED LOMBARDSIJDE - POLDER WESTENDE-CENTRUM LOMBARDSIJDE-CENTRUM KLEIN WESTENDE SCHUDDEBEURZE PRINSENVELD STRANDJUTTERSWIJK BOTERDIJK BAMBURG - VELD GRANINGATEVLIET ABDESWEG HEIRWEG NIEUW WILSKERKE PUIDENBROEKEN WILSKERKE-DORP DRIEWEGEN LOVIE PLASSENDAALSE VAART-NOORD ZONNEVELD LEFFINGE-CENTRUM LEFFINGE - NIEUWE WIJK LEFFINGEBRUG-ZUID PLASSENDAALSE VAART-ZUID TEMPELHOF SLIJPE-KERN MANNEKENSVERE - POLDERS MANNEKENSVERE-KERN SCHORE - POLDERS SCHORE-CENTRUM SINT-PIETERS-KAPELLE-POLDERS SINT-PIETERS-KAPELLE-CENTRUM
Tweede verblijven aan de kust - deel 1: situatieanalyse
September 2008
48
8. Nieuwpoort 8.1. Ligging en aantal tweede verblijven Grootste concentratie aan de waterlijn (Nieuwpoort-Bad en Nieuwe Yachthaven-
Oude Zeedijk), met een uitloper in de Albertlaan en concentratie in de Kinderlaan en Victorlaan toe te wijzen aan de parken Polderpark en Ysermonde. Vooral appartementen/studio’s aan de dijk. In de tweede linie vooral villa’s. Kleinere concentratie in Nieuwpoort-centrum in vergelijking met Nieuwpoort-aan-Zee, met vooral rijhuizen.
8.2. Totaal aantal tweede verblijven per statistische sector De tweede verblijven in Nieuwpoort concentreren zich vooral in sector NieuwpoortBad, waar vier vijfden van het totaal aantal tweede verblijven gelegen is. In de sector Duinengebied (4) zijn een 800-tal tweede verblijven gelegen.
8.3. Verhouding tweede verblijven - wooneenheden lokale bevolking In zeven van de 22 Nieuwpoortse sectoren is het aandeel van de tweede verblijven
groter dan 50%. De sector met het grootste aantal wooneenheden, de sector Nieuwpoort-Bad (1), bestaat voor 85% uit tweede verblijven. De tweede grootste sector in aantal wooneenheden, de sector Duinengebied (4) bestaat voor bijna 70% uit tweede verblijven.
Þ
Tweede verblijven aan de kust - deel 1: situatieanalyse
September 2008
49
TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST
MIDDELKERKE
NIEUWPOORT
KOKSIJDE
DIKSMUIDE VEURNE
1 2-9
Kaart 8.1 Ligging en aantal tweede verblijven in Nieuwpoort
10 - 49 50 - 149 149 - 250+
basiskaart: topografische kaarten 1:10.000 (NGI) bron: tweede verblijven (gemeentelijke administraties), verwerking WES 0
2 Kilometer
TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST
MIDDELKERKE
NIEUWPOORT
KOKSIJDE
DIKSMUIDE VEURNE
1 - 200
Kaart 8.2 Totaal aantal tweede verblijven per statistische sector in Nieuwpoort
201 - 500 501 - 1000
basiskaart: administratieve grenzen TeleAtlas, NGI bron: tweede verblijven (gemeentelijke administraties), verwerking WES
1001 - 3000
0
3001 - 6250
Geen tweede verblijven
2 Kilometer
TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST
MIDDELKERKE
NIEUWPOORT
KOKSIJDE
DIKSMUIDE VEURNE
Kaart 8.3 Verhouding tweede verblijven - wooneenheden lokale bevolking per statistische sector in Nieuwpoort Tweede verblijven Wooneenheden lokale bevolking
basiskaart: administratieve grenzen TeleAtlas, NGI bron: tweede verblijven (gemeentelijke administraties), FOD Economie, verwerking WES
Geen gegevens over aantal wooneenheden Geen tweede verblijven
0
2 Kilometer
TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST
3 7
1
MIDDELKERKE
2
5
4
15
6
10
14
9 8
18
11 12 13
19 20
16 17
NIEUWPOORT
KOKSIJDE 22
21
DIKSMUIDE VEURNE
ALVERINGEM Kaart 8.4 Statistische sectoren in Nieuwpoort
basiskaart: administratieve grenzen TeleAtlas, NGI bron: verwerking WES 0
2 Kilometer
Tabel 8 Overzicht van de statistische sectoren in Nieuwpoort
Kaartcode 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22
Þ
NIS-code 38016A1038016A0838016A2038016A1138016A1838016A1238016A292 38016A091 38016A412 38016A4238016A0338016A001 38016A052 38016A3138016A3938016A0238016A0138016B0838016B0038016B0938016C0938016C00-
Naam NIEUWPOORT-BAD NIEUWE YACHTHAVEN-OUDE ZEEDIJK MILITAIR DOMEIN DUINENGEBIED HAVENGEUL GROENENDIJK LOMBARDSIJDE POLDER LENSPOLDER YACHTHAVENWIJK KATTESAS - ALBERT I LAAN WESTWIJK NIEUWPOORT - MIDDENSTAD NIEUWPOORT-CENTRUM-OOST SLUIZEN ZUID-PLASSENDALEVAART COPPIETERSSTRAAT VEURNESTRAAT-OUDE VEURNEVAART SINT-JORISPOLDER SINT-JORIS-KERN SINT-JORIS - VERSPREIDE BEWONING RAMSKAPELLE - VERSPR. BEWONING RAMSKAPELLE-KERN
Tweede verblijven aan de kust - deel 1: situatieanalyse
September 2008
54
9. Koksijde 9.1. Ligging en aantal tweede verblijven Vooral appartementen/studio’s aan de waterlijn, meer villa’s/bungalows naar het
hinterland toe. Tweede verblijven zijn al redelijk diep doorgedrongen in het hinterland van de gemeente. Concentraties in Groenendijk, Oostduinkerke-Bad, Koksijde-Bad en Sint-Idesbald, onderbroken door duinenpartijen.
9.2. Totaal aantal tweede verblijven per statistische sector Koksijde heeft een zestal statistische sectoren met meer dan 1000 tweede verblijven:
Sint-Idesbaldkern (2), Koksijde-Bad 4, Maarten Oom (5), Hoge Blekker (6), Blekker Duinpark Sint-Andries (8), Oostduinkerke-Bad (9). Hiervan is Koksijde-Bad de belangrijkste sector met ongeveer 3200 of iets meer dan een vijfde van tweede verblijven. Sint-Idesbald-West (1), Sint-Idesbald-Oost (2), Groenendijk-Bad (11), variëren in grootteorde tussen 450 en 600 tweede verblijven.
9.3. Verhouding tweede verblijven - wooneenheden lokale bevolking Negen van de 31 sectoren in Koksijde tellen meer tweede verblijven dan andere wooneenheden.
De sector met het hoogste percentage tweede verblijven is de Doornpanne (7). Het
gaat hier echter maar om een 50-tal tweede verblijven. In Koksijde-Bad (4), de sector met het grootste absolute aantal tweede verblijven, bestaat vier vijfden van het aantal wooneenheden uit tweede verblijven. Ook in kleinere dorpen, zoals Wulpen-Dorp (30), zijn de tweede verblijven ook al doorgedrongen.
Þ
Tweede verblijven aan de kust - deel 1: situatieanalyse
September 2008
55
TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST
MIDDELKERKE
NIEUWPOORT
KOKSIJDE
DE PANNE
VEURNE
DIKSMUIDE 1 2-9
Kaart 9.1 Ligging en aantal tweede verblijven in Koksijde
10 - 49 50 - 149 150 - 250
basiskaart: topografische kaarten 1:10.000 (NGI) bron: tweede verblijven (gemeentelijke administraties), verwerking WES 0
2 Kilometer
TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST
MIDDELKERKE
NIEUWPOORT
KOKSIJDE
DE PANNE
VEURNE
DIKSMUIDE 1 - 200
Kaart 9.2 Totaal aantal tweede verblijven per statistische sector in Koksijde
201 - 500 501 - 1000
basiskaart: administratieve grenzen TeleAtlas, NGI bron: tweede verblijven (gemeentelijke administraties), verwerking WES
1001 - 3000
0
3001 - 6250
Geen tweede verblijven
2 Kilometer
TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST
MIDDELKERKE
NIEUWPOORT
KOKSIJDE
DE PANNE
VEURNE
DIKSMUIDE Kaart 9.3 Verhouding tweede verblijven - wooneenheden lokale bevolking per statistische sector in Koksijde Tweede verblijven Wooneenheden lokale bevolking
basiskaart: administratieve grenzen TeleAtlas, NGI bron: tweede verblijven (gemeentelijke administraties), FOD Economie, verwerking WES
Geen gegevens over aantal wooneenheden Geen tweede verblijven
0
2 Kilometer
TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST
MIDDELKERKE
11 14 10
9 13
8 4
7
1
21
27
20 19 18
3 16
NIEUWPOORT
22
12
6
5 2
23
17
KOKSIJDE
26 29
15
30 31
28 24
25
DE PANNE
VEURNE
DIKSMUIDE
Kaart 9.4 Statistische sectoren in Koksijde
basiskaart: administratieve grenzen TeleAtlas, NGI bron: verwerking WES 0
2 Kilometer
Tabel 9 Overzicht van de statistische sectoren in Koksijde
Kaartcode 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
Þ
NIS-code 38014A2238014A2038014A2138014A1038014A1238014A1138014A1938014B1138014B1038014B191 38014B2138014B1838014B0338014B262 38014A2338014A0838014A0038014A0138014B0238014B0038014B0138014B041 38014B062 38014A2938014A0938014B090 38014B3938014C190 38014C0138014C0038014C090
Naam SINT-IDESBALD-WEST SINT-IDESBALD-KERN SINT-IDESBALD-OOST KOKSIJDE-BAD MAARTEN OOM HOGE BLEKKER DOORNPANNE BLEKKER DUINPARK - ST.-ANDRIES OOSTDUINKERKE-BAD ZEEBERM GROENENDIJK-BAD DOORNPANNE - WITTE BURG MARIAPARK KARTHUIZERDUINEN KERKEPANNE KOKSIJDE - DUINEN-NOORD KOKSIJDE-DORP GALLOPER WESTHINDER OOSTDUINKERKE-DORP FARAZIJNSTRAAT DORP-OOST KERKHOF - MONOBLOC GROENDIJK BOGAARDEWIJK VLIEGVELD OOSTDUINKERKE - POLDERS PELIKAANHOEK - DE ZELTE GEUSHOEK CONTERDIJK - NIEUWSTRAAT WULPEN-DORP WULPEN - VERSPREIDE BEWONING
Tweede verblijven aan de kust - deel 1: situatieanalyse
September 2008
60
10. De Panne 10.1. Ligging en aantal tweede verblijven Sterk geconcentreerd aan de waterlijn en aanpalende straten, op enkele uitzonderin
gen na. Aan de dijk vooral appartementsblokken, in de aanpalende straten eerder villa’s/bungalows. In het noordwesten ligt het natuurgebied (Westhoekduinen, Oosthoekduinen, Cabourduinen, …). Aan de Duinhoekstraat liggen de weekendverblijfparken (type vakantiedorpen) Duinhoek en Duinendaele (centraal op de kaart). Kleine concentratie tweede verblijven in Adinkerke.
10.2. Totaal aantal tweede verblijven per statistische sector De Panne kent drie sectoren met een redelijk aantal tweede verblijven variërend van
ongeveer 900 eenheden tot 2600 eenheden (respectievelijk: Westeinde (3), Zeedijk (4), Westhoek (2)). Deze drie sectoren grenzen aan de waterlijn. De sector Westhoek (2) omvat twee vijfden van het totaal aantal tweede verblijven. De sector Zeedijk (4) volgt op de tweede plaats met bijna een derde van het totaal.
10.3. Verhouding tweede verblijven - wooneenheden lokale bevolking Vijf van de 20 sectoren in De Panne tellen meer tweede verblijven dan wooneenheden van de lokale bevolking. Twee van de drie sectoren met het hoogste absolute aantal tweede verblijven, bestaan voor ongeveer 90% uit tweede verblijven (Westhoek (2) en Zeedijk (4)). Reservaat (1) bestaat quasi uitsluitend uit tweede verblijven doch het aantal is beperkt (154 tweede verblijven)
Þ
Tweede verblijven aan de kust - deel 1: situatieanalyse
September 2008
61
TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST
KOKSIJDE
DE PANNE
VEURNE
ALVERINGEM
1 2-9
Kaart 10.1 Ligging en aantal tweede verblijven in De Panne
10 - 49 50 - 149 150 - 250
basiskaart: topografische kaarten 1:10.000 (NGI) bron: tweede verblijven (gemeentelijke administraties), verwerking WES 0
2Kilometer
TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST
KOKSIJDE
DE PANNE
VEURNE
1 - 200
Kaart 10.2 Totaal aantal tweede verblijven per statistische sector in De Panne
201 - 500 501 - 1000
basiskaart: administratieve grenzen TeleAtlas, NGI bron: tweede verblijven (gemeentelijke administraties), verwerking WES
1001 - 3000
0
3001 - 6250
Geen tweede verblijven
2 Kilometer
TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST
KOKSIJDE
DE PANNE
VEURNE
Kaart 10.3 Verhouding tweede verblijven - wooneenheden lokale bevolking per statistische sector in De Panne Tweede verblijven Wooneenheden lokale bevolking
basiskaart: administratieve grenzen TeleAtlas, NGI bron: tweede verblijven (gemeentelijke administraties), FOD Economie, verwerking WES
Geen gegevens over aantal wooneenheden Geen tweede verblijven
0
2 Kilometer
TWEEDE VERBLIJVEN AAN DE KUST
KOKSIJDE
4
8
3 2 6
7
5
9 12
10 11
1
14 16
DE PANNE 15
13 19 18 17
20
VEURNE
ALVERINGEM Kaart 10.4 Statistische sectoren in De Panne
basiskaart: administratieve grenzen TeleAtlas, NGI bron: verwerking WES 0
2 Kilometer
Tabel 10 Overzicht van de statistische sectoren in De Panne
Kaartcode 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
Þ
NIS-code 38008A081 38008A052 38008A1238008A1038008A1938008A0238008A0038008A1138008A0338008A010 38008A090 38008A0438008B0838008B0238008B001 38008B091 38008B1938008B0138008B032 38008B189
Naam RESERVAAT WESTHOEK WESTEINDE ZEEDIJK DUINEN-OOST L. MASKENSLAAN DE PANNE-CENTRUM OOSTEINDE MARKTLAAN VEURNESTRAAT - DUINENSTRAAT LEUGENAAR - OOSTHOEK VEURNESTRAAT ZWARTE HOEK - VELDHOEK DUINHOEK - DE PANNENLAAN ADINKERKE-CENTRUM-NOORD OOSTHOEK - BEWESTERPOORTHOEK CABOURG 'T VELD ADINKERKE-CENTRUM-ZUID KOSTERSTR. N.-DE MOEREN HOUTEM
Tweede verblijven aan de kust - deel 1: situatieanalyse
September 2008
66
WES vzw • Baron Ruzettelaan 33 BE-8310 Assebroek-Brugge • Tel. +32 50 36 71 36 • Fax +32 50 36 31 86
[email protected] • www.wes.be