Troelstrastraat 10 - Katwijk

Troelstrastraat 10 - Katwijk

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]


Omschrijving Troelstrastraat 10 - Katwijk Top appartement (géén bovenburen) met fraai en weids uitzicht! Een echte aanrader! Uitstekend onderhouden en geheel gemoderniseerd royaal 4-kamer appartement (3 slaapkamers) met een fijn wooncomfort en met ruim uitzicht. Aan binnenzijde zeer fraai en strak afgewerkt. In 2011 is de woning grotendeels opnieuw geschilderd in een frisse kleurstelling. Perfecte rustige ligging op de 4e woonlaag (géén bovenburen), vóór in de Hoornes, dus dicht bij de duinen en het strand en weids uitzicht richting de haven en over de omgeving. Dit royale appartement heeft 2 ruime balkons (oosten west ligging) waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. Gunstige ligging ten opzichte van busverbindingen, winkelcentrum en voldoende parkeergelegenheid is in de omgeving aanwezig. Kenmerkend voor dit appartement is het feit dat een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur aanwezig is, een licht en modern betegelde badkamer is geïnstalleerd met douchecabine en wastafelmeubel, modern betegeld toilet is geplaatst. Binnenzijde is geschilderd in een frisse kleurstelling. Gehele woning is v.v. moderne laminaatvloeren voor het juiste wooncomfort. De woning wordt centraal verwarmd middels een CV Intergas combiketel. Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Kortom een appartement waar u echt niets meer aan hoeft te doen en direct woning klaar is. Indeling: Entree, gang met CV-stookruimte, sfeervolle gang met licht betegeld toilet, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur wo. vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap en toegang tot balkon, modern betegelde badkamer met douchecabine en wastafelmeubel, fraai afgewerkte woonkamer met laminaatvloer en Spachtelputz wanden, leuk uitzicht en toegang naar het balkon op het westen, 2 goede kinderslaapkamers en goed formaat ouderslaapkamer. Alle kamers zijn voorzien van moderne laminaatvloeren. Diverse inbouwkasten zijn in de woning aanwezig. U en uw N.V.M. aankoopmakelaar zijn van harte welkom. Bijzonderheden: • Uitstekend onderhouden en zo te betrekken! • Top-appartement (geen bovenburen) • Fantastisch ruim uitzicht • Moderne keuken en moderne badkamer • Gunstige ligging nabij duinen, strand, winkels en busverbindingen • Zonnig balkon op het oosten en westen

Vraagprijs € 179.500,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/ Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.


Kenmerken Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

: : : : : : : : : : : : :

Appartement Portiekflat 4 (waarvan 3 slaapkamers) 235 m3 0 m2 85 m2 Bestaande bouw 1971 Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Geen tuin Geen garage Gedeeltelijk dubbel glas C.v.-ketel

Locatie Troelstrastraat 10 2221 RK Katwijk


Foto’s


Foto’s


Foto’s



Lijst van zaken Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overnam e (mogelijk )

n.v.t.

tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting

buitenverlichting

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

tuinhuisje / buitenberging

kasten/werkbank in tuinhuis/berging

broeikas

voet droogmolen

vlaggenmast

schotel/antenne

brievenbus

(voordeur)bel

alarminstallatie

veiligheidssloten/inbraakpreventie

rookmelders

rolluiken / zonwering buiten

zonwering binnen

vliegenhorren

gordijnrails / gordijnen / vitrages

rolgordijnen

losse horren/rolhorren

woning:

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat

- plavuizen

c.v. met toebehoren

thermostaat

mechanische ventilatie/luchtbehandeling

airconditioning

open haard met toebehoren

allesbrander

kachels

isolatievoorzieningen

radiatorafwerking

schilderijophangsysteem

keukenblok met bovenkasten

- oven

- vaatwasser

- koelkast

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

keukenaccessoires Troelstrastraat 10 - Katwijk

gaat mee

overnam e (mogelijk )

n.v.t.

vast bureau

spiegelwanden

wastafels met accessoires

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)

Beschrijving zaken

blijft achter

verlichting, te weten: - spotjes in keuken (losse) kasten, legplanken, te weten:

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat

waterslot wasautomaat

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:


De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen:

“Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u.” Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071 - 364 99 57 F 071 - 364 93 80 B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E [email protected] Openingstijden: Maandag – Vrijdag 09:00 – 17:30 Zaterdag en ’s avonds geopend op afspraak

Kantoor Noordwijk

Kantoor Katwijk

Kantoor Lisse

Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071 - 36 420 90

Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071 - 40 620 10

Haven 2 2161 HK Lisse Telefoon: 0252 - 430 900

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]

Troelstrastraat 10 - Katwijk

Recommend Documents