Troelstrastraat 10 - Katwijk
Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl
[email protected]
Troelstrastraat 10 - Katwijk
Omschrijving Troelstrastraat 10 - Katwijk Top appartement (géén bovenburen) met fraai en weids uitzicht! Een echte aanrader! Uitstekend onderhouden en geheel gemoderniseerd royaal 4-kamer appartement (3 slaapkamers) met een fijn wooncomfort en met ruim uitzicht. Aan binnenzijde zeer fraai en strak afgewerkt. In 2011 is de woning grotendeels opnieuw geschilderd in een frisse kleurstelling. Perfecte rustige ligging op de 4e woonlaag (géén bovenburen), vóór in de Hoornes, dus dicht bij de duinen en het strand en weids uitzicht richting de haven en over de omgeving. Dit royale appartement heeft 2 ruime balkons (oost- en west ligging) waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. Gunstige ligging ten opzichte van busverbindingen, winkelcentrum en voldoende parkeergelegenheid is in de omgeving aanwezig. Kenmerkend voor dit appartement is het feit dat een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur aanwezig is, een licht en modern betegelde badkamer is geïnstalleerd met douchecabine en wastafelmeubel, modern betegeld toilet is geplaatst. Binnenzijde is geschilderd in een frisse kleurstelling. Gehele woning is v.v. moderne laminaatvloeren voor het juiste wooncomfort. De woning wordt centraal verwarmd middels een CV Intergas combiketel. Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Kortom een appartement waar u echt niets meer aan hoeft te doen en direct woning klaar is. Indeling: Entree, gang met CV-stookruimte, sfeervolle gang met licht betegeld toilet, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur wo. vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap en toegang tot balkon, modern betegelde badkamer met douchecabine en wastafelmeubel, fraai afgewerkte woonkamer met laminaatvloer en Spachtelputz wanden, leuk uitzicht en toegang naar het balkon op het westen, 2 goede kinderslaapkamers en goed formaat ouderslaapkamer. Alle kamers zijn voorzien van moderne laminaatvloeren. Diverse inbouwkasten zijn in de woning aanwezig. U en uw N.V.M. aankoopmakelaar zijn van harte welkom. Bijzonderheden: • Uitstekend onderhouden en zo te betrekken! • Top-appartement (geen bovenburen) • Fantastisch ruim uitzicht • Moderne keuken en moderne badkamer • Gunstige ligging nabij duinen, strand, winkels en busverbindingen • Zonnig balkon op het oosten en westen
Vraagprijs € 179.500,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/ Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.
Troelstrastraat 10 - Katwijk
Kenmerken Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming
: : : : : : : : : : : : :
Appartement Portiekflat 4 (waarvan 3 slaapkamers) 235 m3 0 m2 85 m2 Bestaande bouw 1971 Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Geen tuin Geen garage Gedeeltelijk dubbel glas C.v.-ketel
Locatie Troelstrastraat 10 2221 RK Katwijk
Troelstrastraat 10 - Katwijk
Foto’s
Troelstrastraat 10 - Katwijk
Foto’s
Troelstrastraat 10 - Katwijk
Foto’s
Troelstrastraat 10 - Katwijk
Troelstrastraat 10 - Katwijk
Lijst van zaken Beschrijving zaken
blijft achter
gaat mee
overnam e (mogelijk )
n.v.t.
tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting
buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
tuinhuisje / buitenberging
kasten/werkbank in tuinhuis/berging
broeikas
voet droogmolen
vlaggenmast
schotel/antenne
brievenbus
(voordeur)bel
alarminstallatie
veiligheidssloten/inbraakpreventie
rookmelders
rolluiken / zonwering buiten
zonwering binnen
vliegenhorren
gordijnrails / gordijnen / vitrages
rolgordijnen
losse horren/rolhorren
woning:
raamdecoratie, te weten:
vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat
- plavuizen
c.v. met toebehoren
thermostaat
mechanische ventilatie/luchtbehandeling
airconditioning
open haard met toebehoren
allesbrander
kachels
isolatievoorzieningen
radiatorafwerking
schilderijophangsysteem
keukenblok met bovenkasten
- oven
- vaatwasser
- koelkast
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
keukenaccessoires Troelstrastraat 10 - Katwijk
gaat mee
overnam e (mogelijk )
n.v.t.
vast bureau
spiegelwanden
wastafels met accessoires
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)
Beschrijving zaken
blijft achter
verlichting, te weten: - spotjes in keuken (losse) kasten, legplanken, te weten:
badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat
waterslot wasautomaat
overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:
Troelstrastraat 10 - Katwijk
De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen:
“Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u.” Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071 - 364 99 57 F 071 - 364 93 80 B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E
[email protected] Openingstijden: Maandag – Vrijdag 09:00 – 17:30 Zaterdag en ’s avonds geopend op afspraak
Kantoor Noordwijk
Kantoor Katwijk
Kantoor Lisse
Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071 - 36 420 90
Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071 - 40 620 10
Haven 2 2161 HK Lisse Telefoon: 0252 - 430 900
Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl
[email protected]