Toeristische logies Uiteenzetting voor brandpreventionisten
Kpt-cdt Peter Rutten
Programma
Overzicht van de wetgeving mbt toeristische logies.
Toepassingsgebied wetgeving, indeling in categorieën, aanmelding/erkenning, overgangsmaatregelen.
Brandveiligheidsnormen.
technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
2
Situatie voor 01/01/2010
decreet van 20 maart 1984, houdende ‘statuut van de logiesverstrekkende bedrijven’ (gewijzigd 21 dec 1994, 7 juli 1998, 18 mei 1999, 18 juli 2003 en 19 maart 2004);
decreet van 3 maart 1993, houdende ‘statuut terreinen voor openluchtrecreatieve verblijven’ (gewijzigd 21 dec 1994, 7 juli 1998, 13 april 1999, 19 maart 2004 en 7 mei 2004).
technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
3
Decreet van 20 maart 1984, houdende statuut van de logiesverstrekkende bedrijven
toeristische handelsexploitatie met uitgeruste kamers voor verhuring van >= 1 nacht
Vergunning verplicht indien >= 4 kamers en/of accommodaties voor >= 10 personen
BVR 27 januari 1988, tot vaststelling van specifieke brandveiligheidsnormen waaraan de logiesverstrekkende bedrijven moeten voldoen (gewijzigd 29 mei 1991 en 15 juli 2002 en 6 juni 2008);
Burgemeester moet een brandveiligheidattest afleveren, na verslag van de territoriaal bevoegde brandweerdienst
De geldigheid van het attest beperkt tot vijf jaar
technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
4
Decreet van 3 maart 1993, houdende statuut van de terreinen voor openluchtrecreatieve verblijven
Ieder terrein waarop >= 3 verblijven staan (tent, caravan, mobilhome, …maar geen vaste woonplaats) en dat ingerichte is met het ook op of bestemd voor openluchtrecreatief verblijven
BVR 8 maart 1995 (en wijzigingen) tot vaststelling van de specifieke brandveiligheidsnormen waaraan terreinen voor openluchtrecreatieve verblijven moeten voldoen (gewijzigd 24 juli 1996, 24 oktober 2003 en 6 juni 2008),
Burgemeester moet een brandveiligheidattest afleveren, na verslag van de territoriaal bevoegde brandweerdienst
De geldigheid van het attest beperkt tot 10 jaar
technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
5
Nieuwe wetgeving toeristische logies Vanaf 01/01/2010
Oude wetgeving logiesverstrekkende bedrijven en openluchtrecreatief verblijven wordt opgeheven.
Nieuw wetgeving voor toeristische logies komt in de plaats:
overkoepelende wetgeving voor alle logiesvormen (na overleg met betrokken sectoren); duidelijkheid & kwaliteit voor de consument; coherente promotie van kwalitatief toeristisch logiesaanbod; eerlijke concurrentie tussen de verschillende sectoren; efficiënte en correcte handhaving > administratieve sancties (geldboetes tot stopzetting) ipv strafsancties; administratieve vereenvoudiging.
Aandachtspunten brandweer:
risico -afhankelijk, onduidelijkheden wegwerken, beheersbaarheid
technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
6
Overzicht wetgeving
Decreet d.d. 10 juli 2008 betreffende toeristische logies (BS 26/08/2008).
Bevat duidelijke definities voor de verschillende types van toeristisch logies, een overzicht van de basisvoorwaarden en overzichtelijke procedures. Naast een efficiënt vergunningenbeleid beoogt het decreet eveneens doeltreffende inspectiemogelijkheden en adequate (administratieve) sancties.
BVR d.d. 15 mei 2009 tot uitvoering van het decreet van 10 juli 2008 betreffende toeristische logies (gewijzigd d.d. 11/12/2009) (BS 12 oktober 2009 + 23/12/2009).
Geeft ondermeer invulling aan de specifieke uitbatingsvoorwaarden per logies en de werking en samenstelling van een sectoriële advies- en beroepscommissie.
BVR d.d. 11 september 2009 tot vaststelling van specifieke brandveiligheidsnormen waaraan het toeristisch logies moet voldoen (gewijzigd d.d. 11/12/2009) (BS 10 december 2009 + 23/12/2009).
Het besluit bevat oa het overzicht van de verschillende categorieën toeristische logies en de specifiek toe te passen brandveiligheidsnormen. technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
7
…(vervolg overzicht wetgeving)
MB d.d. 27 november 2009 tot bepaling van de classificatienormen inzake comfort voor een vergund toeristisch logies (BS 24 december 2009).
Het besluit bevat de oplijsting van onderwerpen die leiden tot een bepaalde comfortklasse.
MB d.d. 27 november 2009 tot bepaling van de nadere openings- en exploitatievoorwaarden waaraan het toeristisch logies moet voldoen (BS 24 december 2009)
het besluit bevat vooral voorwaarden inzake sanitaire voorzieningen en keukenuitrusting
MB d.d. 27 november 2009 tot bepaling van de herkenningstekens voor een vergund toeristisch logies (BS 24 december 2009)
Besluit met beschrijving van de te gebruiken herkenningstekens
technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
8
Toepassingsgebied decreet Elk toeristisch logies dat geëxploiteerd en aangeboden wordt aan de toeristische markt Uitzonderingen (art. 3 v.h. decreet):
erkende verblijven voor toerisme voor allen;
tijdelijk terrein voor georganiseerd groepen (=< 75 d.) bv. kampen jeugdbeweging; (*) occasionele overnachting in jeugdlokalen (=< 60 d.) door georganiseerde groepen; (*) bivakzone mits toegankelijkheidsregeling cfr. bos- en natuurdecreet;
(*) = na voorafgaande melding aan burgemeester door eigenaar/exploitant technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
9
(vervolg uitzonderingen)
logies uit de hand verhuurd wordt (bvb aan familie); logies dat per uur verhuurd wordt; logies buiten het beleidsveld van toerisme (bvb RVT, ZH, internaat, jeugdinstelling…); terrein in kader van tijdelijk evenement bv Rock-Werchter camping; (*)
(*) = na voorafgaande melding aan burgemeester door eigenaar/exploitant technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
10
Indeling toeristische logies De toeristisch logies zijn ingedeeld in 5 categorieën: hotel; gastenkamers; vakantiewoning; vakantielogies; openlucht recreatieve terreinen. Bij elke categorie horen uitbatingvoorwaarden waaronder brandveiligheid. De uitbater kiest zelf in welke categorie hij vergund wil worden.
technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
11
5 categorieën van toeristische logies: definities (Decreet - art. 2 )
hotel: centraal beheer, afgescheiden kamers, ontbijtmogelijkheid, onderhoud, exploitant permanent bereikbaar,… gastenkamer: kamers in eengezinswoning of aanpalende bijgebouwen waar exploitant woont, afzonderlijke ontbijtruimte (niet in café/restaurant) vakantiewoning: persoonlijk gebruik van woning/appartement/studio vakantielogies: uitgeruste verblijfsruimte openluchtrecreatief terrein: ingericht/bestemd voor kamperen of verblijf met centraal beheer
technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
12
5 categorieën van toeristische logies: beschermde benamingen (BVR 15/5/9 - art. 20 )
Hotel: hostellerie, motel, pension, gasthof, auberge Gastenkamers: bed and breakfast, B&B, gastenverblijf, gastenhuis, gastenwoning Vakantiewoning: vakantieappartement, vakantiestudio, vakantiebungalow, vakantiehuis, vakantievilla, vakantiechalet, vakantieflat Camping: kampeerterrein Verblijfpark: kampeerverblijfpark
technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
13
Aanmelding Aanmelding:
Vakantiewoning (ongeacht de capaciteit); gastenkamer, vakantielogies en openluchtrecreatief terrein met
ten hoogste 2 kamers /percelen en maximum 8 personen per toeristisch logies; voorafgaande aanmelding bij Toerisme Vlaanderen; geen promotie en classificatie door Toerisme Vlaanderen; vrijwillige vergunning mogelijk; Brandveiligheid (cfr. bijlage 2, BVR 11/9/2009) via externe orgaan: ‘in de schuif hebben’ (zie ook ‘verklaring op erewoord – decreet art. 5); (3 juni 2010: AIB-Vinçotte is aangeduid voor de volgende vijf jaar)
Toerisme Vlaanderen kan steeds documenten, attesten, keuringsverslagen opvragen; Inspectie (spontaan of na klacht) is mogelijk Sancties: geldboetes, stopzetting technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
14
Erkenning Erkenning:
hotel, gastenkamer, vakantielogies en openluchtrecreatief terrein met
meer dan 2 kamers/percelen of meer dan 8 personen per toeristisch logies;
voorafgaande vergunning van Toerisme Vlaanderen; promotie door Toerisme Vlaanderen; herkenningsteken en classificatie; Brandveiligheid cfr. bijlage 3,4,5 (BVR 11/9/2009) via brandweer;
Controle Systematische inspectie; herinspectie (spontaan of na klacht) is mogelijk Sancties: weigering, schorsing, intrekking vergunning of declassering technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
15
Overgangsmaatregelen (decreet – art. 30) Vergunde hotels en openluchtrecreatieve terreinen: worden door Toerisme Vlaanderen voor 01/01/2012 vergund in een (kwaliteits-)categorie. (Beroep tegen beslissing is mogelijk); bestaande attesten en afwijkingen blijven geldig zolang geen wijzigingen. Meldingsplichtige toeristische logies (niet-vergund en nietvergunningsplichtig cfr. vorige wetgeving):
(bestaand)
moeten zich aanmelden voor 31/12/2010 bij Toerisme Vlaanderen.
Vergunningsplichtige toeristische logies (niet-vergund en nietvergunningsplichtig cfr. vorige wetgeving):
(bestaand)
moeten voor 31/12/2012 vergund zijn door toerisme Vlaanderen
Overige logies (niet vergund maar vergunningsplichtig) bv. lopend bouwdossier !?
Vanaf 01/01/2010 aan voorwaarden voldoen technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
16
Brandveiligheidsnormen
Bij vergunningsaanvraag (cfr. modelformulier TVL): brandattest nodig
Brandattest (cfr. model TVL): vermeldt soort logies, capaciteit, bijlage en datum !
Aanvraag attest:
Controle ter plaatse > bijlage 2 door extern keuringsorgaan (of door brandweer op vraag van TVL bij klachten); > bijlage 3 – 6 door brandweer.
Brandattest wordt afgeleverd door burgemeester 3 maanden na aanvraag (!!! afwijkingsaanvraag schort de termijn op)
Beroep bij weigering/intrekking attest of bij uitblijven antwoord mogelijk.
Geldigheidsduur brandattest is 7 jaar (verlengbaar bij tijdige aanvraag)
Afwijkingen op normen mogelijk via aanvraag bij minister technicus brandvoorkoming 2010
> bijlage 2 bij extern keuringsorgaan (AIB vincotte) ; > bijlage 3 – 6 bij burgemeester.
toeristische logies
17
Besluit Vlaamse Regering tot vaststelling van specifieke brandveiligheidsnormen toeristisch logies 11 sep 2009 I II III IV V VI VII VIII
Definities Algemene bepalingen Procedure aanvraag brandveiligheidsattest Beroepen Afwijkingen Technische commissie brandveiligheid Wijzigingsbepalingen Slotbepalingen
Bijlage 1 overzicht specifieke brandveiligheidsnormen/categorie Bijlage 2 tot 5 mbt hotel, gastenkamers, vakantiewoning, -logies Bijlage 6 mbt openluchtrecreatieve terreinen technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
18
Besluit Vlaamse Regering tot vaststelling van specifieke brandveiligheidsnormen toeristisch logies 11 sep 2009 Bijlage 2 tot 5 mbt hotel, gastenkamers, vakantiewoning, -logies Bijlage 6 mbt openluchtrecreatieve terreinen Algemeen doel: het ontstaan, de ontwikkeling en de voortplanting van brand te voorkomen; de veiligheid van de aanwezigen te waarborgen; het ingrijpen van de brandweer preventief te vergemakkelijken
technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
19
Bijlage 1 Categorie Vakantiewoning Categorie maximumcapaciteit van het toeristische logies tot en met twee verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor ten hoogste acht toeristen per toeristisch logies tot en met vijf verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor ten hoogste tien toeristen per toeristisch logies tot en met vijftien verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor ten hoogste 32 toeristen per toeristisch logies meer dan vijftien verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven of voor meer dan 32 toeristen per toeristisch logies
Hotel
Categorie Vakantielogies
Categorie Gastenkamer
Categorie Type eengezinswoning
Type meergezinswoning
Type kamers
Type eengezinswoning
Type meergezinswoning
Openluchtrecreatief terrein Bijlage 6
n.v.t.
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 6 Bijlage 3
Bijlage 3
bestaande nieuwe hotelexploitatie hotelexploitatie
Bijlage 4
Bijlage 5
bestaande nieuwe hotelexploitatie hotelexploitatie Bijlage 4
bestaande gastenkamerexploitatie
nieuwe gastenkamerexploitatie
Bijlage 4
Bijlage 5
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 3
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 3
Bijlage 5
Bijlage 4
Bijlage 3
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 6
Bijlage 6 n.v.t.
Bijlage 5
technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
20
Bijlage 1 Categorie Vakantiewoning Categorie maximumcapaciteit van het toeristische logies tot en met twee verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor ten hoogste acht toeristen per toeristisch logies tot en met vijf verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor ten hoogste tien toeristen per toeristisch logies tot en met vijftien verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor ten hoogste 32 toeristen per toeristisch logies meer dan vijftien verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven of voor meer dan 32 toeristen per toeristisch logies
Hotel
Categorie Vakantielogies
Categorie Gastenkamer
Categorie Type eengezinswoning
Type meergezinswoning
Type kamers
Type eengezinswoning
Type meergezinswoning
Openluchtrecreatief terrein Bijlage 6
n.v.t.
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 6 Bijlage 3
Bijlage 3
bestaande nieuwe hotelexploitatie hotelexploitatie
Bijlage 4
Bijlage 5
bestaande nieuwe hotelexploitatie hotelexploitatie Bijlage 4
bestaande gastenkamerexploitatie
nieuwe gastenkamerexploitatie
Bijlage 4
Bijlage 5
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 3
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 3
Bijlage 5
Bijlage 4
Bijlage 3
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 6
Bijlage 6 n.v.t.
Bijlage 5
technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
21
Indeling maximumcapaciteit aantal verhuureenheden / (plaatsen openluchtrecreatief verblijf)
aantal toeristen per toeristisch logies
<= 2
en
<= 8
<= 5
en
<= 10
<= 15
en
<= 32
> 15
of
> 32
technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
22
Bijlage 1 Categorie Vakantiewoning Categorie maximumcapaciteit van het toeristische logies tot en met twee verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor ten hoogste acht toeristen per toeristisch logies tot en met vijf verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor ten hoogste tien toeristen per toeristisch logies tot en met vijftien verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor ten hoogste 32 toeristen per toeristisch logies meer dan vijftien verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven of voor meer dan 32 toeristen per toeristisch logies
Hotel
Categorie Vakantielogies
Categorie Gastenkamer
Categorie Type eengezinswoning
Type meergezinswoning
Type kamers
Type eengezinswoning
Type meergezinswoning
Openluchtrecreatief terrein Bijlage 6
n.v.t.
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 6 Bijlage 3
Bijlage 3
bestaande nieuwe hotelexploitatie hotelexploitatie
Bijlage 4
Bijlage 5
bestaande nieuwe hotelexploitatie hotelexploitatie Bijlage 4
bestaande gastenkamerexploitatie
nieuwe gastenkamerexploitatie
Bijlage 4
Bijlage 5
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 3
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 3
Bijlage 5
Bijlage 4
Bijlage 3
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 6
Bijlage 6 n.v.t.
Bijlage 5
technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
23
Categorie Hotel > omschrijving:
centraal beheerde, uitgeruste inrichting; uitgeruste kamers (minimum 4 = sectorvoorwaarde) met ontbijtmogelijkheid; dagelijks onderhoud kamers; sanitaire voorzieningen én waar men kan overnachten; permanente dienstverlening; permanent toegankelijk tijdens openingsperiode; toeristen hebben geen toegang tot de lokalen voor bereiding maaltijden; aanbieden maaltijden (excl ontbijt) in afzonderlijke ruimte.
technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
24
Categorie Hotel > vergunning > bestaande hotelexploitatie: Lopend brandveiligheidsattest nog geldig; uitbreiding mogelijk (onder wetgeving ‘bestaande exploitatie’) mits: * aangrenzende uitbreiding * uitbreiding in bestaand pand * capaciteit uitbreiding <= ½ oorspronkelijke. > nieuwe hotelexploitatie: brandveiligheidsnormen > bijlage 1
technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
25
Bijlage 1 Categorie Vakantiewoning Categorie maximumcapaciteit van het toeristische logies tot en met twee verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor ten hoogste acht toeristen per toeristisch logies tot en met vijf verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor ten hoogste tien toeristen per toeristisch logies tot en met vijftien verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor ten hoogste 32 toeristen per toeristisch logies meer dan vijftien verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven of voor meer dan 32 toeristen per toeristisch logies
Hotel
Categorie Vakantielogies
Categorie Gastenkamer
Categorie Type eengezinswoning
Type meergezinswoning
Type kamers
Type eengezinswoning
Type meergezinswoning
Openluchtrecreatief terrein Bijlage 6
n.v.t.
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 6 Bijlage 3
Bijlage 3
bestaande nieuwe hotelexploitatie hotelexploitatie
Bijlage 4
Bijlage 5
bestaande nieuwe hotelexploitatie hotelexploitatie Bijlage 4
bestaande gastenkamerexploitatie
nieuwe gastenkamerexploitatie
Bijlage 4
Bijlage 5
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 3
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 3
Bijlage 5
Bijlage 4
Bijlage 3
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 6
Bijlage 6 n.v.t.
Bijlage 5
technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
26
Categorie gastenkamer > omschrijving: beperkt tot 15 gastenkamers / maximale capaciteit 32 personen (=sectorvoorwaarde); ééngezinswoning + aanpalende gebouwen > max één gastenkamerexploitatie; hoofdfunctie accommodatie = wonen van de exploitant en zijn familieleden.
> aanmelding of vergunning
technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
27
Categorie gastenkamer > bestaande gastenkamerexploitatie: noodzaak geldig brandveiligheidsattest tegen 01/01/2011(aanmelding) of 01/01/2013 (vergunning);
Brandveiligheidsnormen > bijlage 1;
uitbreiding mogelijk (onder wetgeving ‘bestaande exploitatie’) mits: * aangrenzende uitbreiding * uitbreiding in bestaand pand * capaciteit uitbreiding <= ½ oorspronkelijke.
> Nieuwe gastenkamerexploitatie: brandveiligheidsnormen > bijlage 1. technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
28
Bijlage 1 Categorie Vakantiewoning Categorie maximumcapaciteit van het toeristische logies tot en met twee verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor ten hoogste acht toeristen per toeristisch logies tot en met vijf verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor ten hoogste tien toeristen per toeristisch logies tot en met vijftien verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor ten hoogste 32 toeristen per toeristisch logies meer dan vijftien verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven of voor meer dan 32 toeristen per toeristisch logies
Hotel
Categorie Vakantielogies
Categorie Gastenkamer
Categorie Type eengezinswoning
Type meergezinswoning
Type kamers
Type eengezinswoning
Type meergezinswoning
Openluchtrecreatief terrein Bijlage 6
n.v.t.
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 6 Bijlage 3
Bijlage 3
bestaande nieuwe hotelexploitatie hotelexploitatie
Bijlage 4
Bijlage 5
bestaande nieuwe hotelexploitatie hotelexploitatie Bijlage 4
bestaande gastenkamerexploitatie
nieuwe gastenkamerexploitatie
Bijlage 4
Bijlage 5
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 3
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 3
Bijlage 5
Bijlage 4
Bijlage 3
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 6
Bijlage 6 n.v.t.
Bijlage 5
technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
29
Categorie Vakantiewoning > omschrijving:
uitgeruste woning, studio of appartement; toerist heeft persoonlijk gebruiksrecht; mogelijkheid om zelf maaltijden te bereiden.
> aanmelding (ongeacht de capaciteit)
technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
30
Categorie Vakantiewoning > type eengezinswoning:
individuele, buiten gelegen eerste evacuatiemogelijkheid; kan deel uitmaken van een groter bouwgeheel met max drie bovengrondse bouwlagen (0,1,2) en elke andere eenheid heeft een - al dan niet gemeenschappelijke - buiten gelegen evacuatieweg;
scheiding verhuureenheden: ofwel wanden en vloeren met EI 30 of metselwerk of beton zonder openingen; ofwel afstand >= 4 meter (in die vrije ruimte geen brandbare elementen);
aan elkaar grenzende verhuureenheden verbinding via een deur met EI 30; alle verbonden verhuureenheden als één geheel (inzake capaciteit) beschouwd;
technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
31
Categorie Vakantiewoning > type meergezinswoning :
verhuureenheid maakt integraal deel uit van groter bouwgeheel met woon-, verhuur- of verblijfseenheden met gemeenschappelijke - niet buiten gelegen - eerste vluchtmogelijkheid;
scheiding verhuureenheid tov gemeenschappelijke evacuatieweg en andere delen van gebouw: wanden en vloeren met EI 60 of metselwerk of beton zonder openingen; deuren EI 30 (als bouwvergunning voor 4 april 1972: EI30 of gecertificeerde plaatser controleert op massiviteit en aansluiting + eventuele aanpassing);
technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
32
Bijlage 1 Categorie Vakantiewoning Categorie maximumcapaciteit van het toeristische logies tot en met twee verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor ten hoogste acht toeristen per toeristisch logies tot en met vijf verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor ten hoogste tien toeristen per toeristisch logies tot en met vijftien verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor ten hoogste 32 toeristen per toeristisch logies meer dan vijftien verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven of voor meer dan 32 toeristen per toeristisch logies
Hotel
Categorie Vakantielogies
Categorie Gastenkamer
Categorie Type eengezinswoning
Type meergezinswoning
Type kamers
Type eengezinswoning
Type meergezinswoning
Openluchtrecreatief terrein Bijlage 6
n.v.t.
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 6 Bijlage 3
Bijlage 3
bestaande nieuwe hotelexploitatie hotelexploitatie
Bijlage 4
Bijlage 5
bestaande nieuwe hotelexploitatie hotelexploitatie Bijlage 4
bestaande gastenkamerexploitatie
nieuwe gastenkamerexploitatie
Bijlage 4
Bijlage 5
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 3
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 3
Bijlage 5
Bijlage 4
Bijlage 3
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 6
Bijlage 6 n.v.t.
Bijlage 5
technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
33
Categorie vakantielogies > omschrijving:
restcategorie; uitgeruste inrichting of afgescheiden en uitgeruste ruimte voor overnachting.
> type eengezinswoning / type meergezinswoning > type kamers:
verhuureenheden met gemeenschappelijke, binnen gelegen evacuatieweg die over de volledige lengte deel uitmaakt van de exploitatie; verhuureenheden beschikken niet over een van de volgende voorzieningen: 1) een individuele toiletgelegenheid; 2) een individuele badgelegenheid; 3) een individuele kookgelegenheid.
> aanmelding of vergunning technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
34
Bijlage 1 Categorie Vakantiewoning Categorie maximumcapaciteit van het toeristische logies tot en met twee verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor ten hoogste acht toeristen per toeristisch logies tot en met vijf verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor ten hoogste tien toeristen per toeristisch logies tot en met vijftien verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor ten hoogste 32 toeristen per toeristisch logies meer dan vijftien verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven of voor meer dan 32 toeristen per toeristisch logies
Hotel
Categorie Vakantielogies
Categorie Gastenkamer
Categorie Type eengezinswoning
Type meergezinswoning
Type kamers
Type eengezinswoning
Type meergezinswoning
Openluchtrecreatief terrein Bijlage 6
n.v.t.
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 6 Bijlage 3
Bijlage 3
bestaande nieuwe hotelexploitatie hotelexploitatie
Bijlage 4
Bijlage 5
bestaande nieuwe hotelexploitatie hotelexploitatie Bijlage 4
bestaande gastenkamerexploitatie
nieuwe gastenkamerexploitatie
Bijlage 4
Bijlage 5
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 3
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 3
Bijlage 5
Bijlage 4
Bijlage 3
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 6
Bijlage 6 n.v.t.
Bijlage 5
technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
35
Categorie openluchtrecreatief verblijf > omschrijving:
uitgerust en afgebakend terrein in centraal beheer voor kamperen of verblijf; een verblijfplaats, een toeristische kampeerplaats, een kampeerplaats voor kortkampeerders, een kampeerautoplaats of een plaats op de tentenweide.
> aanmelding of vergunning
technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
36
Bijlage 2 Categorie Vakantiewoning Categorie maximumcapaciteit van het toeristische logies tot en met twee verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor ten hoogste acht toeristen per toeristisch logies tot en met vijf verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor ten hoogste tien toeristen per toeristisch logies tot en met vijftien verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor ten hoogste 32 toeristen per toeristisch logies meer dan vijftien verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven of voor meer dan 32 toeristen per toeristisch logies
Hotel
Categorie Vakantielogies
Categorie Gastenkamer
Categorie Type eengezinswoning
Type meergezinswoning
Type kamers
Type eengezinswoning
Type meergezinswoning
Openluchtrecreatief terrein Bijlage 6
n.v.t.
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 6 Bijlage 3
Bijlage 3
bestaande nieuwe hotelexploitatie hotelexploitatie
Bijlage 4
Bijlage 5
bestaande nieuwe hotelexploitatie hotelexploitatie Bijlage 4
bestaande gastenkamerexploitatie
nieuwe gastenkamerexploitatie
Bijlage 4
Bijlage 5
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 3
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 3
Bijlage 5
Bijlage 4
Bijlage 3
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 6
Bijlage 6 n.v.t.
Bijlage 5
technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
37
Bijlage 2 (aanmeldingen) Indeling 1. Algemeen 2. Evacuatie 1°: normale uitgang 2°: trap, brandladder (max. niv. +2), springen (vloer op max. 3m), schuifladder bw (max. hoogte 7m), autoladder brandweer
3. Technische installaties en veiligheidsuitrusting - conforme LS, verwarming, gasleiding - 1 of meer autonome branddetectoren (minimum in nachthal) - snelblusser
4. Uitbatingsvoorwaarden ‘nodige maatregelen ter bescherming’
5. Onderhoud en controles cfr. Tabel (+logboek) technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
38
Bijlage 3 Categorie Vakantiewoning Categorie maximumcapaciteit van het toeristische logies tot en met twee verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor ten hoogste acht toeristen per toeristisch logies tot en met vijf verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor ten hoogste tien toeristen per toeristisch logies tot en met vijftien verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor ten hoogste 32 toeristen per toeristisch logies meer dan vijftien verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven of voor meer dan 32 toeristen per toeristisch logies
Hotel
Categorie Vakantielogies
Categorie Gastenkamer
Categorie Type eengezinswoning
Type meergezinswoning
Type kamers
Type eengezinswoning
Type meergezinswoning
Openluchtrecreatief terrein Bijlage 6
n.v.t.
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 6 Bijlage 3
Bijlage 3
bestaande nieuwe hotelexploitatie hotelexploitatie
Bijlage 4
Bijlage 5
bestaande nieuwe hotelexploitatie hotelexploitatie Bijlage 4
bestaande gastenkamerexploitatie
nieuwe gastenkamerexploitatie
Bijlage 4
Bijlage 5
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 3
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 3
Bijlage 5
Bijlage 4
Bijlage 3
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 6
Bijlage 6 n.v.t.
Bijlage 5
technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
39
Bijlage 3 (vergunningen ‘kleinschaligheid’) (Vergelijkbaar met bijlage 4 maar minder streng)
Indeling 1. Algemeen (3 categorieën > hoogte, terminologie en brandreactie > KB 7jul 1994)
2. Inplanting en toegangswegen (scheiding tov ‘anderen’ – NIET voor woning eigenaar/exploitant !)
3. Evacuatie (2 vluchtwegen; cat 1 en 2: Ladders bw mits alg. detectie én Rf-deuren)
4. Voorschriften sommige bouwelementen (REI structurele elementen of alg. aut. detectie)
5. Voorschriften constructie evacuatievoorzieningen ( EI trapkoker en gang: afhankelijk van categorie; + eisen helling buitentrap; +breedte 70cm indien voor 1juni 1972) technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
40
Bijlage 3 (vergunningen ‘kleinschaligheid’) Indeling 6. Constructievoorschriften sommige lokalen en technische ruimten (stookplaats > 30 kW; parkeergarage >= 3 auto’s; restaurant en keukens (uitzondering huishoudelijke): eisen bij uitrusting voor bak/braad/frituur een kook)
7. Uitrusting gebouwen (in evacuatieweg minimum één autonome branddetector)
8. Bekleding en wandversiering (geen risico op brandgevaarlijke toestanden)
9. Onderhoud en controles (zie ook pt. 11)
10.Uitbatingsvoorschriften 11.Tabel periodiciteit controles technische en veiligheidsuitrusting (extra toegevoegd) technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
41
Bijlage 4 Categorie Vakantiewoning Categorie maximumcapaciteit van het toeristische logies tot en met twee verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor ten hoogste acht toeristen per toeristisch logies tot en met vijf verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor ten hoogste tien toeristen per toeristisch logies tot en met vijftien verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor ten hoogste 32 toeristen per toeristisch logies meer dan vijftien verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven of voor meer dan 32 toeristen per toeristisch logies
Hotel
Categorie Vakantielogies
Categorie Gastenkamer
Categorie Type eengezinswoning
Type meergezinswoning
Type kamers
Type eengezinswoning
Type meergezinswoning
Openluchtrecreatief terrein Bijlage 6
n.v.t.
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 6 Bijlage 3
Bijlage 3
bestaande nieuwe hotelexploitatie hotelexploitatie
Bijlage 4
Bijlage 5
bestaande nieuwe hotelexploitatie hotelexploitatie Bijlage 4
bestaande gastenkamerexploitatie
nieuwe gastenkamerexploitatie
Bijlage 4
Bijlage 5
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 3
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 3
Bijlage 5
Bijlage 4
Bijlage 3
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 6
Bijlage 6 n.v.t.
Bijlage 5
technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
42
Bijlage 4 (Bijlage 4 vergelijkbaar met vroegere wetgeving hotels - !!! nummering)
Indeling 1. Algemeen
Opsplitsing in 3 categorieën: ligging eenheden versus bouwlagen Bijlage 1 en 5 van KB van 7/7/1994 van toepassing
2. Inplanting en toegangswegen
El 60 (vroeger in functie van categorie) Functioneel niet gerelateerde eenheden: eisen rond El (bijlage 4 strenger)
3. Compartimentering en evacuatie
compartimentering: idem BS 1988 Evacuatie: expliciet ‘al dan niet uitklapbare buitenladder’
4. Voorschriften sommige bouwelementen
Nieuw: doorvoeringen door wanden
technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
43
Bijlage 4 Indeling 5. Voorschriften constructie compartimenten en evacuatievoorzieningen
Compartimentering: verbinding tussen 2 compartimenten bijgevoegd Evacuatie: nieuwe binnentrappen: treden van het verdreven type nieuwe buitentrappen: max hellingshoek 45° breedte traparmen, overlopen en sassen: 0,70m is toegestaan
6. Constructievoorschriften sommige lokalen en technische ruimten
Stookplaatsen: geen datumbepaling meer (1972) Restaurants en keukens: eisen bij uitrusting voor bak/braad/frituur/kook
7. Uitrusting van de gebouwen
Veiligheidsverlichting: aangepast naar geldende normen
technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
44
Bijlage 4 Indeling 8. Bekleding en wandversiering 9. Onderhoud en controles
tekst aangepast aan geldende normen veiligheidsverlichting driemaandelijks te controleren door exploitant
10. Uitbatingsvoorschriften
Bij vastgestelde inbreuken, extra controle door EDTC Goede werking van de algemene veiligheidsvoorzieningen
11. Tabel periodiciteit controles technische en veiligheidsuitrusting
Extra toegevoegd
technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
45
Bijlage 5 Categorie Vakantiewoning Categorie maximumcapaciteit van het toeristische logies tot en met twee verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor ten hoogste acht toeristen per toeristisch logies tot en met vijf verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor ten hoogste tien toeristen per toeristisch logies tot en met vijftien verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor ten hoogste 32 toeristen per toeristisch logies meer dan vijftien verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven of voor meer dan 32 toeristen per toeristisch logies
Hotel
Categorie Vakantielogies
Categorie Gastenkamer
Categorie Type eengezinswoning
Type meergezinswoning
Type kamers
Type eengezinswoning
Type meergezinswoning
Openluchtrecreatief terrein Bijlage 6
n.v.t.
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 6 Bijlage 3
Bijlage 3
bestaande nieuwe hotelexploitatie hotelexploitatie
Bijlage 4
Bijlage 5
bestaande nieuwe hotelexploitatie hotelexploitatie Bijlage 4
bestaande gastenkamerexploitatie
nieuwe gastenkamerexploitatie
Bijlage 4
Bijlage 5
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 3
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 3
Bijlage 5
Bijlage 4
Bijlage 3
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 6
Bijlage 6 n.v.t.
Bijlage 5
technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
46
Bijlage 5 (Bepalingen van KB 7/7/1994 + specifieke aanvullingen)
Indeling 1. Algemeen 1.3 een nieuw toeristisch logies moet voldoen aan de bepalingen van het KB van 7 juli 1994 mbt basisnormen
2. Evacuatie van de compartimenten 2 onafhankelijke evacuatiemogelijkheden: cfr. basisnorm > trappen
3. Verticale binnenwanden 4. Evacuatievoorzieningen 5. Uitrusting van de gebouwen altijd algemene automatische branddetectie
6. Onderhoud en controles 7. Uitbatingsvoorschriften 8. Tabel periodiciteit controles technische en veiligheidsuitrusting technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
47
Bijlage 6 Categorie Vakantiewoning Categorie maximumcapaciteit van het toeristische logies tot en met twee verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor ten hoogste acht toeristen per toeristisch logies tot en met vijf verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor ten hoogste tien toeristen per toeristisch logies tot en met vijftien verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor ten hoogste 32 toeristen per toeristisch logies meer dan vijftien verhuureenheden of plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven of voor meer dan 32 toeristen per toeristisch logies
Hotel
Categorie Vakantielogies
Categorie Gastenkamer
Categorie Type eengezinswoning
Type meergezinswoning
Type kamers
Type eengezinswoning
Type meergezinswoning
Openluchtrecreatief terrein Bijlage 6
n.v.t.
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 6 Bijlage 3
Bijlage 3
bestaande nieuwe hotelexploitatie hotelexploitatie
Bijlage 4
Bijlage 5
bestaande nieuwe hotelexploitatie hotelexploitatie Bijlage 4
bestaande gastenkamerexploitatie
nieuwe gastenkamerexploitatie
Bijlage 4
Bijlage 5
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 3
Bijlage 2
Bijlage 2
Bijlage 3
Bijlage 5
Bijlage 4
Bijlage 3
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 5
Bijlage 6
Bijlage 6 n.v.t.
Bijlage 5
technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
48
Bijlage 6 (Vergelijkbaar met vroegere wetgeving campings)
Indeling 1. Algemeen 2. Inplanting en toegangswegen
OLRV en parkings max 60 m (ipv 40 m) van de berijdbare binnenweg bereikbaar Binnenwegen vrij bereikbaar in alle weersomstandigheden Wegen na 1/1/2010: verharde breedte en hoogte min 4 m
3. Uitrusting 4. Brandblusmiddelen en watervoorraad
Exploitant moet brandbestrijdingsmiddelen jaarlijks onderhouden en laten controleren door BT Indien geen hydranten: watervoorraad verplicht (50 m³)
technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
49
Bijlage 6 Indeling 5. Brandmelding Afstand tot brandmeldingssysteem vervalt
6. Onderhoud en controle 7. Tabel periodiciteit controles technische en veiligheidsuitrusting
technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
50
Info http://iv.vlaanderen.be/nlapps/docs/default.asp?id=226 http://www.toerismevlaanderen.be/showpage.asp?iPageID=31
Vragen ?
technicus brandvoorkoming 2010
toeristische logies
51
