To Janssenstraat 3 's-hertogenbosch

To Janssenstraat 3 — 's-Hertogenbosch Vraagprijs €219.000,- k.k. Dit huis heeft beneden een uitgebouwde woonkamer (van ruim 43 m²) en een knusse open keuken compleet met inbouwapparatuur en uitzicht op het plantsoen met speeltoestellen voor het huis. De eerste verdieping is recentelijk opnieuw ingedeeld met 3 slaapkamers en een moderne badkamer, op zolder is een vierde slaapkamer. Het huis ligt in de Maaspoort in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer zodat kinderen heerlijk in de speeltuin voor het huis kunnen spelen. Er zijn genoeg scholen en winkels in de buurt, de bus stopt om de hoek. En je wandelt zo naar de Maasdijk waar je heerlijk kunt wandelen en/of fietsen langs de Maas. Voor wie verder weg moet: binnen 5 minuten zit je op de A2 en A59.

PUUR Makelaars Den Bosch 073-642.21.63 [email protected] www.puurmakelaarsdenbosch.nl

Begane grond In de hal bevinden zich het toilet, de trap naar boven en de meterkast. Het toilet is in 2005 gerenoveerd. In de meterkast zitten10 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en zal u zeker verrassen! Aan de achterzijde is enkele jaren geleden (2006) een uitbouw gerealiseerd waardoor de kamer nu zo’n 9 meter diep is. De keuken ligt aan de voorzijde van het huis, hetgeen door de huidige eigenaren als heel plezierig wordt ervaren omdat voor het huis een speelveldje is met speeltoestellen waar kinderen veilig kunnen spelen. Uiteraard is de benodigde apparatuur in de keuken ingebouwd. Op de begane grond ligt een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping De indeling van de eerste verdieping is door de huidige eigenaren aangepast en verbeterd. Er is een grote dakkapel geplaatst. Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer met een ligbad, een douche, een dubbele wastafel. De badkamer is in 2005 gerenoveerd. 2e verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Ruime zolderkamer met veel lichtinval. Op de voorzolder hangt de Nefit combiketel, bouwjaar 2006. Hier is een aansluitpunt voor de wasmachine en droger. Over de gehele breedte van de zolder is afgewerkte bergruimte aanwezig. Algemeen - het hele huis is geïsoleerd; - schilderwerk 2011; - tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond; - alle wanden zijn voorzien van glad schuurwerk of stucwerk; - achter in de tuin staat een stenen berging van 5 x 2 meter; - aan de achterzijde is een kunststof dakkapel geplaatst.


Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

€219.000,- k.k. Eengezinswoning Tussenwoning 5 (waarvan 4 slaapkamers) 320 m³ 139 m² 108 m² Bestaande bouw 1989 In woonwijk Achtertuin, Voortuin, Zonneterras Volledig geïsoleerd CV-ketel (CV bouwjaar 2006)

To Janssenstraat 3 5237 CX 's-Hertogenbosch


Begane grond In de hal bevinden zich het toilet, de trap naar boven en de meterkast. Het toilet is in 2005 gerenoveerd. In de meterkast zitten10 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en zal u zeker verrassen! Aan de achterzijde is enkele jaren geleden (2006) een uitbouw gerealiseerd waardoor de kamer nu zo’n 9 meter diep is. De keuken ligt aan de voorzijde van het huis, hetgeen door de huidige eigenaren als heel plezierig wordt ervaren omdat voor het huis een speelveldje is met speeltoestellen waar kinderen veilig kunnen spelen. Uiteraard is de benodigde apparatuur in de keuken ingebouwd. Op de begane grond ligt een tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping De indeling van de eerste verdieping is door de huidige eigenaren aangepast en verbeterd. Er is een grote dakkapel geplaatst. Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer met een ligbad, een douche, een dubbele wastafel. De badkamer is in 2005 gerenoveerd.

Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Ruime zolderkamer met veel lichtinval. Op de voorzolder hangt de Nefit combiketel, bouwjaar 2006. Hier is een aansluitpunt voor de wasmachine en droger. Over de gehele breedte van de zolder is afgewerkte bergruimte aanwezig. Algemeen: - het hele huis is geïsoleerd; - schilderwerk 2011; - tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond; - alle wanden zijn voorzien van glad schuurwerk of stucwerk; - achter in de tuin staat een stenen berging van 5 x 2 meter; - aan de achterzijde is een kunststof dakkapel geplaatst.





Begane grond


Eerste verdieping


Tweede verdieping


Kadaster Uittreksel Kadastrale Kaart 39

Uw referentie: VERKtojanssenstraat3

41

43

45

47

49

51

53

55

57

59

61

2545

11

2538

2546 2547

2549

2550

4

3

2542

6

5

2541

2548

8

7

2540

10

9

2539

2535

2534

12

13

2537

14

2544

16

2536

2533

2532

2531

2529

2530

15

2513

2528

2527

2526

2525

2523

2522

2512

2524

2552

2

1

2543 4273

2551

TO JANSSENSTRAAT

25

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie

Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 24 november 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers


5m

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

'S-HERTOGENBOSCH T 2542

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

22

2660

24

2659

26

2658

28

30

2657

32

2656

34

2655

36

2654

2652

2651 0m

12345

38

40

2653

42

2650

44

2649

2646

2647

46

2648

48

Lijst van Zaken blijft achter

gaat mee

overname n.v.t.

Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting

•

Buitenverlichting

•

Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

•

Tuinhuis/buitenberging

•

Kasten/werkbank in tuinhuis/berging

•

(Broei)kas

•

Voet droogmolen

•

Overige tuin, te weten: (n.v.t.) Woning Vlaggenmast

•

Schotel/antenne

•

Brievenbus

•

(Voordeur)bel

•

Alarminstallatie

•

Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie

•

Rookmelders

•

Rolluiken/zonwering buiten

•

Zonwering binnen

•

Vliegenhorren

•

Raamdecoratie, te weten: Gordijnrails

•

Gordijnen/vitrages

•

Rolgordijnen

•

Losse horren/rolhorren

•

Vloerdecoratie, te weten: Vloerbedekking

•

Parketvloer/laminaat

•

Plavuizen

•

Warmwatervoorziening, te weten: (n.v.t.) CV met toebehoren

•

Thermostaat

•

Mechanische ventilatie/luchtbehandeling


•

blijft achter

gaat mee

overname n.v.t.

Airconditioning

•

(Voorzet) open haard met toebehoren

•

Allesbrander

•

Kachels

•

Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: (n.v.t.) Radiatorafwerking

•

Schilderijophangsysteem

•

Keukenblok met bovenkasten

•

Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: kookplaat, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser, combimagnetron

•

Keukenaccessoires (n.v.t.) Verlichting, te weten: (n.v.t.) (Losse) kasten, legplanken, te weten: (n.v.t.) Vast bureau

•

Spiegelwanden

•

Wastafels met accessoires

•

Toiletaccessoires (n.v.t.) Badkameraccessoires (n.v.t.) Sauna met toebehoren

•

Veiligheidsschakelaar wasautomaat

•

Waterslot wasautomaat

•

Overig Eventueel over te nemen leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten: (n.v.t.) Overige zaken, te weten: (n.v.t.)


To Janssenstraat 3 's-hertogenbosch

Recommend Documents