Tips, handvatten en financieringsmogelijkheden
26 november 2009 Hans Scherpenzeel
Introductie
Hans Scherpenzeel •
Adviseur in Utiliteitsbouw-team
SenterNovem •
Agentschap van het Ministerie van Economische Zaken
•
Innovatie, energie, klimaat, milieu en leefomgeving
Kompas, Energiebewust wonen en werken •
Opdracht van het ministerie van VROM.
•
CO2-uitstoot verminderen van de gebouwde omgeving
•
Inzet van ‘bedrijfszekere’ instrumenten
Presentatie
Doel: • Vragen beantwoorden •
•
•
Waarom moet ik het doen? –
Filmpje: Daelzicht in Heel
–
Technisch: Installatie Performance Scan
–
Financieel: constructies en mogelijkheden
Hoe moet ik het doen? Hoe moet ik het doen?
Waarom moet ik het doen? Filmpje: •
Daelzicht in Heel
Hoe moet ik het doen? Technisch: •
Installatie Performance Scan
Energiebesparing en technische installaties •
Onderzoek naar energiebesparing klimaatinstallaties –
Onderzoek mogelijkheden CV-optimalisatie
1. 2. –
5 – 35% energiebesparing gerealiseerd Minder (comfort-)klachten
Onderzoek verbetermogelijkheden (TNO-Halmos)
o o
Besparing in ontwerpfase: 15% Besparing in beheerfase: 85%
De Installatie Performance Scan •
•
Wat is de Installatie Performance Scan –
Inzicht in verbetermogelijkheden
–
Reductie energiegebruik
–
Vermindering van comfort-klachten
–
Checklist
–
Bestaande techniek
–
Nieuw: Integrale aanpak
–
Nieuw: Gestandaardiseerd advies
Wat biedt de Installatie Performance Scan
Energiebesparing met de Installatie Performance Scan •
Eenvoudig te realiseren opties –
Op te sporen met beperkte inspanning
–
Maatregelen met korte terugverdientijd
Werken met de Installatie Performance Scan •
Programma –
•
Excel-sheet
Uitvoering door –
Adviseur
–
Installateur
–
(Technische dienst)
Proefprojecten • •
In elk gebouw besparingsmogelijkheden Meest voorkomende adviezen – – – –
Isoleren appendages van CV Waterzijdig inregelen Stook/koellijnen instellen Verlagen condensatietemperatuur airco
Rekenvoorbeeld Uitvoering
maatregel: Smoorklep piekketel hersteld Isoleren appendages Waterzijdig opnieuw inregelen + instellingen temp.regeling Instellingen luchtbehandelingskast optimaliseren Optimaliseren condensor koelmachine uitvoeren Installatie Performance Scan Totaal
kantoorgebouw 4500 m2
Bijdrage energiebesparing %
Investering Besparing
T.v.t.
€
€/jaar
jaar
2007 2008 2008
0,2% 0,2% 0,5%
1.600 2.000
330 320 900
n.v.t. 5 2
2007
5,2%
1.000
7.900
0,1
2008 2007
1,0%
4.600 960 10.160
1.500
3
7,0%
10.950
Ondersteuning door SenterNovem
Aanbieders van de Scan •
Gratis downloaden programma + handleiding
•
Marketing materiaal
•
Checklist
•
Voorbeeldcontract
Eigenaren en beheerders van gebouwen
Hoe moet ik het doen? Financieel: •
constructies en mogelijkheden
Duurzame en energiezuinige installaties •
energiezuinige verlichting,
•
energiezuinige klimaatinstallatie,
•
warmte/koudesystemen met energieopslag in de bodem.
Financiële of organisatorische belemmeringen •
Onvoldoende financiële armslag om een extra investering te plegen.
•
Er lijken geen manieren om de hogere kosten terug te verdienen.
•
De beheerder ziet op tegen de technische risico’s.
Financieringmogelijkheden •
Een energiebesparend systeem aanschaffen met leverancierskrediet.
•
Een energiebesparend systeem leasen.
•
Uw hele energievoorziening uitbesteden aan een energiedienst.
•
Samenwerken aan energiebesparing met meerdere organisaties.
Energie Investerings Aftrek (EIA) •
Investeringen in energiebesparende bedrijfsmiddelen en duurzame energie komen in aanmerking voor de Energie Investerings Aftrek (EIA).
•
44% van de investeringskosten aftrekken van de fiscale winst.
•
Het directe financiële voordeel is ongeveer 11%.
•
Let op: het betreft korting op inkomsten- of vennootschapsbelasting
Operational Lease
•
De installatie komt op de balans van de leasemaatschappij. Deze kan gebruik maken van EIA, en dit verrekenen in de huurprijzen.
•
De leasemaatschappij heeft de installatie in eigendom.
•
De onderhoudskosten zijn ondergebracht in de leasekosten.
•
Energiekosten komen voor rekening van de zorginstelling.
•
De financiële lasten zijn gelijkmatig verdeeld over de levensduur.
Outsourcing
•
De exploitant regelt investering, onderhoud en levering. En kan gebruik maken van EIA, en dit verrekenen in de prijzen.
•
Zorginstelling betaalt de aansluitvergoeding. Vastrecht en levering gebaseerd op de kosten van een vergelijkbare conventionele installatie
•
Uit de winstmarge kan exploitant dan de investering van de duurzame installatie financieren, en de risico's afdekken.
•
Het voordeel voor de instelling is het wegnemen van het risico’s. Tevens wordt kennis uitbesteed zodat deze zich kan richten op de kerntaak.
Publicaties •
Energiebesparing te koop
•
Dure plannen, goedkope oplossingen
•
Wel de lusten, niet de lasten
•
Modelovereenkomst voor
•
Financieringsconstructies
•
Outsourcen energiediensten in de zorgsector
–
–
–
–
–
–
Investeren in energiebesparing zonder eigen geld
Adviseren over organisatie en financiering
Energiediensten voor corporaties, beleggers en gebouwbeheerders
Energiekostenbesparing (‘ESCO’) in Nederland
op gebied van verlichten door marktpartijen
wel of niet en hoe dan verder!
isoleren koelen verwarmen ventileren
verlichten
Maatregelen lijst
EnergieBesparingsVerkenner Utiliteitsbouw
www.slimme-energie.nl •
Congres:
Hoe houdbaar is Koeling in 2020?!
– Dinsdag 8 december 2009, Rotterdam •
Symposium:
Investeren in besparen
– Dinsdag 9 februari 2010, Ede
