Nummer 32 | jaargang 11 | maart 2015
makelaars
taxateurs
Woo n V i s i e Makelaars en taxateurs voor de Oost-Achterhoek T (0545) 288299 / T (0544) 461432
Vanaf 1 juli 2015 NHG-grens naar € 245.000,-
Neede
Koop nu uw huis en profiteer van de hoge korting De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een garantie die van toepassing is op hypotheken. Een hypotheek met NHG zorgt voor korting op de hypotheekrente. Op dit moment geldt de NHG voor hypotheken tot een bedrag van € 265.000,-. Dit bedrag is inclusief bijkomende kosten, zoals notariskosten, advieskosten, borgtochtprovisie en overdrachtsbelasting.
Dit betekent dat bij de aankoop van een bestaande woning de koopsom plus eventuele verbouwingskosten niet meer mag bedragen dan € 250.000,-. Bij aankoop van een nieuwbouwwoning is de maximale koop-/aanneemsom inclusief meerwerk eveneens € 250.000,-. NHG rekent standaard met 6% bijkomende kosten. Per 1 juli 2015 wordt de NHG-grens verlaagd naar € 245.000,-. Dit bedrag is inclusief bijkomende kosten, zoals notariskosten, advieskosten, borgtochtprovisie en overdrachtsbelasting.
N
Tip! Om nog te profiteren van de huidige NHG-grens van € 265.000,- moet de hypotheekofferte voor 1 juli 2015 zijn uitgegeven door de bank. De ondertekening van de hypotheekofferte is niet van belang. Dit betekent dat per 1 juli 2015 de koopsom plus eventuele verbouwingskosten van een bestaande woning niet meer mag bedragen dan € 231.132,-. Bij aankoop van een nieuwbouwwoning is de maximale koop-/aanneemsom inclusief meerwerk eveneens € 21.132,-. Bron: NVM
Henry Dunantweg 78 Eibergen
Zaterdag 28 maart 2015
ief s u cl en Ex on W
Kerkdijk 6
7
haarlo
!
w ieu
De Pas 34 Groenlo
van 11.00 tot 15.00 uur
Kom kijken bij een of meerdere huizen die deelnemen aan de Tijdens het Open Huis zijn onze kanOpen Huizen Dag 2015 op zaterdag 28 maart van 11.00 tot toren in Neede en Groenlo geopend en heten wij u van harte welkom voor 15.00 uur! woning te vinden, die aan uw woonwensen voldoet. Kijk voor deelnemende panden op de deelnemerslijst op onze website www.scheersroes.nl!
3
N
Open Huizen Dag
Het is dan mogelijk om zonder afspraak diverse woningen te gaan bekijken. Het aanbod van woningen is hoog, dus u heeft volop keuze om de
w!
ieu
9 ijs ! pr agd In rla ve
verdere informatie of een uitgebreide brochure van de woning van uw keuze. De koffie staat klaar! Graag tot ziens op zaterdag 28 maart a.s.!
Kijk voor het meest volledige en actuele aanbod op www.scheersroes.nl en www.exclusiefwonenindeachterhoek.nl of volg ons op Facebook of Twitter
Bernard van Galenstraat 1
Blijf op de hoogte! Zet- en drukfouten voorbehouden. Aan deze uitgave kunnen geen rechten worden ontleend.
11
Woonvisie makelaars
taxateurs
Kantoor Neede Het Scheers & Roes makelaarsteam staat voor u klaar om u te helpen met de verkoop of aankoop van uw woning. U vindt ons aan de Marktstraat 15 te Neede. Marktstraat 15 7161 DG Neede T (0545) 28 82 99 F (0545) 28 82 90 E
[email protected] I www.scheersroes.nl
Neede
w!
Neede
eu
Ni
Rozenkamp 13 Koopsom € 149.000,00 k.k. Op fijne locatie gelegen leuke twee onder één kap woning op
Neede
ijs ! pr agd In rla ve
lekker ruim perceel van 315 m2. Bg: hal, toilet, woonkamer met inbouwhaard en vrij uitzicht, open keuken, tuingerichte eetkamer, bijkeuken met aansl. wasmachine. 1e Verd: overloop, 3 ruime slaapkamers, doucheruimte. - Nefit Topline cv-ketel (2011). Grotendeels v.v. rolluiken. Gedeeltelijk isolerende beglazing. Diepe tuin op het oosten met veel privacy, ‘62. Perc.opp. 315 m2. Inh. ± 315 m3. Gebr.opp. ± 100 m2.
Op de eerste verdieping van het appartementencomplex “de Needsche Burcht” gelegen royaal 3-kamerappartement met inpandig balkon, berging en eigen parkeerplaats. Ind. app.: entree, toilet, ruime woonkamer v.v. laminaatvloer en schuifpui, open keuken met moderne inbouwkeuken, badkamer, twee sl.kamers. Beide sl.kamers toegang tot badkamer. Complex beschikt over lift, intercom en videofooninstallatie. Berging op bg. en eigen parkeerplaats. Servicekosten € 75,00 p.mnd. Bj. ± 2001. Inh. ± 192 m3. Woonopp. ± 74 m2.
Prins Bernhardstraat 4 Vraagprijs € 147.500,00 k.k.
Beatrixstraat 4B Vraagprijs € 149.500,00 k.k.
overdekt terras, houten schuur op stenen voet en houtopslag. Bj.
Huurwoningen veel vraag en aanbod! Scheers & Roes Makelaars heeft regelmatig (tijdelijke) huurwoningen in het bestand. Hetzij woningen die op basis van de Leegstandswet tijdelijk verhuurd worden, waaronder verhuur namens De Kabath Vastgoedbeheer vanwege de nieuwe N18, hetzij particuliere woningen. taxa
2
teur
s
mak
elaa
rs
Woonvisie makelaars
Neede
Neede
taxateurs
Neede
ONDER VOORBEHOUD Beatrixstraat 4 G Vraagprijs € 157.000,00 k.k.
Rutgerinkdijk 2 B Vraagprijs € 172.500,00 k.k.
Bergstraat 11 Vraagprijs € 174.500,00 k.k.
Neede
Neede
In rustige woonwijk gelegen goed onderhouden half vrijstaand woonhuis met garage, berging en 236 m2 grond. Bg: hal, toilet, woonkamer v.v. laminaatvloer, half open woonkeuken met inbouwkeuken, bijkeuken. 1e verd: overloop met vaste kast, 3 sl.kamers, badkamer. 2e verd: middels vlizotrap te bereiken zolder. Geheel omsloten tuin met veel privacy op het zuiden gelegen. De woning is gelegen op loopafstand van het buitengebied van Neede. Bj: ca. 1965. Inh: ca. 283 m3.
In centrum gelegen volumineus vrijstaand karakteristiek en levensloopbestendig woonhuis met schuur, carport en 360 m2 grond. Bg.: Hal, slaapkamer, ruime woonkamer, woonkeuken met inbouwkeuken, kelderkast, achterentree, bijkeuken met aansl. wasmachine, badkamer, separaat toilet. 1e verd.: Middels vaste trap te ber. grote zolder en twee slaapkamers. De zolder is geschikt om, naast de twee aanwezige kamers, meerdere kamers te realiseren. Bj. 1924. Inh. ca. 580 m3. Gebr.opp. woonruimte ca. 150 m2.
Kempershof 37 Vraagprijs € 174.500,00 k.k.
Ruwenhofstraat 11 Vraagprijs € 174.500,00 k.k.
on n woeite ane le t g Al cili be d! fa d e ro n op g
Neede
Merelstraat 41 Vraagprijs € 199.000,00 k.k.
Neede
w!
Neede
eu
Ni
Aan de rand van Neede, aan een pleintje gelegen vrijstaande semi-bungalow met garage/carport en 512 m2 grond. Bg.: hal met garderobenis, drie sl.kamers, douche met wastafel, toilet, woonkeuken met inb.keuken (2000), woonkamer met laminaatvloer en schuifpui naar terras, bijkeuken, vanuit bijkeuken te bereiken garage annex carport. 1e verd.: middels vlizotrap te bereiken grote zolderberging. Woning vrijwel geh.v.v. kunststofkozijnen met draaikiepramen. Woning uitgeb. t.b.v. de woonkeuken. Bj. 1970. Inh. ± 445 m3. Gebr.opp.woonruimte ± 140 m2.
Henry Dunantweg 82 Vraagprijs € 215.000,00 k.k. Aan de rand van Neede en aan een gezellig woonpleintje gelegen geschakelde semi-bungalow met aangebouwde garage, carport en vrij uitzicht. Bg: hal, toilet, slaapkamer, badkamer, woonkamer, open keuken. 1e Verd: overloop, slaapkamer, bergruimte. Geheel v.v. laminaatvloer en dubbele beglazing. Aangebouwde ruime garage met carport. Royale tuin op het zuiden met vijverpartij, tuinhuisje en diverse terrassen waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Op loopafstand van het buitengebied en wandelgebied de Needse berg. Bj. jaren ‘60. Perc.opp: 655 m2. Inh. ± 350 m3. Gebr.opp. ± 98 m2. Henry Dunantweg 78 Vraagprijs € 209.000,00 k.k. 3
Woonvisie makelaars
taxateurs
Neede
wu e w Nibou
Nieuwbouw in centrum Neede:
2 onder 1 kapwoningen
In het centrum van Neede twee nieuw te bouwen woningen. Type 2 onder 1 kap! Meer info bij Scheers & Roes Makelaars.
at
rix
at
Be
a str
VERKOCHT Aan de rand van Neede, aan een rustig pleintje gelegen vrijstaande semi-bungalow met garage, schuur en houten tuinhuisje en 625 m2 grond. Bg: hal, oudersl.kamer, extra sl.kamer, badkamer, sep. toilet, dichte keuken met inb. keuken, woonkamer met inb.gashaard, buitenom te bereiken bijkeuken. 1e verd: middels vaste trap te bereiken overloop, logeerkamer, cv-ruimte. Woning v.v. kunststofkozijnen. HR-combiketel (2008). Zeer ruime garage. Op loopafstand buitengebied en Needse berg. Bj. ± 1970. Inh. ± 500 m3. Woonopp. ± 134 m2.
18
! HT
C KO
VER
vooraanzicht Beatrixstraat
Beatrixstraat 16-18 Koopsom € 218.000,00 v.o.n. Neede
Neede
Henry Dunantweg 76 Vraagprijs € 224.500,00 k.k. Neede
ruimte, luxe & licht
5 appartementen
Nieuwbouw:
Borculoseweg 15, Neede
In hartje Neede aan de Borculoseweg zijn vijf luxe appartementen gerealiseerd, waar u uw woonwensen kunt waarmaken.
Aan doorgaande straat gelegen half vrijstaand woonhuis met slaap- en badkamer beneden, berging en garage en ca. 256 m2 grond. Bg.: entree, trapkast, toilet, trapopgang, woonkamer, open keuken met inb.keuken, bijkeuken. 1e verd.: overloop, drie sl.kamers, badkamer. 2e verd.: middels vlizotrap te bereiken zolder. Ideale levensloopbestendige woning! Geh. woning v.v. kunststof kozijnen en isol.begl. Tuin op het zuiden. Van deze woning kan nog het volgende worden opgemerkt: Bj. ± 1989. Inh. ± 380 m3 (excl. garage) Gebr.opp. woonruimte ± 98 m2.
Bergstraat 57b Vraagprijs € 225.000,00 k.k.
OOK GRATIS ENERGIE?
wu e w Nibou nt
me
e art
T!
CH 1 KO VER p
ap
Sterk in prijs verlaag d!
Indeling appartementen 1 t/m 5
Borculoseweg 15 Koopsom v.a. € 225.000,00 v.o.n. Neede
Neede
Dumasweg 33 E Vraagprijs € 229.500,00 k.k.
Henry Dunantweg 32 Vraagprijs € 229.500,00 k.k.
Neede
Neede
Prachtig gelegen, met uitizcht over “Hofmaatvijvers”, goed onderhouden vrijstaand woonhuis met dubbele garage, carport en 490 m2 grond. Bg: hal met garderobenis, toilet, L-vormige woonkamer met tuindeur en openhaard, woonkeuken v.v. inbouwkeuken, bijkeuken, werkkamer/kantoor met riante zolderberging (circa 35 m2). 1e verd: drie sl.kamers, badkamer. 2e verd: middels vaste trap te bereiken zolder met twee sl.kamers waarvan één met dakkapel, bergruimte. Bj. ± 1976. Inh ± 530 m3.
Op een A-locatie, in het centrum van Neede gelegen, karakteristiek en representatief woon- winkelpand met 420 m2 grond. Bg: winkelruimte, achteringang, magazijnruimte, berging, gang, woonkeuken, toilet. 1e verd: hal, royale woonkamer (ca. 40 m2) met half open keuken, badkamer, sep. toilet, vier sl.kamers. 2e verd: middels vaste trap te bereiken grote zolder met mog. voor meerdere kamers. Winkel: opp. ± 103 m2. Magazijn, berging ± 31 m2. Goede bevoorradingsmog.aan achterzijde. Eigen parkeergelegenheid. Bj. 1928. Inh. ± 350 m3 (woonhuis)
Fazantweg 6 Vraagprijs € 239.000,00 k.k.
Oudestraat 73 Vraagprijs € 249.000,00 k.k.
k ! Oo uur h te
Bel Nu voor eeN offerTe!
Neede
T (0545) 291 800 www.tenhoopen.nl 4
Woonvisie makelaars
Neede
Neede
taxateurs
2
m 5 ! 8 0 ro n d g
Klussers opgelet! Heerlijk wonen in het centrum van Neede in een comfortabele, twee onder één kap woning met een grote garage van 44 m2 en 390 m2 grond. Bg.: entree, toilet, v. kast, ruime woonkamer (54 m2) v.v. schuifpui en parketvloer, open keuken v.v. royale inb.keuken. 1e verd.: overloop, 3 sl. kamers, badkamer. 2e verd.: middels vaste trapt te bereiken grote zolder. Woning is optimaal geïsoleerd en v.v. kunstofkozijnen. HR-combiketel (1999). Woning bevat vele extra’s zoals zonnescherm, rolluiken en elektrische poort. Bj.: 1999. Inh.: 429 m3. Gebr.opp. woonruimte: ± 146 m2.
Klussers opgelet! Dit stijlvolle vrijstaande woonhuis opknappen naar eigen smaak en ideeën? Dat kan! Kom dan eens vrijblijvend kijken in deze ruime woning op een royaal perceel van 805 m2. Door een renovatie is hier een fantastische woning van te maken, mede door de betaalbare vraagprijs! Kortom: niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Bel ons dan voor het maken van een afspraak. Bg.: Ruime hal, toilet, royale woonkamer, ruime keuken, bijkeuken, kelder. 1e verd.: overloop, badkamer, 5 sl.kamers, zolderruimte. Bj. 1962. Inh. ca. 550 m3.
Rapenburg 20 Vraagprijs € 249.500,00 k.k.
Haaksbergseweg 67 Vraagprijs € 265.000,00 k.k.
Neede
Neede
Neede
In rustige straat in het centrum van Neede gelegen vrijstaand woonhuis met berging, garage, carport en 391 m2 grond. Bg: entree, toilet, woonkamer met erker, houtkachel, parketvloer en schuifpui naar terras, open keuken met inb. keuken, sl.kamer, badkamer,2e toilet, berging/garage. 1e Verd: overloop, 3 sl.kamers, badkamer. Verwarmd middels HR-combiketel. 2008: badkamer vernieuwd, buitenzijde geschilderd. Woning v.v. alarminstallatie. Geheel omsloten tuin met houten schuurtje. Bj: ca 1997. Inh: ca. 500 m3. Gebr.opp. ca 135 m2.
Aan de rand van Neede tegen de bebouwde kom aan gelegen vrijstaande woonboerderij met grote schuur en mooie tuin. Bg (vrijwel geheel v.v. rolluiken): entree, meterkast, toilet, woonkamer met eiken houtenvloer en openhaard, slaapkamer met wastafel en vaste kast, hal, woonkeuken, berging/bijkeuken, badkamer. 1e Verd: overloop, zolderberging en twee slaapkamers. – CV verwarmd middels HR ketel. Karakteristieke uitstraling door het gebruik van Oud Hollandse dakpannen. – Ged. v.v. isolatie en dubbele beglazing. Bj. 1908. Percopp. 1.700 m2. Inh. ± 548 m3. Gebr.opp. ± 127 m2.
Midden in het centrum van Neede gelegen karakteristieke, gerestaureerde vrijstaande centrumwoning met garage en berging. Bg: entree, hobbykamer, woonkamer, eetkamer met, bijkeuken, woonkeuken, kelder, 2e bijkeuken, toilet. 1e Verd: overloop, 2e toilet, 4 slaapkamers, badkamer. 2e Verd: zolderberging. Gemoderniseerd met behoud van authentieke stijlelementen. Zeer ruime garage met degelijke zolder. Geheel omsloten tuin v.v. grote vijverpartij en met veel privacy. Alle voorzieningen op loopafstand. Bj. 1897. Percopp. 710 m2. Inh. ± 570 m3. Gebropp. woonruimte ± 130 m2.
Caecilienkamp 3 Vraagprijs € 275.000,00 k.k.
Rondweg 5 Vraagprijs € 299.500,00 k.k.
Oudestraat 58 Vraagprijs N.O.T.K.
Neede
Neede
makelaars
taxateurs
ook op Vrijstaande, karakteristieke en stijlvol gem. woonboerderij met aangeb. bijkeuken/berging annex kantoorruimte. Bg: entree, toilet, woonk. met een hoger gelegen zithoek, studeer-/werkk., cv-ruimte/vaste kast, open keuken, bijkeuken, berging, kantoorruimte. 1e Verd: overloop, 5 slaapk., badkamer. Het grootste kenmerk van dit huis is de wijze waarop het in loop der jaren met zorg is verbouwd tot wat het nu is. Zoals de eigenaren het omschreven “ het is een heerlijk leefhuis”. Met oog voor detail is de woning op veel punten fraai afgewerkt. Bj. ± 1900. Percopp: 468 m2. Inh. ± 745 m3. Gebr.opp: 210 m2.
Op loopafstand van het centrum gelegen sfeervol karakteristiek vrijstaand woonhuis met carport aan de achterzijde van de woning, parkeerplaatsen en 550 m2 grond. Bg: entree, toilet, woonkamer met marmeren vloer en vloerverwarming, schouw, openhaard en opensl. tuindeuren, open keuken met inb.keuken, bijkeuken. 1e verd: overloop, 3 sl.kamers, luxe badkamer, 2e badkamer. 2e verd: middels vlizotrap te bereiken zolder met veel bergruimte. Woning gemod. met behoud authentieke details. Bj. ± 1932. Inh. 600 m3. Carport en parkeerplaatsen aan de achterzijde.
Bosstraat 3 Vraagprijs € 349.000,00 k.k.
Kempersdijk 21 Vraagprijs N.O.T.K.
Neede In mooie buitengebied van Neede gel. prachtige vrijstaande villa “De Koldeweje” met ruime kapschuur en weilandje/boomgaard voor schapen/paarden, met een prima mog. tot dubbele bewoning.
ijs ! pr agd In rla ve
geesteren (GLD)
Perc.gr. 3560 m². Bg: hal, toilet, woonkeuken, kelder, riante woonkamer, bijkeuken, hal, hobbyruimte, 2e keuken, hal, toilet. 1e verd.(linker zijde): overloop, 4 sl.kamers, badkamer. 2e verd.: ruime zolderberging. 1e verd.(voorzijde): overloop, slaap-/woonkamer, sl.kamer, badkamer. 2e verd.: afgetimm. zolder. Fraai aangelegde tuin. Bj. 1927. Inh. ± 850 m3. Gebr.opp. ± 271 m2.
RUILING MET EEN WONING !! IN NEEDE IS BESPREEKBAAR G.L. Rutgersweg 23 Vraagprijs € 374.500,00 k.k.
In het centrum van het pittoreske Geesteren gelegen karakteristiek vrijstaand woonhuis met 85 m2 grond. Bg: hal, woonkamer met laminaatvloer, woonkeuken met inbouwkeuken, studeerkamer, bijkeuken met toilet, badkamer, berging. 1e verd: overloop, drie slaapkamers. 2e verd: middels vaste trap te bereiken ruime bergzolder met mogelijkheid tot vierde slaapkamer. De woning is gelegen in het centrum van het pittoreske Geesteren. Het buitengebied is op loopafstand te bereiken. Bj: ± 1890. Inh: ± 500m3.
Dorpsstraat 23 Vraagprijs € 139.000,00 k.k. 5
WOONVISIE
Exclusief wonen in de Achterhoek Zoekt u een verbouwde woonboerderij, landhuis, villa of penthouse? U vindt het op de site van Exclusief wonen in de Achterhoek. Heeft u specifieke wensen, ons vakkundige team staat voor u klaar en zoekt samen met u uw droomhuis. Bezoek ook onze website www.exclusiefwonenindeachterhoek.nl.
Neede
g2 ! No koop te
Nog 2 bouwkavels te koop!
neede
1212 m2 en 1428 m2 - Ervaar het gemak van buiten wonen met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand - De kavels zijn bestemd voor ruime woningen - U bent vrij uw eigen architect te kiezen - Ondervind de luxe van flexibele bebouwingskansen
Kavel II: 1212 m2
Landelijk wonen!
Kavel I: 1428 m2
Haaksbergseweg / Kieftedijk Koopsom per kavel € 225.000,00 v.o.n. neede
neede
al ea or ! d I o en v rd a pa
Aan de rand van Neede op luttele afstand van het centrum gelegen goed onderhouden sfeervolle villa omringd door een prachtige tuin die volop privacy biedt. Door royale afm. en prakt. ind. is dit een perfect gezinshuis en een bezichtiging meer dan waard! Royale entree. Sfeervolle lichte woonkamer met erker. Woonkeuken v..v. luxe inb.keuken. Woonkamer, keuken en hal v.v. luxe marmerenvloer. 1e verd.: overloop, 4 sl.kamers, Badk. van mooie kwaliteit en uitstraling. Geh.woning v.v. vloerverwarming (incl. garages). Bj. 1997 Inh. ± 730 m3. Gebr.opp.woonruimte ± 170 m2.
Borculoseweg 104a Vraagprijs € 489.000,00 k.k. Diepenheim
als vel k Oo wka op! u bo e ko t
In buitengebied gelegen, tussen Neede en Lochuizen, sfeervol verbouwde woonboerderij met garage, driedubbele carport, paardenboxen, een buitenzwembad en ca. 9620 m2 grond. Bg: entree met hal en vide, riante gemod., lichte living (I), “open”opkamer met kelder, sfeervolle woonkeuken met inb. keuken (2007), bijkeuken, werk-/slaapkamer, tussenportaal, oudersl.kamer, badkamer. 2e living (voorm. deel). 1e verd.: overloop met vide, drie sl.kamers, badkamer. Multifunctioneel bijgebouw.(2007) Fr.aangel.tuin.Bj. ± 1912. Inh. ± 1500 m3. Woonopp. ± 340 m2.
Aan de rand van Neede gelegen (tussen Eibergen en Borculo), op fraaie locatie in het Spilbroek en de Hoonte, geheel comfortabele, sfeervolle herbouwde woonboerderij met achterhuis en ca. 1.60 ha grond. Bg.: entree, toilet, ruime woonkeuken. riante zitkamer met schouw, woonkamer, berging. 1e verd.: overloop, vier slaapkamers, badkamer. 2e verd.: middels vaste trap te ber. zeer ruime zolderberging met veel mog.2002: Kapschuur gebouwd. 2009: Bakkershuis gebouwd. Bj. ± 1998 (Achterhuis ± 1860) Inh. ± 2.450 m³. Gebr.opp. woonruimte ± 247 m².
Op de grens van Twente en Achterhoek ligt de voormalige woonboerderij met bijgebouwen “Erve Hennink”. Het perceel ligt in het buitengebied tussen Neede en Diepenheim met fraai uitzicht over de omliggende landerijen. Het object is te koop in de huidige staat of als bouwkavel (geheel gesloopt). Bouwjaar: 1873 • Perceelsoppervlakte: ca. 0,81 ha • Bij te kopen bosgrond: max. ca. 1,4 ha • Bij te kopen cultuurgrond: max. ca. 1,0 ha • Inhoud: ca. 1.350 m3 • Gebruiksoppervlakte: ca. 350 m2 •Aanvaarding: in overleg
Esweg 4 Vraagprijs € 895.000,00 k.k.
Hoonteweg 5 Vraagprijs € 1.245.000,00 k.k.
Vraagprijs (in huidige staat) € 375.000,00 k.k. Vraagprijs (geheel gesloopt) € 448.000,00 k.k.
6
Middendorperweg 2
WOONVISIE groenlo
GROENLO In de nieuwbouwwijk “de Schans” gelegen royaal modern vormgegeven vrijstaand woonhuis met inpandige bijkeuken/berging. Bg: entree, toilet, woonkamer, werkplek, keuken met ontbijtbar en inbouwkeuken, bijkeuken/berging. 1e Verd: overloop, 5 slaapkamers, badkamer, berging. - De gehele begane grond is v.v. een groot formaat antraciet gekleurde tegelvloer met vloerverwarming, ook de badkamer is v.v. deze vloer met vloerverwarming. - Ruime tuin met veel vrijheden en een overdekt terras ter plaatse van de woonkamer. Bj. 2008. Perc.opp: 643 m2. Inh. 578 m3. Gebr.opp: 174 m2.
Grenzend aan een uitgestrekt natuurgebied, op 2 km buiten de bebouwde kom gelegen sfeervolle woonboerderij “Oosterholt”met ruime garage en dierenverblijf inclusief paardenboxen. Oorspronkelijke bouwjaar is ca. 1932 en in 1975 is de boerderij geheel verbouwd. Bouwjaar dierenverblijf 1977. Bg: hal, toilet, bibliotheek, zeer ruime woonkamer, open keuken, tuinkamer, gang, drie sl.kamers, opkamer met kelder, badkamer. 1e verd.: overloop, twee sl.kamers, grote bergzolder, met veel mog.. Geschikt om wonen en werken te combineren. Tot. Inh. ± 1.769 m3. Gebr. opp. woonruimte 295 m2.
Oosterholtweg 4 Vraagprijs € 595.000,00 k.k.
Jaartsveld 30 Vraagprijs € 449.000,00 k.k.
GROENLO
groenlo
Aan de rand van Groenlo, op royaal perceel gelegen karakteristieke, gemoderniseerde vrijstaande woning met ruime garage/berging. Bg: entree, kantoor, woonkamer, royale woonkeuken met luxe inb.keuken (Rietveld Design) v.v. inb.app. en openslaande tuindeuren, mediakamer, slaapkamer, kleedruimte, badkamer met douche – toilet – dubbele wastafel - designradiator en vloerverwarming, hal met trapopg., toilet, wasruimte. 1e Verd.: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. * Onder architectuur aangelegde tuin. * Royale stallingsruimte. Bj ± 1929. Perc.opp. 1.810 m². Inh. ± 800 m³ In appartementencomplex “Raveleyn” gelegen, luxueus en riant penthouse met torenkamer en ruim dakterras op de bovenste verdieping van het gebouw “De Citadel”. Het complex bestaat uit drie imposante gebouwen en beschikt over een parkeerkelder in het souterrain. Bg: centrale hal met trappenhuis en lift. Penthouse: entree, toilet, trap n. torenkamer, zeer royale woonkamer, ruime halfopen woonkeuken met luxe inb.keuken, middels schuifpui en aparte deur naar dakterras (ca. 44 m2), bijkeuken. Torenkamer: middels trap of lift te bereiken sl.kamer met aangr. badkamer. Bj: 2001. Inh: ± 480 m3. Woonopp: ± 164 m2.
Lichtenvoordseweg 24 595.000,00 k.k. Vraagprijs € 639.000,00
Houtwal 41 Vraagprijs € 639.000,00 k.k.
Eibergen
WINTERSWIJK MEDDO
Sfeervolle woonboerderij met stallen en manege op een riant perceel, groot ± 6,7 ha. Rondom de woonboerderij is een prachtige tuin aangelegd met een schitterende vijver. Sep. oprit met elektrisch bedienbare poort naar perfect onderhouden manege, welke gebouwd met oog voor detail en uitermate geschikt voor de ware paardenliefhebber. Luxe stallen, stapmolen en buitenbak, zullen menig paardenhart sneller doen kloppen. Een uniek object met diverse gebruiksmogelijkheden! Voor een uitgebreide beschrijving verwijzen wij u naar website www.exclusiefwonenindeachterhoek.nl Kerkdijk 6 Vraagprijs € 1.995.000,00 k.k.
Prachtig landhuis met inpandig zwembad op een fantastische kavel van 31.000 m2 op een schitterende plek in het prachtige Achterhoekse landschap op korte afstand van Winterswijk. Bg: entree, toilet, bar/kantoor, slaap/hobbyruimte met trap naar zolderkamer, ruime living met haard, woonkeuken, bijkeuken met provisiekelder, toilet, ouderslaapkamer met badkamer en sauna. Verd: overloop, 7 slaapkamers, badkamer, grote zolderberging alsmede zolderkamer. Schuur van ca. 165 m2 met zolder. Deze schuur biedt de mogelijkheid voor het stallen van 4 auto’s. Tevens zijn in de schuur 4 paardenboxen en een zadelkamer aanwezig.
Beerninkweg 4 Vraagprijs € 1.395.000,00 k.k. 7
Woonvisie makelaars
taxateurs
eibergen
eibergen
eibergen
Waakgaardenstraat 18 Vraagprijs € 129.500,00 k.k.
Bronbeekstraat 52 Vraagprijs € 139.500,00 k.k.
Kruiskamp 66 Vraagprijs € 149.500,00 k.k.
eibergen
eibergen
eibergen
In rustige woonwijk gelegen nette tussenwoning met aangebouwde houten berging. Bg: entree, kelderkast, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken. 1e verd: overloop, drie slaapkamers, badkamer. 2e verd: bergzolder. Vrijwel geheel v.v. rolluiken. Buitenzijde is in 2012 geschilderd. Afgelopen jaren op vele punten gemoderniseerd: plafond geïsoleerd, woonkamer gestuct, uitbreiding elektra t.b.v. keuken en bijkeuken, sanitair vernieuwd, zowel voor- als achtertuin is vernieuwd, ketel vervangen en de vensterbanken in de woonkamer vervangen. Bj. 1959. Percopp: 167 m2. Inh. ± 280 m3. Gebr.opp: ± 94 m2.
Aan rustig woonerf gelegen en prima onderhouden hoekwoning met prachtige grote schuur/garage. Bg: entree, toilet, woonkamer, open keuken. 1e verd: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e verd: volledig afgetimmerde zolder met veel bergruimte en v.v. laminaat. - Vrijwel geheel v.v. thermopane beglazing en grotendeels v.v. rolluiken, waarvan in 2012 de achterzijde is v.v. kunststof kozijnen met inbouwrolluiken. - De prachtige grote schuur/garage (7 x 5,6 meter) is v.v. krachtstroom en wordt verwarmd middels een gaskachel. Bj. 1985. Perc. opp. 187 m2. Inh. ± 300 m3. - Gebr.opp. 95 m2.
Aan de rand van het dorp gelegen vrijstaand woonhuis met berging en garage en 494 m2 grond. Bg: entree, keuken met moderne inbouwkeuken, kelder, woonkamer met erker, bijkeuken, toilet, badkamer. 1e verd.: overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloer. 2e verd.: middels vaste trap te bereiken zolder met kamer. Vrijwel geheel v.v. thermopane beglazing. Praktische garage/berging met een oppervlakte van ca. 7 m x 3,5 m en v.v. een zolder. Geheel omsloten tuin met veel privacy gelegen op Zuidwesten. Schitterende ligging aan de rand van de bebouwde kom. Bj. ± 1937. Inh. ca. 375 m3. Gebr. opp. ca. 117 m2.
Beatrixstraat 8 Vraagprijs € 155.000,00 k.k.
Kruiskamp 31 Vraagprijs € 174.500,00 k.k.
Zwilbroekseweg 6 Vraagprijs € 245.000,00 k.k.
eibergen
eibergen
ONDER VOORBEHOUD
tuinplezier begint bij...
Gelegen op loopafstand van het prachtige buitengebied van Eibergen, nabij de Ramsbeek, de Berkel en de Mallumse Molen, riante onder architectuur gebouwde vrijstaande gezinsvilla met erker, garage en fraaie tuin met vijverpartij en 532 m2 grond. Bg.: Ruime entree, toilet, riante lichte L-vormige woonkamer, half open keuken met moderne inb.keuken, bijkeuken, berging. 1e verd.: overloop, drie sl.kamers, fraaie luxe badkamer. 2e verd.: zolderberging. Fraaie ruime woning welke goed is onderhouden in een rustige woonomgeving. Bj. 1997. Inh. ± 475 m3. Gebr.opp.woonr. ± 135 m2.
T (0545) 472331 • www.debeekgroencreatief.nl Groenloseweg 38 • 7151 HG Eibergen
Gratis waardebepaling
Ramsbeekweg 62 Vraagprijs € 349.500,00 k.k.
Bij het nemen van een aankoopbeslissing spelen de financiële mogelijkheden een belangrijke rol, met name de vraag “wat zou ons huidige huis op kunnen brengen?” is hierin van grote betekenis. Scheers & Roes Makelaars kan u hier op heldere wijze duidelijkheid over verschaffen. Op basis van onze kennis van de lokale markt, de gegevens uit ons uitwisselingssysteem en verkoopgegevens van het kadaster wordt er gekeken welke vergelijkbare woonhuizen er onder vergelijkbare omstandigheden de laatste tijd zijn verkocht. Naar aanleiding hiervan wordt de waarde van uw woning bepaald. Tevens kunnen wij u adviseren over de wijze waarop uw woning het beste aangeboden kan worden en wat wij hierin voor u kunnen betekenen. Daarom bieden wij u graag de mogelijkheid de waarde van uw woning GRATIS door ons te laten bepalen. Op deze manier kunt u op geheel vrijblijvende wijze kennis maken met onze kantoren en onze dienstverlening. Indien u van ons aanbod gebruik wenst te maken vult u dan hiernaast uw gegevens in. Eén van onze medewerkers neemt dan zo spoedig mogelijk contact met u op. Uiteraard kunt u tevens reageren via e-mail ons adres is:
[email protected] tevens kunt u een bezoekje brengen aan onze website www.scheersroes.nl 8
Havikhorst 4 Vraagprijs € 365.000,00 k.k.
Voorletters
.......................................................................
Naam
.......................................................................
Adres
.......................................................................
Postcode + woonplaats
.......................................................................
Telefoonnummer
.......................................................................
Telefoonnummer mobiel .......................................................................
Waardebon E-mail
.......................................................................
makelaars
taxateurs
Woonvisie makelaars
taxateurs
eibergen
Op unieke locatie, in overgangsgebied tussen bebouwde kom en de Berkel gelegen, werkelijk prachtig verbouwde, vrijst. villa met garage/berging, carport, tuinhuisjes en 790 m2 gr. Gelegen in ruim opgezette, groene villawijk aan rand van Eibergen met de Berkel en prachtige natuur rondom de Mallumse Molen op loopafstand. De villa is o.a. v.v. fantastische tuingerichte luxe woonkeuken, woonkamer met gashaard, twee luxe badkmrs, sauna, diverse speel-en hobbyruimtes, vijf slaapkmrs. Bj. 1979. Inh. ca. 760 m3 excl. sout. Gebr.opp. ca. 216 m2. In 2009/2010 voll. gemoderniseerd. Fraaie tuin met o.a. 2 tuinhuisjes en 2 parkeerplaatsen.
Mallumse Molenweg 25 Vraagprijs € 490.000,00 k.k. eibergen
Haarlo In rustige, kindvriendelijke woonwijk gelegen ruim half vrijstaand woonhuis met aangebouwde carport, garage en berging en 239 m2 grond.
!
w u e i
N
Bg.: entree, toilet, trapkast, L-vormige woonkamer, open keuken met inb.keuken, bijkeuken, van binnenuit te ber. garage. 1e verd.: overloop, drie sl.kamers, badkamer. 2e verd.: middels vaste trap te bereiken zolder met bergruimte. Mog. vierde slaapkamer. Verwarmd middels Nefit HR Topline cv-ketel (2009). V.v. dak-, muur- en vloerisolatie. Grotendeels v.v. isol.beglazing. Enkele rolluiken geplaatst. Bj. 1988. Inh. ± 407 m³. Gebr. opp.woonruimte ± 130 m². Op prachtige locatie met vrij uitzicht en aan de rand van Eibergen gelegen karakteristieke woning. - De aanwezige klassieke jaren ’30 stijl is van buiten naar binnen doorgezet. - Spouwmuren volledig geïsoleerd, nieuwe hardhouten kozijnen v.v. dubbele beglazing. Het 3 meter hoge plafond is gestuct en geïsoleerd. De installaties zijn volledig vernieuwd. - In de geheel met hagen omsloten tuin zijn diverse borders, bomen en zitjes aanwezig, waardoor u optimaal kunt genieten van alles wat de natuur te bieden heeft! Bj. 1928, verbouwd in ’04. Perc.opp. ± 935 m2. Inh. ± 1.200 m3. Gebr.opp. ± 200 m2.
Fabrieksstraat 16 Vraagprijs € 498.000,00 k.k.
DE Pas 34 Vraagprijs € 224.500,00 k.k.
9
Woonvisie makelaars
taxateurs
Kantoor Groenlo Het Scheers & Roes makelaarsteam staat voor u klaar om u te helpen met de verkoop of aankoop van uw woning. U vindt ons kantoor aan de Beltrumsestraat 62 te Groenlo. Beltrumsestraat 62 7141 AM Groenlo T (0544) 46 14 32 F (0544) 46 11 96 E
[email protected] I www.scheersroes.nl
groenlo
groenlo
groenlo
In het oude centrum, nabij winkels, plein en uitgaansgelegenheid, gelegen app. op de 2e etage met bijbehorende berging. Entree, woon-/eetkamer met laminaatvloer en toegang tot balkon/terras, halfopen keuken, slaapkamer met laminaatvloer, nette lichte badkamer, bijkeuken/berging. Verd: vliering. Servicekosten ca. € 153,67 p.m., hierbij inbegrepen zijn o.a. een voorschot op de stookkosten en het waterverbruik, de huur en het onderhoudscontract van de boiler en een bijdrage in het algemene onderhoud. Blokverwarming. Dubbele beglazing. Bj. ± 1975. Inh. ± 175 m3. Opp. ± 57 m2.
Op een mooie plek aan de rand van Groenlo gelegen half vrijstaand woonhuis met aangebouwde serre en vrijstaande garage. Bg: entree, woonkamer met gashaard, keuken, serre, slaapkamer met doorbraak naar badkamer. Verdieping: bereikbaar middels een vlizotrap vanuit de hal, zolderkamer met cv-ruimte. - De serre is in 1994 aangebouwd. - In 2013 is het schilderwerk aan de buitenzijde gerealiseerd. - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. - Vrijstaande stenen garage. Bj. 1969. Perc.opp 315 m2. Inh. ± 314 m3. Gebr. opp. ± 90 m2. Inh. garage ± 60 m3.
In het karakteristieke stadscentrum gelegen hoekwoning. Bg: Entree, woonkamer met grenen houten vloer en gaskachel, tussenportaal, woonkeuken met vaste kast, badkamer v.v. douche – wastafelmeubel – toilet, bijkeuken/berging. 1e Verd.: Slaapkamer met veel bergruimte, v.v. schuifdeuren en open werkkamer, balkon. 2e Verd.: vaste trap, 2e slaapkamer. - De laatste jaren is de woning gemoderniseerd. - Deze woning is ideaal geschikt voor 1- of 2persoonshuishouding. - Zeer gunstige ligging ten opzichte van het centrum en stadspark “De halve maan”. Bj. 1906. Perc.opp. 70 m². Inh. ± 300 m³. Gebr.opp. ± 80 m².
het Heydenrijck 209 Vraagprijs € 99.900,00 k.k.
Chopinstraat 8 Vraagprijs € 125.000,00 k.k.
Notenboomstraat 25 Vraagprijs € 125.000,00 k.k.
groenlo
groenlo
ijs ! pr agd In rla ve
groenlo
In een kindvriendelijke straat gelegen hoekwoning met aanbouw, berging en eigen oprit. Bg: entree, toilet, trap-/kelderkast, lichte vernieuwde woonkamer met tegelvloer v.v. vloerverw. (2010), eetkeuken (2010) v.v. een inb.keuken met inb. app., bijkeuken. 1e Verd.: overloop met tegelvloer (2010), 3 slaapkamers met laminaatvloer (2010), badkamer. 2e Verd.: bergzolder. - In 2010 de wanden van de gehele woning v.v. stucwerk - Tuin op het zuiden gelegen. - De woning is gunstig gelegen met het centrum, winkels en basisschool in de directe omgeving. Bj. 1957. Perc.opp. 200 m2. Inh. ± 315 m³ incl. aanbouw. Gebr.opp. ± 100 m².
In rustige woonwijk gelegen tussenwoning met buitenberging. Beg.gr.: ruime entree, toilet met fonteintje, vaste kast met aansluiting wasmachine, kelderkast, keuken voorzien van keukenblok, ruime doorzon woonkamer met laminaatvloer en vaste kast. Verd.: overloop met vaste kast en tegelvloer, vier slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer, drie slaapkamers voorzien van een vaste kast en één met balkon, douche met wastafel. Bouwjaar omstreeks 1957. Perceelsopp. 177 m2. Inhoud ± 300 m3. Gebr.opp. ± 100 m²
Pr. Fr. Hendrikstraat 1 Vraagprijs € 125.000,00 k.k.
Bisschop Philip Roveniusstraat 31 Vraagprijs € 135.500,00 k.k.
Bisschop Philip Roveniusstraat 21 Vraagprijs € 139.000,00 k.k.
groenlo
Groenlo
groenlo
In rustige woonwijk gelegen helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde bijkeuken/berging en houten schuur. Bg: entree, woonkamer, woonkeuken met keukenblok en bergkast, kelder, bijkeuken, doucheruimte, toilet. 1e Verd: overloop, 3 slaapkamers, doucheruimte. - De laatste jaren is de woning gerenoveerd. - De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloer. - Gelegen nabij het centrum, de Groenlose Gracht en park de “Halve Maan”. - Voorzien van geheel omsloten ruime tuin op het zuiden. Bj. 1948. Percopp. 367 m2. Inh. ± 300 m3.
Beatrixstraat 5 Vraagprijs € 149.500,00 k.k. 10
ONDER VOORBEHOUD Oranjestraat 38 Vraagprijs € 149.500,00 k.k.
Aan rustige straat gelegen, zeer goed onderhouden hoekwoning met schuurtje, oprit en vrij uitzicht over openbaar groen. Bg: entree, toilet, trapkast, woonkamer, open keuken met inbouwkeuken (2012). 1e Verd: overloop, drie slaapkamers, badkamer. 2e Verd: zolderruimte. - Atag HR combiketel (± 2007). - De laatste jaren is de woning gerenoveerd, waaronder dubbele beglazing op de 1e verdieping, alsmede hardhouten kozijnen, vinyl op de verdieping, nieuwe trapbekleding en een nieuwe keuken. - Ged. v.v. rolluiken. Bj. 1967. Perc.opp. 205 m2. Inh. ± 290 m3. Gebr.opp. ± 100 m2.
Kardinaal de Jongstraat 11 Vraagprijs € 162.500,00 k.k.
Woonvisie makelaars
groenlo
groenlo
p. op m2 c r Pe 104 1
taxateurs
groenlo
ijs ! pr agd n I rla ve
Een op de eerste verdieping gelegen goed onderhouden maisonnette met een balkon, berging in het souterrain en een privé parkeerplaats. 2e Verd: overloop, toilet, berging, cv-ruimte, woonkamer (toegang balkon), open keuken. 1e Verd: hal, 3 slaapkamers, badkamer. Bg: centrale entree met toegang tot het souterrain. Souterrain: berging. - AGPO HR ketel met warmte-terugwin installatie. - Servicekosten € 142,00 p.m. - Videofooninstallatie aanwezig. - Nabij wandelpark “De Halve Maan” en het centrum. Bj. ’02. Inh. ± 260 m3. Gebr.opp. ± 100 m2.
Aan de rand van Groenlo, in rustige en gewilde woonwijk gelegen uitgebouwde twee-onder-één kap woning met twee woongedeeltes en vrijstaande stenen garage. Bg: entree, woonkamer, keuken, kelder, slaapkamer, tussenhal met berging, toilet. 1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers (waarvan één slaapkamer met balkon), badkamer voorzien van douche – wastafelmeubel – tweede toilet. Uitbouw: hal, woonkamer, keuken, slaapkamer en doucheruimte. - Geschikt voor dubbele bewoning en evt. werkruimte aan huis. * Zeer royaal perceel. Bj. 1953. Perc.opp. 1104 m2. Inh. ± 430 m³.
Nabij het centrum gelegen tussenwoning met garagebox. Bg: entree, toilet, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken (2e keuken/berging). 1e Verd: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e Verd: zolder, 4e slaapkamer, dakkapel, bergruimte. De woning is geheel v.v. kunststof kozijnen, dubbele beglazing en laminaatvloer en bijna geheel v.v. rolluiken. - In 2010 zijn de deuren vernieuwd, binnenschilderwerk gedaan en de voor- en achtertuin opnieuw aangelegd met natuurstenen tegels. Bj. ± 1967. Percopp. 156 m2. Inh. ± 415 m3. Woonopp. ± 110 m2.
Den Koem 40 Vraagprijs € 169.500,00 k.k.
Eschweg 9 Vraagprijs € 197.500,00 k.k.
Emmasingel 68 Vraagprijs € 199.500,00 k.k.
groenlo
groenlo
In het centrum van Groenlo gelegen ruim appartement in “de Beltrummerpoort” op de 1e verdieping met patiobalkon, berging en eigen parkeerplaats in het souterrain. Bg: hal, trapopgang, lift. App: entree, toilet, woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, badkamer en-suite, bijkeuken/berging. - Vanuit de woonkamer te bereiken patiobalkon v.v. houten vlonders met uitzicht op de winkelstraat en Groenlose Gracht. - Het appartement is centraal gelegen. Winkels en supermarkten zijn op loopafstand. Uitvalswegen in de directe omgeving. Bj. 2005. Inh. ± 266 m3. Gebr.opp. ± 96 m2.
Aan de rand van de bebouwde kom geleg. zeer ruim vrijstaand woonhuis met royale garage, op mooie kavel met vrij uitzicht. (520 m2 grond) Spec. gesch. v. mensen, die het comfort v.e. sl.kamer, badkamer en werk-/studeerkamer op de beg.grond willen en tevens willen genieten van een tuin met veel privacy. Bg: entree, toilet, woonkamer, woonkeuken, sl.kamer, studeerkamer, badkamer, bijkeuken. 1e Verd: overloop, 3 sl.kamers, cv-ruimte. Woning is zowel geschikt voor senioren, als voor een gezin. Bj. 1966. Percopp. 520 m2. Inh. ± 620 m3. Gebr.opp. ± 175 m2.
In de kindvriendelijke woonwijk “Banninghof” gelegen helft van een dubbel woonhuis met ruime garage/berging. Bg: entree, toilet, woonkamer, open keuken, garage/berging. 1e Verd: overloop, twee slaapkamers, badkamer. 2e Verd: ruime zolder met mogelijkh. voor een extra kamer. - De woning is ged. v.v. rolluiken. - Hardhouten kozijnen, ramen en deuren zijn in gehele woning aanwezig. - De woning is gelegen op een ruim perceel met achterom, heeft een nette verzorgde tuin en vrije ligging aan de achterzijde. Bj. 1992. Percopp. 323 m2. Inh. ± 420 m³. Woonopp. ± 125 m².
Houtwal 6 Vraagprijs € 199.500,00 k.k.
Bevrijdingslaan 21 Vraagprijs € 215.000,00 k.k.
Zilversmid 26 Vraagprijs € 219.000,00 k.k.
groenlo
groenlo
groenlo
Prachtig gelegen, aan de stadsgracht van Groenlo, met het centrum op loopafstand, vrijstaand woonhuis met slaapkamer op de begane grond, vrijstaande stenen berging, schuur en 1679 m2 grond. Bg.: entree, toilet, L-vormige woonkamer, ruime half open woonkeuken met inb.keuken, kelder, slaap-/werkkamer, bijkeuken. 1e verd.: overloop, twee sl.kamers, badkamer. Vrijwel geh.v.v. isol.beglazing. Uitgeb. t.b.v. slaap-/werkkamer en bijkeuken. Zeer diepe riante tuin met caravanstalling, ook aan achterzijde bereikbaar. Bj. 1957. Inh. ± 430 m³.Gebr.opp.woonruimte ± 125 m².
Nabij het karakteristieke centrum van Groenlo gelegen, vrijstaand woonhuis met slaap- en badkamer op de begane grond, vrijstaande stenen berging en carport op een riant perceel gelegen, groot 1535 m2. Bg.: entree, woonkamer, ruime woonkeuken met inb.keuken, kelder met daarboven een opkamer, slaapkamer, toilet, badkamer, bijkeuken. 1e verd.: overloop, twee slaapkamers met v.k. en bergruimte. Oprit geschikt voor meerdere auto’s. Riante tuin op het zuiden gelegen. Bj. 1880, waarna gemoderniseerd. Inhd. ± 500 m3. Gebr.opp. woonruimte ± 120 m2.
Ruime vrijstaande woning met inpandig te bereiken garage/berging en tuinhuisje. Bg: hal, toilet, royale L-vormige woonkamer met erker, halfopen keuken met inbouwkeuken v.v. inb.app., bijkeuken, 1e Verd.: Overloop, 3 slaapkamers (wv de ouderslpkamer zeer royaal), fraaie badkamer. 2e Verd.: vaste trap, ruime open zolderverd. (mog. 1-2 kamers) - Buitenschilderwerk (2010) door erkend schildersbedrijf. - Boeiboorden erker + ged. garage vervangen door onderhoudsvrije materialen. Bj. 2000, Perc.opp. 449 m2. Inh. ± 550 m3 (incl garage). Gebr. opp. ± 200 m2.
Marhulzenweg 15 Vraagprijs € 249.500,00 k.k.
Deken Hooijmansingel 17 Vraagprijs € 285.000,00 k.k.
Bernard van Galenstraat 1 Vraagprijs € 300.000,00 k.k.
ijs ! pr agd In rla ve
groenlo
ijs ! pr agd In rla ve
ijs ! pr agd In rla ve
groenlo Nabij het centrum van het fraaie stadje Groenlo gelegen riant karakteristiek vrijstaand woonhuis met erker, vrijstaande berging, overkapping, en 625 m2 grond. Bg.: entree, hal, kelder, toilet, slaap-/werkkamer, L-vormige woonkamer, via suitedeuren te ber. eetkamer, royale woonkeuken met inb.keuken, 2e bijkeuken. 1e verd.: overloop, vier ruime sl.kamers, v.v.dakkapel, badkamer, was-/kleedkamer, 2e verd.: middels vaste trap te ber. bergzolder. Woning bestond in verleden uit 2 woningen. Geheel gemoderniseerd. Dak geïsoleerd. Bj. 1932. Inh. ± 825 m3. Gebr.opp.woonruimte ± 180 m2.
Volg ons op Twitter
@ScheersRoes
makelaars
taxateurs
Lichtenvoordseweg 41 Vraagprijs € 345.000,00 k.k. 11
Woonvisie makelaars
taxateurs
groenlo
Lichtenvoorde
harreveld
ONDER VOORBEHOUD
In rustige woonwijk gelegen goed onderhouden hoekwoning met berging en garage. Bg: entree, toilet, woonkamer, open keuken, bijkeuken, berging. 1e Verd: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e Verd: overloop, 4e slaapkamer, zolderberging. De laatste jaren diverse moderniseringen en renovaties uitgevoerd, w.o. de badkamer in ‘02, rolluiken op de 1e verd. in ‘04, in ‘09 nieuwe cv-ketel en een dakkapel aan de achterzijde geplaatst. In ‘05 is er aan de achterzijde een uitbouw geplaatst t.b.v. de keuken en de bijkeuken. HR++ beglazing. Bj. 1968. Perc.opp: 302 m2. Inh. ± 360 m³. Gebr.opp: ± 110 m².
Mozartstraat 32 Vraagprijs € 699.000,00 k.k.
Martin Leliveltstraat 29 Vraagprijs € 209.000,00 k.k.
Looweg 19 Vraagprijs € 169.000,00 k.k.
harreveld
Vragender
Zieuwent
Nabij het mooie natuurgebied Het Vragenderveen, prachtig gelegen, goed onderhouden woonboerderij met grote schuur(14x9) en carport voor 2 auto’s en 1195 m2 grond. Bg.: entree, grote woonkeuken met inb.keuken, woonkamer met fraaie kannenschrottenvloer, twee sl.kamers, hobbykamer(mog.3e sl.kamer), tussenhal met toilet, wasruimte, badkamer, grote deel, bergzolder. 1e verd.: ruime overloop, twee sl.kamers, tweede toilet. Bijna geh.v.v. isol.begl. Beg.grond ged. v.v. vloerverw. Bj. 1880. Verbouwd in 1998/1999. Inh. ± 825 m3. Gebr. opp.woonruimte ± 154 m2.
In het mooie buitengebied van Zieuwent gelegen semibungalow met garage, berging en twee schuren en 8.580 m2 grond. Bg.: entree, ruime woonkamer, half open woonkeuken met inb.keuken, kelderkast, bijkeuken, badkamer, twee sl.kamers. 1e verd.: overloop, twee sl.kamers, toilet. 2007: keuken en badkamer vernieuwd. Aan achterzijde overdekt terras. Fraaie vijverpartij. Enkele kassen aanwezig. Rondom de woning een mooie tuin aangelegd. Schuren middels aparte toegangsweg te bereiken. Bj. 1970. Inh. ± 420 m3. Gebr. opp. woonruimte ± 120 m2.
Lankveldweg 2 Vraagprijs € 498.000,00 k.k.
Oude Ruurloseweg 25 Vraagprijs € 335.000,00 k.k.
ONDER VOORBEHOUD Klaproosstraat 9 Vraagprijs € 189.000,00 k.k.
ijs ! pr agd n I rla ve
Gunstig geprijsde rijwoningen
St a r t BOUW
mei 2015
v.a. € 159.900,- v.o.n. incl. keuken. Mooi wonen op het voormalige Grolsch-terrein is wonen tegen lage woonlasten. makelaars
12
taxateurs
www.brouwhuizen.nl
Informatie en brochures zijn beschikbaar bij: Scheers & Roes Makelaars Groenlo tel. (0544) 461432 /
[email protected] Ten Hag Makelaars Doetinchem tel. (0341) 332491 /
[email protected]
