Tien jaar makelaar in Nieuw-West

WoonWest

8 e jaargang - nr9

3 nov 2 0 1 1

INFORMATIEKRANT OVER BOUWEN WONEN WERKEN LEVEN LEREN IN NIEUW-WEST

Nieuw West Makelaardij:

Tien jaar makelaar in Nieuw-West “U zult wel weten wat hier te koop staat”, hoort Hans Huijg regelmatig van mensen die zijn makelaarskantoor binnenlopen. Het kantoor heet immers Nieuw West Makelaardij en staat ook in Nieuw-West. Dit jaar viert het bedrijf zijn tiende verjaardag.

West en ook voor veel woningzoekers die al in een ander deel van Amsterdam wonen, blijkt dit gebied de ideale plek, merkt Huijg. “De kopers van een appartement in de flat Weerspiegeling kwamen opvallend vaak uit Amsterdam Zuid. Ze vielen voor de ruimte en de ondergrondse parkeergarage. Dat vind je hier nog. En in veel flats heb je ook mooi uitzicht, over bijvoorbeeld de Sloterplas. Dat wordt gewaardeerd.”

Door: Evert-Jan Pol Toen Huijg besloot een makelaarskantoor te openen, was al snel duidelijk dat hij dat in Nieuw-West wilde doen. “Binnen de ring waren er al zo’n 350 makelaarskantoren, maar buiten de ring slechts vijf. Een kantoor hier was dus levensvatbaar.” Vestiging in Nieuw-West bleek een goede keuze, want het kantoor maakte een vliegende start. Ondanks, of misschien juist dankzij het dipje dat de woningmarkt ook in het begin van deze eeuw doormaakte. Aantrekkelijk “In economisch mindere tijden gaan mensen op zoek naar de beste prijs-kwaliteitverhouding. En de prijs per vierkante meter was hier relatief laag. Veel woningzoekers kwamen daarom in Nieuw-West terecht. En we zitten hier vlakbij Schiphol en voor mensen die daar werken is dit gebied door de ligging ook aantrekkelijk.” In de afgelopen tien jaar heeft Huijg veel zien veranderen in Nieuw-West. “Toen ik mij hier in 2001 vestigde, werden er aan de Pieter Calandlaan veel winkels gesloten, maar inmiddels is er een gevarieerd

Het team van Nieuw West Makelaardij, met van links naar rechts: Jeroen Geijsberts; Joy Pauw; Anita de Vries; Sabine Breman; Hans Huijg; Egbert Eppink en Sheila Jonk.

winkelaanbod. Waardoor het aantrekkelijker wordt hier te wonen. Ik vind ook zeker Osdorp zeer geslaagd. Vroeger werd dit deel door andere Amsterdammers gezien als far west, maar nu hoort het echt bij Amsterdam.” Oude piano Ook bij Nieuw West Makelaardij zelf is veel veranderd. Huijg begon in zijn eentje, maar inmiddels heeft hij zeven medewerkers. Maar nog steeds is het kantoor gehuisvest in hetzelfde pand aan de Pieter Calandlaan. Het eerste wat opvalt bij het betreden van het kantoor is de oude piano in de ontvangstruimte. Huijg vertelt dat het

instrument een grote publiekstrekker was op de 247 Woonbeurs in 2009. “We hebben de piano speciaal voor de beurs gekocht op Marktplaats. Jeroen (makelaar Jeroen Geijsberts, EJP) bespeelde hem in onze stand en daardoor viel voor veel mensen de drempel weg om ons te bezoeken. Tegenwoordig sluiten we de week vaak af met een deuntje op de piano.” Om klanten aan je te binden, moet je opvallen, weet Huijg. En je moet ook zeker met je tijd meegaan. “Elke woning die we in de verkoop hebben, krijgt een eigen filmpje op YouTube. En we hebben een smartphone-vriendelijke website. We hebben veel starters als klanten en die doen veel met hun smartphone.”

de verkoop van de appartementen in Calandtoren. “De gemiddelde leeftijd van de kopers was 25 jaar.” Huijg lacht: “Maar onder de kopers was ook een echtpaar van 99 jaar. Ze hadden een tijd in Groningen gewoond, maar kwamen weer

Veel verbeterd Huijg vindt het daarom niet vreemd dat mensen die eenmaal in Nieuw-West wonen daar ook blijven wonen, ook als ze toe zijn aan een nieuwe woning. “We hebben een klant die binnen tien jaar drie keer een woning via ons heeft gekocht. Ze wilde telkens iets groters, maar wel in dezelfde buurt. En van alle kopers van een nieuwbouwwoning woont maar liefst 75 procent al in Nieuw-West. De mensen geloven in de buurt en zien dat hier veel verbeterd is.” Doosje wijn Terwijl Huijg vertelt, komt een mevrouw het kantoor binnen en

Starters Huijg merkt dat starters in NieuwWest nog steeds bereid zijn te kopen, ondanks de economische crisis. “Ik denk dat dat deels komt doordat ze geen ballast hebben in de vorm van een vorige woning. Dat scheelt toch.” Starterswoningen zijn bovendien goedkoper dan eengezinswoningen die in verkoop wel achterblijven.

terug naar Amsterdam.” Volgens de makelaar komt het vaker voor dat mensen die Amsterdam hebben verlaten op den duur toch weer terugkeren. “Veel van die zogeheten spijtoptanten komen terug uit Almere.”

zet een doosje wijn op tafel. Het betreft een tevreden klant die zo haar dankbaarheid toont. Huijg: “In deze crisistijd moet je vaak wat meer doen om een woning verkocht te krijgen en het is leuk dat dat werk beloond wordt.”

Dat starters de weg naar NieuwWest weten te vinden, bleek tijdens

Mooi uitzicht Vaak komen ze terecht in Nieuw-

Voor meer informatie: www.nieuwwestmakelaardij.nl

Appartementencomplex aan de Jan van Zutphenstraat.

KIJK VOOR MEER INFORMATIE OP WWW.WOONWEST.NL

WoonWest - 2

V ernieuwing in A msterdam N ieuw - W

Stadstuin Overto eerste Co-Green

A

fgelopen dinsdag 25 oktober vond in de Van Eesterenzaal in Amsterdam Nieuw-West een Co Green terugkomdag plaats. Vorig jaar tekenden Eigen Haard, ERA Contour, KOW en Oranje de overeenkomst voor Co Green: een initiatief om een duurzame en klimaatneutrale wijk te ontwikkelen. Niet alleen bij de bouw, maar ook bij het sloopproces en het beheer is duurzaamheid het uitgangspunt. De extra financiële investering die nodig is voor de duurzaamheidsmaatregelen wordt terugverdiend door vroegtijdige en inten-

behaald. Stadstuin Overtoom is het eerste resultaat van het Co Green project. Met de ontwikkeling van het eerste Co-Green project, Stadstuin Overtoom, gaat de stedelijke vernieuwing in Amsterdam Nieuw-West door. De dag werd beëindigd met een wandeling door de wijk met een bezoek aan Nice New West (zie ook www.nicenewwest.nl) en aan een woning waar het amoveerproces uitgelegd werd. Bij het amoveren wordt 90% van het sloopmateriaal van een woning gerecycled. Dit amoveren wordt toegepast bij het sloop nieuwbouwproces van Co Green projecten.

www.WoonWest.nl

4&5N reau OVEMB ER STOOKD Tijdens deze stookdagen, AGEN b ij van 9.00 tot 17.00 uur, zijn Gofile x i n Lijnd verschillende kachels brandend te en zien en geven wij demonstraties

nden 23) 555 1410

en advies over het gebruik en aanschaf van houtkachels!

Wij verkopen ook Haardhout/Hout Pallets

“Doe uw voordee l met hou t”

DE BESTE CV-KETEL VOLGENS DE CONSUMENTENBOND

VERKRIJGBAAR BIJ Gofilex

Dealer installatiebedrijf Dealer

Dealerlaan 15 7474JJ Dealerland, T: 012345678 wwww. dealer.nl

Zuiniger worden ze niet gemaakt

Showroom: geopend van di. t/m vr. van 9 tot 17 uur. of op afspraak.

Gofilex BV

Hoofdweg 18a 1175 LA Lijnden

Telefoon: 023-5551590 Fax: 023-5551410

E-Mail:[email protected] - Website: www.gofilexbv.nl

sieve samenwerking tussen architecten, woningcorporatie, bouwbedrijven en huidige en toekomstige bewoners. Hierdoor zijn besparingen mogelijk bij het bouwen en beheren en kan er extra waarde toegevoegd worden aan een klimaatneutrale woning. Tijdens de bijeenkomst afgelopen dinsdag werd met alle partners de voortgang van het project besproken en werd ook zichtbaar gemaakt welke resultaten tot nu toe zijn

Stadstuin Overtoom Het project de Stadstuin Overtoom past binnen het vernieuwingsplan voor het Middengebied van Overtoomse Veld, dat ook door de gemeente is vastgesteld. Er staan nu 350 woningen, voornamelijk portiek etageflats in de sociale huur. Het doel is om meer differentiatie in de buurt te brengen door 460 nieuwe woningen te bouwen. Het is de bedoeling dat de helft van de huidige bewoners kan terugkeren in de buurt. Eigen Haard gaat door met stedelijke vernieuwing in Nieuw West De buurt Overtoomse Veld maakt onderdeel

Colofon Woon West is een uitgave van Uitgeverij Het Weekblad bv Pieter Calandlaan 323 1068 NH Amsterdam Tel.: 020 - 619 6000 Fax: 020 - 619 63 91 [email protected] Verkoop Tel.: 020 - 619 6000 [email protected]

Redactie Joop Boerlijst www.westerpost.nl Shirley Brandeis René Kater Rodi Media werkt milieuvriendelijk en Evert-Jan Pol verantwoord. Waterless Printing, ISO 14001 Clementine Vrooland Grafimedia en KVGO. Frank Duijn (vormgeving) WWW.WESTERPOST.NL

Uitgeverij Het Weekblad b.v., Pieter Calandlaan 323, 1068 NH Amsterdam. Telefoon 020 - 6196000. Fax 020 - 6196391. E-mail: [email protected]

Druk Rodi Media bv Bezorging [email protected] Tel.: 020-619 60 00

Dit krantenproduct is geproduceerd door Rodi Media BV onder gecontroleerde omstandigheden conform ISO 14001 Grafimedia getoetst door de SCGM, Certificaatnummer SCGM-MZ:2011.01.02

WoonWest - 3

W est gaat door

oom het n project uit van een grootschalige vernieuwingsoperatie van de Westelijke Tuinsteden. Er zijn door de samenwerkende corporaties en het stadsdeel 14 vernieuwingsgebieden aangewezen. Eigen Haard heeft een vernieuwingsopgave in Overtoomse Veld, Kolenkitbuurt, de Aireyblokkken in Slotermeer Noord en Suchtelen van Haarenbuurt in Osdorp. Eigen Haard gaat onverminderd door met de vernieuwingsopgave in Nieuw West, rekening houdend met het huidige financiële klimaat. Concreet houdt dit in dat we zoeken naar flexibiliteit en tussentijdse bijsturingmogelijkheden in het nieuwbouwprogramma. Daarnaast wordt gezocht naar

Diverse open huizen in november en verlaagde prijzen voor nieuwbouw project Nieuw Zeeland

In de maand november zijn er diverse Open Huizen in Amsterdam West. Deze vinden plaats op woensdag 2 november 2011 van 17.30 uur tot 18.30 uur en op zaterdag 5 en 12 november 2011 van 11.00 uur tot 13.00 uur op de Baden Powellweg 40G . De extra open huizen worden door Woningstichting Rochdale georganiseerd omdat de laatste woningen extra in prijs verlaagd zijn en je krijgt tevens € 5.000,- extra korting als je een woning koopt vóór 15 december 2011. Kopen of huren Er zijn nog diverse types te koop riante 2- tot 5-kamerappartementen vanaf € 170.000,- v.o.n. tot € 245.000,- v.o.n. Ook wordt er een aantal types aangeboden in de vrije sector huur, voor huurprijzen

kunt u contact opnemen met makelaar Van der Linden. Alle appartementen hebben een riante buitenruimte, een eigen parkeerplaats en een eigen berging. De woonoppervlaktes variëren van circa 81 m2 tot maar liefst circa 126 m2. De appartementen hebben uitzicht op een (privé)binnentuin, en liggen in een omgeving met een gevarieerd aanbod aan winkels en faciliteiten op sportief, cultureel en maatschappelijk gebied. Het totale complex bestaat uit vijf gebouwen met daarin 174 appartementen. De appartementgebouwen de Plaat, de Bank en het Diep bieden ruimte aan 111 appartementen.

Garantie) niet kunt dragen, krijgt u via deze regeling de eerste tien jaar 20% korting op de hypotheekrente. Hierdoor heeft u aanzienlijk lagere maandlasten. Ondanks de korting wordt u wel voor 100% eigenaar van de woning. Als uw inkomen na tien jaar nog steeds niet voldoende is, dan verlengen wij de regeling (telkens) voor een periode van vijf jaar. Op het moment dat u de woning verkoopt, of na maximaal 30 jaar, betaalt u de voorgeschoten rente terug aan Rochdale. Kijk voor meer info op startersrenteregeling.nl. Meer informatie vindt u ook op de site woneninnieuwzeeland.nl of via de makelaar Van der Linden Makelaardij, (020) 5 712 712.

Starters renteregling voor Nieuws Zeeland Wat houdt de Starters Renteregeling in? Als u uw eerste koopwoning wilt kopen, maar met uw salaris de NHG-hypotheek (Nationale Hypotheek

W oensdag 1 6 november 2 0 1 1 - V an E esterengesprek # 1 0

nieuwe en innovatieve invulling van de vernieuwingsopgave. Op die manier zetten we een aantrekkelijk en betaalbaar product op de markt. Een flexibel ontwerp Eén van de doelstellingen van Co Green is een intensieve samenwerking tussen partijen. Door de samenwerking tussen architecten, constructeurs en bouwers is in korte tijd een architectonisch ontwerp gemaakt dat bestaat uit verschillende “bouwstenen”. Deze bouwstenen zijn het beste te vergelijken met legostenen die bestaan uit slimme combinaties van onder andere woningplattegrond, constructie, ontsluiting, buitenruimte en gevelindeling. Deze bouwstenen bieden straks allerlei flexibele mogelijkheden; bijvoorbeeld een multifunctioneel gebruik in de plint, een uitbreiding van de toplaag van een gebouw of een koppeling tussen verschillende bouwstenen waardoor hele grote woningen kunnen ontstaan. Ook heeft de samenwerking tussen de planners in één dag tijd een nieuwe uitvoeringsplanning opgeleverd waarmee alle partners in de keten uit de voeten kunnen. Daarnaast wordt er gewerkt aan duurzame maatregelen, zoals het hergebruik van sloopmateriaal, aansluiting op stadsverwarming, het aanbrengen van zonnepanelen en opvang van regenwater. Begin 2012 start de eerste fase van het project aan de Derkinderenstraat.

Cirkels: een deel van Aldo van Eycks erfenis voor architecten van nu?

I

n aansluiting op onze tentoonstelling over Aldo van Eyck ‘De speelse stad’ geeft Sabine Lebesque (Amsterdam, 1965), architectuur­ historicus, ons een lezing over haar essay. Zij studeerde in 1988 met dit essay af aan de UvA. Van Eyck (1918-1999) gebruikte in zijn ontwerpen ronde vormen en cirkels. Ze vormen de sleutel voor zijn door de jaren heen ontwikkelde eigenzinnige architectuurtaal. Begrippen als ‘tussengebied’, tegenpolen als ‘rond en vierkant’, ‘binnen en buiten’, ‘dicht en open’ kenmerken Van Eycks idioom. Avantgardekunst en niet-Westerse kunst beïnvloedden zijn ontwerpen naast modernisme en structuralisme. Sabine Lebesque maakt ons wegwijs in zijn ideeënwereld en beantwoordt met ons de vraag wat de nalatenschap van zijn werk in de huidige architectuurpraktijk (nog) betekent en wat we ervan kunnen leren. We besluiten, naar goede gewoonte met

Kosten: € 5,- bij lidmaatschap Vrienden van het Van Eesterenmuseum (min. € 25.- ) gratis. Het Van Eesterenmuseum is een ode aan de Westelijke Tuinsteden en hun bedenker. In het binnenmuseum vindt u de geschiedenis van de tuinsteden. Het buitenmuseum is een ‘levend’ openluchtmuseum, de ‘collectie’ bestaat uit woningen, plantsoenen, winkels, parken en straten. Het museum is geopend op vrijdag en zaterdag van 11-17u. Om 14u is er op die dagen een rondleiding door het buitenmuseum. Toegangsprijs is 5 euro voor volwassen, gratis voor kinderen tot en met 12 jaar, 3 euro voor 65plus en CJP en geeft recht op entree, de rondleiding en een kop koffie of thee. Van Eesterenmuseum, Burg. De Vlugtlaan 125, 1063 BJ Amsterdam T 020-4471857 [email protected] www.vaneesterenmuseum.nl twitter.com/vaneesterenmuseum  

een debat over deze vraag. Na afloop kan er nagepraat worden onder het genot van een drankje (tegen betaling) en een hapje. Tijd: 20:00 uur - 22:00 uur, inloop vanaf 19:30 Meer info www.vaneesterenmuseum.nl Aanmelden: [email protected]

www.WoonWest.nl

WoonWest - 4 Huis te koop

Rustige wijk in het groen Wandelen en sport “Deze wijk ligt heel centraal en middenin het groen. Je hebt hier veel wandelpaden, bijvoorbeeld door de Riekerpolder. Dat is een heel mooi gebied. Ja, daar heb ik inderdaad ook vaak gewandeld. En ook in Oud-Sloten, heel bijzonder vind ik het daar. En aan sportvoorzieningen is hier ook geen gebrek. Even verderop is bijvoorbeeld een manege. En we hebben hier een fitnesscentrum, een wielerbaan en zelfs een golfterrein.” Zeven meter breed Over het halfvrijstaande onder architectuur gebouwde huis zelf is

W

elke woningen staan er in Nieuw-West te koop? In deze rubriek kijken we verder dan internet en makelaar en laten we bewoners aan het woord over de woning die zij willen verkopen. Ditmaal duiken we de Jazzwijk in Slotervaart in voor een woning aan de Charlie Parkerstraat.

Door: Evert-Jan Pol Voor gezinnen met kinderen is de

vierkamerwoning ideaal, aldus de huidige bewoonster, die er sinds 2005 woont. “In deze hele wijk

de bewoonster ook zeer tevreden. “De woonkamer is zeven meter breed en ook de andere kamers zijn erg ruim, net als de gang en de overloop.” De woonkamer is voorzien van een schuifpui, die toegang biedt tot de op het zuiden gelegen patiotuin. Doordat hij beschut is, is het er snel aangenaam. De barbecue staat daarom alvast klaar. Interesse in deze woning aan de Charlie Parkerstraat 15? Neem dan contact op met Barnhoorn Vermeer Makelaars, Hageland 113, Amsterdam, (020) 408 09 69, amsterdam@barnhoornvermeer. nl, www.barnhoornvermeer.nl

is er geen doorgaand autoverkeer, zodat kinderen veilig buiten kunnen spelen. En ook zijn er veel speeltuintjes in de buurt.” De belangrijkste reden om juist deze woning in deze buurt te kiezen, was de ligging en de directe omgeving.

Eigentijds Monumentaal wonen

Volledig gerenoveerde 1-, 2-, 3- en 4 kamerwoningen in ‘Saenveste’, een prachtig gerestaureerd wooncomplex in de gewilde Spaarndammerbuurt.

WESTERPARK-AMSTERDAM

Diverse woningen van 41 m² tot 107 m². Koopsommen vanaf € 175.000,- k.k. Alle appartementen zijn voorzien van een badkamer en luxe keuken.

www.westerparkwonen.nl

WoonWest - 5

O

De Alliantie en Plegt-Vos tekenen overeenkomst

p vrijdag 28 oktober hebben woningcorporatie de Alliantie en bouwbedrijf Plegt-Vos de aanneemovereenkomst getekend voor het project Go West in Amsterdam Nieuw-West. Onder de naam Go West wordt in het ACTA-gebouw (voormalig academisch tandheelkundig centrum) tijdelijke huisvesting gecreëerd voor studenten. In totaal worden er 460 studentenkamers met gemeenschappelijke voorzieningen gerealiseerd. Er wordt maar liefst 6000m² ingericht als werkruimte voor kunstenaars en ondernemers in de creatieve sector. Go West wordt daarmee een van de grootste broedplaat-

sen van Amsterdam. Go West is sowieso een bijzonder project. Zo is er een stichting opgericht die de rol van hoofdhuurder vervult. Deze stichting bestaat uit studenten. Bovendien kunnen de toekomstige bewoners, onder leiding van Plegt-Vos, meewerken aan het woonklaar maken van het gebouw. In ruil hiervoor krijgen zij 10% korting op de huur, zolang ze in het gebouw wonen. Met het project Go West wil de Alliantie studenten aan betaalbare woonruimte helpen. De kale huur bedraagt zonder korting gemiddeld circa € 215,=. Daar komt nog ongeveer € 120 bij aan servicekosten. De animo is dan ook groot. Studenten die interesse hebben, kunnen zich aanmelden

via de site TransformatieTeam. nl (Go West). De Alliantie Ontwikkeling is onderdeel van de Alliantie en is een slagvaardig opererende, ondernemende en agendastellende projectontwikkelaar. Zij onderscheidt zich door haar kennis van en ervaring met het functioneren van concepten voor wijken en voor wonen. Met vijftig medewerkers realiseert de Alliantie Ontwikkeling een jaarlijkse productie van circa 1.000 nieuwbouwwoningen in de regio’s Amsterdam, Almere, Gooi en Vechtstreek en Amersfoort. Plegt-Vos is een dienstverlenende bouwonderneming en is breed actief in de bouw. Zij onderscheidt zich door het ontwikkelen

Geheugen van West

H

et geheugen van West is een website boordevol verhalen die zich afspelen in dit deel van de stad. Voor Woon West doen we een greep uit het uitgebreide archief van de site. In elk nummer leest u weer een ander interessant verhaal. Dit keer een verhaal uit 2007, verteld door Jan Boelhouwer.

Jan van Barneveld - directeur de Alliantie Ontwikkeling en Arno van der Voort directeur Plegt-Vos

van toekomstgerichte concepten waarin dienstverlening, maatschappelijke meerwaarde, innovatie en de klant/eindgebruiker centraal staan. Zo is PlegtVos onder meer specialist op het gebied van transformatie en her-

5 W

bestemming van bestaand vastgoed. Plegt-Vos behoort tot de top 25 bouwondernemingen in Nederland en heeft vestigingen in Utrecht, Lelystad, Assen, Bemmel, Hengelo, Langeveen en Oldenzaal. 

vragen aan…

oon West stelt deze keer de vijf vragen aan Dick Glastra van Loon, directeur van Eigenwijks. Glastra van Loon werd in 1964 geboren in Overtoomse Veld en is er nauwelijks weggeweest. Door: Shirley Brandeis

Foto: collectie Jan Boelhouwer.

Zwaaien naar tante Hannie “Mijn moeder deed alles voor me, ik was dan ook de Benjamin. Het was een liefdevolle vrouw, streng maar rechtvaardig.” Jan Boelhouwer spreekt met warmte over zijn moeder en over de tijd dat hij jong was. De tijd dat de bakker en de melkboer nog aan de deur kwamen en het geluid van de klepper de komst van de vuilnisman aankondigde. Een landje “Waar nu de Sloterhof is, of alweer wordt gesloopt, was vroeger ‘een landje’ waar heerlijk gespeeld kon worden. Fikkie stoken en dan aardappels poffen. Van oude doeken tenten bouwen en varen op zelfgebouwde vlotten.” Een ander populair vervoermiddel was een karretje gemaakt van planken met de wielen van een kinderwagen eronder. Het stuur bestond uit een stuk touw en de motor uit een vriendje dat je duwde. Crossen maar!
 Er stonden nauwelijks auto’s in de straat dus de kinderen

hadden alle ruimte bij het buitenspelen. Touwtje springen, hoelahoep en elastieken, bordje tik en diefje met verlos. En in de winter natuurlijk de ijspret op de voor de deur opgespoten ijsbaan. Samen voor de enige televisie “Het waren kinderrijke gezinnen en de sociale samenhang was groot. Je kende de mensen uit je buurt en dat gaf een veilig gevoel.”
Op woensdagmiddag verzamelden de kinderen zich voor de enige televisie in de buurt. De gang stond vol met kinderschoenen. In de woonkamer zat een hele groep op de grond ademloos naar de tv te kijken. Pipo, Coco de vliegende knorrepot en aan het eind van de uitzending met z’n allen terugzwaaien naar tante Hannie.” Dit verhaal, verteld door Jan Boelhouwer en geschreven door Angar Veerkamp, werd op 31 januari 2007 gepubliceerd op www.geheugenvanwest.nl.

Lekker eten Elke zaterdag doe ik boodschappen bij Lidl, Albert Heijn en de Turkse groenteman op het Allebéplein. Een tijdrovende bezigheid, want ik kom altijd wel buurtgenoten tegen. Praatje hier, praatje daar, de typische Allebéplein-sfeer. Kanten-klaar haal ik het liefst bij Asian Taste aan de Johan Huizingalaan, waar ik ook graag dineer vanwege de gemoedelijke sfeer en het geweldige eten. Ook favoriet: Colour Kitchen. En voor de Libanese Metza van Beyrouth in de Kinkerstraat fiets ik graag de grens van Nieuw-West over. Winkelen Ik haat winkel-in, winkel-uit. Als ik winkel, dan is dat omdat ik kleding nodig heb. En dat koop ik binnen de ring. Favoriete kledingwinkel: Johnny at the Spot aan de J.P. Heijestraat. Sorry Nieuw-West, maar daar kun je niet aan tippen! Ontspannen Dagelijks met de hond in het Rembrandtpark, waar ik als kind pijpenkoppen in de onontgonnen kleigrond zocht, en regelmatig met mijn vrouw in De Meervaart. We hebben flink wat voorstellingen geboekt. Ik tipte de programmeur over zangeres Marike Jager. Daardoor hoef ik nu niet helemaal naar Amstelveen! Eerste keer in Nieuw-West Dat was op mijn geboortedag, 28 maart 1964. Er is veel veranderd in

Dick Glastra van Loon (foto: Irene van Herwerden)

zevenenveertig jaar. Ik herinner me de eerste Turkse leeftijdsgenootjes in de straat met een heel andere levensstijl en een opvoeding – behoorlijk Spartaans - waar wij van schrokken. Mijn zus was verliefd op Mohamed, de overbuurjongen waarmee ik buiten voetbalde. Ik spreek hem nog regelmatig. En het blijft hier veranderen. Nu zie ik de jonge generatie - studenten en jonge woningbezitters – die Nieuw-West naast al die andere bewoners een rijke kleuring geven. Daar geniet ik van. Parel in de buurt Mijn eigen huis in Overtoomse Veld! Op een rustige hoek en met uitzicht op het Hoytemaparkje, waar de hele dag door kinderen druk in de weer zijn met voetbal, picknickkleedjes en fietsen. Maar er zijn nog meer parels hier. Strijk maar eens neer op de Oostoever van de Sloterplas en geniet van een prachtige zonsondergang met op de voorgrond de silhouetten van de Osdorpse skyline.

WoonWest - 6

Nu in Nieuw-West Expositie kunstenares Jonna Balk November op werkdagen van 08.30 tot 16.30 uur Galerie Joghem Sanquin Bloedbank. Plesmanlaan 125 Voor meer informatie over de kunstenares: www.jonnabalk.nl De West Side Stories Club Hoe maak je een bijzondere foto? voor kinderen van 6 t/m 12 jaar Elke woensdag en vrijdag in november En ook vrijdag 2 december 16.00 - 18.00 uur West Side Stories. Confusiusplein 14 Het is gratis en je hoeft geen camera mee te nemen. Voor meer informatie: (020) 551 65 00 of [email protected] Vaderfestival 2011 evenement voor vaders/mannelijke verzorgers en hun kind(eren) Woensdag 9 november 12.30 - 17.00 uur Theater de Meervaart Meer en Vaart 300

Voor meer informatie: www. impuls.nl/wereldvaders Workshop Scratch voor kinderen vanaf 8 jaar Scratch is een computerprogramma waarmee kinderen games, animaties en interactieve filmpjes kunnen maken. Woensdag 9 november 15.00 - 17.00 uur Bibliotheek Osdorp Osdorpplein 16 Toegang: gratis Matineeconcert Recital door sopraan Sylvia Smeulers, op de piano begeleid door Lenny Vis. Orgelspel door David Schlaffke. Zondag 13 november 15.00 - 16.15 uur Sloterkerk Osdorperweg 28 Toegang: € 7,50 Reserveren: (020) 615 76 92 of [email protected] Voor meer informatie: www.sloterkerk.nl

11.00 - 13.00 uur West Side Stories Confusiusplein 14 Workshop is gratis Voor meer informatie: (020) 551 65 00 of [email protected] Lezing Nico Dijkshoorn Dinsdag 22 november 20.00 uur Theater De Meervaart, Meer en Vaart 300 Toegang: € 12,50 / met OBA-pas of Stadspas € 10,00 Workshop Scratch voor kinderen vanaf 8 jaar Woensdag 23 november 15.00 - 17.00 uur Bibliotheek Slotermeer Plein ’40-’45 1 Toegang: gratis

Fotografieworkshop: What’s your story? door fotografiemuseum Foam Zaterdag 19 november

Heeft u een leuke tip voor deze rubriek? Stuur die dan naar [email protected]. Kijk voor meer tips op www.woonwest.nl of www.nieuwwest.amsterdam.nl.

verhuurt uis Opengh12 nov

a zaterd ur 14:00 u 0 0 : 1 1 e t e Kn Gerrie aan 15 mannl rdam Amste

D

Is jouw idee 7.500 euro waard?

e Rabobank stimuleert de ontwikkeling van Amsterdam NieuwWest. De bank roept daarom inwoners, stichtingen en maatschappelijke organisaties op om projecten in te dienen voor een extra stimulans uit het Coöperatiefonds. Dit kan door een filmpje van het project te uploaden via www.cooperatiefondsrabobankamsterdam.nl De eerste organisaties hebben een filmpje geplaatst en doen hun uiterste best om zoveel mogelijk stemmen te verzamelen. Zo vraagt Mantaan een bijdrage voor het cultuureducatieproject ‘Het ei van Ka en To’ en Oase Nieuw-West voor het organiseren van multiculturele buurtmaaltijden. Speeltuinvereniging Badhoevedorp wil de speeltuin grondig opknappen en Voetbalvereniging Zwanenburg haar kleedkamers. Heb jij ook een idee? Ben je lid van een vereniging of ken je een maatschappelijke organisatie die een bijdrage uit het

Coöperatiefonds goed kan gebruiken omdat bijvoorbeeld de subsidie van de overheid minder wordt? Je kunt een filmpje uploaden via www.cooperatiefondsrabobankamsterdam.nl. Zo kan jouw project in aanmerking komen voor een donatie van maximaal 7.500 euro. Iedereen kan tot en met 11 november meestemmen via de website om de nominaties te bepalen. Tijdens de finale op 28 november verdelen de leden van de bank verschillende geldbedragen. Als coöperatieve bank heeft Rabobank Amsterdam geen aandeelhouders die uit de winst een dividend verwachten. De bank heeft leden. En samen met deze leden geeft de Rabobank een deel van haar winst terug aan de samenleving. Daarom is Rabobank Amsterdam voor de campagne ‘Rabobank stimuleert Amsterdam Nieuw-West’ op zoek naar projecten die bijdragen aan de sociale, economische, culturele of duurzame ontwikkeling van het gebied. Grijp dus je kans en meld je project aan! 

www.WoonWest.nl

WoonWest

8 E JAARgANg - NR9

3 NOV 2011

INFORMATIEKRANT OVER BOUWEN WONEN WERKEN LEVEN LEREN IN NIEUW-WEST

Nieuw west Makelaardij:

Tien jaar makelaar in Nieuw-West “U zult wel weten wat hier te koop staat”, hoort Hans Huijg regelmatig van mensen die zijn makelaarskantoor binnenlopen. Het kantoor heet immers Nieuw West Makelaardij en staat ook in Nieuw-West. Dit jaar viert het bedrijf zijn tiende verjaardag.

West en ook voor veel woningzoekers die al in een ander deel van Amsterdam wonen, blijkt dit gebied de ideale plek, merkt Huijg. “De kopers van een appartement in de flat Weerspiegeling kwamen opvallend vaak uit Amsterdam Zuid. Ze vielen voor de ruimte en de ondergrondse parkeergarage. Dat vind je hier nog. En in veel flats heb je ook mooi uitzicht, over bijvoorbeeld de Sloterplas. Dat wordt gewaardeerd.”

Door: Evert-Jan Pol Toen Huijg besloot een makelaarskantoor te openen, was al snel duidelijk dat hij dat in Nieuw-West wilde doen. “Binnen de ring waren er al zo’n 350 makelaarskantoren, maar buiten de ring slechts vijf. Een kantoor hier was dus levensvatbaar.” Vestiging in Nieuw-West bleek een goede keuze, want het kantoor maakte een vliegende start. Ondanks, of misschien juist dankzij het dipje dat de woningmarkt ook in het begin van deze eeuw doormaakte.

Vrije sector huurwoningen in Amsterdam Wilt u comfortabel wonen in een nieuwbouwwoning met een hoog afwerkingniveau? Dan zijn de vrije sector huurwoningen in de Laan van Spartaan in Amsterdam een bezichtiging waard. Wonen in de Laan van Spartaan betekent wonen in een stedelijke en sportieve omgeving. Ymere start met de verhuur van de eengezinswoningen, woonwerkwoningen en appartementen in de Laan van Spartaan. Het project is gelegen op een schitterende nieuwbouwlocatie in Amsterdam West.    Alle woningen zijn uitgerust met een zeer complete keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelvriescombinatie, combimagnetron, kookplaat en een afzuigkap. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een wastafel en een douche. De appartementen hebben een ligbad. Alle eengezinswoningen beschikken over een tweede toilet.

Aantrekkelijk “In economisch mindere tijden gaan mensen op zoek naar de beste prijs-kwaliteitverhouding. En de prijs per vierkante meter was hier relatief laag. Veel woningzoekers kwamen daarom in Nieuw-West terecht. En we zitten hier vlakbij Schiphol en voor mensen die daar werken is dit gebied door de ligging ook aantrekkelijk.” In de afgelopen tien jaar heeft Huijg veel zien veranderen in Nieuw-West. “Toen ik mij hier in 2001 vestigde, werden er aan de Pieter Calandlaan veel winkels gesloten, maar inmiddels is er een gevarieerd

Het team van Nieuw west Makelaardij, met van links naar rechts: jeroen Geijsberts; joy Pauw; anita de Vries; sabine Breman; Hans Huijg; egbert eppink en sheila jonk.

winkelaanbod. Waardoor het aantrekkelijker wordt hier te wonen. Ik vind ook zeker Osdorp zeer geslaagd. Vroeger werd dit deel door andere Amsterdammers gezien als far west, maar nu hoort het echt bij Amsterdam.” Oude piano Ook bij Nieuw West Makelaardij zelf is veel veranderd. Huijg begon in zijn eentje, maar inmiddels heeft hij zeven medewerkers. Maar nog steeds is het kantoor gehuisvest in hetzelfde pand aan de Pieter Calandlaan. Het eerste wat opvalt bij het betreden van het kantoor is de oude piano in de ontvangstruimte. Huijg vertelt dat het

instrument een grote publiekstrekker was op de 247 Woonbeurs in 2009. “We hebben de piano speciaal voor de beurs gekocht op Marktplaats. Jeroen (makelaar Jeroen Geijsberts, EJP) bespeelde hem in onze stand en daardoor viel voor veel mensen de drempel weg om ons te bezoeken. Tegenwoordig sluiten we de week vaak af met een deuntje op de piano.” Om klanten aan je te binden, moet je opvallen, weet Huijg. En je moet ook zeker met je tijd meegaan. “Elke woning die we in de verkoop hebben, krijgt een eigen filmpje op YouTube. En we hebben een smartphone-vriendelijke website. We hebben veel starters als klanten en die doen veel met hun smartphone.”

de verkoop van de appartementen in Calandtoren. “De gemiddelde leeftijd van de kopers was 25 jaar.” Huijg lacht: “Maar onder de kopers was ook een echtpaar van 99 jaar. Ze hadden een tijd in Groningen gewoond, maar kwamen weer

Veel verbeterd Huijg vindt het daarom niet vreemd dat mensen die eenmaal in Nieuw-West wonen daar ook blijven wonen, ook als ze toe zijn aan een nieuwe woning. “We hebben een klant die binnen tien jaar drie keer een woning via ons heeft gekocht. Ze wilde telkens iets groters, maar wel in dezelfde buurt. En van alle kopers van een nieuwbouwwoning woont maar liefst 75 procent al in Nieuw-West. De mensen geloven in de buurt en zien dat hier veel verbeterd is.” Doosje wijn Terwijl Huijg vertelt, komt een mevrouw het kantoor binnen en

Starters Huijg merkt dat starters in NieuwWest nog steeds bereid zijn te kopen, ondanks de economische crisis. “Ik denk dat dat deels komt doordat ze geen ballast hebben in de vorm van een vorige woning. Dat scheelt toch.” Starterswoningen zijn bovendien goedkoper dan eengezinswoningen die in verkoop wel achterblijven.

terug naar Amsterdam.” Volgens de makelaar komt het vaker voor dat mensen die Amsterdam hebben verlaten op den duur toch weer terugkeren. “Veel van die zogeheten spijtoptanten komen terug uit Almere.”

zet een doosje wijn op tafel. Het betreft een tevreden klant die zo haar dankbaarheid toont. Huijg: “In deze crisistijd moet je vaak wat meer doen om een woning verkocht te krijgen en het is leuk dat dat werk beloond wordt.”

Dat starters de weg naar NieuwWest weten te vinden, bleek tijdens

Mooi uitzicht Vaak komen ze terecht in Nieuw-

Voor meer informatie: www.nieuwwestmakelaardij.nl

appartementencomplex aan de jan van Zutphenstraat.

KIJK VOOR MEER INFORMATIE OP WWW.WOONWEST.NL

De woningen hebben naast een berging ook een buitenruimte. Parkeren is geen probleem in de Laan van Spartaan, een parkeerplaats is bij de huurprijs inbegrepen.    • appartementen • 83 m2 tot 135 m2 • twee tot drie kamers • vanaf €725,- per maand  • eengezinswoningen / woonwerkwoningen • drie tot vijf kamers • 107 m2 tot 212 m2 • vanaf €890,- per maand  • eigen parkeerplaats   Voor meer informatie over dit project kunt u kijken op: www.ymere.nl/LvS

www.WoonWest.nl

WoonWest - 7 H uisnummer 2 5

Ieder seizoen weer een andere bezienswaardige portiek!

N

ieuw-West is een groot stadsdeel met niet minder dan 135.000 bewoners. Maar wie wonen er zoal? Daar zijn wij benieuwd naar en daarom komen we graag bij de mensen thuis. Omdat we niet bij iedereen op bezoek kunnen, hebben we een huisnummer gekozen en wel nummer 25. In deze aflevering: Peter en Marianne uit Slotervaart

Door: Clementine Vrooland Regelmatig staan kinderen van de Louis Bouwmeesterschool zich te vergapen aan de creatieve invulling van hun deurpost. Deze maand hebben Peter en Marianne zich uitgeleefd in het Halloween-thema, met als resultaat een ploegje heksenvriendinnen, stapels pompoenen en flink wat spinnenwebben voor de deur.

Tot 11 november ongeveer zijn de heksen nog te bewonderen bij Peter en Marianne, daarna wordt het tijd voor een winters tafereeltje.

Gezelligheid, geen kapsones Ze woonden elf jaar geleden nog op een bovenwoning in de Geuzenstraat, maar om medische redenen was het nodig om naar een benedenwoning uit te wijken. “Altijd als ik op weg naar mijn werk in het Slotervaartziekenhuis langs dit wijkje fietste, leek het me fijn om hier te wonen.” vertelt Marianne. “In onze oude buurt hadden we het ook wel goed, maar hier kwekken we lekker op straat en gaan soms op de koffie bij de buren.” “Daar hadden ze wat meer kapsones.” verklaart Peter. Marianne: “Weet je nog dat we een paar weken na de verhuizing zeiden dat het leek alsof we hier al jaren woonden? Dat komt door dat gezellige sfeertje. Eigenlijk wil ik hier ook niet

meer weg, maar als het tóch moet omdat ik een liftje nodig zou hebben, dan wil ik zo’n mooie flat naast Tuincentrum Osdorp!” Peter knikt instemmend naar zijn echtgenote terwijl hun Jack Russel Fierra gezellig aan zijn voeten komt liggen. Gedeelde passie De hele zolder ligt vol decoratiemateriaal. Ieder seizoen veran-

dert de entree naar hun woning radicaal. Negen jaar geleden kwam de zus van Marianne om de hoek wonen (de derde zus volgde overigens een paar jaar later) en samen delen ze de liefde voor het opfleuren van het straatbeeld. Het is dan ook niet zo gek dat de oplettende voorbijganger hier en daar dezelfde seizoensfiguurtjes zal herkennen. “Maar met de kerst gaan zíj echt helemaal los, met heel veel poppen en lichtjes. Wij hebben dan in huis het kerstdorp opgezet en een kunstboom met lichtjes in de tuin en voor de deur misschien nog wat kleins; zó gek maken we het hier dan ook weer niet!” 

Woont u zelf op nummer 25 en lijkt het u leuk mee te werken aan een aflevering van deze rubriek, laat ons dat dan weten via: [email protected]. En misschien komen we dan ook bij u langs.

OPEN HUIS 2, 5 EN 12 NOVEMBER KORTINGEN TOT

21,5%

20% 25%

NU EXTRA KORTING € 5.000

MEER LENE

N,

MINDER BE TALEN

MET DE STARTERS RENTEREGELING!*

GELDIG TOT 15-12-2011*

YRRUZDDUGHQ HQLQIR VWDUWHUVUHQWHUH JHOLQJQO

Riante 2- tot 5-kamerappartementen met eigen parkeerplaats • HUREN OF KOPEN

Nu v.a. € 170.000,- tot € 245.000,- v.o.n.

NIEUWBOUW APPARTEMENTEN - AMSTERDAM - OSDORP

www.woneninnieuwzeeland.nl

*levering van de woning uiterlijk 27 januari 2011.

OPEN HUIS WOENSDAG 2 NOVEMBER (17.30 tot 18.30 uur) Baden Powellweg 40G EXTRA OPEN HUIS ZATERDAG 5 EN 12 NOVEMBER (11.00 tot 13.00 uur) Rengerkerkerstraat 14 en Baden Powellweg 40G

Dijkgraafplein 367 € 185.000 k.k. 100 m2 , 4 kamers

Belgieplein 81 € 189.900 v.o.n. 70 m2 , 3 kamers 160 m2 , 6 kamers

Baden Powellweg 247 € 145.000 k.k. 55 m2 , 2 kamers

Amsterdam Nieuw-West

J.G. Suurhoffstraat 21 € 242.500 k.k. 100 m2 , 4 kamers

Amsterdam Nieuw-West

youtube.com/nieuwwestmakelaardij

De prijzen van deze woningen zijn vanaf ca. € 265.000,- v.o.n.

Westerpunt ligt in het westelijk deel van de wijk De Punt in Amsterdam Osdorp. Een vriendelijke, ruim opgezette, rustige woonbuurt, die hard op weg is een moderne groene wijk te worden. Op 6 verschillende locaties worden in totaal 42 ruime eengezinswoningen (met tuin!) gebouwd. De verkoop van de woningen in de 3e fase betreft locatie 15 & 16 aan de Bandijkstraat en de Opdijkstraat. Bij de meeste woningen wordt standaard een berging gerealiseerd. In het plan wordt voldoende rekening gehouden met het parkeren op de straat. De woningen hebben allemaal een open keuken en beschikken over 3 of 4 slaapkamers op de eerste etage. Op de tweede etage wordt bij een groot aantal woningen standaard een dakopbouw gerealiseerd, die geheel vrij indeelbaar is.

De woningen hebben een oppervlakte van circa 124 en 133 m2 en zijn voorzien van 3 of 4 slaapkamers. Prijzen liggen tussen circa € 265.000,- en € 272.500,- VON.

Altijd al gedroomd van een eigen huis in een rustige, groene omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik?

Uffizilaan 7 € 399.000 k.k.

Amsterdam Nieuw-West

facebook.com/NieuwWestMakelaardij

Jan Van Zutphenstraat 609 +PP € 255.000 k.k. 108 m2 , 3 kamers

Amsterdam Nieuw-West

twitter.com/NieuwWestMak

Amsterdam Nieuw-West

Amsterdam Nieuw-West

020 - 419 30 09 020 - 419 30 20

info@nieuwwestmakelaardij www.nieuwwestmakelaardij

TEL FAX

Pieter Calandlaan 310 1060 TS Amsterdam