Thuis!
bij Woonwaard Lente 2016 • Jaargang 06
Wat doet de HBV?
Nieuwe keuken
aanvragen: hoe gaat dat? + huurders geven energiebespaartips
6
vragen over asbest
www.woonwaard.nl/thuis
Lente
Welkom Thuis!
Afvinklijstje Lijstjes waarop je afvinkt wat je moet doen, kunnen heel handig zijn. In sommige organisaties werken die ook. Bijvoorbeeld als je de kwaliteit van iets controleert. Maar het werkt niet als het om mensen gaat. Woningcorporaties hebben tal van nieuwe regels gekregen in de woningwet. Eentje daarvan is dat we prestatieafspraken voortaan maken met gemeenten én huurdersvertegenwoordigers. Dat kun je zien als taak op een afvinklijstje of je kunt er iets waardevols van maken. In Alkmaar gaan we dat doen: er echt iets van maken! We werken aan de prestatieafspraken samen met andere corporaties en hun huurdersvertegenwoordigers. We bekijken met elkaar hoe mensen over enkele jaren in Alkmaar (willen) wonen en vervolgens welke plannen daarvoor nodig zijn: meer of minder woningen, groter of kleiner, appartementen of eengezinswoningen, gelijkvloers of niet. Natuurlijk bespreken we ook met elkaar of er voldoende betaalbare woningen zijn. Ik ben ervan overtuigd dat de inbreng van huurders hierin belangrijk is en leidt tot betere prestatieafspraken. Minstens zo belangrijk vind ik dat we daarover met elkaar in gesprek zijn. Dat we elkaars belangen en achtergronden leren kennen, elkaar beter leren begrijpen. Vanuit die oprechte belangstelling met elkaar samenwerken, leidt altijd tot succes. Pierre Sponselee Directeur-bestuurder
2
Energiebesparing Energiebewust wonen is helemaal niet moeilijk. Vraag het de buren en je hoort veel goede ideeën. Praktisch en meteen toepasbaar.
1 Vriezer “Erg handig, die vriezer. Nooit meer paniek als het brood op is en de winkel gesloten. Maar zo’n dikke ijslaag in de vriezer vind ik niet om aan te zien. Door dat ijs verbruikt de vriezer ook nog eens veel meer energie. Ontdooien dus. Ik doe dat minstens twee keer per jaar. Het vergt wat organisatie, want je moet de vriezer natuurlijk eerst leeg zien te krijgen. En weggooien is ook zonde. Maar daarna kun je er weer een tijdje tegen aan.” Uw vriezer verbruikt ook minder stroom op een koele plek. Dus nooit in de zon of naast een radiator. Ook moet het apparaat zijn warmte goed kwijt kunnen. Dus plaats de vriezer op minstens twintig centimeter van de muur.
Zelf een goede tip?
Deel het met de lezers van Thuis!. Stuur uw tip naar
[email protected] of: Woonwaard, t.a.v. redactie Thuis!, Postbus 326, 1800 AH Alkmaar.
3
tips van
huurders
2 De was “Ik heb een eengezinswoning met tuin. Logisch dus dat ik de was het liefste in de tuin droog. Lekker fris. Maar ja, je kent het natte weer in ons land. Soms ontkom ik er niet aan om binnen te drogen. Dan zet ik altijd een raam open. De was droogt dan veel sneller. En de lucht in huis blijft droger. Dat is gezonder en scheelt ook in de verwarming. Want droge lucht is makkelijker te verwarmen dan vochtige lucht. Dat open raam is voor mij geen moeite en ik heb er veel voordeel van!”
3 Koffie “Mijn man en ik houden van een lekker kopje koffie. Wij hebben een koffiezetapparaat waarvan de koffiekan meteen een thermoskan is. Zo blijft de koffie lang warm. Ook gaat ons koffiezetapparaat automatisch uit als de koffie klaar is. Geen onnodig stroomverbruik door een warmhoudplaatje dus. Zo genieten wij dagelijks van een heerlijke koffie.”
Hier woon ik!
Een
huis
met toekomst
Nog maar net wonen Yara en Naomi in hun splinternieuwe eengezinswoning in de Spieghelbuurt in Alkmaar. Naomi: “Heerlijk, van een appartement naar een eengezinswoning! We hadden helemaal geen verhuisplannen, maar toen we deze woning op de SVNK-site zagen, waren we meteen verkocht. Hier kunnen we een toekomst opbouwen.”
rottigheid uitgehaald in Overdie. Nu is de wijk vernieuwd en zien we het hier helemaal zitten. Het buurtje is heel gezellig met de school zo dichtbij en veel jonge gezinnen in de straat. Als wij gezinsuitbreiding krijgen, is het hier ideaal. Geen gesjouw met kinderwagens trap op, trap af. Geen drukke weg voor de deur. En wel een tuin!”
Yara had al eens eerder in de wijk gewoond. “Dat was toen niet zo fijn. Er werd veel
Yara: “Mijn moeder heeft groene vingers en maakt allemaal plannen voor de tuin. Wij
zijn nog niet zo ver. Eerst richten we ons op de binnenkant.” Naomi: “We hebben een nieuwe keuken gekocht. Die is nog niet helemaal af, maar de ingebouwde oven en vaatwasser werken al. Veel talent voor koken heb ik niet, maar nu krijg ik er helemaal zin in. Ook ben ik benieuwd hoe het hier in de zomer is. Fijn met de openslaande tuindeuren en hopelijk veel licht in huis. De komende dertig jaar zie ik ons hier wel wonen!” 3
Van de HBV
Wat is de HBV? De Huurders Belangen Vereniging (HBV) komt op voor de belangen van alle huurders van Woonwaard. Als er nieuw beleid komt, dan bespreken we alle beleidsstukken met de directeurbestuurder. Bijvoorbeeld het huurbeleid of energiebesparende maatregelen bij groot onderhoud. Soms hebben we als HBV instemmingsrecht en soms adviesrecht. Advies kan Woonwaard naast zich neerleggen. Zijn we het ergens niet mee eens, dan komt de HBV met argumenten om Woonwaard te overtuigen.
Wat heb je als huurder aan de HBV? Huurders kunnen ervan op aan dat wij hun belangen goed over het voetlicht brengen bij Woonwaard. Dat gaat bijvoorbeeld over huurprijsbeleid of duur4
zaamheid. Wij geven onze zienswijze namens de huurders op voorgenomen verkoop van woningen, maar ook springen we bij als huurders collectief problemen ervaren. We vragen dan na bij Woonwaard of de problemen bekend zijn en of er aandacht voor is. De samenwerking met Woonwaard is daarin prima en wij kunnen dan de huurders informeren over de aanpak die Woonwaard voorstelt. Sinds vorig jaar bespreken we met de directeur-bestuurder de prestatieafspraken die de gemeente met Woonwaard maakt. Zo weten we al in een vroeg stadium wat er gaat spelen. We kunnen ook van tevoren aangeven wat wij belangrijk vinden voor de prestatieafspraken. Zo komen we dus op voor de belangen van iedereen die bij Woonwaard huurt.
V.l.n.r. Ria Krisch, Bob Oostenrijk en voorzitter Ysbrand Schulp. Afwezig: Willem Kruit.
Wilt u lid worden van de HBV? Dit kost u € 0,36 per maand. Ga naar www.hbvnoordkennemerland.nl en vul het formulier in.
Atie Stegemeijer en Ysbrand Schulp van het HBV-bestuur.
ToekomstigThuis! Aan het Gerard Douplantsoen in Heerhugowaard komt Hugo-Waard, een gebouw met een woonzorgcentrum van De Pieter Raat Stichting en appartementen van Woonwaard. Het woonzorgcentrum krijgt 35 tweekamerappartementen met gezamenlijke huiskamers en een restaurant voor de hele wijk. Als het klaar is, verhuizen de bewoners van Hugo-Oord hier naartoe.
Nieuwe appartementen en woonzorgcentrum in Heerhugowaard Daarnaast verhuurt Woonwaard nog 22 driekamerappartementen in hetzelfde gebouw. Deze appartementen zijn zo gemaakt dat er goed zorg verleend kan worden. Ook kunnen bewoners binnendoor naar het gedeelte van De Pieter Raat Stichting komen. De Pieter Raat Stichting houdt een wachtlijst bij voor de woningen. Als er niemand op de wachtlijst staat, verhuurt Woonwaard de woningen via SVNK. Door deze samenwerking voorkomen we leegstand.
Zelfstandig of met ondersteuning Bewoners van de driekamerappartementen wonen zelfstandig, maar kunnen gebruik maken van de zorg en de faciliteiten van het woonzorgcentrum. De huurders houden zo regie over hun eigen leven, met eventueel ondersteuning om zelfstandig te kunnen blijven wonen. Aan het definitieve ontwerp voor HugoWaard wordt nog gewerkt. Wel is er inmiddels een inloopbijeenkomst geor-
ganiseerd. De belangstelling voor dit soort appartementen in Heerhugowaard is groot. We verwachten dat we na de zomer kunnen beginnen met bouwen. Wijkrestaurant Het is de bedoeling dat Hugo-Waard een levendige ontmoetingsplaats wordt voor de hele wijk. Buurtbewoners kunnen komen eten in het restaurant en zijn van harte welkom bij de activiteiten die De Pieter Raat Stichting gaat organiseren.
5
Dat werkt zo!
De keuken in het huis van mevrouw Keule ziet er oud en versleten uit: “Ik vind dat mijn keuken aan vernieuwing toe is. De keuken is vermoedelijk al twintig of dertig jaar oud. Daarom heb ik met Woonwaard afgesproken dat er iemand naar mijn keuken komt kijken.”
Een nieuwe keuken Sake Verpalen van Kops aannemers: “Ik kreeg van Woonwaard de opdracht om de technische staat van de keuken te beoordelen. Op het eerste gezicht ziet de keuken er inderdaad verouderd uit. Ik laat mevrouw daarom alvast de tegels, bladtypes, frontjes en handgreepjes zien waaruit zij kan kiezen als zij een nieuwe keuken krijgt.” Mevrouw Keule: “Een leuk, maar lastig klusje. Er zijn veel combinaties die ik mooi vind. Het moet lekker fris ogen en ik wil er niet snel op uitgekeken zijn.”
6
Opmeten Sake Verpalen: “Intussen noteer ik het ordernummer dat op een sticker staat in het keukenkastje. Via de keukenleverancier kan ik met dit nummer de leverdatum achterhalen. Zo weet ik of de keuken van mevrouw Keule inderdaad in aanmerking komt voor vervanging. Ik vermoed van wel. Ook maak ik foto’s, bijvoorbeeld van de lades. Die geven ook een indicatie van de leeftijd. En ik meet alles op, want dat is alvast handig voor het bestellen van de nieuwe keuken.”
Mevrouw Keule: “Sommige buren hebben ook een nieuwe keuken gekregen. Het staat erg mooi. Het liefst laat ik ook een vaatwasser inbouwen. Is dat mogelijk?” Meer wensen Sake Verpalen: “Die kunt u zelf aanschaffen. Voor een meerprijs maken we daarvoor een aansluiting in de nieuwe keuken. Ik zet vandaag nog alle wensen in de computer en stuur de aanvraag met alle gegevens naar Woonwaard. U krijgt een kopie gemaild en kunt
Actueel controleren of ik geen fouten heb gemaakt. Klopt alles, dan zet u uw handtekening en klikt u op akkoord.” Woonwaard bepaalt op basis van de gegevens en foto’s die Kops aanlevert of de keuken vervangen mag worden. We bekijken welke gebreken de keuken heeft en letten op hygiëne (kan de keuken nog schoongemaakt worden). Daarnaast kijken we naar de leeftijd. Nieuwe keuken Als Woonwaard alles goedkeurt, krijgt Kops de opdracht om de keuken te vervangen. Sake Verpalen: “Dan bel ik u om een afspraak in te plannen. Het duurt ongeveer vier weken voordat de fabriek de keuken klaar heeft. Na het plaatsen kunt u weer jaren genieten van uw nieuwe keuken.”
Tóch een nieuwe keuken Als Woonwaard uw keuken niet vervangt, maar u wilt toch een nieuwe keuken, dan kunt u dat op eigen kosten zelf (laten) doen. Houd er wel rekening mee dat u bij verhuizing minimaal een standaardkeuken in goede staat achterlaat, dat inbouwapparatuur alleen mag blijven zitten als de nieuwe huurder deze overneemt (inclusief het onderhoud daarvan) en dat u na de verwijdering van inbouwapparatuur de schade herstelt.
Een woning die past bij uw leefstijl Waar is het prettig wonen op oudere leeftijd? Dat verschilt nogal van persoon tot persoon. Om de zoektocht naar de ideale huurwoning makkelijker te maken, staat er nu een aantal extra kenmerken in de advertentie. Als u weet aan wat voor soort woning u behoefte heeft, kunt u bij de gemeente een huisvestingsindicatie aanvragen. Met zo’n indicatie heeft u voorrang op alle nultredenwoningen. Dat is een verzamelnaam voor alle woningen die u kunt bereiken zonder trap en die gelijkvloers zijn. In de woningadvertenties van de nultredenwoningen op www.svnk.nl
staan de verdere kenmerken van de woning. Wilt u dicht in de buurt van een verzorgingshuis wonen? Moet de woning rolstoeltoegankelijk zijn, hoe ver is het naar de supermarkt en is er een actieve bewonerscommissie? In de advertentie vindt u wat u van de woning en de directe omgeving kunt verwachten. Zo kunt u niet alleen reageren op de woning die u aanspreekt, maar die ook echt bij uw persoonlijke omstandigheden past. Met de uitgebreide woningadvertenties hopen we te bereiken dat iedereen komt te wonen in een woning die bij hen past in een omgeving die hen bevalt.
7
Wordt de huur
Woonwaard vindt het belangrijk dat de huren betaalbaar zijn en dat de huurprijs past bij de kwaliteit van de woning. Het huuraanpassingsmoment gebruiken we om de huur dichter bij de standaardhuur te brengen. Dat kan een huurverhoging of een huurverlaging betekenen. Vorig jaar heeft Woonwaard van meer dan 4.000 woningen de huur verlaagd. Als de huur die u betaalt gelijk is aan de standaardhuur van uw woning, dan krijgt u dit jaar geen huurverhoging. De huur wordt zelfs niet met inflatie verhoogd. Dit is een extra bijdrage van Woonwaard om ervoor te zorgen dat u betaalbaar kunt wonen. Hoe werkt de huuraanpassing? Een aantal huurders betaalt nu meer dan de standaardhuur, bijvoorbeeld sommige bewoners die voorheen bij Ymere huurden. Zij zullen merken dat de huur per 1 juli 2016 omlaag gaat. Inmiddels is voor alle voormalige Ymere huurders de standaardhuur vastgesteld. Ruim 200 van hen krijgen dit jaar een huurverlaging. Alle andere huurders die nu minder betalen dan de standaardhuur, krijgen 8
hoger of lager?
dit jaar een huurverhoging van maximaal 2,1%. De nieuwe huur is uiteraard niet hoger dan de standaardhuur. Op deze manier geeft Woonwaard invulling aan betaalbaar wonen. Dit jaar hangt de huurverhoging niet af van het inkomen. De wetgeving waarin geregeld is dat de Belastingdienst de inkomensgegevens mag verstrekken, is voor Woonwaard niet op tijd klaar.
Wat is standaardhuur? Iedere woning van Woonwaard heeft een standaardhuur. Dat is de huur die past bij de kwaliteit, de ligging en de populariteit van de woning en waarmee de kosten van de woning worden gedekt. Die standaardhuur is altijd lager dan de maximale huur, de huurprijs die de woning waard is volgens het puntensysteem (Woningwaarderingsstelsel). Wilt u weten welke standaardhuur bij uw woning hoort? Dit staat in de huuraanpassingsbrief van 2016 die u eind april ontvangt.
Korte berichten
Een nette steeg
Stegen en achterpaden horen bij de woning. Woonwaard zorgt voor de betegeling en de bewoners zorgen samen dat de steeg netjes blijft. Hoe doen we dat? Het is aan de bewoners om de steeg vrij van onkruid en rommel te houden. Ieder zorgt voor het deel dat grenst aan de eigen woning of tuin. Ook het schoonmaken van de tegels en onderhouden van de schutting en hagen hoort daarbij. Steegverlichting Vindt u het erg donker in uw steeg? Dan kunt u zelf een lichtpunt maken of dat samen met uw buren doen. Tegels Als tegels in de steeg ernstig verzakt zijn, kunt u Woonwaard bellen. Wij zorgen er dan voor dat ze weer recht worden gelegd.
Bent u ontevreden en stuurt u Woonwaard daarover een mail of brief, dan hangt het van het onderwerp af welk team uw vraag of opmerking behandelt. Soms gaan vragen over algemene zaken. Iets waar u het niet mee eens bent, iets waar Woonwaard niet duidelijk over geweest is of waar al meer mensen vragen over hebben gesteld. Dit soort problemen behandelt het Ombudsteam van Woonwaard. Het Ombudsteam zoekt uit waar de onduidelijkheid uit voortkomt door zich te verdiepen in de voorgeschiedenis, door op te zoeken wat er over beschreven is in stukken van Woonwaard, wat er over is gecommuniceerd en wat de bedoeling is van ons handelen. In de Thuis! vindt u vanaf nu steeds een probleem waar het Ombudsteam mee aan de slag is geweest. De vraag Het Ombudsteam: “Van bewoners kregen we het verzoek om de kosten die zij gemaakt hebben voor het schoonmaken van de dakgoten (van hun eengezinswoning) te vergoeden. Als reden voor dit verzoek gaven de bewoners aan dat in de nieuwsbrief van hun bewonerscommissie was opgenomen dat dakgoot schoonmaken onderdeel van het AH (abonnement huurdersonderhoud) zou zijn. Andere huurders maakten bezwaar tegen het feit dat zij van Woonwaard te horen hadden gekregen dat zij zelf hun goten moesten schoonmaken, terwijl dat voor hen ondoenlijk was.” Dakgoten en regenpijpen schoonmaken en schoonhouden is de verant-
Een schone
Het Ombudsteam
dakgoot
woordelijkheid van de huurder als de dakgoot en de regenpijpen bereikbaar zijn voor de huurder. Landelijk is vastgesteld dat dat tot een hoogte van zes meter is. Het schoonmaken en schoonhouden is niet opgenomen in het Abonnement Huurdersonderhoud. Als de dakgoot niet bereikbaar is voor de huurder, ondanks dat die misschien lager is dan zes meter, is het schoonmaken een taak van Woonwaard. Het abonnement Het Ombudsteam: “In het eerste geval, bij de bewoners van de eengezinswoning, bleek de informatie in de nieuwsbrief van de bewonerscommissie niet juist. We hebben dat aan de bewoners laten weten. Als u zeker wilt weten wat er in het AH zit, kijk dan op www.woonwaard.nl en zoek op
‘huurdersonderhoud’. Daar vindt u een duidelijk overzicht.” Onbereikbaar “In het tweede geval hebben we na onderzoek vastgesteld dat de huurders terecht bezwaar maakten bij Woonwaard. De dakgoot van hun huizen haalde niet de hoogte van zes meter, maar bleek tussen de twee woningen in te zitten, waardoor deze voor de huurder onbereikbaar is. Daar heeft Woonwaard de goten schoongemaakt. Deze uitzondering bespreken we zorgvuldig met de collega’s in de rest van de organisatie, omdat het van belang is dat bij telefonisch contact goed wordt doorgevraagd naar de plek van de goot. Hiermee proberen we misverstanden zoveel mogelijk te voorkomen.” 9
Woonwaard
richt zich op
sociale huurwoningen
Woonwaard heeft ervoor gekozen om zich te richten op de verhuur van sociale huurwoningen. Omdat we de vraag naar sociale huurwoningen zagen toenemen, besloten we halverwege vorig jaar om in 2015 geen sociale huurwoningen meer te verkopen. Ook in 2016 zal Woonwaard slechts heel beperkt sociale huurwoningen verkopen.
Korte berichten
Europaboulevard Woonwaard heeft aan de Europaboulevard in Alkmaar de entrees opgeknapt.
Voor: Er was weinig licht, de muren en brievenbussen hadden donkere kleuren en de intercom was niet in de buurt van de entreedeur.
De woningen die binnen de sociale huur vallen, blijven we dus verhuren. Een deel van de dure huurwoningen verkopen we. Dat zijn gebouwen met overwegend vrije sectorwoningen en een klein aantal woningen die op basis van hun waarde eigenlijk als vrije sectorwoning verhuurd zouden moeten worden (maar op dit moment een lage huurprijs hebben). Er is een koper geïnteresseerd in overname van de woningen. De gemeenten en de HBV hebben hun zienswijze gegeven over de verkoop. Op basis van deze zienswijzen hebben we verdere afspraken gemaakt met de koper. Bijvoorbeeld dat een deel van de woningen die op termijn als vrije sectorwoning verhuurd worden, eerst nog een tijd als sociale huurwoning verhuurd worden. Het plan voor de verkoop ligt op dit moment ter goedkeuring bij de minister. De opbrengst van de verkoop investeren we in de sociale huurwoningen. 10
Het resultaat: De entrees hebben strakke, witte muren gekregen. Het plafond heeft een extra lichtstrook. De nieuwe brievenbussen zitten op een speelse manier in de muur en naast de deur is nu een digitaal bellenbord.
Mijn vraag Hebt u een vraag aan Woonwaard en wilt u dat wij die hier beantwoorden? Stuur uw vraag naar
[email protected] of naar postbus 326, 1800 AH Alkmaar t.a.v. de redactie.
Asbest gevaarlijk Is asbest gevaarlijk? In de meeste situaties niet. Alleen als de vezeltjes vrijkomen, bijvoorbeeld als er in gezaagd of geboord wordt, kan asbest gevaarlijk zijn. Mag ik zelf asbest weghalen? Wilt u klussen en twijfelt u of er asbest in uw woning zit? Bel Woonwaard dan even. U mag niet zelf asbesthoudend materiaal weghalen. Woonwaard haalt asbest, als dat nodig is, veilig en gratis weg. Ook als het gaat om asbest dat u zelf heeft aangebracht of heeft overgenomen van een vorige huurder. Denk bijvoorbeeld aan een oud vloerzeil. Zit er asbest in mijn woning? Alleen in woningen die voor 1994 gebouwd zijn kan asbest voorkomen. Asbest is met het blote oog niet met zekerheid te herkennen. Plekken in huis waar asbest in kan zitten zijn: kruipluiken, schotjes achter de cv-ketel of in de meterkast, schachten en kanalen en vooral oud vloerzeil en de lijm daaronder. Twijfelt u? Kom er niet aan, maar bel Woonwaard. Als dat nodig is halen we het veilig en gratis voor u weg. Is Woonwaard verplicht asbest te verwijderen? Woonwaard haalt asbest weg als het gevaar oplevert. Soms
kan asbest beter blijven zitten. Woonwaard schermt het dan wel af, zodat er geen risico bestaat dat bewoners erin gaan boren of zagen. Moet ik op asbest letten als ik ga verhuizen? Zegt u de huur op en is uw woning gebouwd voor 1994? Wacht dan tot Woonwaard langs is geweest voor de voorcontrole! Wij kijken dan of er asbest aanwezig is en laten dat veilig en gratis weghalen. Ook als het gaat om asbesthoudend materiaal dat u zelf heeft aangebracht of overgenomen van een vorige huurder, bijvoorbeeld een vloerzeil. Haal het dus nooit zelf weg, maar wacht tot Woonwaard aangeeft dat het kan. Wat gebeurt er als ik het oude vloerzeil zelf weghaal en daarna blijkt dat er asbest in of onder zat? Als u zelf vloerzeil met asbest weghaalt, dan ‘besmet’ u de hele woning en de omgeving met asbestvezels. De kosten om de besmetting op te ruimen zijn hoog, dat loopt in de duizenden euro’s. Woonwaard is genoodzaakt deze kosten bij de vervuiler in rekening te brengen. Wacht dus op de voorcontrole en haal niet alvast zelf spullen weg, ook niet dat oude vloerzeiltje.
11
Wijkvoorzieningencentra als de Mediaan in Heerhugowaard en Wijkwaard in Alkmaar krijgen een nieuwe invulling. Woonwaard heeft deze gebouwen een aantal jaren geleden gebouwd op verzoek van de gemeenten en grote zorgorganisaties. In de loop van de tijd zijn de wensen van deze organisaties veranderd, en trekken zij zich terug als huurder. Wat gaat er met de centra gebeuren? Woonwaard denkt dat de voorzieningen nog steeds belangrijk zijn voor de wijk. Wijkwaard is daarom in stand gebleven als voorzieningengebouw. In samenwerking met actieve vrijwilligers doen we zelf het beheer. We verhuren bijvoorbeeld ruimten aan Esdégé Reigersdaal, Starlet en fysiotherapeuten, aan mensen en maatschappelijke organisaties die cursussen of activiteiten aanbieden en het restaurant heeft een nieuwe ondernemer gekregen. Als wijkbewoner stap je er gemakkelijk even binnen. Werklab Als alle plannen doorgaan, wordt de Mediaan een ‘Werklab Toekomst’. Wij hebben samenwerking gezocht met een sociaal ondernemer die jonge mensen de kans wil geven om te starten op de arbeidsmarkt. Hierbij zoekt hij de samenwerking met onder meer onderwijs- en zorgorganisaties. Leerwerkplek Het idee: in de Mediaan krijgen jongeren die hun opleiding hebben afgerond, maar nog geen baan hebben, een leerwerkplek. 12
Bijzondere projecten
Wijkvoorziening
nieuwe stijl
Het Werklab Toekomst gaat, zo is de bedoeling, met hen een restaurant runnen. Door met bijzondere producten te werken wordt een link gelegd met het duurzame karakter van de Stad van de Zon. Ook leeft het idee om in de Mediaan een werkplek te bieden aan mensen die veel aan huis werken, maar die hun werkplek aan huis graag inruilen voor een werkplek waar zij ook andere ondernemers treffen. Een wens van bewoners van de Mediaan is dat er ook weer sociale activiteiten voor bijvoorbeeld dagbesteding gaan plaatsvinden. We zoeken dan ook initiatiefnemers die dit willen gaan organiseren. Zo blijft de Mediaan een ontmoetingsplaats voor iedereen in de Stad van de Zon, en andere Heerhugowaarders.
voor de Mediaan doorgaan. Mocht het niet op deze manier lukken, dan passen we de plannen aan.
Woonwaard vindt dit een mooie invulling. Het betekent echt wat voor de jongeren in Heerhugowaard en het restaurant in de wijk Stad van de Zon kan behouden blijven. De Mediaan krijgt een frisse, moderne uitstraling.
Contact: Heeft u tips, vragen, opmerkingen of interessante berichten voor Thuis! mail naar
[email protected]. De volgende Thuis! komt uit in zomer 2016. Uiterste inleverdatum kopij is 2 mei 2016. Thuis! is met zorg samengesteld. U kunt er echter geen rechten aan ontlenen.
Op het moment dat deze Thuis! gemaakt wordt, is het nog niet zeker of de plannen
Colofon
Uitgave: Woonwaard Teksten en redactie: Woonwaard Foto’s: Woonwaard, Digi-Do Vormgeving: Bureau Nu Opmaak: Tekstueel GP Druk: HuigHaverlag printing Oplage: 14.500 Thuis! bij Woonwaard is gedrukt op 23370 FSC® gecertificeerd papier door een FSC gecertificeerde drukkerij, CU-COC-808432. De grondstof voor het papier is van verantwoorde herkomst.
Website: www.woonwaard.nl Telefoon: (072) 527 6 527.
