Thesis Bouw. staat voor kwaliteit. Thesis Bouw. Thesis Bouw

Thesis Bouw staat voor kwaliteit

Thesis Bouw Thesis Bouw B.V. Archimedesbaan 25 postbus 1139 3430 BC Nieuwegein Telefoon: 030-606 1584 Fax: 030-606 1330 E-mail: [email protected]

Thesis Bouw Amsterdam B.V. H.J.E. Wenckebachweg 43-C Telefoon: 020-6653434 Fax: 020-6656300 Postbus 94284 1090 GG Amsterdam E-mail: [email protected]

Thesis Bouw

2

Voorwoord

3

Met enige trots presenteren wij u ons nieuwe bedrijfsinformatieblad Thesis magazine waarmee we u informeren over gerealiseerde projecten en nieuwe ontwikkelingen voor Thesis Bouw.

In dit magazine laten we niet alleen de opvallende en aansprekende projecten de revue passeren maar wordt ook aandacht gegeven aan uitgevoerde projecten welke soms qua architectuur geen ‘hoogstandjes’ zijn maar wel uitblinken door efficiënte gebruikmaking van alternatieve bouwmethodes, die zich vaak kenmerken door een uiterst korte voorbereidings- en bouwtijd. Ook worden de werkzaamheden van onze serviceafdeling belicht welke voor velen van u het eerste en soms enige contact met ons bedrijf vormen.

Verder houden we u op de hoogte van ontwikkelingen in uitbreiding van ons werkgebied middels onze nieuwe vestiging Thesis Bouw Amsterdam. Ik wens u veel kijk- en leesplezier.

Jan van Dompseler

Een uniek plan! Dat kan zeker gezegd worden van het door Ivan Ezerman van I’m Architecten uit Deventer ontworpen appartementengebouw Talmahof. Na beoordeling door de Woon Advies Commissie van de gemeente Utrecht concludeerde men: ‘Een zeer slim ontwerp waarbij het maximale uit de beschikbare ruimte is gehaald’. Doordat het ontwerp op een smal, lang en aan de twee langszijden door gebouwen ingesloten kavel ligt, heeft de architect, in tegenstelling tot wat gebruikelijk is, voor een geheel blinde achtergevel gekozen en haaks hierop de individuele appartementen geplaatst. Hierdoor zijn de appartementen op het zuiden gesitueerd en per ‘torentje’ apart met een trappenhuis te bereiken. Zo ontstaan voor de bewoners hofjes waarbij de eigenaren op de begane grond ieder hun eigen tuintje hebben.

De trappenhuizen worden helemaal open gelaten waardoor het geheel luchtig en ruimtelijk aandoet. Aan de kopzijde van het gebouw bevinden zich de aparte bergingen en zijn de trappenhuizen afgesloten, zodat doorloop door buurtbewoners wordt tegengegaan en een intiem en veilig gevoel ontstaat voor met name bewoners van de begane grond. Door toepassing van een geheel geprefabriceerde bouw is een ruime voorbereidingstijd nodig maar kan daarentegen

Binnenhof

de bouwtijd aanzienlijk bekort worden. Voor kopers een optimale situatie want zij krijgen hun appartement al binnen tien maanden na tekenen van het koopcontract tot hun beschikking! Voor de aan- en verkoop is wederom de samengewerkt met Domicilie Makelaars voor wonen en werken te Utrecht. De ontwikkeling is voortgekomen uit een samenwerking tussen De Bunte Vastgoed uit Ede en Thesis Bouw.

PROJECT NIEUWBOUW ‘STARTERS’-APPARTEMENTEM TE UTRECHT

VOORWOORD/THESIS BOUW ALGEMEEN

Thesis Bouw Algemeen

’Een zeer slim ontwerp’ Nieuwbouw 22 ‘starters’appartementen Utrecht

4

5

Het kinderdagverblijf is tevens geschikt voor naschoolse opvang. Alle voorzieningen, die van een modern verblijf verwacht mogen worden, zijn aanwezig. Bij mooi weer kunnen kleine kinderen op de speelplaats aan de achtertuin spelen en de groteren kunnen van het ruime dakterras op de eerste verdieping gebruik maken. Door de architect is veel aandacht aan details besteed. Hierbij is gebruik gemaakt van veelal blank gelakte houtsoorten zodat een zeer warme uitstraling ontstaat. Al met al een uniek project, mede doordat de architect kans heeft gezien voor verschillende gebruikers en opdrachtgevers een gebouw te ontwerpen waarbij in een goede samenhang ieder zijn eigen ‘maatpak’ heeft gekregen.

Vier-in-één project te Breukelen Bibliotheek

Na voorafgaande selectie door opdrachtgever en architectenbureau hebben we in het bouwteam dit uitzonderlijke project gerealiseerd. Immers, de school RSG Broklede heeft haar sportveld deels opgeofferd om hiervoor een mooie aula met algemene ruimte voor terug te krijgen.

Eerst is de bestaande school, die oorspronkelijk voor drie bouwlagen was ontworpen maar grotendeels in twee lagen was gebouwd, is geheel voorzien van een derde bouwlaag. Deze toplaag is constructief in lichte bouwmaterialen

ontworpen en geheel gemaakt terwijl de school volop in gebruik was. De bestaande school is op tal van plaatsen gemoderniseerd en aangepast om het gebruik aan meer leerlingen aan te passen. Direct tegen de ontvangsthal

Het trappenhuis

Dakrand

van de school is op de begane grond een muziekschool gesitueerd. Hierboven is een bibliotheek, die gekenmerkt wordt door de rond gemetselde gevel met kozijnen waarvan de dorpels ook gebogen meelopen. De bibliotheek is voor de school middels een brug door de centrale hal direct toegankelijk gemaakt. Normaal is het combineren van een muziekschool met hierboven een bibliotheek vanwege het geluid geen eenvoudige opgave. Door de muziekschool als het ware als een-doos-in-een-doos te bouwen (met tussenwanden en vloeren dubbel uitgevoerd) is toch bereikt dat voor geen van de gebruikers geluidsoverlast ontstaat. Als overgang tussen de bibliotheek en het naastliggende nieuwbouwdeel van het kinderdagverblijf is nog een algemene ingang annex trappenhuis gemaakt als hoofdingang voor de Links: De dakrand De aula in de school

PROJECT SCHOOL RSG BROKLEDE TE BREUKELEN

PROJECT SCHOOL RSG BROKLEDE TE BREUKELEN

bibliotheek, maar bij noodgevallen kunnen bezoekers van het kinderdagverblijf hier ook gebruik van maken. Het vooruitstekende kozijn erboven kenmerkt deze ingang.

6

7 PROJECTSCHOOL BASISSCHOOL DE ZEEHONK TE NOORDWIJK

PROJECT SCHOOL RSG BROKLEDE TE BREUKELEN PROJECTSCHOOL BASISSCHOOL DE ZEEHONK TE NOORDWIJK

Herbouw en upgrading school te Noordwijk Het bestaande schoolgebouw van basisschool De Zeehonk was door vuurwerk deels afgebrand en buiten gebruik gesteld. De lessen werden tijdelijk in een nabijgelegen school voortgezet. Omdat het overgebleven deel van de bestaande school veel rook- en waterschade had opgelopen moest deze geheel ontdaan worden van de afwerkingen en zijn de overgebleven delen schoongemaakt. Peter Zandbergen van architectenbureau AGS uit Arnhem heeft deels op de fundering van de afgebrande school weer een nieuwe school ontworpen. Veel speelse details en een naturelle afwerking kenmerken zijn ontwerp. Toch is er door toepassen van veel schoon metselwerk aan de binnenzijde toch een duurzaam en onderhoudsarm gebouw ontstaan. Als de top van een vuurtoren loopt de draaitrap uit naar de op de eerste verdieping gelegen personeelsruimte.

De opdrachtgever gemeente Noordwijk heeft de kans meteen aangegrepen om het bestaande gebouw te moderniseren zodat de nieuwbouw goed overloopt in het overgebleven bouwdeel. De voorgevel waarin tevens de hoofdingang zit, kan door toepassing van niet-alledaagse stenen niet over het hoofd gezien worden. Hierin is ook het door de architect ontworpen kunstwerk in opgenomen.

Noordwijk: Hal / Noordwijk: trap / Noordwijk: voorgevel

8

9

Nieuwbouw bedrijfshal te Ede Wens van opdrachtgever was: bouw een eenvoudige opslaghal/magazijn van de opgegeven afmetingen met een duurzame afwerking voor een zo gunstig mogelijke prijs. Met gebruikmaking van het afgegeven

ontwerp hebben we een nieuwe constructieopzet gemaakt waardoor de prijs/prestatieverhouding aanmerkelijk gunstiger uitkwam. Ook was de nieuwe opzet veel sneller te bouwen waardoor de verloren tijd van de uitwerkingsfase weer snel ingelopen was.

Zo kan dus door toepassing van een iets andere constructie, andere materialen en standaardisatie waar mogelijk ook bespaart worden op tijd en geld. Het geheel is inclusief installaties turn-key opgeleverd.

In samenwerking met Borstlap Projectontwikkeling uit Hendrik-IdoAmbacht realiseert Thesis Bouw 9 appartementen van verschillende afmeting. Architect Bert Toorman van het gelijknamige architectenbureau uit Schiedam heeft met gebruikmaking van het bestaande casco dit leuke kleinschalige project getekend. Daar het gebouw is voorzien van een lift zijn de appartementen zeer geschikt voor ouderen. Bovendien hebben de appartementen uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal. Domicilie Makelaars voor wonen en werken te Utrecht heeft de uitdaging van de verkoop opgepakt. Een project waar voor iedereen wel iets in de vinden is omdat zowel de grootte als indeling per appartement erg variëren.

Doordat de bestaande kantoren door deze uitbreiding midden in het pand kwamen, zijn deze – inclusief alle voorzieningen – naar de buitenzijde van de uitbreiding overgeplaatst. Door de vloer van deze kantoren te verhogen hebben

de gebruikers ervan een goed overzicht op het veelal lager opgeslagen meubilair. Door uitbreiding van activiteiten moest de opdrachtgever met name het opslagdeel snel ter beschikking hebben. Dit is dan ook door gebruikmaking van geprefabriceerde bouwdelen vijf maanden na aanvraag van de bouwvergunning en twee maanden na de start van de bouw opgeleverd. De oplevering van de nieuwe kantoren

Na de eindoplevering is teruggekeken op een bijzondere en prettige samenwerking met de opdrachtgever Rob Pothuizen. Tijdens de realisering van de verbouw en uitbreiding moesten zijn bedrijfsactiviteiten natuurlijk gewoon doorgaan.

Thesis Bouw Amsterdam BV Zoals u wellicht bekend bestonden er al langere tijd plannen om een vestiging in Amsterdam te openen. Het verheugd ons u mee te kunnen delen dat wij hier dan ook per 1 oktober 2004 van start zijn gegaan. Met name de steeds groter wordende klantenkring in Amsterdam en omgeving en onze werkwijze van directe klantbenadering heeft ons doen besluiten een nieuwe vesting te openen. De leiding van deze vestiging ligt in de handen van de heer D. (Dragan) Petrusevski. Dragan had voorheen de leiding over onze serviceafdeling in Nieuwegein.

We wensen hem en zijn team veel succes en werkplezier toe! Het adres van deze vestiging is: H.J.E. Wenckebachweg 43-C Telefoon: 020-6653434 Fax: 020-6656300 Postbus 94284 1090 GG Amsterdam E-mail: [email protected]

KANTOOR THESIS BOUW AMSTERDAM

PROJECT KANTOOR >WOONGEBOUW 9 APPARTEMENTEN TE UTRECHT

Van kantoor- tot woongebouw

Voor opdrachtgever Gebr. Pothuizen BV is de bestaande op- en overslaghal voor meubelen aan de achterzijde flink uitgebreid.

en kantine en van de aangepaste ruimte waar de oude kantoren stonden vond in nauw overleg met de opdrachtgever later plaats. Tussendoor moest immers ook nog verhuisd worden.

PROJECT BEDRIJFSHAL BEDRIJFSHAL MET KANTOREN TE CULEMBORG

PROJECT NIEUWBOUW BEDRIJFSHAL TE EDE

Uitbreiding bedrijfshal met kantoren te Culemborg

10

11 SERVICE- EN VERBOUWWERK

SERVICE- EN VERBOUWWERK

Service- en verbouwwerk

Onze service afdeling staat dagelijks voor u klaar om allerhande storingen en werkzaamheden voor u uit te voeren. Veel vaste opdrachtgevers maken bovendien dankbaar gebruik van de mogelijkheden van onze 24uurs servicedienst welke buiten kantooruren direct te benaderen is. Deze afdeling voert zeer veel uiteenlopende klussen uit. Kenmerkend hierbij zijn de korte communicatielijnen en reactietijd wanneer snelle actie geboden is. De werkzaamheden variëren van het verhelpen een lekkage, het repareren van een deursluiting of inbraakschade tot het compleet verbouwen of revitaliseren van een gebouw. Ook worden seriematige werkzaamheden zoals het renoveren van badkamers en keukens uitgevoerd. Tevens hebben wij met diverse beheerders en beleggers jaarcontracten afgesloten voor hun woningen, bedrijfspanden en kantoren. Kortom u kunt ons voor elk werk benaderen.

12

13

Op de locatie bij de Blokhoeve waar het huidige tijdelijke centrum gevestigd is, heeft de gemeente Nieuwegein plannen voor het maken van parkeerplaatsen. Hierdoor ontstaat de noodzaak voor een

nieuwe huisvesting voor de jeu de boules-club welke nu te midden van andere sportclubs in Galecop Noord gevestigd wordt. Jan Schuitemaker van tekenburo S-tek uit Ede ontwierp en tekende op

aangeven van de opdrachtgever dit markante gebouw. De bedoeling is het geheel de 2e helft 2005 op te leveren.

Entreegevel [oost]

Rechter zijgevel [noord]

voor einde 2004 en de oplevering voor eind april 2005 gepland staan. Dit betekend een ultra korte bouwtijd tijdens de winterperiode. Mede hierdoor worden er aan de buitenzijde bijna geen materialen toegepast welke tijdens

kouder weer niet verwerkt kunnen worden. Al met al voor Thesis Bouw in Ede een grote uitdaging!

PROJECT BEDRIJFSGEBOUW IDDINK TE EDE

PROJECT BEDRIJFSGEBOUW IDDINK TE EDE

Nieuwbouw bedrijsgebouw Iddink te Ede In opdracht van De Bunte Vastgoed bouwt Thesis het nieuwe onderkomen voor Iddink schoolboeken te Ede. Jan Schuitmaker van S-Tek uit Ede ontwierp dit bijna 1 hectare grote gebouw. Hierbij is goed gekeken naar een snel te bouwen werkwijze omdat de start nog

Achtergevel [west]

PROJECT PETANQUECENTRUM TE NIEUWEGEIN

PROJECT PETANQUECENTRUM TE NIEUWEGEIN

Petanquecentrum Nieuwegein

14

15 PROJECT NIEUWBOUW 12 APPARTEMENTEN TE UTRECHT

PROJECT NIEUWBOUW 12 APPARTEMENTEN TE UTRECHT

Nieuwbouw 12 appartementen te Utrecht Architectenbureau Koolstra en partners tekende voor het ontwerp van dit kleinschalige maar hoogwaardig afgewerkte project op de hoek van de Jutfaseweg en de Amaliastraat tegenover de kenmerkende watertoren. De appartementen variëren in grootte van 45 tot 64 m2. Na sloop van de oude bebouwing kon gestart worden met de paalfundering en ruwbouwwerkzaamheden. Doordat de belendende panden op staal gefundeerd zijn is gekozen voor een overhangconstructie op palen. Daardoor kan wel dicht tegen deze belendingen aan worden gebouwd maar ondervinden zij van de nieuwbouw geen hinder. Door de beschikbare ruimte om de nieuwbouw (welke er dus nagenoeg niet is) moeten de materialen steeds in delen aangevoerd worden. Voor het opstellen van kranen moet de straat afgezet

worden. De voorbereiding vraagt van de uitvoerenden veel vooruitdenken. De kopers hebben uiteindelijk ieder hun eigen kenmerkende appartement want deze zijn allemaal verschillend van vorm en grootte. Ook bij een relatief klein project kan dus maatwerk aan ‘starters’ op de woningmarkt worden geleverd waarbij veel aandacht is gegeven aan een duurzame afwerking.

De gezamenlijke tuin