Adres :
MEER INFO: 0475 790 790
3300 TIENEN Industriepark FFH CLUSTER 1
18/02/2013
Ref 281/464
TE HUUR
TH of TK in Tienen: kantoren, opslag en productieruimten (showroom mogelijk) Traject : Tienen profilieert zich als de stad voor voedingsgerelateerde ondernemingen in de ruimste zin van het woord. Tienen ligt aan afrit 25 van de E40, in de technologiedriehoek Eindhoven-Leuven-Aken, op 44km van de nationale Luchthaven Brussels Airport Zaventem. FFH Campus Tienen ligt in de bedrijvenzone Soldatenplein. Deze vormt de grootste concentratie aan bedrijven in de Tiense regio. Korte beschrijving : Tienen profilieert zich als de stad voor voedingsgerelateerde ondernemingen in de ruimste zin van het woord. Om nog meer innovatieve bedrijven in de sfeer van gezonde voeding voor mens en dier (FFH Feed Food Health) aan te trekken, wordt de FFH Campus Tienen ontwikkeld. Het bedrijfsverzamelgebouw Cluster 1 vormt de toegangspoort tot de campus. Op een terrein van 3362m² wordt een nieuw gebouw opgetrokken met 2392m² kantoorruimte, 1443m² opslag/atelier(vrije hoogte 6,57m) en 54 parkings. Kantoren beschikbaar vanaf 161 m². Magazijn beschikbaar vanaf 414 m². Tienen ligt aan afrit 25 van de E40, in de technologiedriehoek Eindhoven-Leuven-Aken, op 44km van de nationale Luchthaven Brussels Airport Zaventem. FFH Campus Tienen ligt in de bedrijvenzone Soldatenplein. Deze vormt de grootste concentratie aan bedrijven in de Tiense regio. Meer info op www.jordens.be/area016.htm. Opp. min ±m²
Huurprijs ±€/m²/jaar
161
161
125,00
20 125,00
Onmiddelijk
186
186
125,00
23 250,00
Onmiddelijk
Kantoor
197
197
125,00
24 625,00
Onmiddelijk
Kantoor
269
269
125,00
33 625,00
Onmiddelijk
1°2
Kantoor
319
319
125,00
39 875,00
Onmiddelijk
1°3
Kantoor
336
336
125,00
42 000,00
Onmiddelijk
2°1
Kantoor
269
269
125,00
33 625,00
Onmiddelijk
2°2
Kantoor
319
319
125,00
39 875,00
Onmiddelijk
1°3
Kantoor
336
336
125,00
42 000,00
Onmiddelijk
totaal kantoren
Subtotaal
hal1
Opslag Intern
414
414
65,00
26 910,00
Onmiddelijk
hal2
Opslag Intern
495
495
65,00
32 175,00
Onmiddelijk
hal3
Opslag Intern
534
534
65,00
34 710,00
Onmiddelijk
totaal hal
Subtotaal
Verdieping
Bestemming
gv1
Kantoor
gv2
Kantoor
gv3 1°1
Oppervlakte ±m²
2 392
1 443
Huurprijs Beschikbaarheid Totaal ±€/jaar
299 000,00
93 795,00
Deze informatie is vertrouwelijk en vrijblijvend volgens de ons meegedeelde gegevens en onder voorbehoud van veranderingen en tussentijdse verkoop of verhuur. Zij houden in geen geval een definitief aanbod in.
www.jordens.be - e-mail:
[email protected] LEUVEN: tel: 016-23 83 32 - Industrieweg 3, 3001 Leuven BERINGEN: tel: 011-45 45 35 - Rozenlaan 31, 3580 Beringen Ondernemingsnr BE 0728.299.061 Bankrekening AXA 800-7152447-36 Patrick Jordens is erkend vastgoedmakelaar B.I.V. 206065 Waarborgorganisme FORTIS AG Em. Jacqmainlaan 53, 1000 Brussel
MEER INFO: 0475 790 790 18/02/2013
Ref 281/464
TE HUUR TH of TK in Tienen: kantoren, opslag en productieruimten (showroom mogelijk) Vervoer :
Lasten : Kadastraal inkomen Op aanvraag Onroerende voorheffin Op aanvraag Gem. lasten Op aanvraag
Karakteristieken Kantoor : PLAFOND Hoogte vast verlaagd VLOERBEKLEDING tegels laminaat vast tapijt VERLICHTING BEKABELING HBAC
Trein Metro Tram/bus Auto
Karakteristieken Industrieel : STRUCTUUR DAK VLOER GEISOLEERD ja VERLICHTING TOEGANGSPOORTEN vrachtwagen VERWARMING
Deze informatie is vertrouwelijk en vrijblijvend volgens de ons meegedeelde gegevens en onder voorbehoud van veranderingen en tussentijdse verkoop of verhuur. Zij houden in geen geval een definitief aanbod in.
www.jordens.be - e-mail:
[email protected] LEUVEN: tel: 016-23 83 32 - Industrieweg 3, 3001 Leuven BERINGEN: tel: 011-45 45 35 - Rozenlaan 31, 3580 Beringen Ondernemingsnr BE 0728.299.061 Bankrekening AXA 800-7152447-36 Patrick Jordens is erkend vastgoedmakelaar B.I.V. 206065 Waarborgorganisme FORTIS AG Em. Jacqmainlaan 53, 1000 Brussel
MEER INFO: 0475 790 790 18/02/2013
Ref 281/464
TE HUUR TH of TK in Tienen: kantoren, opslag en productieruimten (showroom mogelijk) Beschrijving : * LIGGING & BEREIKBAARHEID: - Tienen ligt aan afrit 25 van de E40, in de technologiedriehoek Eindhoven-Leuven-Aken, op 44km van de nationale Luchthaven Brussels Airport Zaventem. FFH Campus Tienen ligt op de vroegere Bosch site, ingebed in de bedrijvenzone Soldatenplein. Deze vormt de grootste concentratie aan bedrijven in de Tiense regio. - Tienen wordt omgeven door belangrijke verbindingswegen met onmiddellijke toegang tot de industrieterreinen: N3, N221, N2276, R27. - De lijnen 26, 27 en 29 bedienen FFH Campus Tienen. Per werkdag zijn er 8 busritten tussen de FFH campus en het treinstation Tienen (lijn 29). * CONCEPT: - Tienen profilieert zich als de stad voor voedingsgerelateerde ondernemingen in de ruimste zin van het woord. SESVanderHave, Orafti, Kim’s Chocolates, All Foods, Ma Cuisine, Rian Lobo, Marma, Lani Pom’ Chips, Supefra, Colosseum, ... zijn intussen uitgegroeid tot ‘global innovators’, waardoor zij bijdragen tot het imago van Tienen als trendsettende voedingsstad. Tienen is een regio met meer dan 80.000 inwoners, een agrarische achtergrond en veel potentieel voor voedingsgerelateerde bedrijven. Specifieke aandacht wordt geschonken aan de reconversie van de traditioneel sterke landbouwsector. - Om nog meer innovatieve bedrijven in de sfeer van gezonde voeding voor mens en dier (FFH Feed Food Health) aan te trekken, wordt de FFH Campus Tienen ontwikkeld. Die bestaat uit een wetenschapspark met incubatiecentrum en een hoogwaardig bedrijventerrein. FFH Cluster 1 is het eerste bedrijfsverzamelgebouw op deze innovatieve bedrijvenzone. - Het is de ambitie om de zone uit te bouwen als een duurzaam en CO2-neutraal bedrijventerrein met efficiënt ruimtegebruik, ingebed in een uitgebreid facility- en parkmanagement. Dergelijke aanpak maakt deze locatie tot een aantrekkelijke vestigingsplaats voor bedrijven. Naast een attractieve werkomgeving zijn de bereikbaarheid en de kwaliteit van het stedelijk wonen en van de andere voorzieningen belangrijke vestigingsfactoren. - De zone voor innovatieve bedrijven is bestemd voor de vestiging van ondernemingen actief in de productiegerelateerde voedingsindustrie, eventueel de logistieke sector of de dienstverleningssector. Het gaat derhalve om bedrijven die behoefte hebben aan productie- en/of opslagruimte, gecombineerd met kantoren. Ook de inplanting van labo’s is mogelijk. Opslagactiviteiten zijn toegelaten voor zover zij een onderdeel zijn van bredere logistieke activiteiten die een toegevoegde waarde leveren op het vlak van tewerkstelling en een verbreding vertegenwoordigen van de logistieke keten van producent naar consument. * KENGETALLEN: - opp terrein FFH Cluster 1: 3362m² - 2392m² kantoorruimte, beschikbaar vanaf 161 m², flexibel en schakelbaar - 1443m² opslag/atelier, beschikbaar vanaf 414 m², vrije hoogte hall: 6,57m - parking: 54 plaatsen aan het gebouw - energiezuinig (E70 voor kantoren; K40 voor industrie) * HUURPRIJZEN: - kantoren: 125 EUR/m²/jaar - opslag/atelier: 65 EUR/m²/jaar * VERKOOPPRIJZEN: - kantoren: 1900 EUR/m² - opslag/atelier: 800 EUR/m² Deze informatie is vertrouwelijk en vrijblijvend volgens de ons meegedeelde gegevens en onder voorbehoud van veranderingen en tussentijdse verkoop of verhuur. Zij houden in geen geval een definitief aanbod in.
www.jordens.be - e-mail:
[email protected] LEUVEN: tel: 016-23 83 32 - Industrieweg 3, 3001 Leuven BERINGEN: tel: 011-45 45 35 - Rozenlaan 31, 3580 Beringen Ondernemingsnr BE 0728.299.061 Bankrekening AXA 800-7152447-36 Patrick Jordens is erkend vastgoedmakelaar B.I.V. 206065 Waarborgorganisme FORTIS AG Em. Jacqmainlaan 53, 1000 Brussel
MEER INFO: 0475 790 790 18/02/2013
Ref 281/464
TE HUUR TH of TK in Tienen: kantoren, opslag en productieruimten (showroom mogelijk) Detailfoto's
Deze informatie is vertrouwelijk en vrijblijvend volgens de ons meegedeelde gegevens en onder voorbehoud van veranderingen en tussentijdse verkoop of verhuur. Zij houden in geen geval een definitief aanbod in.
www.jordens.be - e-mail:
[email protected] LEUVEN: tel: 016-23 83 32 - Industrieweg 3, 3001 Leuven BERINGEN: tel: 011-45 45 35 - Rozenlaan 31, 3580 Beringen Ondernemingsnr BE 0728.299.061 Bankrekening AXA 800-7152447-36 Patrick Jordens is erkend vastgoedmakelaar B.I.V. 206065 Waarborgorganisme FORTIS AG Em. Jacqmainlaan 53, 1000 Brussel
MEER INFO: 0475 790 790 18/02/2013
Ref 281/464
TE HUUR TH of TK in Tienen: kantoren, opslag en productieruimten (showroom mogelijk) Detailfoto's
Deze informatie is vertrouwelijk en vrijblijvend volgens de ons meegedeelde gegevens en onder voorbehoud van veranderingen en tussentijdse verkoop of verhuur. Zij houden in geen geval een definitief aanbod in.
www.jordens.be - e-mail:
[email protected] LEUVEN: tel: 016-23 83 32 - Industrieweg 3, 3001 Leuven BERINGEN: tel: 011-45 45 35 - Rozenlaan 31, 3580 Beringen Ondernemingsnr BE 0728.299.061 Bankrekening AXA 800-7152447-36 Patrick Jordens is erkend vastgoedmakelaar B.I.V. 206065 Waarborgorganisme FORTIS AG Em. Jacqmainlaan 53, 1000 Brussel
MEER INFO: 0475 790 790 18/02/2013
Ref 281/464
TE HUUR TH of TK in Tienen: kantoren, opslag en productieruimten (showroom mogelijk) Plan
Deze informatie is vertrouwelijk en vrijblijvend volgens de ons meegedeelde gegevens en onder voorbehoud van veranderingen en tussentijdse verkoop of verhuur. Zij houden in geen geval een definitief aanbod in.
www.jordens.be - e-mail:
[email protected] LEUVEN: tel: 016-23 83 32 - Industrieweg 3, 3001 Leuven BERINGEN: tel: 011-45 45 35 - Rozenlaan 31, 3580 Beringen Ondernemingsnr BE 0728.299.061 Bankrekening AXA 800-7152447-36 Patrick Jordens is erkend vastgoedmakelaar B.I.V. 206065 Waarborgorganisme FORTIS AG Em. Jacqmainlaan 53, 1000 Brussel
MEER INFO: 0475 790 790 18/02/2013
Ref 281/464
TE HUUR TH of TK in Tienen: kantoren, opslag en productieruimten (showroom mogelijk) Plan
Deze informatie is vertrouwelijk en vrijblijvend volgens de ons meegedeelde gegevens en onder voorbehoud van veranderingen en tussentijdse verkoop of verhuur. Zij houden in geen geval een definitief aanbod in.
www.jordens.be - e-mail:
[email protected] LEUVEN: tel: 016-23 83 32 - Industrieweg 3, 3001 Leuven BERINGEN: tel: 011-45 45 35 - Rozenlaan 31, 3580 Beringen Ondernemingsnr BE 0728.299.061 Bankrekening AXA 800-7152447-36 Patrick Jordens is erkend vastgoedmakelaar B.I.V. 206065 Waarborgorganisme FORTIS AG Em. Jacqmainlaan 53, 1000 Brussel
MEER INFO: 0475 790 790 18/02/2013
Ref 281/464
TE HUUR TH of TK in Tienen: kantoren, opslag en productieruimten (showroom mogelijk) Plan
Deze informatie is vertrouwelijk en vrijblijvend volgens de ons meegedeelde gegevens en onder voorbehoud van veranderingen en tussentijdse verkoop of verhuur. Zij houden in geen geval een definitief aanbod in.
www.jordens.be - e-mail:
[email protected] LEUVEN: tel: 016-23 83 32 - Industrieweg 3, 3001 Leuven BERINGEN: tel: 011-45 45 35 - Rozenlaan 31, 3580 Beringen Ondernemingsnr BE 0728.299.061 Bankrekening AXA 800-7152447-36 Patrick Jordens is erkend vastgoedmakelaar B.I.V. 206065 Waarborgorganisme FORTIS AG Em. Jacqmainlaan 53, 1000 Brussel
