Te huur opslag- en distributiecomplex met kantoren voorzien van een laad- en losperron
Moezelweg 180 te Rotterdam
Contact +31 (0)88 - 796 24 76
[email protected] Badhuisstraat 56 4381 LT Vlissingen
Te huur Moezelweg 180 Rotterdam Te huur
Het betreft een opslag- en distributiecomplex met kantoren voorzien van een laad- en losperron. Onderhavig complex is gerealiseerd in 1993 (gedeeltelijk 1997) op een uitstekende locatie in het Rotterdamse havengebied, nabij Distripark Botlek en centraal gelegen tussen de ECT Home Terminal en de Delta Terminal. Het bedrijfscomplex is uitstekend zichtbaar vanaf de rijksweg.
Bereikbaarheid
Onderhavig bedrijfscomplex is gelegen direct naast rijksweg A15 (Europoort-Rotterdam-Nijmegen). Via deze rijksweg is de ringweg rondom Rotterdam eenvoudig bereikbaar. Het bedrijfscomplex beschikt over een eigen spoorwegaansluiting op de zogenaamde havenspoorlijn.
Afmetingen
Het bedrijfscomplex bestaat uit twee loodsruimten, een overdekt laad- en losperron, alsmede een overkapping en kantoorruimte in twee bouwlagen. Het complex is als volgt ingedeeld: - circa 4.510 m² loodsruimte (loods A) VERHUURD - circa 2.410 m² loodsruimte (loods B) VERHUURD - circa 92 m² opslagruimte VERHUURD - circa 40 m² bedrijfskantoor, kleedruimte VERHUURD - circa 735 m² overdekt laad- en losperron VERHUURD - circa 235 m² kantoorruimte bg BESCHIKBAAR - circa 235 m² kantoorruimte BESCHIKBAAR - circa 92 m² archiefruimte VERHUURD - 18 parkeerplaatsen BESCHIKBAAR
Parkeren/buitenterrein
18 parkeerplaatsen.
Voorzieningen
Kantoorruimte entree; sanitair; pantry; diverse air-conditioning split units; c.v.-installatie, verwarming door middel van radiatoren voorzien van thermostaatventielen; wandkabelgoten ten behoeve van elektra, telecom en data; systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen; huidige vloerbedekking; toegangscontrolesysteem en beveiligingsinstallatie.
Huurprijs
Kantoorruimte € 110,- per m² per jaar exclusief BTW.
Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Te huur Moezelweg 180 Rotterdam Huurperiode
De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van 5 (vijf) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van 5 (vijf) jaar, tenzij de huurder of verhuurder voorafgaand schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van 12 (twaalf) maanden. Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar!
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Oplevering
In overleg.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde.
Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Moezelweg 180” te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Synchro Bedrijfshuisvesting BV Postadres: Badhuisstraat 56 4381 LT VLISSINGEN Tel. +31 (0)88 - 796 24 76 +31 (0)88 - SYNCHRO
[email protected] www.synchrobedrijfshuisvesting.nl
Te huur Moezelweg 180 Rotterdam
Te huur Moezelweg 180 Rotterdam
