Ter Steege Vastgoed Lelystad

Ter Steege Vastgoed Lelystad

Marcel Burger, ondernemer Burger Support

‘Zilverparkkade is een aanwinst voor de stad’

Bas de Vries , bewoner Warande

‘Een unieke start op de woningmarkt’ Jop Fackeldey, wethouder gemeente Lelystad

‘Lelystad bouwt monumenten van de toekomst’


Idealen verbinden Een veelomvattend begrip, maar wel een begrip dat deel uitmaakt van de visie van Ter Steege Vastgoed. Men kent ons als een betrouwbare partner, initiatiefnemer, risicodrager én belegger in vastgoedprojecten. Solide door onze afkomst vanuit een familiebedrijf opgericht in 1911. De jarenlange ervaring heeft ons geleerd dat het nastreven van gezamenlijke idealen met alle betrokken partijen leidt tot een gemeenschappelijk doel: het realiseren van een succesvol project dat de omgeving, stad of buurt versterkt. De basis daarvoor is de open onderlinge communicatie. Alleen door het aangaan van de dialoog horen partijen van elkaar wat de wensen en behoeften zijn, welke eventuele knelpunten overwonnen moeten worden en waar de mogelijkheden en kansen liggen. Idealen, een utopie? Idealen blijken haalbaar! Maar alleen als we het samen doen. In dit E-magazine komen stakeholders, partners en eindgebruikers aan het woord over hun idealen in samenwerking en eindresultaat.

Ter Steege Vastgoed Lelystad is een zelfstandige

De kerntaak van Ter Steege Vastgoed Lelystad richt

Onder de klanten van Ter Steege Vastgoed

werkmaatschappij van Ter Steege Vastgoed,

zich op het ontwikkelen van complexe opgaven,

Lelystad bevinden zich particulieren, bedrijven,

die meerdere vestigingen in Nederland heeft.

het herontwikkelen in bestaande wijken en van oude

woningcorporaties, vastgoedbeheerders en beleggers.

Het werkgebied van Ter Steege Vastgoed Lelystad

bedrijventerreinen, alsmede het uitwerken van

is de provincie Flevoland, Friesland, de kop van

concepten op sterke locaties met producten op maat

Ter Steege Vastgoed initieert en realiseert

Overijssel, alsmede de overige aansluitende gebieden

voor de eindgebruikers op het ‘oude’ en ‘nieuwe’ land.

vastgoedontwikkelingen voor (zorg)wonen, winkels,

rondom de polders.

hotels en kantoren en specifieke projecten om daarmee Ter Steege Vastgoed Lelystad onderscheidt zich door

een duurzame en kwalitatief hoogstaande leef- en/of

Ter Steege Vastgoed Lelystad is een kleine,

haar marktgeoriënteerde, innovatieve benadering

werkomgeving te creëren.

enthousiaste en daardoor flexibele organisatie met

van kleine binnenstedelijke en binnendorpse locaties.

een slagvaardige besluitvorming. Als partner van

Daarbij toont zij flair om te vernieuwen en schuwt zij

Ter Steege Vastgoed worden kennis en ervaring

het nemen van financieel risico niet. Essentieel is de

binnen de werkmaatschappijen onderling gedeeld.

oprechte aandacht voor de rol en mening van haar

Binnen dit partnerschap staat Ter Steege Vastgoed

opdrachtgevers. Dit vertaalt zich in een langdurig

Lelystad financieel sterk en toont zij zich een

opgebouwde relatie met betrokken partijen. Bert Hallink Ter Steege Vastgoed

betrouwbare speler. Dit maakt dat opdrachtgevers en eindgebruikers kunnen bouwen op Ter Steege Vastgoed Lelystad. Siemen Bakker Ter Steege Vastgoed Lelystad

Herman Zwiers Ter Steege Vastgoed Rijssen Arjan Moes Ter Steege Vastgoed Hardenberg

Patrick Hafkamp Ter Steege Vastgoed Apeldoorn

3

ZILVER

PARK KADE

Alles dichtbij


Lelystad is altijd in beweging. Met haar dertig jaar is de woonplaats jong en tegelijkertijd ervaren. Daarom kiezen steeds meer mensen voor deze dynamische plek met een uitgebreid aanbod van winkels, horeca, kunst en cultuur. En Lelystad heeft de Zilverparkkade. Dé eyecatcher van de stad. Een unieke plek om te wonen en te werken, vormgegeven in spraakmakende architectuur.

ZILVER

PARK KADE

‘Zilverparkkade is een aanwinst voor de stad’

Interview


Marcel Burger, ondernemer Burger Support

Marcel Burger is ervan overtuigd dat zijn bedrijfspand aan de Zilverparkkade bijdraagt aan het succes van zijn werving- en selectiebureau. ‘Het gebouw straalt autoriteit en allure uit. Een ware blikvanger die letterlijk laat zien wat er kan gebeuren als je ruim denkt en kansen pakt. Het feit dat wij een foto van het pand als icoon gebruiken in onze advertenties zegt genoeg.’ De ondernemer heeft respect voor Ter

Dat is belangrijk voor een wervingsbureau,

Steege Vastgoed Lelystad, omdat de

want niet alle kandidaten willen openlijk

ontwikkelaar zich durfde te onderscheiden

solliciteren. En mensen voelen zich hier snel

met de Zilverparkkade. ‘Het is één grote

op hun gemak. Zodra ze de lift uit stappen,

marketingstunt voor Lelystad. Van die naam

heb je een sociaal praatje over het prachtige

en faam profiteren wij mee door de vestiging

uitzicht. Allemaal zaken die belangrijk zijn in

van Burger Support in het pand Dominor. Het

ons vakgebied.’

was liefde op het eerste gezicht toen ik op de achtste verdieping uit de lift stapte. Mijn

Aanwinst voor de stad

partner en ik werkten toen nog vanuit huis,

Dominor is voor Burger meer dan de ideale

wilden graag groeien en zochten daarvoor een

uitvalsbasis voor zijn business. ‘Op deze

goede basis. Hier vonden we meteen alles wat

prime locatie is onze kantoorverdieping een

we zochten: zichtbaarheid, toegankelijkheid

goede investering voor de toekomst.

en sfeer.’

Ik vergelijk het wel eens met Little Manhattan. Wat dat betreft is de Zilverparkkade echt

Vrijheid met privacy

een aanwinst voor de stad en daar kun je

De hoogte maakte het extra aantrekkelijk voor

als ondernemer voordeel mee doen. Wat

Burger. ‘Het is hier ’s avonds net een cockpit’,

was het een spannend project, maar Ter

lacht hij. ‘Overdag geven de openheid, de

Steege Vastgoed heeft het waargemaakt. Hun

lichtinval en het verre uitzicht een enorm

mentaliteit - een man een man, een woord

gevoel van vrijheid. Tegelijk bieden we

een woord - waarmee we bij de aankoop van

onze bezoekers privacy, want hier zijn geen

onze bedrijfsruimte kennismaakten, heeft

voorbijgangers die hen kunnen spotten.

daar ongetwijfeld aan bijgedragen.’

> Kijk ook op www. zilverparkkade.nl


Interview

Bewoner Bas de Vries

Hij kijkt enorm uit naar de oplevering van zijn appartement in het complex Larserhorst. Nu woont Bas de Vries (25) nog bij zijn ouders, klaar voor zijn eerste koopwoning. ‘Het was best spannend om op basis van tekeningen te kopen. Je weet wat je krijgt, maar toch ook weer niet. Ik viel meteen op de strakke, moderne uitstraling van het ontwerp. Nu het bijna klaar is,

‘ Een unieke start op de woningmarkt’

voldoet het helemaal aan de verwachtingen. Ter Steege Lelystad zet in de wijk Warande echt iets neer en ik vind het geweldig om daar als starter deel van uit te maken.’

Als veertienjarige puber verhuisde

De ligging is uitstekend en het belooft

Bas vol tegenzin met zijn ouders naar

een jonge, groene wijk te worden. Ik heb

Lelystad. Want daar was toch niets te

vertrouwen in het toekomstbeeld en met

beleven? Inmiddels weet hij wel beter.

de woningontwerpen van Ter Steege is de

‘De gemeente is druk bezig om de stad te

start goed. Het appartementencomplex

vernieuwen en te verjongen. De tijd zit niet

waar ik ga wonen, straalt echt iets uit.

helemaal mee, maar de ideeën zijn goed.

En ik zit ook nog helemaal bovenin, op de

Warande is een prachtig voorbeeld, dat

zesde verdieping. Wat een vrijheid.’

wordt straks echt hét stadsdeel.


‘Veel jonge mensen of juist wat oudere mensen, die de kinderen de deur uit hebben en hun vrijheid weer zoeken. Een leuke mix. En mijn familie en vrienden zijn dichtbij.‘

Het wachten waard De jonge ICT-consultant tekende in februari 2010 als eerste in voor Larserhorst. Helaas waren er door de slappe woningmarkt te weinig andere gegadigden, waardoor zijn geduld op de proef werd gesteld. ‘Ter Steege besloot een jaar later toch om de bouw definitief door te laten gaan. Gelukkig maar, want dit appartement is precies wat ik zocht. De onvoorspelbaarheid die bij nieuwbouw hoort, vond ik soms lastig, want het kon mij natuurlijk allemaal niet snel genoeg gaan. Maar dit is het wachten wel waard geweest. Ter Steege biedt veel flexibiliteit en daardoor kon

Lekker centraal

te gaan wonen. Voor mijn werk reis ik het land

ik extra opties kiezen voor de badkamer

Ter Steege heeft meerdere kijkmiddagen en

door, dan is centraal wonen handig. Bovendien

en nog wat andere aanpassingen laten

informatieavonden georganiseerd, waardoor

is het hier voor starters betaalbaar. En dan zit je

aanbrengen, zodat het appartement

Bas al diverse heeft buren ontmoet die ook in

ook nog een in een eigentijdse, duurzame wijk

helemaal naar mijn smaak is. Ik ben

Larserhorst gaan wonen. ‘Veel jonge mensen of

die de toekomst heeft, in een supermodern strak

alleen en hoef dus met niemand

juist wat oudere mensen, die de kinderen de deur

appartementencomplex met een slimme indeling.

rekening te houden. Voor mij is dit het

uit hebben en hun vrijheid weer zoeken. Een leuke

Ik kan niet wachten om straks met een biertje op

perfecte huis, dat is toch wel een unieke

mix. En mijn familie en vrienden zijn dichtbij. Dat

mijn eigen balkon te genieten van de zon en het

start op de woningmarkt.’

was medebepalend voor mijn keuze om in Lelystad

uitzicht. Kom maar op met die sleutel.’

Interview


Jop Fackeldey, wethouder gemeente Lelystad

‘Lelystad bouwt monumenten van de toekomst’

Het is één van de jongste gemeenten van Nederland. Daarom is in Lelystad de pioniersmentaliteit nog steeds voelbaar, volgens wethouder Jop Fackeldey. ‘Wij kijken vooruit. Onze stad heeft nog nauwelijks historie, maar daarmee ook geen historische fouten. Met nieuwbouw zet onze generatie zelf de toon. Wij bouwen de monumenten van de toekomst. Kijk naar een parel als de Zilverparkkade. Dat duidt op geloof in de stad en zo schrijft Lelystad geschiedenis.’


Interview

Jop Fackeldey, wethouder gemeente Lelystad

Fackeldey woont zelf al meer dan twintig jaar

Woonidealen

met plezier in ‘zijn’ Lelystad. Als bewoner

‘Blikvanger Zilverparkkade is een prachtig

is hij vergroeid met de omgeving, maar dat

voorbeeld, maar één project maakt geen stad,

neemt niet weg dat hij graag kritisch kijkt naar

dat beseft de gemeente goed’, benadrukt

ontwikkelingen. ‘Dat is natuurlijk ingegeven

Fackeldey. ‘Een wijk als HanzePark is net zo

door mijn rol als wethouder, met onder meer

waardevol. Zo dicht bij het centrum draagt die

woningbouw en economische zaken in mijn

vernieuwing bij aan de woonbaarheid van de

portefeuille. Toch draagt ook mijn betrokkenheid

bestaande stad. En de nog te ontwikkelen wijk

als bewoner bij aan het actief bezig zijn met deze

Warande versterkt de band van Lelystad met buiten,

stad. Die binding voelen meer mensen en dat is

het groen en het water. Voor dit soort woonwijken

het sterke punt in onze jonge gemeente.

is in het ontwerp de balans tussen vrijheid en

Het levert ook discussies op, maar dat is goed,

gebondenheid essentieel. Enerzijds willen we

want we hebben behoefte aan partijen die gáán

bewoners prikkelen om hun eigen woonidealen in

voor deze stad.’

te vullen, anderzijds willen we eenheid, kwaliteit en keuzemogelijkheden bewaken.’

Cruciale bijdrage Ter Steege Vastgoed Lelystad is één van die

Spontane stad

partijen, daarvan is Fackeldey overtuigd.

Discussies over de spontane stad versus

‘Zij staken hun nek uit met de Zilverparkkade.

de bedachte stad gaat Fackeldey graag aan.‘

Markante projecten als deze zijn cruciaal voor

Ook als je een stad gaat bedenken, blijft er

een stad als de onze, dus wij zijn als gemeente

voldoende ruimte voor spontane ideeën. Kijk

blij met ontwikkelaars die lef tonen.

naar Lelystad. Juist door ruimte te geven aan

Wij stimuleren, faciliteren en maken afspraken

creatieve plannen ontwikkelt de stad zich toch op

op hoofdlijnen over grondprijs, beeldkwaliteit

een verrassende manier. Het motto Lelystad geeft

en bandbreedte. Verder laten we veel ruimte en

lucht geldt ook voor woondromen: die kunnen hier

Ter Steege Vastgoed heeft laten zien dat zij in

worden waargemaakt, samen met partijen als

staat zijn die ruimte creatief en verantwoord te

Ter Steege Vastgoed. Het enige ideaal dat ik nog

benutten. Daar komen we verder mee. De markt

heb, is behoud van werkgelegenheid en onderwijs,

is niet eenvoudig, maar dat leidt tegelijk tot

zodat jonge mensen de stad niet verlaten, maar

vernieuwing. Want ontwikkelaars begrijpen hoe

hier samen met ons blijven ontwikkelen.’

ze de kansen kunnen benutten.’

Warande verbindt stad aan natuur Lelystad ademt vrijheid en ruimte. Met Warande, een nieuwbouwproject dat plaats biedt aan 8.500 woningen met 2.000 vrije kavels, biedt Lelystad het beste van twee werelden: een woonlandschap met de voorzieningen van de stad dichtbij én een uitzonderlijk groene en waterrijke omgeving.

De Schutterij Lelystad

Warande is een woonlandschap dat de stad aan de natuur bindt Het project De Schutterij in het plan Warande bestaat uit 27 rijwoningen, drie vrijstaande woningen en het appartementencomplex Larserhof. De rijwoningen vormen een markante, gebogen lijn bij de entree van Waranda. Waranda is een duurzame woonwijk. Zo zijn alle woningen voorzien van stadsverwarming op basis van biogas. Een eigentijdse duurzame oplossing. Ook aan de noodzakelijke voorzieningen wordt aandacht besteed. Scholen, sportaccommodaties, buurthuizen en een winkelcentrum zijn in het project opgenomen.


Als een vooruitgeschoven toren ‘bewaakt’ het appartementengebouw de entree van Warande.


Een ideale entree tot het stadshart

D’Waterpoort Steenwijk

Het unieke nieuwbouwproject D’Waterpoort rondom het Steenwijkerdiep is hét voorbeeld hoe een verrommeld gebied herontwikkeld kan worden. Sleutelwoorden voor de realisatie van dit ambitieuze project waren ondernemend, lef, passie en professioneel.

De 19 koopmanswoningen en 15 hofwoningen met een architectuur die refereert naar de jaren dertig sluiten perfect aan bij de bestaande sfeer van Steenwijk. Daarnaast is het project van toegevoegde waarde voor het nabij gelegen populaire winkelgebied. D’Waterpoort vormt nu een ideale entree tot het stadshart van Steenwijk.

Middenweg 24 8232 JT Lelystad Tel

0320 - 21 52 10

Fax

0320 - 21 51 20

E-mail [email protected] Internet www.tsvastgoedlelystad.nl

Ter Steege Vastgoed Lelystad

Recommend Documents