TECHNICKÁ ZPRÁVA
Stavební úpravy společenského sálu GRAND
Čáslav, duben 2015
Odp. Projektant:
Realitní a stavební společnost s r.o. Konviktská 24, 110 00 Praha 1 Doručovací adresa: Žitenická 10, 286 01 Čáslav Tel.: 327 316 331 e-mail:
[email protected]
OBSAH TECHNICKÉ ZPRÁVY
1.
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE
3
1.1
ÚDAJE O STAVBĚ
3
1.2
ÚDAJE O STAVEBNÍKOVI
3
1.3
ÚDAJE O ZPRACOVATELI DOKUMENTACE
3
2. 2.1
3. 3.1
ÚDAJE O STAVBĚ
3
ZÁKLADNÍ TECHNICKÝ POPIS STAVEB
4
TECHNICKÉ A KONSTRUKČNÍ ŘEŠENÍ OBJEKTU
6
STAVEBNÍ PRÁCE TÝKAJÍCÍ SE OBVODOVÉHO PLÁŠTĚ STAVBY
3.1.1 Bourací práce, demontáže a zpětné montáže prvků na fasádě a střeše 3.1.2 Výplně otvorů 3.1.3 Svislé nosné konstrukce 3.1.4 Nové vnější zateplení obvodového pláště a zateplení stropu v 1.NP 3.1.5 Nové zateplení střechy 3.1.6 Klempířské prvky 3.1.7 Hromosvod 3.1.8 Nové prostupy pro VZT 3.2 STAVEBNÍ PRÁCE TÝKAJÍCÍ SE VNITŘNÍ ÚPRAV OBJEKTU 3.2.1 3.2.2 3.2.3 3.2.4 3.2.5 3.2.6 3.2.7 3.2.8 3.2.9 3.2.10 3.2.11
Bourací práce Stavební úpravy Komínové těleso Úpravy povrchů, podlah a osazování výplní: Úpravy povrchů vnitřní – stropy a podhledy: Úpravy povrchů vnitřní – podlahy: Výplně otvorů vnitřní: Nábytek, zařízení a hlavní svítidla Sociální zařízení Prostory barů Ostatní práce:
6 6 8 9 10 12 14 14 14 15 15 15 15 16 19 20 21 21 24 24 29
4.
INFORMACE O DODRŽENÍ OBECNÝCH POŽADAVKŮ NA VÝSTAVBU
30
5.
SADOVÉ ÚPRAVY
30
6.
VLIV STAVBY NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ, LIKVIDACE ODPADŮ
30
2
1.
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE
1.1
Údaje o stavbě
Název stavby:
Stavební úpravy společenského sálu GRAND
Katastrální území: Parcelní číslo:
Město: Kraj:
Čáslav 168 - výměra dle LV 1971 m2; 19 - výměra dle LV 373 m2 3943 - výměra dle LV 6 m2, 3944 - výměra dle LV 2 m2 Čáslav Středočeský
Druh stavby: Charakter stavby:
Stavba pro společenské akce Budova
1.2 Údaje o stavebníkovi Název: Město Čáslav Sídlo: Nám. Jana Žižky z Trocnova 1, 286 01 Čáslav IČO, DIČ: 00236021, CZ 00236021 Zastoupeno: Ing. Jaromírem Strnadem, starostou města 327 300 200,
[email protected] 1.3
2.
Údaje o zpracovateli dokumentace Název: Sídlo: IČO, DIČ: Doručovací adresa: Kontakt:
REALITNÍ A STAVEBNÍ spol. s r.o. Konviktská 24, 110 00 Praha 41432037, CZ 41432037 Žitenická 10, 286 01 Čáslav Ing. Jakub Vavřička – hl. projektant; č.aut. 0011922 Tel.: +(420) 777 747 702
[email protected]
ÚDAJE O STAVBĚ
Objekt je nyní využíván pro sportovní akce, prodejní akce a občasně jako společenský sál. Jeho původní využití pro společenské a kulturní akce, které zde byly konány v minulosti, již není vzhledem ke stavu a vzhledu objektu jak z exteriéru tak interiéru již možný. Cílem těchto stavebních úprav je tedy opětovné docílení atraktivního celkového vzhledu objektu, aby mohl být znovu použit pro účel, ke kterému byl dříve postaven. Hlavní vchod do sálu je z postraní ulice, ze zadní části bloku budov, které tvoří hranici náměstí. Vchod je napojen na stávající chodník, který zůstane beze změn. Hlavní vstup je situován v přízemí objektu, které je v ostatních jeho částech využíváno jako technické podlaží. Do tohoto podlaží dále vstup pro zásobování a dále do zadní části objektu. Do objektu je dále také přístup přímo do 1.NP a to ze stávajícího hotelu GRAND.
3
Objekt má stávající napojení na veřejnou kanalizaci, vodovod, zemní plyn a elektřinu. V rámci stavebních úprav do těchto připojení nebude zasahováno. Budou pouze měněny vnitřní rozvody a instalace technického zařízení budovy. Celý objekt je ve vlastnictví města Čáslav. Tato PD řeší celkovou výměnu původních oken, a dveří, protože bylo zjištěno, že současná okna značně nevyhovují hlavně z hlediska tepelné prostupnosti a netěsnosti. Dále bude provedeno zateplení obvodového pláště kontaktním zateplovacím systém a bude provedeno zateplení podlah pod 2.NP. Střecha bude zateplena ze spodní strany z prostoru sálu, kde bude sejmut stávající podhled a bude zde nad nový minerální rozkrývatelný podhled umístěna tepelná izolace. Dále se PD zabývá vnitřními úpravami společenského sálu. Po provedení stavebních úprav bude tedy objekt možné znovu využívat pro společenské akce, jako jsou plesy, kulturní akce, koncerty, přednášky atd. Navrhovaná kapacita objektu je 550 osob včetně provozního personálu. Předpokládaná provozní doba objektu je bez omezení (0-24h). Objekt tedy splňuje hlukové limity, které jsou doloženy na základě hlukové studie, pro denní i noční časové období vzhledem k jeho polohovému umístění ve městě a vzhledem k okolní stávající zástavbě. V objektu bude provozována reprodukovaná hudba. Nové nebo dotčené technické zařízení budovy prováděné v rámci stavebních úprav: 2.1
Výměna hlavic radiátorů, rozvody a tělesa ponechány Elektroinstalace z převážné části bude provedena nová vč. rozvaděčů, svítidel atd. Plynová přípojka – výměna uzavíracího kohoutu, odstranění původních nepoužívaných rozvodů. Neprovádí se nová přípojka. Slaboproud – rozvody zvuku, požární signalizace Základní technický popis staveb
Tato PD řeší rozsáhlou výměnu původních oken, a dveří, protože bylo zjištěno, že současná okna značně nevyhovují hlavně z hlediska tepelné prostupnosti a netěsnosti. Dále bude provedeno zateplení obvodového pláště kontaktním zateplovacím systém a bude provedeno zateplení podlah pod 2.NP. Střecha bude zateplena ze spodní strany z prostoru sálu, kde bude sejmut stávající podhled a bude zde nad nový minerální rozkrývatelný podhled umístěna tepelná izolace. Navržené stavební úpravy spočívají: výměna oken a dveří v celém obvodovém plášti zateplení stávající konstrukce boletických panelů zateplovacím systémem z minerální vaty zateplení zděných konstrukcí kontaktním zateplovacím systémem z minerální vaty Nátěry venkovních zábradlí
4
Oplechování střech nad přístupovými schodišti a dalších konstrukcí úpravy hromosvodů – zapuštění stávajících svodů do fasády
Barevné řešení objektu bude řešeno v rámci stavby s investorem a toto bude písemně schváleno v rámci zápisů z kontrolních dnů. Z technických důvodů jsou voleny světlejší pastelové barvy bez výrazných barevných skoků, které jsou vlivem teplotního zatížení vždy problematické. Barevné řešení bude maximálně v třídě barevnosti II. Jedná se o objekt postavený z části z pálených cihel a z části je konstrukční systém z boletických panelů. Stávající okna a dveře jsou dřevěná. Střecha je provedena bez zateplení s před několika lety provedenou krytinou z mPVC folie a oplechováním střechy. Bude provedena výměna původních oken, a dveří, protože bylo zjištěno, že současná okna značně nevyhovují hlavně z hlediska tepelné prostupnosti a netěsnosti. Okna budou nahrazena novými plastovými okny. V hlavních vchodech budou osazeny dveře z hliníkových profilů v bílé barvě. Ostatní dveře s nižší frekvencí využití budou plastové. Dále bude provedeno zateplení zděného obvodového pláště kontaktním zateplovacím systém tl. 140mm z minerální vaty s podélnými vlákny. Boletické panely budou zatepleny kontaktním zateplovacím systém tl. 160mm z minerální vaty s podélnými vlákny Případné dozdívky se vyzdí z pórobetonových tvárnic tl. dle konkrétní konstrukce. Přidružené konstrukce (nepřímo způsobující ochlazování konstrukcí) budou zatepleny kontaktním zateplovacím systém tl. 100mm z minerální vaty s podélnými vlákny. Střecha bude zateplena ze spodu z prostoru sálu, kde bude sejmut stávající podhled a bude zde nad nový minerální rozkrývatelný podhled umístěna tepelná izolace z minerální vaty tl. 220mm. Podrobně jsou skladby zateplení, jejich provedení a řešení specifických míst popsány v technické zprávě dokumentace. Dále se PD zabývá vnitřními úpravami společenského sálu. Přízemí (technické podlaží) - Vstupní hala a schodiště pro přístup do 1. a 2.NP - Kotelna - výměna celé technologie kotelny, komín - Vzduchotechnika – instalace nové technologie cirkulace a odvodu vzduchu vč. opravy a zprůchodnění stávajících potrubí I.Patro - Podium (stáv. Jeviště) - Sál a přísálí, bar - Foyer - Schodiště - Oprava vzduchotechnických rozvodů a vyústek - Nové interiérové vybavení a nábytek
5
II.Patro - Schodiště - Balkony - Oprava vzduchotechnických rozvodů a vyústek - Nové interiérové vybavení a nábytek Barevné řešení vnitřních povrchů vybraných prvků a konstrukcí je obsaženo v této technické zprávě a popisem na stavebních výkresech. Dispoziční řešení je zřejmé z výkresů jednotlivých podlaží této dokumentace. V rámci úprav není nijak měněno stávající dispoziční řešení objektu. V přízemí se nachází vstup s přístupovým schodištěm, vstupní hala a hlavní schodiště pro přístup do 1. a 2.NP. Ve zbylé části podlaží je technické zázemí objektu. Toto z velké části zůstane bez využití. Úpravy se budou týkat vstupní haly a kotelny, kde bude vyměněna celá technologie kotelny vč. vyvložkování jednoho z průduchu stávajícího komínu. Bude vyměněna celá technologie vzduchotechniky objektu vč. zprůchodnění jejich rozvodů. Dále budou provedeny drobné úpravy v místnosti plynoměru a vodoměru. V 1.NP se nachází schodiště, vstupní foyer, kde je v části oproti původní dokumentaci stávající bar. Dále je zde hlavní sál, přísálí, podium (bývalé jeviště) a salonek. V těchto částech budou probíhat stavební úpravy. Dalších částí, které slouží jako technické zázemí tohoto patra objektu, se nebudou stavební úpravy týkat. V 2.NP se nachází schodiště, balkon a chodby podél zadní části balkonu. V těchto částech budou probíhat stavební úpravy. Dalších částí, které slouží jako technické zázemí tohoto patra objektu, se nebudou stavební úpravy týkat. Hlavní vchod do sálu je z postraní ulice, ze zadní části bloku budov, které tvoří hranici náměstí. Vchod je napojen na stávající chodník, který zůstane beze změn. Hlavní vstup je situován v přízemí objektu, které je v ostatních jeho částech využíváno jako technické podlaží. Do tohoto podlaží dále vstup pro zásobování a dále do zadní části objektu. Do objektu je dále také přístup přímo do 1.NP a to ze stávajícího hotelu GRAND.
3.
TECHNICKÉ A KONSTRUKČNÍ ŘEŠENÍ OBJEKTU
3.1
Stavební práce týkající se obvodového pláště stavby
3.1.1
Bourací práce, demontáže a zpětné montáže prvků na fasádě a střeše
Všechny měněné výplně otvorů budou vybourány. U oken včetně vnitřních a vnějších parapetů a venkovního oplechování. Všechny prvky osazené na fasádě budou demontovány (hromosvody, oplechování, držáky, zábradlí, větrací nebo VTZ mřížky, navigační cedule, mříže před okny, schránky, označení budov, držáky na květiny, zvonky, atd.) Prvky umístěné příliš blízko fasády, že by
6
nebylo možné provést zateplení v dané tl. Je nutné demontovat a po provedení osadit na jejich místo nové v obdobném stylu pokud není v projektu uvedeno jinak. Zpět na fasádu případně střechu bude osazeno: - nové oplechování z poplastovaného plechu RAL 9018 - Všechny mříže budou nově natřeny 2x emailem v odstínu RAL 9018 a případně délkově upraveno kvůli zateplení fasády a v těchto místech nově ukotveno. Zábradlí bude upraveno tak aby bylo ukončeno před fasádou 50mm a opatřeno nátěrem 2x RAL 9018. - Na stříšky nad vchody bude provedena nová krytina z mPVC folie. Dále budou zatepleny minerální vatou tl.100mm ze spodní strany a spádovým klínem z EPS 100S tl. 40-200mm (stejné vlastnosti jako na fasádě) kvůli zamezení promrzání přes tyto kontrukce. - Dále budou očištěny opatřeny nátěrem 2x RAL 9018 všechny další ocelové konstrukce na fasádě jako jsou podpůrné ocelové konstrukce u vchodových stříšek, zábradlí na schodech, mříže na oknech, mřížová vrata u nakládací rampy (vč. promazání a kontroly funkčnosti zámku, případná výměna), atd. - Nové větrací a VZT mřížky vč. prodloužení potrubí – plastové v bílé barvě se síťkou proti hmyzu. Mřížky budou osazeny i na otvory, kde se nyní nenachází (chybí). Dále budou osazeny nové ventilační plechové žaluzie na stávající prostupy VZT vč. prodloužení potrubí – kovové, určené pro exteriér, stejný rozměr a funkce jako stávající. - Nová světla nad vchody atd. – světla pro exteriér s příslušným IP krytím v bílé barvě se skleněným krytem umožňující instalaci stejné žárovky jako je ta stávající. V rámci výměny světel bude případně prodloužena stávající kabeláž. Kabel bude uložen do plastového husího krku. Typ svítidla bude odsouhlasen investorem. - Nové zvonky a interkomové panely budou vyměněny za nové. Slaboproudé přívody pro stávající aktivní prvky budou prodlouženy přes zateplenou fasádu (kabely do plastového husího krku). Tyto prvky budou umožňovat stejné funkce jako stávající a budou určeny pro umístění do exteriéru. Zejména u interkomů a vícetlačítkových zvonků musí být ověřena jejich kompatibilita a funkčnost se stávajícím systémem a rozvodem objektu. - Stávající žebřík pro výlez na střechu bude proveden nový tak aby byly v souladu se stávajícími bezpečnostními normami – (zábrany, výška ochranného koše, počet lamel, atd.) Žebřík bude žárově pozinkován. - Bude provedeno vyspárování kamenné zídky u hlavního vstupu a dále bude provede oprava a výměna prasklých schodišťových stupňů u obou přístupových schodišť. - atd. Zpět již nebudou vráceny držáky, schránky, držáky na květiny atd. Nátěr ocelových konstrukcí v odstínu RAL 9018 může být investorem změněn na jiný odstín. Odstín bude odsouhlasen v rámci kontrolních dnů. V místech skříní inženýrských sítí (především elektro) před fasádou nebo ve fasádě bude v místech těchto přístavků zateplení vynecháno, přístavky budou pouze očištěny, plechové prvky natřeny a oplechování provedeno nové a zakomponováno do nové fasády. U instalačních skříní (elektro a HUP) ve fasádě budou dvířka očištěna a znovu natřena vč. označení dle sítě uvnitř. Zateplení fasády bude v těchto místech vynecháno a fasáda bude kolem skříně ukončena zakládací lištou po celém obvodu.
7
Prvky kotvené na fasádu budou kotveny skrz fasádu na předem osazené ocelové žárově pozinkované konzoly, prostup fasádou zasilikonovaný a zatažen omítkou. Ke konzolám vystrčeným skrz fasádu budou prvky po provedení zateplení přišroubovány (nebudou přivařeny) – bude tedy umožňovat případnou budoucí jednoduchou demontáž. Stávající výplně otvorů budou odstraněny a ekologicky zlikvidovány dle příšlušné vyhlášky. Otvory budou v případě potřeby začištěny, dozděny nebo ubourány. Toto se týká zejména dveřních otvorů, kde je nutné zachovat stávající šířku jako je ve stávajících dveřích. Pokud toto nemůže být dorženo je třeba ubourat ostění (pozor na zachování dostatečného uložení překladů – případně je také nutné úpravit), případně i nadpraží. Před započetím zateplovacích prací bude provedeno odstranění nesoudržných částí omítek a dalších povrchů a fasáda bude tlakově očištěna. Dále je třeba před započetím prací je třeba provést detailní prohlídku stavu konstrukcí, na které bude kotveno a lepeno z hlediska jejich soudržnosti a stability. Je třeba provést mechanické očištění nesoudržných částí a tyto následně zarovnat s okolním povrchem. Při výskytu staticky nestabilních částí je třeba přizvat statika na jejich odborné posouzení a zpracování pracovního postupu pro zajištění těchto částí. Místa kde budou odstraňovány části omítky je nutné před provedením zateplení zpět zapravit do okolní roviny. Předpokládá se otlučení do 15% plochy. Na fasádě bude odstraněn před započetím zateplení obklad. Po odstranění je třeba tyto místa srovnat omítkou s okolním povrchem. 3.1.2
Výplně otvorů
Všechna okna budou nahrazena plastovými okny v barvě světlý dub z vnitřní strany a bílé z vnější strany. V 1.NP bude okna bílá celá. Členění oken bude shodné s původními okny. Jedná se o šestikomorový profil š.min 76mm s vloženým pozinkovaným ocelovým profilem a s celoobvodovým kováním, které nabízí i možnost mikroventilace a krom polohy otevření i polohu ventilace vyklopení hlavního křídla. Okna budou osazena izolačními dvojskly (sklo: 4/16/4 + argon). Celková tepelná prostupnost celého okna bude min Uw=1,1 W/m2K, zvuková izolace min.Rw = 33dB, ovládání pomocí plastových klik. V přísálí, salonku, balkoně, baru a foyer budou okna zabezpečena proti otevření zamykacími kličkami s možností uzamknutí na klíček. Zámek ale bude mít i polohu takovou, aby v tomto nastavení nebyl k ovládání kliky okna klíč nezbytný. Pouze fixní prosklená stěna na schodišti bude z hliníkových profilů. Zasklení bude izolačními dvojskly (sklo: 4/16/4 + argon). Celková tepelná prostupnost celé stěny bude min Uw=1,6 W/m2K, zvuková izolace min.Rw = 33dB. Členení stěny bude stějné jako je stávající stěna. V oknech na WC bude osazeno leptané, neprůhledné, průsvitné sklo v bílém odstínu. V interiéru budou okolí oken zapraveno a začištění stávajících omítek nebo obkladů bude uvedeno do původního vzhledu v rámci položky zapravení okna bez ohledu na jeho složitost nebo členitost. Bude provedena nová výmalba celého ostění okna, které se výměna okna týká
8
ve stejném barevném odstínu, jako je stávající. Před výmalbou provedeno vyspravení trhlinek na stěně. Okna osazená v konstrukci z boletických panelů budou ke konstrukci zapraveny silikonovým tmelem v odstínu oken a bude provedeno zapravení a začištění stávajících omítek příp. obkladů. To bude uvedeno do původního vzhledu v rámci položky zapravení okna bez ohledu na jeho složitost nebo členitost. U všech oken budou odstraněny vnější a vnitřní parapety a budou nahrazeny novými po provedení zateplení fasády. Parapety budou z poplastovaného plechu RAL 9018. Uvnitř budou osazeny nové dřevěné parapety z masivního dřeva z přírodní dýhou v odstínu stejném jako je původní barva vnitřních stěnových obkladů (např.: Euroveneer EV Zebrano 235R), uvažovaná barva je před nátěrem stávajících obkladů tmavou barvou. U oken v 1.NP a místnostech mimo společenské prostory budou osazeny bílé plastové parapety. Stávající dveře budou nahrazeny plastovými dveřmi v barvě světlý dub z vnitřní strany a bílé barvě z vnější strany v místech kde je malá frekvence osob. Jedná se o šestikomorový profil s vloženým pozinkovaným ocelovým profilem a s celoobvodovým kováním. Dveře budou osazena izolačními dvojskly, jejichž celková tepelná prostupnost bude min U=1,4 W/m2K (sklo: 4/16/4 kW = 1,1 + argon. Členění stejné jako jsou stávající dveře. Dveře budou vybaveny samozavírači, zámkovými vložkami a kovovými klikami. (kování klika+ koule nebo klika+klika bude určeno investorem) V místě s vyšší frekvencí pohybu dle výkazu výměr a výkresu budou osazeny dveře s hliníkových tříkomorových profilů s PU izolací, š.min 72mm, dvojité těsnění, celk. Umin=1,6W/m2K, bezbariérový práh. Dveře budou osazena izolačními bezpečnostními dvojskly, jejichž tepelná prostupnost bude min U=1,1 W/m2K (sklo: 4/16/4 kW = 1,1 + argon). Členění stejné jako jsou stávající dveře. Dveře budou vybaveny samozavírači, zámkovými vložkami a kovovými klikami – toto je upřesněno ve výpisu prvků. Dveře budou hliníkové barvy z obou stran. (kování klika+ koule nebo klika+klika bude určeno investorem) Typy dveří jsou uvedeny ve výkazu nebo ve výkresech. V interiéru budou okolí dveří zapraveny a začištěny stávajících omítek a do půdního vzhledu. Na těchto částech v rámci ostění a nadpraží bude provedena výmalba ve stejném barevném odstínu jako je výmalba v místnosti. Před zahájením výroby oken a dveří si vybraný výrobce kompletně zaměří stavební rozměry okenních a dveřních otvorů pro jejich výrobu a vyhotoví jejich výrobní dokumentaci. 3.1.3
Svislé nosné konstrukce
Případné vyzdívky a přizdívky v obvodovém plášti budou s ohledem na únosnost parapetních panelů provedeny z pórobetonových bloků tl. dle tl. stávající konstrukce o minimální objemové hmotnosti z důvodu nežádoucího přitížení stávajících konstrukcí. Tyto kontrukce jsou vyznačeny ve výkrese.
9
3.1.4
Nové vnější zateplení obvodového pláště a zateplení stropu v 1.NP
Rekonstrukce bude zasahovat do obvodového pláště budovy především novým kompletním zateplovacím systémem z desek z minerální vaty s podélnými vlákny (Hodnota „lambda“ bude dodržena dle zpracovaného tepelného auditu min 0,036 W/mK), a dále povrchovou skladbou – lepidlo - zesilující tkanina - lepidlo, penetrace v barevném odstínu jako finální vrstva a tenkovrstvé probarvené omítky. Fasáda bude prováděna v souladu se standardem ETICS včetně všech jeho zásad a náležitostí pro provádění. Zateplení tl.140mm bude provedeno od horního ostění oken 1.NP nahoru krom okolí hlavního vstupu kde bude zateplení započato +0,800 nad UT (nad stávajícím obkladem z kabřínce) Celková tloušťka zateplovacího systému je navržena pro zděné obvodové stěny 140 mm z minerální vaty pro 2. a 3.NP, tl. 100mm z minerální vaty pro 1.NP, tl.80mm z XPS pro sokl a pro boletické panely tl. 160 mm. Další přidružené konstrukce jakou jsou přizdívky, navazující a vystupující zdi atd. budou zatepleny v tl. 100mm menirální vaty. Zateplovací systém bude celoplošně lepen a dále mechanicky kotven na fasádu (u boletických panelů pouze lepen). Dále je třeba provést před započetím prací trhové zkoušky kotev, které budou použity pro kotvení zateplení, a o tomto bude předložen protokol s kladným výsledkem zkoušky. Při kotvení je nutné dodržovat zásady pro množství kotev dle umístění, světové orientace a převazujíc směru větru. Finální úprava fasády objektu bude provedena probarvenou silikátovou omítkou velikost zrna 2,0mm. Další požadované vlastnosti jsou – nehořlavost, vysoká paropropustnost a vodoodpudivost, odolnost proti UV záření, kouřovým plynům a dalším atmosférickým vlivům. Skladby systému jsou následující: Zateplení stávajících obvodových zdí fasádními deskami z minerální vaty tl.140mm (komín a přidružené konstrukce zatepleny minerální vatou tl. 100mm stejných param.) Skladba systému: - lepicí stěrka - minerální vata s podélnými vlákny – Fasádní kontaktní (tl. 140 mm) λ=0,036 W/mK, kotveno talířovými hmoždinkami se zapuštěním do izolace. Budou použity zátky na kotvy. - lepicí stěrka s vloženou sklotextilní síťovinou - lepící stěrka - silikátový základ - penetrace v barvě finálního povrchu - silikátová probarvená omítka - barva dle výběru investora Zateplovací systém minerální vatou tl. 160mm osazený na stávající stěně z boletických panelů s následujícím postupem: - Demontáž skleněných výplní vč. konstrukce a zalištování výplní - Přebroušení a náter nosné ocelové konstrukce nátěrem proti korozi, případná lokální výměna zkorodovaných částí - Kontrola a případná výměna stávající izolace z minerální vaty v původním nosném rastru. Minerální vata bude do rastru vkládána v PVC zatavených obalech - Původní rastr bude převeden doplněním ocelových profilů na rastr rozteče 625mm
10
-
Montáž sádrovláknitých desek tl.15mm, rozměr 1250x2000mm lepicí stěrka určená pro tento systém zateplení minerální vata s podélnými vlákny – Fasádní kontaktní (tl. 160 mm) λ=0,036 W/mK lepicí stěrka s vloženou sklotextilní síťovinou určená pro tento systém zateplení lepící stěrka silikátový základ - penetrace v barvě finálního povrchu silikátová probarvená omítka - barva dle výběru investora
Zateplení stávajících obvodových zdí fasádními deskami z minerální vaty tl.100mm, zde bude důvodu rizika poškození na uliční části fasády provedena dvojitá vrstva zesilující tkaniny. Skladba systému: - lepicí stěrka - minerální vata s podélnými vlákny – Fasádní kontaktní (tl. 100 mm) λ=0,036 W/mK, kotveno talířovými hmoždinkami se zapuštěním do izolace. Budou použity zátky na kotvy. - lepicí stěrka s vloženou sklotextilní síťovinou - lepicí stěrka s vloženou sklotextilní síťovinou (pouze uliční část, tj. pouze severozápadní pohled) - lepící stěrka - silikátový základ - penetrace v barvě finálního povrchu - silikátová probarvená omítka - barva dle výběru investora Na soklu (v místě kabřinového obkladu) bude na místo silikátové omítky použita dekorativní akrylátová omítka z vícebarevného mramorového granulátu o velikosti zrna 2,0mm. Další požadované vlastnosti jsou – nehořlavost, vysoká paropropustnost, vodoodpudivou, odolnost proti UV záření, kouřovým plynům a dalším atmosférickým vlivům. Výška soklu bude dle pohledů, kde je toto vyznačeno šrafou. Zateplení soklu z XPS tl.80mm, zde bude provedena dvojitá vrstva zesilující tkaniny. Skladba systému: - lepicí stěrka - extrudovaný polystyren XPS (tl. 80 mm), kotveno talířovými hmoždinkami - lepicí stěrka s vloženou sklotextilní síťovinou - lepicí stěrka s vloženou sklotextilní síťovinou - lepící stěrka - penetrace - dekorativní akrylátová omítka z vícebarevného mramorového granulátu o velikosti zrna 2,0mm Barevné řešení objektu bude řešeno v rámci stavby s investorem a toto bude písemně schváleno v rámci zápisů z kontrolních dnů. Z technických důvodů jsou voleny světlejší pastelové barvy bez výrazných barevných skoků, které jsou vlivem teplotního zatížení vždy problematické. Barevné řešení bude maximálně v třídě barevnosti II. Budou provedeny barevné vzorky fasádní omítky na desky 1,0 x 0,5 m ve všech daných odstínech a případně odstínech v barevném stupni 1 stupeň před a za určeným odstínem. Na
11
základě těchto vzorků bude případně upraven původně určený barevný odstín. Toto bude projednáno se zástupci investora a písemně odsouhlaseno před započetím provádění finální vrstvy fasády. Dále bude provedena nová omítka tropů v 1.NP v mísnostech dle PD. Před provedením í je třeba provést očištění a odmaštění stáv povrchu Dále bude provedeno zateplení stropu v prostoru rampy v 1.PP mineral. vatou tl. 260mm Skladba systému: - lepicí stěrka - minerální vata s podélnými vlákny – Fasádní kontaktní (tl. 260 mm) λ=0,036 W/mK kotveno talířovými hmoždinkami a zapuštěním do izolace. Budou použity zátky na kotvy. - lepicí stěrka s vloženou sklotextilní síťovinou - lepící stěrka - silikátový základ - penetrace v barvě finálního povrchu - silikátová probarvená omítka - barva dle výběru investora 3.1.5
Nové zateplení střechy
Jelikož na stávající střeše byla před nedávnou dobou provedena nová krytina z mPVC folie bude provedeno její zateplení z vnitřní strany vložením tepelné izolace nad podhled. Nosná konstrukce střechy nad sálem je provedena z ocelových nosníků v 450mm. Nad nimi je souvrství střechy do kterého nebude zasahováno. Skladba a postup bude následující: -
Demontáž stávajícího plechového podhledu vč. vrstev nad ním. Nad podhledem se nachází vrtsvy: o Folie mPVC o Čedičová vlna tl. 50mm o Ezalit tl. 10mm – ezalit je materiál s obsahem azbestu!!! o Čedičová vlna tl. 50mm
Nová skladba podhledu: -
-
Stávající kce střechy vč. ocelového nosníku Minerální vata hydrofobizovaná vložená nad dřevěný rošt tl. 220mm Dřevěný rošt z latí, které jsou uloženy na spodní pásnice ocelových nosníků a pomocí ocelových úhelníků 40/40 zajištěny proti posunutí a nadzvednutí. Úhelníky jsou kotvené samořeznými šrouby do pásnice ocelového nosníku. Latě profilu 60/80mm á 600mm Parozábrana s hliníkovou vložkou lepena na spodní pásnice ocelových nosníků bitumenovou páskou s přelepenými spoji systémovou páskou Nosný rastr podhledu, zavešený na dřevěný rošt. V místě prostupu parozábranou je vložena gumová podložka pro zatěsnění otvoru v parozábraně. Desky podhledu – jejich typ je dle jejich umístěna v sálu. Toto je vyznačeno ve výkresu. Typy jsou následující:
12
o Minerální rozkrývatelný podhled bez akustických nároků. Kazety podhledu budou bílé barvy, nosný rošt bude světle šedý. o Kazety minerálního rozkrývatelného podhledu se zvýšenou zvukovou pohltivostí pro snížení doby dozvuku v sále. Kazety podhledu budou bílé barvy, nosný rošt bude světle šedý. o Zavešený podhled z akustických dřevo-vláknitých desek pro útlum zvuku a snížení doby dozvuků tl. . Desky budou mít na sobě nakašírovanou černou netkanou textilii pro úpravu vzhledu desek. Tech. specifikace desek - třívrstvá heraklitová deska z dřevité a kamenné vlny s velmi vysokou zvukovou pohltivostí, součinitel zvukové pohltivosti min. 0,80 Střešní kosntrukce nad schodišti je z betonových desek s omítkou. Zateplení zde bude tedy provedeno kontaktním zateplovacím systémem lepeným ze spodu na tuto konstrukci. Skladba bude následující: Zateplení stropu nad schody mineral. vatou tl. 220mm - lepicí stěrka - minerální vata s podélnými vlákny – Fasádní kontaktní (tl. 220 mm) λ=0,036 W/mK, kotveno talířovými hmoždinkami se zapuštěním do izolace. Budou použity zátky na kotvy. - lepicí stěrka s vloženou sklotextilní síťovinou - lepicí stěrka - penetrace pod výmalbu + bílá výmalba Střechy nad vchody bude ze spodní strany a boční zatepleny minerální vatou tl. 100mm. Z horní strany bude strany bude u fasády vložen spádový klín z EPS tl. 40-200mm. Stávající krytina střechy bude odstraněna, povrch bude vyrovnán a bude provedena nová krytina z mPVC folie s oplechováním z poplastovaného plechu. Skladby na střechách nad vchody: Spodní a boční zateplení vchodových stříšek mineral. vatou tl. 100mm Skladba systému: - lepicí stěrka - minerální vata s podélnými vlákny – Fasádní kontaktní (tl. 100 mm) λ=0,036 W/mK, kotveno talířovými hmoždinkami se zapuštěním do izolace. Budou použity zátky na kotvy. - lepicí stěrka s vloženou sklotextilní síťovinou - silikátový základ - penetrace v barvě finálního povrchu - silikátová probarvená omítka - barva dle výběru investora Horní zateplení vchodové střechy klínem z EPS tl. 40-200mm Skladba systému: - stávající kce stropu střechy - celkové odstranění původní krytiny - vyspravení nerovností - EPS 100S – spádový kotvený klín (tl. 40-200 mm) λ=0,039 W/mK, kotveno talířovými hmoždinkami - separační folie
13
-
kotvená mPVC střešní folie tl. 1,5mm vč. oplechování střechy z poplastovaného plechu
Je třeba provést trhové zkoušky kotev, které budou použity pro kotvení skladeb zateplení na střešní a stropní konstrukce a o tomto bude předložen protokol s kladným výsledkem zkoušky. Atika a další oplechování: okraj střechy bude opatřen novým oplechováním z poplastovaného RAL 9018 dle detailu ve výkresové části. Atika bude rozšířena o tl. nového zateplení fasády přetažením OSB desky tl. 14mm a oplechována. Přes oplechování atiky bude provedeno protažení mPVC folie stejné barvy a parametrů jako je stávající folie na střeše. Před spojováním stávající a nové folie je třeba provést řádné očištění a odmaštění stávající folie. Folie bude vytažena až na vrchní povrch atiky bez ohledu na její výslednou výšku pod odstranění vrchního pláště střechy. 3.1.6
Klempířské prvky
Oplechování, žlaby a svody, komín, parapety a další klempířské prvky budou všechny provedeny nové z poplastovaného plechu tl. Min 0,8mm RAL 9018 3.1.7
Hromosvod
Bude provedeno uložení nových hromosvodových svodů do vrapové chráničky a zapravení do kontaktního zateplovacího systému. Svody budou napojeny na stávající rozvod na střeše objektu. Toto bude provedeno dle platné vyhlášky a bude to prováděno jako oprava stávajícího rozvodu. Po provedení bude doložena nová revize hromosvodné soustavy. 3.1.8
Nové prostupy pro VZT
Budou provedeny nové otvory pro prostupy VZT stěnami. Otvory jsou určeny pro nový rozvod VZT. Nad nové otvory budou vloženy pro vynesení nosného zdiva ocelové válcované I nosníky. Jejich profil je uveden ve výkresu. Min.uložení na stěnu je 200mm a budou vkládány postupně dle technického postupu pro vybourávání otvorů ve stávajícím zdivu. Otvory budou z venkovní strany osazeny VZT žaluzií Detailně je toto popsáno ve VZT část PD.
14
3.2
Stavební práce týkající se vnitřní úprav objektu
3.2.1
Bourací práce
Přízemí Ve strojovně vzduchotechniky budou vybourány všechny stávající dělící příčky. Dále zde budou vybourány nebo zvětšeny stávající otvory v obvodových a vnitřních stěnách a příčkách dle potřeby vzduchotechnických rozvodů. V nosných stěnách budou vloženy nad otvor ocelové I nosníky. Velikost otvorů a dimenze nosníků je uvedena ve výkresech. U malých otvorů v obvodových konstrukcích bude vložen L profil. Dále bude probourány otvory ve stropní konstrukci z přízemí přes všechny stropy až do 2.NP. V chodbě bude dle potřeby demontováno nevyužívané VZT potrubí. 1.Nadzemní podlaží (1.NP) Bude zbourána stěna na podiu a bude zvětšen prostor pro vedení VZT potrubí. Bude probourán otvor ve stropní konstrukci z přízemí přes všechny stropy až do 2.NP. 2.Nadzemní podlaží (2.NP) Zde budou vybourány respektive zvětšeny stávající otvory v obvodových i vnitřních stěnách. V nosných stěnách budou vloženy nad otvor ocelové I nosníky. Velikost otvorů a dimenze nosníků je uvedena ve výkresech. Dále bude probourán otvor do střešní konstrukce pro výstup VZT. 3.2.2
Stavební úpravy
Přízemí Ve stávající kotelně a na chodbě bude provedena nová dělící příčka, zmenšující stávající kotelnu. Příčka bude vyzděna z keramických příčkovek 11,5 na MVC. Do příčky budou osazeny plechové požární dveře do ocelové zárubně. Otvor nad dveřmi bude vynesen plochým spřaženým překladem 11,5. 1.Nadzemní podlaží (1.NP) Na podiu bude posunuta příčka tl. 150mm tvořící prostor pro svislé vedení VZT. Příčka bude vyzděna z pórobetonových tvárnic spojovaných na lepidlo. V příčce budou vynechány otvory dle výkresů ve složce VZT. 3.2.3
Komínové těleso
15
Pro odtah spalin z kotelny bude nově vyvložkován stávající průduch rozměru 450x450mm. Toto je popsáno ve složce topení. Pro odtah větrání kotelny bude použita stávající ventilační šachta ve stávajícím komínové tělesu o rozměru 450x450mm. 3.2.4
Úpravy povrchů, podlah a osazování výplní:
Úpravy povrchů vnitřní - stěny: Přízemí V přízemí objektu v prostoru kotelny a strojovny vzduchotechniky bude provedena vysprávka stěn, penetrace a 2x výmalba bílou barvou. Ve vstupní hale bude provedeno přespárování a následné rozleštění mramorového soklu. Výška stávajícího soklu je 150mm. Dále bude na stěny proveden dřevěný dýhovaný obklad (např.: Euroveneer EV Zebrano 235R) do výšky 1650mm nad podlahu. Obklad nebude proveden pod schodištěm do 1.NP. Další plochy vstupní haly budou vymalovány bílou otíratelnou barvou. Na schodišti bude provedeno deskové zábradlí s dýhovanou deskou (např.: Euroveneer EV Zebrano 235R). Na stěně schodiště bude provedeno přespárování a následné rozleštění mramorového soklu. Výška stávajícího soklu je 150mm. Dále bude na stěny proveden dřevěný dýhovaný obklad (např.: Euroveneer EV Zebrano 235R) do výšky 1650mm na podlahu. Obklad nebude proveden pod schodištěm do 1.NP. Další plochy budou vymalovány bílou barvou. 1.Nadzemní podlaží (1.NP) Ve všech níže uvedených prostorách 1.NP jsou stávající dřevěné obklady. Ty budou demontovány a nahrazeny novými dle popisu. Ve foyer, baru a sálu jsou obklady výšky 3000mm. V přísálí jsou obklady do výšky 1500mm. V Salonku obklady nejsou. Ve foyer, baru a sále bude provedeno přespárování a následné rozleštění mramorového soklu. Výška stávajícího soklu je 150mm. Dále bude na stěny proveden dřevěný dýhovaný obklad (např.: Euroveneer EV Zebrano 235R) do výšky 3000mm na podlahu. Další plochy vstupní haly budou vymalovány bílou barvou. Na schodišti bude provedeno deskové zábradlí s dýhovanou deskou (např.: Euroveneer EV Zebrano 235R). Na stěně schodiště bude provedeno přespárování a následné rozleštění mramorového soklu. Výška stávajícího soklu je 150mm. Dále bude na stěny proveden dřevěný dýhovaný obklad (např.: Euroveneer EV Zebrano 235R) do výšky 1500mm na podlahu. Další plochy budou vymalovány bílou barvou.
16
V přísálí bude proveden nový mozasný sokl výšky 150mm. V salonku bude proveden nový sokl z mozasného plechu do výšky 150mm. Nad soklem bude již obklad, jaký je uveden výše. Dále bude na stěny proveden dřevěný dýhovaný obklad (např.: Euroveneer EV Zebrano 235R) do výšky 1650mm na podlahu. Nad obkladem bude do výšky 2850 nalepena strukturální tapeta (např.: A.S. Creation „Go Pro“ Nr. 5176-17) lepená vodorovně. Další plochy budou vymalovány bílou barvou. Před otopnými tělesy budou provedeny krycí desky těchto těles dle stávajícího stavu a výkresu v PD. Krycí desky budou provedeny z dřevěného dýhovaného obkladu (např.: Euroveneer EV Zebrano 235R) Nad okny budou provedeny dřevěné kryty gárnyží pro záclony ve stejném stylu jako dřevěné obklady sálu.
-
Příkladové vzorové odklady a tapety: např.: Euroveneer EV Zebrano 235R nebo obdobný vzor dle výběru investora se stejnými nebo lepšími kvalitativními parametry
-
např.: A.S. Creation „Go Pro“ Nr. 5176-17 nebo obdobný vzor dle výběru investora se stejnými nebo lepšími kvalitativními parametry
V případě nedostupnosti těchto nebo obdobných vzorů, bude vycházeno z architektonického návrhu, který má investor k dispozici na objekt Hotelu Grand a bude vybrán podobný dostupný vzor bez dopadu na cenu. Celkově bude vycházeno z tohoto architektonického návrhu při provádění interiérových prací.
17
Na podiu bude na stěnách proveden obklad z akustických dřevo-vláknitých desek (Tech. specifikace desek - třívrstvá heraklitová deska z dřevité a kamenné vlny s velmi vysokou zvukovou pohltivostí, součinitel zvukové pohltivosti min. 0,80) pro útlum zvuku a snížení doby dozvuků. Desky budou mít na sobě nakašírovanou černou netkanou textilii pro úpravu vzhledu desek. Dále bude na podiu zvětšen prostor pro vedení vzduchotechniky. Stávající příčka bude zbourána a bude postavena nová z keramických příčkovek dle výkresu. V místech kde jsou jen obklady, jsou do výšky 3000mm nad podlahu. Kde je kombinace s tapetou, je obklad do výšky 1650mm nad podlahu a dále je do 2850mm tapeta. (viz výkres). V obkladu podia budou provedeny dle instrukcí investora mřížky za nimiž budou umístěny v budoucnu bassové reproduktory. 2.Nadzemní podlaží (2.NP) Na balkonu bude proveden nový sokl z mozasného plechu do výšky 150mm. Dále jsou zde stávající obklady stěn, které jsou oproti obkladům v 1.NP v daleko zachovalejším stavu a tedy se předpokládá jejich ponechání, pouze jejich obnova. Obklady budou přebroušeny, dle potřeby vyspraveny (vyprávky jsou předpokládány v minimálním množství tj. do 15%) a znovu nalakovány lakem v odstínu příbuzném obkladu použitému v 1.NP tj. dýhovaný obklad (např.: Euroveneer EV Zebrano 235R) Stávající tapety budou nahrazeny strukturální tapetou (např.: A.S. Creation „Go Pro“ Nr. 5176-17) lepená vodorovně. Další plochy budou vymalovány bílou barvou. Před otopnými tělesy budou provedeny krycí desky těchto těles dle stávajícího stavu a výkresu v PD. Krycí desky budou provedeny z dřevěného dýhovaného obkladu (např.: Euroveneer EV Zebrano 235R) Nad okny budou provedeny dřevěné kryty gárnyží pro záclony ve stejném stylu jako dřevěné obklady sálu. Na chodbách bude proveden nový sokl z mozasného plechu do výšky 150mm. Dále bude na stěny proveden dřevěný dýhovaný obklad (např.: Euroveneer EV Zebrano 235R) do výšky 1650mm na podlahu. Nad obkladem bude do výšky 3150 nalepena strukturální tapeta (např.: A.S. Creation „Go Pro“ Nr. 5176-17) lepená vodorovně. Další plochy budou vymalovány bílou barvou. V případě nedostupnosti těchto nebo obdobných vzorů, bude vycházeno z architektonického návrhu, který má investor k dispozici na objekt Hotelu Grand a bude vybrán podobný dostupný vzor bez dopadu na cenu. Celkově bude vycházeno z tohoto architektonického návrhu při provádění interiérových prací. Na schodišti bude provedeno deskové zábradlí s dýhovanou deskou (např.: Euroveneer EV Zebrano 235R). Na stěně schodiště bude provedeno přespárování a následné rozleštění mramorového soklu. Výška stávajícího soklu je 150mm. Dále bude na stěny proveden dřevěný dýhovaný obklad (např.: Euroveneer EV Zebrano 235R) do výšky 1500mm na podlahu.
18
Další plochy budou vymalovány bílou barvou. V místech kde jsou jen obklady, jsou do výšky 3150mm nad podlahu. Kde je kombinace s tapetou, je obklad do výšky 1650mm nad podlahu a dále je do 3150mm tapeta. (viz výkres) 3.2.5
Úpravy povrchů vnitřní – stropy a podhledy:
Ve všech místnostech, krom kotelny a strojovny vzduchotechniky, schodiště a některých chodeb jsou stávající stropní plechové podhledy, které budou demontovány a na jejich místo budou osazeny nové podhledy dle popisu níže. Přízemí V přízemí objektu bude ve vyznačených místnostech provedena nová omítka dle popisu na výkrese a výmalba bílou barvou. Ve vstupní hale bude proveden minerální rozkrývatelný podhled zavěšený ve výšce 3,000m nad čistou podlahou. Kazety podhledu budou bílé barvy, nosný rošt bude světle šedý. 1.Nadzemní podlaží (1.NP) Ve foyer, baru, přísálí a salonku bude proveden minerální rozkrývatelný podhled zavěšený ve výšce 3,000m nad čistou podlahou. Kazety podhledu budou bílé barvy, nosný rošt bude světle šedý. V sále bude instalován minerální rozkrývatelný podhled zavěšený ve výšce 7,200m nad čistou podlahou. Kazety podhledu budou bílé barvy, nosný rošt bude světle šedý. Kazety budou mít zvýšenou zvukovou pohltivost pro snížení doby dozvuku v sále – tech specifikace: desky se střední zvukovou pohltivostí s mikro perforací, součinitel zvukové pohltivosti min. 0,51/500Hz, rozměr 600x600mm. tl.15mm Na podiu bude proveden podhled z akustických dřevo-vláknitých desek (Tech. specifikace desek - třívrstvá heraklitová deska z dřevité a kamenné vlny s velmi vysokou zvukovou pohltivostí, součinitel zvukové pohltivosti min. 0,80) pro útlum zvuku a snížení doby dozvuků. Desky budou mít na sobě nakašírovanou černou netkanou textilii pro úpravu vzhledu desek. V prostoru přísálí pod balkonem bude proveden pod podhledem kabelový žlab, který bude mít dřevěný obklad ve stejném stylu, jako budou dřevěné obklady na stěnách. Ten žlab bude široký 200mm a vysoký 80mm. Mezi žlabem a pohledem bude mezera 150mm pro vložení dočasných kabelů. Tento žlab bude vedený ze salonku, kde bude prostup do prostoru podia, pod balkonem v přísálí do foyer nad stůl zvukaře. Žlab bude procházet příčkami a bude kotven z boku ke stěně mezi balkonem a sálem tak aby z bodu nic nebránilo vkládání kabelů krom míst prostupu příčkami. Na levé straně místa zvukaře bude proveden na sloupu otevíratelný kabelový svod od podlahy k podlaze pro vedení a přikládání kabelů. Do svodu bude možné vložit i kabely z žlabu pod podhledem.
19
Kabelový svod bude dřevěný obklad, vč. přístupových dvířek, která budou na celou jeho výšku a vše bude zakomponováno do dřevěného obkladu stěn a sloupů. 2.Nadzemní podlaží (2.NP) Ve všech prostorech krom stropu na schodišti bude proveden minerální rozkrývatelný podhled zavěšený ve výšce 3,300m nad čistou podlahou. Kazety podhledu budou bílé barvy, nosný rošt bude světle šedý. Skladby vč. minerálního podhledu v 2.NP jsou detailně řešeny v části 3.1.5. v rámci zateplení střechy. Strop nad schodištěm je v této části řešen také. 3.2.6
Úpravy povrchů vnitřní – podlahy:
Přízemí V přízemí objektu v prostoru kotelny a strojovny vzduchotechniky zůstanou podlahy bez úprav. Ve vstupní hale bude provedeno přespárování stávající mramorové dlažby, její řádné očištění a následné rozleštění vč. soklu. Na schodišti je třeba výměna několika schodišťových stupňů ve stejném provedení jako jsou stávající, jelikož jsou stupně ulomeny. Jedná se o 10 stupňů. Dále bude provedeno očištění a následné rozleštění mramorových stupňů vč. soklu. 1.Nadzemní podlaží (1.NP) Na schodišti je třeba výměna několika schodišťových stupňů ve stejném provedení jako jsou stávající, jelikož jsou stupně ulomeny. Jedná se o 10 stupňů. Dále bude provedeno očištění a následné rozleštění mramorových stupňů vč. soklu. Ve foyer a baru bude provedeno přespárování stávající mramorové dlažby, její řádné očištění a následné rozleštění vč. soklu. V sále a přísálí bude provedeno rozkrytí celé stávající parketové podlahy a bude přesunuta na balkon do 2.NP kde bude opětovně složena. V sále, přísálí a nově v salonku bude položena nová parketová podlaha. Na podiu bude nalepen zátěžový koberec černé barvy. Podlaha bude po odstranění stávajícího koberce vyspravena. Vypravení se předpokládá v ploše do 30%. 2.Nadzemní podlaží (2.NP) Na schodišti je třeba výměna několika schodišťových stupňů ve stejném provedení jako jsou stávající, jelikož jsou stupně ulomeny. Jedná se o 10 stupňů. Dále bude provedeno očištění a následné rozleštění mramorových stupňů vč. soklu. Na Balkonu a chodbách budou položeny parkety z 1.NP ze sálu a přísálí. Zde budou následně přebroušeny, nalakovány a rozleštěny.
20
3.2.7
Výplně otvorů vnitřní:
V rámci stavebních úprav budou osazeny nová dveřní křídla. Dveřní křídla jsou plná s povrchovou úpravou - dřevěný dýhovaný obklad (Euroveneer EV Zebrano 235R). Jejich vzhled a rozkreslení je ve stavební části projektu. Dveřní křídla budou provedena bez polodrážek a budou osazena do krytých zárubní. Na dveřích budou osazena madla na celou výšku dveří dle výkresu a na obou křídlech. Madla budou provedena z kartáčovaného nerezu. Průměr madla bude 50mm. Dveře budou osazeny zámky se zámkovou vložkou bezpečnostní třídy II na hlavním křídle. Druhé křídlo bude osazeno kolíkem pro aretaci do podlahy a nahoře do rámu. Dveře budou dále vybaveny sklopnými zarážkami pro zafixování v otevřené poloze. Dveře budou mít skryté panty a budou vybaveny samozavírači a koordinátorem Samozavírač bude uzpůsoben pro fixaci dveří v otevřené poloze. Všechna tato příslušenství na dveřích budou v nerezovém provedení. 3.2.8
Nábytek, zařízení a hlavní svítidla
Do společenského sálu bude dodán nový nábytek pro prostoru přísálí, balkonu, salonku, foyer a baru. Typy a vzhled nábytku bude obdobného vzhledu jako jsou níže uvedené vzorové typy a modely. U barového pultu bude umístěno 11ks dřevěných barových židlí z bukového masivu o rozměru 440 x 470mm Barová židle je vyrobena z bukového masivu. Nohy mají profil 44 x 44 mm a jsou tvarově upraveny frézováním. Židle má kolem obvodu sedáku lub šířky 60 mm a tloušťky 23 mm. Na všechny konstrukční spoje jsou použity bukové kolíky. Zpevnění je řešeno trnoži dle obrázku o profilu 35 x 23 mm. Další zpevnění je provedeno prohnutými vzpěrami dle obrázku. Opěradlo je vyrobeno z bukového masivu 150 x 15 mm s prohnutím. Úhel opěradla a sedáku je 110°. Výška židle je minimálně 1100 mm a výška sedáku včetně čalounění minimálně 750 mm. Sedák je vyrobený z překližky tloušťky 8 mm a je do lubu. Židle je lakovaná dvousložkovým polyuretanovým lakem, který nesmí obsahovat zdravotně závadné látky podle nařízení komise EU1907/2006 ES ze dne 18.12.2006 a její novely č.895/2014 ze dne 19.8.2014.
21
U stolů bude umístěno 189ks dřevěněných židlí bez poručnic o rozměru 45x46. Židle je vyrobena z bukového masivu. Nohy mají profil 44 x 44 mm a jsou tvarově upraveny frézováním. Židle má postranní a přední a zadní luby šířky 60 mm a tloušťky 23 mm. Na všechny konstrukční spoje jsou použity bukové kolíky a navíc je provedeno zpevnění konstrukce židle bukovými rohy, které jsou zafrézované a vlepené do lubů. Další zpevnění je řešeno čtyřmi trnoži o profilu 35 x 23 mm. Opěradlo je vyrobeno z bukového masivu 120 x 15 mm s prohnutím R 1100 mm. Úhel opěradla a sedáku je 110°. Výška židle je minimálně 820 mm a výška sedáku včetně čalounění minimálně 480 mm. Kostra židle je lakovaná dvousložkovým polyuretanovým lakem, který nesmí obsahovat zdravotně závadné látky podle nařízení komise EU1907/2006 ES ze dne 18.12.2006 a její novely č.895/2014 ze dne 19.8.2014. Sedák je vyrobený z překližky tloušťky 8 mm a je přišroubován k židli přes zpevňovací rohy. Čalounění sedáku je vyrobeno z kvalitního molitanu tloušťky 30 mm s minimální hmotností 23 kg/m3 a tuhostí 3,8 KPa/m2. Čalounická látka musí mít alespoň 45 % PES, má odpovídat EN ISO 12947-2 a dosahovat nejméně 30.000 ot martindale.
Stoly Velké stoly (48ks) budou rozměru 800x2000x800 se čtyřmi nohami (60x60mm), tl. Desky 60mm v barevném provedení stejném jako židle. Malé stoly budou rozměru 800x800mm (16ks). Podnož stolu je vyrobena z bukového masivu. Nohy mají profil 60 x 60 mm. Luby z bukového masivu mají šířku 100 mm a tloušťku 23 mm. Na všechny spoje lubů a noh jsou použity bukové kolíky a navíc je provedeno zpevnění konstrukce podnože bukovými rohy. Deska stolu je vyrobena z bukové laminace tl. 25 mm a hrany jsou olepeny ABS hranou tl.2 mm. Stolová deska je přichycena k podnoži kovovými stolovými úchyty a vruty. Výška stolu včetně desky je 800 mm. Podnož stolu je lakovaná dvousložkovým polyuretanovým lakem, který nesmí obsahovat zdravotně závadné látky podle nařízení komise EU1907/2006 ES ze dne 18.12.2006 a její novely č.895/2014 ze dne 19.8.2014.
22
Veškerý nábytek bude před zadáním do výroby a objednáním odsouhlasen s investorem. Svítidla V prostoru sálu budou na stěnách osazena LED svítidla o výkonu 1x 5W, světelný tok 351 lm, barva světla 3000K – teplá bílá s kombinací materiálů kov a sklo – satin. Svítidla budou mít vzhled takový, aby stylově a barevně byly začleněny do stylu sálu. Svítidlo bude mít vzhled stejný nebo obdobný jako je níže uvedené obrázku. Stejný nebo podobný typ svítidla bude vybrán investorem na základě předložených katalogů.
V prostoru pod balkony a na balkonech budou na do minerálního podhledu vsazena LED svítidla o výkonu min.40W, barva světla 4000K, světelný tok 2920 lm, s kombinací materiálů hliník a sklo, rozměr 600x600. Svítidla budou mít vzhled takový, aby stylově a barevně byly začleněny do stylu sálu. Svítidlo bude mít vzhled stejný nebo obdobný jako je níže uvedené obrázku. Stejný nebo podobný typ svítidla bude vybrán investorem na základě předložených katalogů.
Svítidla budou rozmístěna dle projektu elektroinstalace. Svítidla budou použita pokud to bude možné nebo pokud investor nezvolí jinak, použity od stejného výrobce, stejného stylu a ze stejné série. V sále budou na pod stropem umístěna svítidla o výkonu min. 75W, světelný výkon 940 l, světelný zdroj E27, materiál kov a hliník a s adaptérem na tříokruhovou lištu. Svítidla budou zavěšena na tříokruhové liště, která bude zavěšena pod stropem. Lišta bude stříbrnošedé barvy a bude napojena na elektrické vývody v podhledu. Celková délka lišty bude 2x 15m. Svítidla budou mít vzhled takový, aby stylově a barevně byly začleněny do stylu sálu. Svítidlo bude mít vzhled stejný nebo obdobný jako je níže uvedené obrázku. Stejný nebo podobný typ svítidla bude vybrán investorem na základě předložených katalogů.
23
Svítidla budou umístěna v podélném směru v rovnoměrných vzdálenostech ve dvou řadách nad sálem v místě vyznačení elektrických vývodů dle projektu elektro. Polohové natočení a nastavení bude provedeno v rámci stavby tak aby bylo zajištěno rovnoměrné osvětlení sálu.
3.2.9
Sociální zařízení
Sociální zařízení tj. WC pro muže a ženy bylo renovováno před několika lety a je vyhovující. Je umístěno ve spojovacím krčku, který propojuje společenský sál a stávající hotel. Toto sociální zařízení tedy bude dále využíváno pro potřeby společenského sálu. Budou zde pouze provedeny úpravy na topení, TUV a elektro. Toto je řešeno detailně v příslušných částech PD. 3.2.10 Prostory barů Hlavní bar V průběhu provozu společenského sálu, vznikl ve foyer barový pult s posezením. Tento bude zachován i do nového provozu. Bude zde provedena obnova dřevěných obkladů a tapety vedoucí ke sjednocení stylu celého sálu. Stávající vzhled baru je na níže vložené fotografii:
24
Připojení vodovodu a kanalizace bude použito stávající a bude provedena výměna dožitých nebo nefunkčních částí. TUV je získávána ze zásobníku TUV umístěném ve spojovacím krčku. V prostoru baru se nachází dva dřezy pro mytí nádobí, pracovní deska, regály pro sklenice, chladící boxy na nápoje. Dále je na baru výčepní zařízení. Pod pracovní deskou jsou umístěny sudy pro točené nápoje. Dále jsou zde regály na sklenice a nápoje a chladící boxy na nápoje.
25
Do stávajícího barového pultu bude doplněno umyvadlo pro mytí rukou personálu pracujícího na baru. Umyvadlo bude mít přívod teplé a studené vody. Dále budou provedeny dva nové vodovodní a dva nové kanalizační svody pro myčku nádobí. Dřezy a nerezová plocha pod výčepním zařízením zůstanou stávající. Pro dřez bude osazena páková baterie se sprchou a možností připojení mycího zařízení na sklenice. Bude provedena kompletní výměna potrubí pro výčepní zařízení. Bude osazeno nová HPL deska pultu v dekoru imitace světlého betonu tl. 38mm. Tvarování a rozměry desky bude provedeno dle stávající desky. Orientační rozměry - délka desky je 8250mm a šířka desky je 600mm (přesné zaměření bude provedeno před zahájení výroby). Bude provedeno vodotěsné napojení na nerezové části pultu a ke svislým částem baru budou osazeny těsnící lišty k pracovní desce proti vniku vody. Svislá část mezi pultem baru a barovým pultem bude provedena z mléčného lacobelu pro lepší údržbu. Barva lacobelu dle výběru investora.
- vzor pracovní desky baru
Celý barový pult bude repasován a opraven. Budou provedeny nové 3 skříňky o rozměrech (š.x hl. x v.) 600x600x850mm na hl baru pod pracovní deskou s 2 policemi uvnitř na sklenice a nápoje (přesný rozměr zejména výškový bude doměřen při realizaci). Dále bude proveden nový regál na sklenice a nápoje za barem o rozměrech (š. x hl. x v.) 4000x400x2500mm – členění, styl a rozměry budou obdobné jako je stávající tj. v dolní části skříňky s policemi a dvířky, 6x zásuvky, otevřené police, světelná rampa. Skříňky, police a regály budou vyrobeny z bukové spárovky tl. 21mm s masivním nákližkem tl. 2mm. Zbytek prostoru bude pro skladování sudů s nápoji atd. Zásuvky budou opatřeny plnovýsuvem s dotahem. Dvířka skříněk budou opatřena zámky. Madla skříněk a zásuvek budou hliníková dle výběru investora. Regál bude mít sokl až na podlahu s navlékacím silikonovým těsněním. Veškeré nové a repasované vybavení bude provedeno z takových materiálů a takovým způsobem, aby bylo hygienicky vyhovující a nezávadné a dále odolné vzhledem k jeho využití, které je určené pro skladování balených nápojů, případně potravin nevyžadujících chladné prostředí a nádobí a sklenic potřebných pro provoz baru, kdy toto nádobí může být vlhké, případně mokré od mytí. V rámci položky dodávky jednotlivých prvků vybavení bude zpracována jejich výrobní dokumentace, kde bude řešeno detailní barevné řešení a případná kombinace barev a barev a odstínů. Toto bude v rámci realizace řešeno s investorem a bude od něho schváleno. Toto vybavení tedy může být při realizaci barevně i členěním upravováno.
26
Na bar bude osazena nová deska pro hosty. Deska bude provedena z bukového masivu tl. 38mm. Rozměr a tvar desky bude obdobný jako stávající. Orientační rozměry – rozvinutá délka desky tj. vč řešení do tvaru „L“ je 10250mm a šířka desky je 500mm (přesné zaměření bude provedeno před zahájení výroby). Toto dřevěné vybavení bude mít úpravu olejem pro tvrdé dřeviny aby bylo odolné vůči rozlití nápojů vč. vařících a alkoholických, ušpinění a údržbě kuchyňskými chemickými čistícími prostředky.
Bar v salonku V průběhu provozu společenského sálu, vznikl v salonku barový pult s posezením. Tento bude zachován i do nového provozu. Bude zde provedena obnova dřevěných obkladů a tapety vedoucí ke sjednocení stylu celého sálu.
Připojení vodovodu a kanalizace je provedeno o podlaží níže v přízemí. TUV bude získávána elektrickým ohřívěčem. V prostoru baru se nachází dřez pro mytí nádobí, pracovní deska, regály pro sklenice, chladící boxy na nápoje.
27
Na Bar bude instalováno nové výčepní chladící zařízení se dvěmi pípami a kompletním potřebným zařízením pro jeho provoz. Pod zařízením bude do pracovní desky osazena nerezová část obdobná jako je na předním baru s odvodem odkapu do kanalizace. Pod pracovní deskou budou umístěny sudy pro točené nápoje. Bude provedeno kompletní potrubí pro výčepní zařízení.
Dále zde budou provedeny nové regály na sklenice a nápoje. Do stávajícího barového pultu bude doplněno umyvadlo vč. pákové baterie pro mytí rukou personálu pracujícího na baru. Umyvadlo bude mít přívod teplé a studené vody. Dále budou provedeny dva nové vodovodní a dva nové kanalizační svody pro myčku nádobí. Dřez bude osazen nový vč. pákové baterie se sprchou a možností připojení mycího zařízení na sklenice. Bude osazeno nová HPL deska pultu v dekoru imitace světlého betonu tl. 38mm. Tvarování a rozměry desky bude provedeno dle stávající desky. Orientační rozměry - délka desky je 5000mm a šířka desky je 600mm (přesné zaměření bude provedeno před zahájení výroby). Bude provedeno vodotěsné napojení na nerezové části pultu a ke svislým částem baru budou osazeny těsnící lišty k pracovní desce proti vniku vody. Svislá část mezi pultem baru a barovým pultem bude provedena z mléčného lacobelu pro lepší údržbu. Barva lacobelu dle výběru investora.
- vzor pracovní desky baru
Celý barový pult bude repasován a opraven. Budou provedeny nové 2 skříňky o rozměrech (š.x hl. x v.) 600x600x850mm na hl. baru pod pracovní deskou s 2 policemi uvnitř na sklenice a nápoje (přesný rozměr zejména hloubkový a výškový bude doměřen při realizaci). Dále bude proveden nový regál na sklenice a nápoje za barem o rozměrech (š. x hl. x v.) 2500x400x2500mm – členění a rozměry budou obdobné jako je stávající tj. v dolní části skříňky s policemi do výšky cca 850mm a dvířky, 4x zásuvky, otevřené police, světelná rampa. Styl a vzhled bude sjednocen s regálem za hlavním barem.
28
Skříňky, police a regály budou vyrobeny z bukové spárovky tl. 21mm s masivním nákližkem tl. 2mm. Zbytek prostoru bude pro skladování sudů s nápoji atd. Zásuvky budou opatřeny plnovýsuvem s dotahem. Dvířka skříněk budou opatřena zámky. Madla skříněk a zásuvek budou hliníková dle výběru investora. Regál bude mít sokl až na podlahu s navlékacím silikonovým těsněním. Veškeré nové a repasované vybavení bude provedeno z takových materiálů a takovým způsobem, aby bylo hygienicky vyhovující a nezávadné a dále odolné vzhledem k jeho využití, které je určené pro skladování balených nápojů, případně potravin nevyžadujících chladné prostředí a nádobí a sklenic potřebných pro provoz baru, kdy toto nádobí může být vlhké, případně mokré od mytí. V rámci položky dodávky jednotlivých prvků vybavení bude zpracována jejich výrobní dokumentace, kde bude řešeno detailní barevné řešení a případná kombinace barev a odstínů. Toto bude v rámci realizace řešeno s investorem a bude od něho schváleno. Toto vybavení tedy může být při realizaci barevně i členěním upravováno. Na bar bude osazena nová deska pro hosty. Deska bude provedena z bukového masivu tl. 38mm a bude mít úpravu olejem aby byla odolná vůči rozlití nápojů vč. vařících a alkoholických, ušpinění a údržbě kuchyňskými chemickými čistícími prostředky. Rozměr a tvar desky bude obdobný jako stávající. Orientační rozměry –délka desky je 5000 + 750mm a šířka desky je 500mm (přesné zaměření bude provedeno před zahájení výroby).
3.2.11 Ostatní práce: Za vstupními dveřmi do budovy společenského sálu položen hutný čistící koberec šedé barvy na protiskluzové podložce Bude provedeno úplné vyčištění a úklid celého objektu.
29
4.
INFORMACE O DODRŽENÍ OBECNÝCH POŽADAVKŮ NA VÝSTAVBU
Společenský sál je napojen na veřejnou vodovodní síť s pitnou vodou Společenský sál je napojen na jednotnou kanalizaci ve městě Čáslav Zneškodňování odpadu z provozu je řešeno kontejnery s jejich následnou likvidací na řízené skládce. Stavba objektu je navržena tak, že je omezen přenos hluku a vibrací do stavební konstrukce. V objektu je navrženo schodiště s dostatečnými průchodnými výškami, schodišťové stupně v rameni mají stejnou výšku a nejmenší šířka schodišťového stupně a stupnice odpovídá normě. Součinitel smykového tření povrchu bude u stupnice schodiště při okraji schodišťového stupně nejméně 0,6 u ostatních ploch stupnice neméně 0,3, u podest vnitřních schodišť nejméně 0,6. Komín je navržen tak, aby byl zajištěn bezpečný odvod a rozptyl spalin do volného ovzduší. Konstrukce výplní otvorů (oken, dveří) budou splňovat požadavky na tepelně technické vlastnosti a akustické vlastnosti. Okenní parapety jsou vyšší než 850 mm. Splnění požadavků na výstavbu na úseku technických zařízení staveb je zahrnuto do řešení v jednotlivých částech projektové dokumentace techniky prostředí staveb.
5.
SADOVÉ ÚPRAVY
V rámci stavby bude provedeno odstranění křovin a menších dřevin ze zadní strany objektu, tak aby byl možný přístup okolo celé stavby k objektu.
6.
VLIV STAVBY NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ, LIKVIDACE ODPADŮ
PD splňuje podmínky na ochranu životního prostředí. V objektu ani mimo něj nebude instalováno žádné hlučné zařízení. Odvoz komunálního odpadu bude smluvně zajištěn. Bude dodržen Zákon č. 185/2001 Sb.
Odpad vznikající během stavby Veškerý stavební odpad bude v průběhu výstavby tříděn. Při provádění vlastních stavebních prací bude dodrženo následující: a) Původce odpadů (dodavatelé stavby, propř. Stavebníci) bude dodržovat všechny platné zákony a předpisy z oblasti odpadového hospodářství, zejména § 16 zákona o odpadech. b) Nelze-li vyprodukovaný odpad využít (§ 16 odst. 1 písm. b) zákona o odpadech), budou tyto odstraněny jen v prostorech, objektech a zařízeních výhradně k tomuto účelu určených nebo převedeny do vlastnictví osobě oprávněné k jejich převzetí. c) O vyprodukovaných odpadech bude vedena evidence v souladu s § 21 vyhlášky MŽP čís. 383/2011 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady a vyhl. č. 353/2055 Sb.
30
Odpady vzniklé při stavbě budou odváženy na příslušnou skládku odpadového materiálu. Doklady o tomto budou předloženy při kolaudaci objektu. Stavba bude mít vliv na životní prostředí pouze po dobu výstavby a to zejména v ohledu zvýšené prašnosti a hlučnosti strojů. Tento vliv bude pouze dočasný a po dokončení stavby není žádný vliv na životní prostředí. Po dobu výstavby je nutné postupovat v souladu s předpisy: Z hlediska ochrany ovzduší dle § 4 zák. č. 389/1991 Sb., o státní správě ochrany ovzduší. Z hlediska odpadového hospodářství dle zák. č. 185/2001 Sb. o odpadech. Z hlediska ochrany přírody, krajiny a městské zeleně dle ust. § 65 zák. č. 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny a dle vyhlášky č. 2/1981 Sb., o zřizování a údržbě veřejné zeleně. Při likvidaci odpadů bude postupováno v souladu se zákonem o odpadech č. 185/01 Sb. Při provádění stavebních prací budou vznikající odpady likvidovány dle níže uvedeného přehledu: - Stavební suť bude odvezena na řízenou skládku, která umožňuje její bezpečné ukládání, - Kovový odpad včetně plechů bude odevzdán k recyklaci do sběrných surovin, - Prázdné obaly – nádoby od použitých akrylátových nátěrových hmot budou po vyschnutí zbytků předány odborné firmě s autorizací v odpadovém hospodářství k odborné likvidaci - Zbytky plastických hmot (PP, PE) budou předány odborné firmě s autorizací v odpadovém hospodářské k odborné likvidaci. Za bezpečnou likvidaci vzniklých odpadů plně odpovídá dodavatel prací. Odpadové hospodářství je následující: Odvoz komunálního odpadu bude smluvně zajištěn se Službami města.
31
Digitálně podepsáno Jméno: Markéta Petrová Datum: 24.04.2015 08:12:07
