TE KOOP Warmoesstraat 98 1521 Wormerveer
• •
Aan de Dijk 12 • 6049 MB Herten • 0475 - 211 255 •
[email protected] • www.huisdigitaal.nl Kvk nr 50331728 • IBAN nr NL27 ingb 0005 5435 68 • BTW nr NL822680956b01 •
•
Omschrijving Volledig gerenoveerd woonhuis: U koopt bijna een nieuwe woning voor een zeer scherpe prijs Constructieve voozieningen: A. Nieuwe geïsoleerde fundering (funderingsherstel 2011); Isolatie van 15 cm dik ligt gelijk onder de nieuwe fundering. B. 3x portalen van beton die naar de fundering lopen (kern) als stabilteitvoorziening; C. Dakopbouw: 2x nieuwe dakkapellen, voorzien van draai-kiepramen, dak heeft nieuwe balken, waardoor een bijna 5 meter hoog prachtig schuin plafond is gecreëerd met zichtbare oude balken. Op deze nieuwe fundering en stabiliteit vooziening kan tegen meerprijs een garantie afgegeven worden van 50 jaar. Bouwonderdelen voozieningen: Nieuwe geïsoleerde gevels voor en en achter. Voorzijde gemetseld, achter HSB. Nieuwe dakkapellen voor en achter. Nieuwe dakisolatie. Nieuwe binnen HSB wanden ( HSB =hout skeletbouw). Nieuwe hardhouten kozijnen buiten, inclusief nieuw hangwerk; merendeel draai-kiep. Nieuw HR++ glas, Nieuwe moderne keuken, voorzien van alle moderne appratuur (apparatuur is wel gebruikt) Nieuwe moderne ruime badkamer, voorzien van wastafel met onderkast, nieuwe douche-cabine, nieuw tegelwerk, nieuw voegwerk, nieuwe stukwerk. Nieuwe binnen wanden voorzien van stukwerk. Nieuwe bitumineuze dakbedekking. Nieuw stukwerk door de gehele woning; Nieuwe binnendeuren en kozijnen; Nieuwe tegels, voeg- en kitwerk, Nieuwe laminaatvloer. Installatie: Deze woning heeft een nieuwe installatie voorziening gekregen vanaf de straat. Volledig nieuwe elektra installatie. Volledig nieuwe gas installatie vanaf buiten. Volledig nieuwe riolering installatie. Volledig nieuw loodgietwerk; Water (koud en warm) en afvoer. Zo kunnen wij door gaan, maar de woning is bijna geheel opnieuw gemaakt, op kleine dingtjes na. Kortom: u koop een zeer kwalitatieve woning. Meer fotos van deze woning kunt u op jaap.nl of huislijn.nl zien. Zien is kopen. Indeling: Begane grond: Perceel oppervlakte + 109 m2, woonoppervlakte + 90 m2. Entree/gang, nieuwe meterkast, hangtoilet met fontein en kraan, woonkamer met tuindeur en raam, gericht op de achtertuin, luxe open keukeninrichting voorzien van diverse volledig geïntegreerde • •
Aan de Dijk 12 • 6049 MB Herten • 0475 - 211 255 •
[email protected] • www.huisdigitaal.nl Kvk nr 50331728 • IBAN nr NL27 ingb 0005 5435 68 • BTW nr NL822680956b01 •
•
inbouwapparatuur. Opbergruimte onder het trappenhuis. Zonnige tuin met een oppervlakte van + 60 m2, rondom voorzien van een nieuwe houten schutting met deur. 1e verdieping: Overloop, 3x slaapkamer (oorspronkelijk 2 kamers), nieuwe badkamer met douche en wastafel, aparte ruimte voor CV en wasmachine, mooi hoog plafond.
Kenmerken Straat: Nr: Postcode: Plaats: Ext: Land:
Warmoesstraat 98 1521 Wormerveer
Vraagprijs: Servicekosten: Status: Aanvaarding:
€ 167.000,€ 0,te koop per direct
Bouw Soort woning: Type: Bouwjaar: Liggingskenmerken: Algemene staat:
woning geschakelde woning 1920 direct te aanvaarden
• •
Aan de Dijk 12 • 6049 MB Herten • 0475 - 211 255 •
[email protected] • www.huisdigitaal.nl Kvk nr 50331728 • IBAN nr NL27 ingb 0005 5435 68 • BTW nr NL822680956b01 •
•
Oppervlakten en inhoud Woonoppervlakte: Grond: Inhoud: Overige inpandige ruimte: Gebouwgebonden buitenruimte: Externe bergruimte:
80 m2 109 m2 350 m3 0 m2 0 m2 0 m2
Indeling Aantal kamers: Slaapkamers: Badkamers: Aantal woonlagen: Voorzieningen:
4 3 1 2
Buitenruimte Tuin: Type tuin:
nee
Garage / parking Garage: Parkeerplaatsen:
nee 0
Bijzonderheden Beperkingen:
Waardering Binnenwaardering: Buitenwaardering: Wat vind u het leukste aan het huis? Wat vind u het leukste aan de omgeving? Wat wil u de nieuwe bewoner meegeven?
• •
Aan de Dijk 12 • 6049 MB Herten • 0475 - 211 255 •
[email protected] • www.huisdigitaal.nl Kvk nr 50331728 • IBAN nr NL27 ingb 0005 5435 68 • BTW nr NL822680956b01 •
•
• •
Aan de Dijk 12 • 6049 MB Herten • 0475 - 211 255 •
[email protected] • www.huisdigitaal.nl Kvk nr 50331728 • IBAN nr NL27 ingb 0005 5435 68 • BTW nr NL822680956b01 •
•
• •
Aan de Dijk 12 • 6049 MB Herten • 0475 - 211 255 •
[email protected] • www.huisdigitaal.nl Kvk nr 50331728 • IBAN nr NL27 ingb 0005 5435 68 • BTW nr NL822680956b01 •
•
• •
Aan de Dijk 12 • 6049 MB Herten • 0475 - 211 255 •
[email protected] • www.huisdigitaal.nl Kvk nr 50331728 • IBAN nr NL27 ingb 0005 5435 68 • BTW nr NL822680956b01 •
•
Voor INLICHTINGEN of een BEZICHTIGING kunt u contact opnemen met
HuisDigitaal.nl Email adres: Website:
[email protected] www.huisdigitaal.nl
KvK nummer: IBAN nummer: BTW nummer:
50331728 NL27 ingb 0005 5435 69 NL822680956b01
• •
Aan de Dijk 12 • 6049 MB Herten • 0475 - 211 255 •
[email protected] • www.huisdigitaal.nl Kvk nr 50331728 • IBAN nr NL27 ingb 0005 5435 68 • BTW nr NL822680956b01 •
•
