TE KOOP
D OCTOR K UYPERSTR A AT 4 , 5 1 7 1 K B K A ATSHEU VEL
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
WOONKENNERS.NL KAATSHEUVEL Jan de Rooijstraat 15 5171 DR Kaatsheuvel 0416 - 28 39 39
[email protected] WOONKENNERS.NL KVK 61582859 NL62 INGB 0006 6771 60
MOOI WONEN NABIJ HET CENTRUM VAN KAATSHEUVEL IN EEN 2^1 KAPWONING MET GROTE GARAGE EN MOOI AANGELEGDE TUIN OP HET ZUIDEN. Perceel: Inhoud: Bouwjaar:
244 m² 350 m³ 1963
BIJZONDERHEDEN
D OCTOR K UYPERSTR A AT 4 , 5 1 7 1 K B K A ATSHEU VEL
Mooi wonen nabij het centrum van Kaatsheuvel in een 2^1 kapwoning met grote garage en mooi aangelegde tuin op het zuiden. De woning biedt buitengewoon veel ruimte en mogelijkheden voor bedrijvigheid aan huis. De woonomgeving wordt gekenmerkt door de uitstekende ligging. Scholen, winkels, uitvalswegen, sportvoorzieningen en recreatie zijn in de directe omgeving ruimschoots vertegenwoordigd. Wij nodigen u van harte uit deze woning te bekijken, een afspraak is snelgemaakt. Ook buiten kantoortijden en op zaterdag. Woonkenners.nl Omschrijving De hal geeft toegang de living, trapopgang naar de 1e verdieping, garderobehoek en kelderkast De ruime living is uitgerust met een sfeervolle houtkachel en zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd, welke uitgerust is met alle hedendaagse en hoogwaardige inbouwapparatuur. Via de keuken komt men in de bijkeuken, met een loopdeur naar de veranda. In de bijkeuken is het toilet geplaatst en bevindt zich een vaste bergingskast (hier is tevens de vloerverwarmingunit). De begane grond is uitgerust met vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, badkamer & wasruimte. De masterbedroom en de badkamer zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De wasruimte is aan de voorzijde gelegen en uitgerust met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Badkamer De badkamer is uitgerust met dubbele wastafel, ligbad en douchegelegenheid. Tevens is hier een 2e toilet en zijn er sfeervolle spotjes in het plafond verwerkt. Er is mechanische en natuurlijke ventilatie middels een raam.
Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met voorzolder en 3e slaapkamer met dakkapel. Tevens is hier de opstelling van de CV- installatie HR NEFIT bouwjaar 2002.
Tuin Mooi aangelegde privacybiedende tuin op het zongunstige zuiden gelegen. Perceel 244 m². Het terras heeft een sfeervolle overkapping uitgerust met lichtkoepel en elektra, hier kan men heerlijk van
het zonnetje genieten. BIJZONDERHEDEN
D OCTOR K UYPERSTR A AT 4 , 5 1 7 1 K B K A ATSHEU VEL
Achter in de tuin is een sfeervol chalet uitgerust met bar en kachel gesitueerd, ideaal voor gezellige avonden. Mooi wonen nabij het centrum van Kaatsheuvel in een 2^1 kapwoning met grote garage en mooi aangelegde Achter deze tuin chalet opishet eenzuiden. bergingDe gesitueerd. woning biedt buitengewoon veel ruimte en mogelijkheden voor bedrijvigheid aan huis. De Garage woonomgeving wordt gekenmerkt door de uitstekende ligging. Scholen, winkels, uitvalswegen, sportvoorzieningen Grote garage naast de en woning recreatie gelegen, zijn in de maar directe liefstomgeving 12 meter ruimschoots diep |en uitgerust vertegenwoordigd. met smeerput en lichtkoepels. Wij nodigen u van harte uit deze woning te bekijken, een afspraak is snelgemaakt. Bijzonderheden Ook buiten kantoortijden en op zaterdag. Woonkenners.nl - Ruime 2^1kapwoning met grote garage; - Privacybiedende achtertuin; Omschrijving - Schilderwerk binnen uitgevoerd in 2007; De -Schilderwerk hal geeft toegang buiten uitgevoerd de living, trapopgang in 2013; naar de 1e verdieping, garderobehoek en kelderkast -De begane grond is uitgerust met vloerverwarming; De -Hoogwaardige ruime living is inbouwapparatuur; uitgerust met een sfeervolle houtkachel en zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. Aan -De woning de achterzijde is aan de is de voorzijde open keuken geheelgesitueerd, voorzien van welke dubbele uitgerust beglazing; is met alle hedendaagse en hoogwaardige -De beglazing aan inbouwapparatuur. de achterzijde is geheel uitgerust met rolluiken; -Cv-installatie HR NEFIT bouwjaar 2002 ; -Schoorsteenkanaal Via de keuken komt is men in 2011 in degeveegd; bijkeuken, met een loopdeur naar de veranda. In -Dedeelektra bijkeuken is geheel is hetvernieuwd toilet geplaatst met krachtstroom; en bevindt zich een vaste bergingskast (hier is tevens de -De vloerverwarmingunit). platte dakbedekking van de uitbouw is 10 jaar oud; -Grote garage; De -Debegane woninggrond is degelijk is uitgerust gebouwd meten vloerverwarming. onderhouden; - Woning is gelegen nabij scholen, bossen en centrum van Kaatsheuvel is op loopafstand. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, badkamer & wasruimte. De masterbedroom en de badkamer zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De wasruimte is aan de voorzijde gelegen en uitgerust met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Badkamer De badkamer is uitgerust met dubbele wastafel, ligbad en douchegelegenheid. Tevens is hier een 2e toilet en zijn er sfeervolle spotjes in het plafond verwerkt. Er is mechanische en natuurlijke ventilatie middels een raam.
Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met voorzolder en 3e slaapkamer met dakkapel. Tevens is hier de opstelling van de CV- installatie HR NEFIT bouwjaar 2002.
Tuin Mooi aangelegde privacybiedende tuin op het zongunstige zuiden gelegen. Perceel 244 m². Het terras heeft een sfeervolle overkapping uitgerust met lichtkoepel en elektra, hier kan men heerlijk van
KENMERKEN
D OCTOR K UYPERSTR A AT 4 , 5 1 7 1 K B K A ATSHEU VEL
ALGEMEEN Adres:
KADASTER Doctor Kuyperstraat 4 , 5171 KB
Gemeente:
Loon op Zand
KAATSHEUVEL
Nummers:
D-4739
Status:
Te koop
Oppervlakte:
244 m²
Vraagprijs:
€ 275.000,- k.k.
Beschikbaar:
In overleg
Type:
Woning
TOEGANKELIJKHEID
Eengezinswoning
Kindvriendelijk:
Ja
Helft van dubbel
Nabij kinderopvang:
Ja
Normaal
Nabij school:
Ja
Nabij bank:
Ja
Nabij winkels:
Ja
Nabij ontspanning:
Ja
Algemene staat:
INDELING Woonlagen:
3
Nabij restaurant:
Ja
Aantal kamers:
4
Nabij snelweg:
Ja
Slaapkamers:
3
Nabij openbaar vervoer: Ja
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Keuken:
25 m²
UITRUSTING
Keuken type:
Half-open keuken
Type dak:
Tentdak
Keuken inrichting: Ingericht met inbouwapparatuur
Type kozijnen:
Hout
Bijkeuken:
20 m²
Type beglazing:
Gedeeltelijk dubbel
Woonkamer:
97 m²
Type verwarming:
CV-ketel
Woonkamer type: T-kamer
Type warm water:
CV-Ketel
Garage:
Ja, 2
Type isolatie:
Muurisolatie, Vloerisolatie
Garage type(s):
Aangebouwd steen
Parkeerplaatsen: Nee Tuin:
133 m²
Tuin oriëntatie:
Zuid
Tuin kwaliteit:
Fraai aangelegd
Tuin type(s):
Achtertuin
Terras:
30 m²
Berging:
19 m²
FOTOPAGINA
D OCTOR K UYPERSTR A AT 4 , 5 1 7 1 K B K A ATSHEU VEL
FOTOPAGINA
D OCTOR K UYPERSTR A AT 4 , 5 1 7 1 K B K A ATSHEU VEL
FOTOPAGINA
D OCTOR K UYPERSTR A AT 4 , 5 1 7 1 K B K A ATSHEU VEL
FOTOPAGINA
D OCTOR K UYPERSTR A AT 4 , 5 1 7 1 K B K A ATSHEU VEL
FOTOPAGINA
D OCTOR K UYPERSTR A AT 4 , 5 1 7 1 K B K A ATSHEU VEL
FOTOPAGINA
D OCTOR K UYPERSTR A AT 4 , 5 1 7 1 K B K A ATSHEU VEL
FOTOPAGINA
D OCTOR K UYPERSTR A AT 4 , 5 1 7 1 K B K A ATSHEU VEL
FOTOPAGINA
D OCTOR K UYPERSTR A AT 4 , 5 1 7 1 K B K A ATSHEU VEL
FOTOPAGINA
D OCTOR K UYPERSTR A AT 4 , 5 1 7 1 K B K A ATSHEU VEL
FOTOPAGINA
D OCTOR K UYPERSTR A AT 4 , 5 1 7 1 K B K A ATSHEU VEL
FOTOPAGINA
D OCTOR K UYPERSTR A AT 4 , 5 1 7 1 K B K A ATSHEU VEL
FOTOPAGINA
D OCTOR K UYPERSTR A AT 4 , 5 1 7 1 K B K A ATSHEU VEL
PLATTEGROND
D OCTOR K UYPERSTR A AT 4 , 5 1 7 1 K B K A ATSHEU VEL
PLATTEGROND
D OCTOR K UYPERSTR A AT 4 , 5 1 7 1 K B K A ATSHEU VEL
PLATTEGROND
D OCTOR K UYPERSTR A AT 4 , 5 1 7 1 K B K A ATSHEU VEL
KADASTRALE PLATTEGROND KAART
D OCTOR K UYPERSTR A AT 4 , 5 1 7 1 K B K A ATSHEU VEL
LIJST VAN ZAKEN
D OCTOR K UYPERSTR A AT 4 , 5 1 7 1 K B K A ATSHEU VEL
OMSCHRIJVING
GAAT MEE
BLIJFT ACHTER
N.V.T.
OVERNAME
Tuinaanleg Buitenverlichting Tuinhuisje Schotel - antenne Alarminstallatie Rolluiken / zonwering buiten Zonwering binnen Gordijnrails Gordijnen Vitrages Losse horren / rolhorren Rol- en/of vouwgordijnen Vloerbedekking Laminaat / parketvloer warmwatervoorziening, te weten
boiler in de badkamer boiler in de keuken Houtkachel Gaskachel Keuken (inbouw) apparatuur, te weten oven vriezer afzuigkap (combi-) magnetron vaatwasser kookplaat gas/keramisch/inductie koelkast Inbouwverlichting / dimmers Opbouwverlichting, hanglamp plafonnière Spiegelwanden Losse kasten, boeken-, legplanken Toiletaccessoires spiegel toiletrolhouder
LIJST VAN ZAKEN OMSCHRIJVING
Badkameraccessoires
D OMEE CTOR GAAT
spiegel OMSCHRIJVING douchegordijn/scherm Tuinaanleg toiletrolhouder Buitenverlichting Veiligheidsschakelaar wasautomaat Tuinhuisje Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn Schotel - antenne maar waarvan eventuele leasecontracten, ... Alarminstallatie Bijzonderenheden Rolluiken / zonwering buiten
BLIJFT ACHTER
K U Y PN.V.T. E R S T R A A T 4 , 5 1 7 1 K B K AOVERNAME ATSHEU VEL
GAAT MEE
N.V.T.
BLIJFT ACHTER
OVERNAME
Zonwering binnen Gordijnrails Gordijnen Vitrages Losse horren / rolhorren Rol- en/of vouwgordijnen Vloerbedekking Laminaat / parketvloer warmwatervoorziening, te weten
boiler in de badkamer boiler in de keuken Houtkachel Gaskachel Keuken (inbouw) apparatuur, te weten oven vriezer afzuigkap (combi-) magnetron vaatwasser kookplaat gas/keramisch/inductie koelkast Inbouwverlichting / dimmers Opbouwverlichting, hanglamp plafonnière Spiegelwanden Losse kasten, boeken-, legplanken Toiletaccessoires spiegel toiletrolhouder
SPECIFICATIES LIJST VAN ZAKEN
D OCTOR K UYPERSTR A AT 4 , 5 1 7 1 K B K A ATSHEU VEL
OMSCHRIJVING
GAAT MEE
BLIJFT ACHTER
N.V.T.
OVERNAME
Tuinaanleg Buitenverlichting Tuinhuisje Schotel - antenne Alarminstallatie Rolluiken / zonwering buiten Zonwering binnen Gordijnrails Gordijnen Vitrages Losse horren / rolhorren Rol- en/of vouwgordijnen Vloerbedekking Laminaat / parketvloer warmwatervoorziening, te weten
boiler in de badkamer boiler in de keuken Houtkachel Gaskachel Keuken (inbouw) apparatuur, te weten oven vriezer afzuigkap (combi-) magnetron vaatwasser kookplaat gas/keramisch/inductie koelkast Inbouwverlichting / dimmers Opbouwverlichting, hanglamp plafonnière Spiegelwanden Losse kasten, boeken-, legplanken Toiletaccessoires spiegel toiletrolhouder
LOCATIE
D OCTOR K UYPERSTR A AT 4 , 5 1 7 1 K B K A ATSHEU VEL
BLIJF OP DE HOOGTE
Op zoek naar een leuke, nieuwe woning?
Wij houden u graag op de hoogte!
Naam ___________________________________________________________________________________________________ Adres ___________________________________________________________________________________________________ Telefoon ________________________________________________________________________________________________ Email ___________________________________________________________________________________________________
Zoekcriteria
Waar wilt u graag gaan wonen? De Moer Dongen Drunen ’s Gravenmoer Kaatsheuvel Loon op Zand Oosterhout
Raamsdonk Sprang-Capelle Tilburg Udenhout Waalwijk Waspik
andere plaats of bepaalde wijk ___________________________________________________________________
In welke prijsklasse zoekt u een woning? 150.000 - 200.000 200.000 - 250.000 250.000 - 300.000 300.000 - 350.000 350.000 - 400.000
400.000 - 450.000 450.000 - 500.000 500.000 - 600.000 600.000 > ............
Naar wat voor soort woning bent u op zoek? Tussenwoning met garage Hoekwoning met tuin, minimaal _________ m² 2^1kapwoning met slaapkamer op de begane grond Vrijstaande woning
met kantoor Bungalow met minimaal inhoud _______ m³ Appartement Bouwjaar ______________________ Woonboerderij anders __________________________
WOONKENNERS.NL BLIJF OP DE HOOGTE
D OCTOR K UYPERSTR A AT 4 , 5 1 7 1 K B K A ATSHEU VEL
Heeft Op zoek u zelf naar ook een verkoopplannen? leuke, nieuwe woning? Wij stellen ons graag aan u voor!
Wij houden u graag op de hoogte!
Woonkenners.nl stelt het op prijs dat u geïnteresseerd bent in onze dienstverlening en deze brochure heeft aangevraagd. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kan het zijn dat de informatie Naam ___________________________________________________________________________________________________ onjuistheden vertoont. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Adres ___________________________________________________________________________________________________ Telefoon ________________________________________________________________________________________________ Indien___________________________________________________________________________________________________ een koopovereenkomst wordt gesloten, zal vanuit de verkopende partij een door koper te storten Email waarborgsom of een te stellen bankgarantie worden verlangd ten bedrage van 10% van de koopsom.
Zoekcriteria
WOONKENNERS.NL Waar wilt u graag KAATSHEUVEL gaan wonen? Jan de Rooijstraat 15 5171 DR Kaatsheuvel De Moer 0416 28 39 39 Dongen
[email protected] Drunen ’s Gravenmoer WOONKENNERS.NL Kaatsheuvel KVK 61582859 Loon op Zand NL62 INGB 0006 6771 60 Oosterhout
Raamsdonk Sprang-Capelle Tilburg Udenhout Waalwijk Waspik
andere plaats of bepaalde wijk ___________________________________________________________________
In welke prijsklasse zoekt u een woning? 150.000 - 200.000 200.000 - 250.000 250.000 - 300.000 300.000 - 350.000 350.000 - 400.000
400.000 - 450.000 450.000 - 500.000 500.000 - 600.000 600.000 > ............
Naar wat voor soort woning bent u op zoek? Tussenwoning met garage Hoekwoning met tuin, minimaal _________ m² 2^1kapwoning met slaapkamer op de begane grond Vrijstaande woning
met kantoor Bungalow met minimaal inhoud _______ m³ Appartement Bouwjaar ______________________ Woonboerderij anders __________________________
