TE KOOP Voetpad 8, MUNNEKEBUREN

De Linde Makelaars Van Harenstraat 57 , 8471JC WOLVEGA | Tel : 0561-616778 | Fax : 0561-615967 www.delindemakelaars.nl | [email protected]

TE KOOP Voetpad 8 , MUNNEKEBUREN

VRAAGPRIJS: € 545.000 K.K.



Het ultieme woongenot midden in de natuur van de “Rottige Meenthe”, een uitloper in de “Groote Veenpolder” van het veel grotere natuurreservaat de “Weerribben” en de veenplassen bij Giethoorn in Overijssel. Dwalen tussen rietvelden, petgaten en moerasbosjes, over vlonders, bruggen en langs het kleine, gebieddoorsnijdende riviertje “De Scheene”. Tientallen soorten vogels, otters en reeën zijn dagelijks te zien in je eigen omgeving. En dat op 10 minuten van de A6 naar Lelystad en op 1 uur naar Amsterdam. Omstreeks de 13e eeuw zijn de eerste bewoners van het gebied hun boerderijen gaan bouwen langs het nu nog steeds aanwezige “Voetpad”, waar ook deze woning aan is gebouwd. Vaak armoedige arbeiderswoningen, waarvan er thans nog enkele in deels originele staat te vinden zijn. In begin 19e eeuw werd gestart met het winnen van turf, waardoor de nu prachtige waterplassen zijn ontstaan. Staatsbosbeheer heeft hier een schitterend wandel- en fietsgebied ontwikkeld van ca. 800 Ha, wat nog zal uitbreiden tot 1100 Ha. Op internet zijn vele artikelen over dit prachtige gebied te lezen, o.a. vrij uitgebreid op www.oldelamer.info/rottige_meenthe/rm.htm .

TE KOOP

Voetpad 8 , MUNNEKEBUREN

De in 2008 verbouwde en vergrote woning is volledig rietgedekt, voorzien van isolatie in vloeren, wanden en beglazing en op een deel van de gevels voorzien van de voor het gebied kenmerkende “potdekselwerk”. Het oorspronkelijke “vervenershuisje” aan de voorzijde is bij de verbouwing volledig geïsoleerd en voorzien van de hogere kap. De op betonpalen gefundeerde woning is gelegen op een kavel van totaal 1465 m², omringd door sloten met bruggetjes en vlonders. De grote brug is zelfs geschikt voor transport tot ca. 2000 kg. Voor de bereikbaarheid van het object is een recht van weg gevestigd vanaf de Grindweg over een puinverhard pad, op eigendom van Staatsbosbeheer, met parkeermogelijkheden direct naast de eigen kavel. Aan de achterzijde van het perceel staan een tweetal rietgedekte bergingen, waarvan 1 volledig geïsoleerd en in gebruik als kantoor. Aldaar grenst het perceel aan de overkant van de sloot aan een stuk ruig land met unieke flora en fauna. De zeldzame vuurvlinder komt in dit gebied o.a. voor.


De Linde Makelaars Van Harenstraat 57 , 8471JC WOLVEGA | Tel : 0561-616778 | Fax : 0561-615967 www.delindemakelaars.nl | [email protected] Deze woning, met ruime leefvertrekken, is als volgt ingedeeld: Entree met royale hal, toilet met modern wandcloset, trapkast en trapopgang, woonkamer (ca. 45 m²) met haardschouw en tweemaal voorzien van tuindeuren, ruime eet/woonkeuken (ca. 37 m²) met schouw en luxe keuken, v.v. keramische kookplaat, koel/diepvries combinatie, combimagnetron en vaatwasser. Verdieping: overloop met vaste kasten, grote slaapkamer (ca. 18 m², op vloerhoogte ca. 21 m²) badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, wandcloset en witgoedopstelling. Gang met vaste kasten, 2 slaapkamers (ca. 6 en 7½ m², op vloerhoogte ca.10 m²), extra badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset en dubbele wastafel. De verwarming geschiedt middels een Nefit ecomline combiketel (12/2005) en de slaapkamers achter zijn voorzien van een aircoinstallatie. De woning is voorzien van een uitgebreide schakelkast met 9 groepen en een kookgroep. De vloeren op de begane grond zijn bedekt met parket- en laminaatvloeren.



De Linde Makelaars Van Harenstraat 57 , 8471JC WOLVEGA | Tel : 0561-616778 | Fax : 0561-615967 www.delindemakelaars.nl | [email protected] TECHNISCHE GEGEVENS Soort pand Bouwjaar Perceel oppervlakte Woonoppervlakte Inhoud Woonkamer oppervlakte Aantal kamers Aantal slaapkamers Keuken Keukeninrichting Dakconstructie Tuin Onderhoud buiten Onderhoud binnen Aanvaarding Referentie

: : : : : : : : : : : : : : : :

Woning - Vrijstaand 1465 m² 152 m² 475 m³ 45 m² 4 3

Ja

6718

Voor het volledige VastgoedPRO-aanbod en meer informatie over de VastgoedPRO-makelaar kijk op www.VastgoedPRO.nl --Deze documentatie is met veel zorg samengesteld. Aan enige onjuistheden en/of onvolkomenheden kunnen echter geen rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en is een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bel voor meer informatie met de VastgoedPRO-makelaar. Hij/zij is u graag van dienst en informeert u nader.



De Linde Makelaars Van Harenstraat 57 , 8471JC WOLVEGA | Tel : 0561-616778 | Fax : 0561-615967 www.delindemakelaars.nl | [email protected] OMGEVINGSKAART


















De Linde Makelaars Van Harenstraat 57 , 8471JC WOLVEGA | Tel : 0561-616778 | Fax : 0561-615967 www.delindemakelaars.nl | [email protected] PLATTEGRONDEN









TE KOOP Voetpad 8, MUNNEKEBUREN

Recommend Documents