TE HUUR Veldmaarschalk Montgomerylaan 9 Eindhoven
Vervolg vrijblijvende informatie Veldmaarschalk Montgomerylaan 9 te Eindhoven
Vervolg vrijblijvende informatie Veldmaarschalk Montgomerylaan 9 te Eindhoven
Veldmaarschalk Montgomerylaan 9 te Eindhoven Locatie
:
Deze uiterst representatieve kantoor-/winkel-/balieruimte maakt onderdeel uit van het markante complex “Olympus” bestaande uit balieruimten op de begane grond en hoogwaardige appartementen daarboven. Het complex is aan een drukke weg van en naar het centrum van Eindhoven gelegen waardoor met recht van een uitstekende zichtlocatie gesproken kan worden.
Bereikbaarheid
:
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met eigen als met openbaar vervoer. Het NS trein- en busstation is op ca 10 minuten loopafstand gelegen.
Kadastrale gegevens
:
Gemeente Woensel, Sektie K, Nummer 1911 (gedeeltelijk).
Oppervlakte
:
Parkeren
:
Twee parkeerplaatsen achter het gebouw op eigen terrein. Betaald parkeren voor de deur.
Bouwjaar
:
2001.
Postcode
:
5612 BA.
Opleveringsniveau
:
-
Omschrijving Kantoor-/ winkel-/ balieruimte
Bouwlaag Begane grond
alarmsysteem;* vloerbedekking;* systeemplafond met TL-inbouwverlichting; pantry met koelkast; toilet met fonteintje;
Metrage v.v.o. Circa 72 m²
Vervolg vrijblijvende informatie Veldmaarschalk Montgomerylaan 9 te Eindhoven
-
verwarming middels CV-installatie met radiatoren; ruime daglichttoetreding; houten kozijnen voorzien van dubbelglas; luxaflex.*
* Dit betreft een éénmalige levering. Aanvangshuurprijs
:
€ 15.500,00 per jaar.
Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen
:
€ 500,00 per parkeerplaats per jaar.
Voorschot servicekosten
:
€ 8,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W. Deze kosten hebben (onder meer) betrekking op: - de kosten van het reinigen van de ketel(s), de kosten van Bediening, meteropname, periodiek onderhoud en dergelijke; - onderhoud en schoonmaken van buitengevels en buitenverlichting; - de kosten van de levering en het verbruik van elektriciteit voor de elektrische poort en verlichting van het parkeerterrein; - de kosten van het onderhoud aan het buitenterrein c.q. parkeerplaatsen, alsmede de tuinaanleg en afvoerkosten van afval; - de kosten van eventuele noodzakelijke uitbreiding van het voorzieningenpakket; - administratiekosten, verhoogd met hierover verschuldigde omzetbelasting over genoemde levering en diensten.
Huurtermijn
:
Vijf jaren.
Verlengingstermijn
:
Vijf jaren.
Opzegtermijn
:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Vervolg vrijblijvende informatie Veldmaarschalk Montgomerylaan 9 te Eindhoven
Huurindexering
:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
:
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling
:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.
:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract
:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Aanvaarding
:
Per direct.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging :
Makelaar E-mail
: Bas Deitmers :
[email protected]
Vervolg vrijblijvende informatie Veldmaarschalk Montgomerylaan 9 te Eindhoven
Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.
Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nummer
: Woensel : K : 1911 (gedeeltelijk)
Vervolg vrijblijvende informatie Veldmaarschalk Montgomerylaan 9 te Eindhoven
