TE HUUR Meidoornkade 18 te Houten
Algemeen Zelfstandig, zeer representatief bedrijfsgebouw gelegen op een unieke zichtlocatie op bedrijventerrein “Doornkade”. Showroomfunctie gecombineerd met bedrijfsruimte/opslag en kantoorruimte.
Optie 2 ca. 645 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.
Optie 3 ca. 495 m² showroom ca. 122 m² kantoorruimte De zichtlocatie in combinatie met het zeer hoogwaardige ca. 537 m² bedrijfsruimte opleveringsniveau maken dit tot een uniek object! Zie tekening 2. Locatie Het bedrijfsgebouw is gelegen op een A1 lokatie direct aan de snelweg A27 op het bedrijventerrein “Doornkade” te Houten. Veel gerenommeerde bedrijven zijn hier reeds in de directe nabijheid gevestigd waaronder Euretco, TNT en Gasservice.
Optie 4 ca. 495 m² showroom ca. 122 m² kantoorruimte Zie tekening 3. Optie 5 ca. 537 m² bedrijfsruimte Zie tekening 4.
Servicekosten Kosten aan openbare voldoen.
nutsbedrijven
rechtstreeks
te
KOOPSOM Nader overeen te komen. Opleveringsniveau Het object zal worden opgeleverd in huidige staat onder andere voorzien van: Bedrijfsruimte --Vrije hoogte circa 5 meter; --Vloerbelasting circa 1.000 kg per m², gladde betonvloer; --3 elektrisch bedienbare laad- en losdeuren 3,5 x 3,5 m; --1 handmatig bedienbare laad-en losdeur 3,5 x 3,5 m; --Verwarming d.m.v. indirect gestookte heaters; --TL-verlichtingsarmaturen; buitenverlichting; --Kappen voorzien van lichtstralen; --Was-/toiletruimte; --Afsluitbaar hekwerk achterzijde; --De “oorspronkelijke” showroom (momenteel ingericht als kantoor op de 1e etage) is bereikbaar via een oprit aan de achterzijde.
Bereikbaarheid Eigen vervoer Bedrijventerrein “Doornkade” is direct langs de rijksweg Huurprijs A27 (Almere-Breda) gelegen. Ook via de rijksweg A12 (Den Bedrijfsruimte € 55,-- per m² per jaar Haag-Arnhem) is de ontsluiting zeer goed te noemen. Showroomruimte € 90,-- per m² per jaar Kantoorruimte € 115,-- per m² per jaar Openbaar vervoer Parkeerplaatsen prijs in overleg met verhuurder. Het busstation is op 1 minuut loopafstand van het Showroom object gelegen. Vanaf Utrecht Centraal Station naar het Huurprijzen te vermeerderen met BTW. --Voorzien van een nieuwe marmeren vloer; bovengenoemde busstation bedraagt de reistijd circa 20 --Systeemplafonds met ingebouwde verlichtingspots; minuten. Vanaf de Meidoornkade bent u binnen 15 minuten Huurprijsindexering op NS Station Houten. Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op --Vergaderruimte met airconditioning; basis van het prijsindexcijfer volgens de Consumenten Prijs --Ontvangst en receptiebalie; Oppervlakte Index, reeks Alle Huishoudens (2006=100). Gepubliceerd --Anti ramkraak + schuifhek aan de voorzijde showroom. Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Kantoorruimte bedraagt circa 2.330 m², als volgt onderverdeeld: --Sanitaire voorzieningen op elke verdieping; Bedrijfsruimte 1.065 m² Huurtermijn Showroomruimte 495 m² 5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens --Pantry op de begane grond; --Bedrijfskantine voorzien van keuken op de 1e verdieping; Kantoorruimte 770 m² 5 jaar. --Kabelgoten voor elektra, data en telefoonbekabeling, voorzien van elektra en WCD’s; Parkeren Huurcontract Circa 35 parkeerplaatsen op eigen afsluitbaar terrein, Op basis van standaard model van de Raad voor Onroerende --CAT 5 databekabeling, circa 3 outlets per werkplek; alsmede zeer ruime openbaar parkeerterrein (ca. 250 Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse --Systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen; --Aanwezige gedeeltelijk glazen scheidingswanden; plaatsen) aan de overzijde van de weg. Vereniging van Makelaars (NVM). --Vloerbedekking; --Te openen ramen; Indeling Huurbetaling --Airconditioning; Optie 1 Per 3 maanden vooruit te voldoen. --Serverruimte met airconditioning; Gehele object, zie tekening 1. Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud goedkeuring verkoper/verhuurder. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Buitenterrein --Verhard met klinkers; --Omheind met afsluitbaar hekwerk aan de achterzijde; --Buitenverlichting. BTW Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Zekerheidstelling Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur + servicekosten te vermeerderen met BTW. Aanvaarding Per direct. Bijzonderheden
--Het object is uitermate geschikt voor bedrijven met een showroomfunctie gecombineerd met bedrijfsruimte / opslagruimte en kantoor. --Het object is gelegen op een zichtlocatie aan de A-27. --Het object valt onder de 2e partiele uitwerking van het bedrijventerrein “Doornkade” en heeft hierin de bestemming Bedrijfsdoeleinden II. --Voor bedrijven in de Automobielhandel rust er een “beperkte” retailbestemming op het object. Informatie/bezichtiging Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: Beaufort Bogaard Vastgoed Maliebaan 6 3581 CM Utrecht Tel 030 - 2 334 336 Fax 030 - 2 302 569 E-mail
[email protected] www.beaufort-bogaard.nl Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud goedkeuring verkoper/verhuurder. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
optie 1
optie 3
optie 4
optie 5
